抚州商业地产

8月24日，江西省抚州市国土资源局以拍卖的方式出让三宗地块，其中两宗为棚改安置房项目用地，一宗为租赁房项目用地。

最终，三地块均由抚州市广厦安居工程投资建设有限公司竞得，总成交价为7.83亿元，溢价率分别为962%、454%、508%。

据观点地产新媒体了解，此次出让的三宗地块编号为DFA2018007至009号，三地均要求地块的商业建筑面积不大于总计容建筑面积5%。其中007号、009号地块属于棚改安置房项目用地，所建房屋专项用于市政府拆迁工程项目拆迁安置户产权置换用房。008号地块属于租赁房项目用地，建设房屋100%自持，全部投入市场用于租赁。

007号地块土地面积为55.19亩，容积率大于或等于1.6且小于2.0，建筑密度小于或等于28%，绿地率大于或等于35%。该地块的起拍价为3630万元，成交价为2.21亿元，溢价率为508.26%。

008号地块土地面积为56亩，容积率大于或等于1.4且小于2.0，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于35%。该地块的起拍价为4040万元，成交价为2.24亿元，溢价率为454.46%。

009号地块土地面积为84.44亩，容积率大于或等于1.8且小于2.2，建筑密度小于或等于28%，绿地率大于或等于35%。该地块的起拍价为3180万元，成交价为3.38亿元，溢价率为962.26%。

值得注意的是，这三宗地块均由抚州市投资发展(集团)有限公司旗下子的公司抚州市广厦安居工程投资建设有限公司竞得，后者于今年8月17日变更法定代表人为左练辉，该公司的经营范围包括投资建设保障性住房、租赁房、房屋租赁；置业担保、物业服务、二手房交易。

（来源：观点地产网）

抚州的地标建筑真的是一个接着一个，

想07年以前，抚州最高的楼房也就是现在的荣耀酒店，而且大型购物也就是洪客隆。

记得以前，抚丢人说的最多的就是“你在哪里”？“我在洪客隆”

“你在哪里“？我在赣东大道”

但是现在呢？

一问可能就是：“我在万达广场”、“我在沃尔玛”、“我在名人园”、、、、、、数不胜数，再也不是十年的那个今天洪客隆，明天赣东大道的抚州了。

当然，对于咱们勤劳的抚州人而已，现在这些还是远远不够的！

这不！

刚刚八卦君得到消息

近期，

咱抚州又将有一地标建筑将落地！

这个地标是什么呢？

八卦君先给大家看看照片。

看了上面两张图，大家知不知道是什么？

没有错！它就是抚州投资大厦

这个地标总投资:约82956万元，暂定规模为103437.7平方米，位于在曾巩大道东侧（万达广场南侧）、陆象山大道以西、钟岭大道以北。主要建设内容包括商业写字楼及配套景观、地下停车场等！

抚州投资大厦建成后不仅将会成为高新区的一座地标，同时它还兼顾了市民中心的职能任务，方便抚州市民办事。

看看投资大厦的效果图！

▲抚州投资大厦位置示意图

▲抚州投资大厦效果图

效果图

是不是很高大上。

八卦君真的很难想象，抚州现在能发展成这样，相信很多抚州人也想象不到吧！

并且，等到过年的时候，在外工作的游子回到抚州可千万别找不到回家的路哦！

重磅消息

抚州惠泉路以北、金柅大道以西地块，132.113亩今日竟拍，起拍价5.1525亿！

恒大地产集团（江西）有限公司,宁波清沣投资有限公司以8.8055亿拿下。

抚州惠泉路以北、金柅大道以西地块，

面积为132.113亩，

用途为居住用地（兼容商业）。

居住用地70年，商业用地40年。

我们一起来看下价值八亿的地王

▲没错，就是它了，价值8.8055亿

8月24日，江西省抚州市国土资源局以拍卖的方式出让三宗地块，其中两宗为棚改安置房项目用地，一宗为租赁房项目用地。

最终，三地块均由抚州市广厦安居工程投资建设有限公司竞得，总成交价为7.83亿元，溢价率分别为962%、454%、508%。

据观点地产新媒体了解，此次出让的三宗地块编号为DFA2018007至009号，三地均要求地块的商业建筑面积不大于总计容建筑面积5%。其中007号、009号地块属于棚改安置房项目用地，所建房屋专项用于市政府拆迁工程项目拆迁安置户产权置换用房。008号地块属于租赁房项目用地，建设房屋100%自持，全部投入市场用于租赁。

007号地块土地面积为55.19亩，容积率大于或等于1.6且小于2.0，建筑密度小于或等于28%，绿地率大于或等于35%。该地块的起拍价为3630万元，成交价为2.21亿元，溢价率为508.26%。

008号地块土地面积为56亩，容积率大于或等于1.4且小于2.0，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于35%。该地块的起拍价为4040万元，成交价为2.24亿元，溢价率为454.46%。

009号地块土地面积为84.44亩，容积率大于或等于1.8且小于2.2，建筑密度小于或等于28%，绿地率大于或等于35%。该地块的起拍价为3180万元，成交价为3.38亿元，溢价率为962.26%。

值得注意的是，这三宗地块均由抚州市投资发展(集团)有限公司旗下子的公司抚州市广厦安居工程投资建设有限公司竞得，后者于今年8月17日变更法定代表人为左练辉，该公司的经营范围包括投资建设保障性住房、租赁房、房屋租赁；置业担保、物业服务、二手房交易。

（来源：观点地产网）

抚州的地标建筑真的是一个接着一个，

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记得以前，抚丢人说的最多的就是“你在哪里”？“我在洪客隆”

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但是现在呢？

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这个地标总投资:约82956万元，暂定规模为103437.7平方米，位于在曾巩大道东侧（万达广场南侧）、陆象山大道以西、钟岭大道以北。主要建设内容包括商业写字楼及配套景观、地下停车场等！

抚州投资大厦建成后不仅将会成为高新区的一座地标，同时它还兼顾了市民中心的职能任务，方便抚州市民办事。

看看投资大厦的效果图！

▲抚州投资大厦位置示意图

▲抚州投资大厦效果图

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抚州惠泉路以北、金柅大道以西地块，

面积为132.113亩，

用途为居住用地（兼容商业）。

居住用地70年，商业用地40年。

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▲没错，就是它了，价值8.8055亿