鄂州商业地产

鄂州地产网讯 佳兆业宣布，其7月26日正式签约湖北鄂州市城南新区项目，项目占地面积10.32万平方米，这意味着佳兆业正式进驻鄂州。

据悉，此次签约项目位于鄂州市城南新区核心位置，地处主干道迎宾大道和葛山大道交汇处，占地面积约10.32万平方米，容积率2.73，总建面约35.5万平方米。该地块紧邻武鄂高速出口，周边配套成熟。

据称，该项目是佳兆业通过与中梁控股湘鄂区域股权合作模式获取，为双方后续战略合作奠定了良好的基础。而此次鄂州项目的成功签约，也标志着佳兆业正式布局鄂州，集团产业版图布局再获拓展。

据了解，围绕武汉的湖北乃至华中区域一直是佳兆业布局的重心之一。去年11月，佳兆业联合中金数据成功竞得武汉东西湖临空港地块，全面完成武汉三镇布局；今年7月，佳兆业进军孝感临空区打造约6平方公里的空港凤凰科技城项目，逐步在华中重镇武汉形成全面布局。

鄂州中梁·壹号院总占地约103175㎡，总建面约35.5万㎡。项目以高层、洋房、别墅类产品为主，辅以配套商业，打造鄂州城南正脉低密人文住区。建成后，将进一步提升鄂州城市人居品质，填补城市新中式高端豪宅市场空白，并借势鄂城新区发展，瞬启武鄂双城便捷优居生活。

鄂州地产网讯 近日，有关竹林广场商业体商户关门营业的事情引起社会广泛关注，各种传言也是层出不穷，对此，竹林广场开发商鄂州市永森房地产开发有限公司高度关注并于5月10日召开新闻发布会发表声明：此事由吉时宇商业长期欠租，退租解除合同了还继续招商引起，因此我方要求商户退场对业态进行重新布局调整。

我公司（即鄂州市永森房地产开发有限公司）因承租人鄂州市吉时宇商业发展有限公司严重违约，长期拖欠租金迟迟未支付，且鄂州市吉时宇商业发展有限公司已于2018年元月初口头提出已无力继续经营要求退租的背景下，并于2018年2月份就开始协商退租的善后事宜，已由双方签署了退租的会议纪要，明确了租赁合同解除后的妥善事宜，因此说，双方的《房屋租赁合同》的解除是合理合法的。

对于鄂州市吉时宇商业发展有限公司的租赁经营行为，我公司已尽最大努力，是一而再，再而三地对其作出了扶持，但因鄂州市吉时宇商业发展有限公司的招商入驻商户的业态布局失败，导致竹林广场1#，2#商业体在长达3年多的时间没有达到预期的商业繁荣局面。为了营造良好的商业氛围，必须采取壮士断腕的决心，我公司要求违约方鄂州市吉时宇商业发展有限公司退场，对于竹林广场1#，2#商业体重新进行商业业态布局是势在必行。

现广大的商户及不知情的媒体和群众，在未了解真实情况的背景下，盲目地发表对于我公司不负责任的诋毁言论，是对于我公司名誉的极大伤害，为了以正视听，我公司特此发出声明，希望广大的媒体、商户、群众，不要信谣传谣。我公司依法行使的正当经营行为，是为了让竹林广场商业体最终实现繁荣的必经之路。如仍有故意歪曲事实，恶意诋毁我公司的言论，我公司将依法追究其法律责任。

声明单位：鄂州市永森房地产开发有限公司

2018年5月10日

从函告上来看，鄂州市吉时宇商业发展有限公司已于今年2月10日退出竹林广场并与其解除合同，可他还在继续运营并独自招商。鄂州地产网将继续关注事态进展。

鄂州地产网讯 近日，梁子湖区区委书记夏帆率招商小分队赴广州市、深圳市开展招商活动。期间，走访了广州励丰文化科技股份有限公司、中国奥园地产集团、深圳前海军源股权投资基金管理有限公司，考察了奥园英德心花小镇，对接洽谈了生态农业、生态旅游、梁子岛景区、特色小镇等项目，达成了系列合作意向，取得了圆满成功。

广州励丰文化科技股份有限公司主要集文化创意、规划设计、技术制作、商业运营为一体的文化科技公司。29日下午，夏帆书记一行来到该公司，实地考察了公司总部，并参观了该公司对贵州茅台小镇的规划设计，结合梁子湖区的实际进行了深入洽谈。夏帆书记表示，励丰文化科技股份有限公司文化内涵深厚，规划设计先进，发展理念符合梁子湖区全域发展定位，希望该公司与梁子湖区旅游项目能深度合作。

30日上午，夏帆书记一行考察了奥园英德心花小镇。

中国奥园地产集团股份有限公司以房地产开发为主营业务，同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业。30日下午，夏帆书记一行考察了奥园总部，并就生态旅游、特色小镇项目进行了深入洽谈。奥园地产集团总裁马军详细介绍了该公司的建设情况及发展理念，并就投资梁子湖旅游项目进行了详细的汇报。夏帆书记表示，奥园集团实力雄厚，奥园心花小镇与梁子湖区发展高度契合，希望奥园集团能参与到梁子湖区生态旅游建设中来。

31日上午，夏帆书记一行专程拜访了深圳鄂州商会会长、兆恒集团董事长徐国胜，就该公司准备在涂家垴镇打造的田园综合体项目进行了详细介绍。董事长徐国胜表示，该公司是以农业起家，与农业有不解之缘，特别梁子湖区区位优越，生态资源独特，有强烈意愿投资梁子湖区田园综合体项目，并表示近期会来梁子湖区实地考察。

31日下午，夏帆书记一行重点考察了深圳前海军源股权投资基金管理有限公司，并就该公司投资建设梁子岛项目进行了深入洽谈。深圳前海军源股权投资基金管理有限公司是经政府部门核准进驻前海蛇口自贸区的专业基金管理机构，核心业务为基金发行与管理、受托股权投资、受托资产管理、投资银行等。该公司前期已派专业团体多次对梁子岛进行了深度考察，明确了投资意向，准备整合多方资源，投资、建设、管理、运营梁子岛景区。初步确定由广州励丰文化科技股份有限公司作为规划设计、投资运营方。目前，规划设计方案正在策划之中。夏帆书记表示，深圳前海军源股权投资基金管理有限公司实力雄厚，整合资源能力强；广州励丰文化科技股份有限公司设计理念先进，运营能力强。希望强强联手，投资建设梁子岛景区。并且明确指出，要将梁子岛景区作为一个统一整体由一家市场主体打造成国际级旅游度假区。

在珠三角招商期间，夏帆书记一行还拜会了深圳文科园林股份有限公司总裁高育慧，并就倪王营生态民宿项目、集镇改造项目进行了深入洽谈。

鄂州地产网讯 近日，梁子湖区区委书记夏帆率招商小分队赴广州市、深圳市开展招商活动。期间，走访了广州励丰文化科技股份有限公司、中国奥园地产集团、深圳前海军源股权投资基金管理有限公司，考察了奥园英德心花小镇，对接洽谈了生态农业、生态旅游、梁子岛景区、特色小镇等项目，达成了系列合作意向，取得了圆满成功。

广州励丰文化科技股份有限公司主要集文化创意、规划设计、技术制作、商业运营为一体的文化科技公司。29日下午，夏帆书记一行来到该公司，实地考察了公司总部，并参观了该公司对贵州茅台小镇的规划设计，结合梁子湖区的实际进行了深入洽谈。夏帆书记表示，励丰文化科技股份有限公司文化内涵深厚，规划设计先进，发展理念符合梁子湖区全域发展定位，希望该公司与梁子湖区旅游项目能深度合作。

30日上午，夏帆书记一行考察了奥园英德心花小镇。

中国奥园地产集团股份有限公司以房地产开发为主营业务，同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业。30日下午，夏帆书记一行考察了奥园总部，并就生态旅游、特色小镇项目进行了深入洽谈。奥园地产集团总裁马军详细介绍了该公司的建设情况及发展理念，并就投资梁子湖旅游项目进行了详细的汇报。夏帆书记表示，奥园集团实力雄厚，奥园心花小镇与梁子湖区发展高度契合，希望奥园集团能参与到梁子湖区生态旅游建设中来。

31日上午，夏帆书记一行专程拜访了深圳鄂州商会会长、兆恒集团董事长徐国胜，就该公司准备在涂家垴镇打造的田园综合体项目进行了详细介绍。董事长徐国胜表示，该公司是以农业起家，与农业有不解之缘，特别梁子湖区区位优越，生态资源独特，有强烈意愿投资梁子湖区田园综合体项目，并表示近期会来梁子湖区实地考察。

31日下午，夏帆书记一行重点考察了深圳前海军源股权投资基金管理有限公司，并就该公司投资建设梁子岛项目进行了深入洽谈。深圳前海军源股权投资基金管理有限公司是经政府部门核准进驻前海蛇口自贸区的专业基金管理机构，核心业务为基金发行与管理、受托股权投资、受托资产管理、投资银行等。该公司前期已派专业团体多次对梁子岛进行了深度考察，明确了投资意向，准备整合多方资源，投资、建设、管理、运营梁子岛景区。初步确定由广州励丰文化科技股份有限公司作为规划设计、投资运营方。目前，规划设计方案正在策划之中。夏帆书记表示，深圳前海军源股权投资基金管理有限公司实力雄厚，整合资源能力强；广州励丰文化科技股份有限公司设计理念先进，运营能力强。希望强强联手，投资建设梁子岛景区。并且明确指出，要将梁子岛景区作为一个统一整体由一家市场主体打造成国际级旅游度假区。

在珠三角招商期间，夏帆书记一行还拜会了深圳文科园林股份有限公司总裁高育慧，并就倪王营生态民宿项目、集镇改造项目进行了深入洽谈。