工厂搬迁公司

▲镇龙现状及中泰天境花园航拍

广州日报讯、穗环宣：位于黄埔区九龙镇镇龙的金龙工业园，周边临近镇龙村居住区，并且紧挨着已经部分交楼的中泰天境小区。

2016年以来，频繁有群众投诉该工业园中的广州市福润五金制罐有限公司、广州市中瀚民福涂料有限公司等企业产生大量废气及噪声污染。在中央环保督察“回头看”期间，仍接到大量群众的投诉。

据了解，中泰天境小区附近的15家工业企业，已有6家停产或搬迁。目前，黄埔区正推进园内企业的清退工作，预计本月底完成企业资产测评，2020年底前完成剩余9家企业的清退。

中泰天境小区位于镇龙广汕公路以南、九楼村七星岭地块，该地块曾是三和门窗企业三旧改造项目的所在地。目前，住房已部分交楼，常住大约200户。

从九龙镇金龙工业园航拍图上可以发现，中泰天境小区的北面几乎被工业企业包围，周围大大小小的工厂加起来一共有15家，主要从事涂料、五金、轻加工、塑料制品加工等。

黄埔区环保局执法监察大队负责人介绍，这个金龙工业园，是上世纪90年代增城市规划建设的工业园区。去年它的用地性质由二类工业用地调整为商务用地、公园绿地、道路用地等，工业企业正逐步淘汰或迁出。

为解决群众的诉求，2017年，黄埔区成立了金龙工业园企业搬迁领导小组，经过细致工作，工业园内的15家企业中，有6家已停产或搬迁，未停产的9家均已办理环评审批、环保竣工验收或环境影响登记表备案手续。

据悉，黄埔区九龙镇制定了金龙工业园企业收储的工作节点，将在本月底完成企业资产的测量评估工作，预计2020年底前完成剩余9家企业的协商谈判签约和搬迁工作。

延伸阅读

镇龙片区调规，助力知识城发展

根据2017年通过的镇龙墟镇龙片区控制性详细规划，紧邻中新广州知识城的黄埔区镇龙片区功能由原来的居住为主，改为以先进制造为主的现代产业园区，是黄埔区建设广州国际科技创新枢纽核心区的重要支撑，未来这里的就业人口将达到2万人。

根据控规，镇龙片区还将构建“两廊六片”的空间结构。两走廊：九龙大道综合服务走廊、广汕公路创新服务走廊；六片区现代产业制造区、产业研发办公区、综合配套服务区、规划待定区、镇龙枢纽服务区、田园风光体验区。

用地方面，为促进产业发展，增加工业用地；沿轨道站点适度增加商业/商务用地；增加公共服务设施等用地。新规划的居住人口为4400人，就业人口2万人。建设用地规模3.21平方公里，总建设量为457万平方米。

为了支撑片区产业发展，新规划增加了区域内的轨道交通线——

城际轨道1条，即穗莞深城际轨道；规划地铁2条，即地铁14号线支线和21号线，分别设置镇龙北站和镇龙南站，其中21号线是新增线路；

此外，还新规划了有轨电车1条，即HP8知识城南北线，规划范围内设站4处。

▲拟修改的镇龙规划示意图（点击放大）

区域内规划道路也大幅增加

向东有3条：通过广河高速、东部快速路、广汕公路快速衔接增城方向。

向西也有3条：通过广河高速、工业一路-S378、广汕公路与天河区、白云区方向便捷衔接。

向北6条：花莞高速、永九快速、东部快速路、狮龙大道-兴园路、九龙大道、滕龙大道-兴业路等能实现与知识城、花都区、机场方向等的便捷联系。

向南4条：通过花莞高速、永九快速路、九龙大道、腾龙大道-兴业路等主要干道实现与黄埔中心区方向的联系。

▲镇龙枢纽综合体及周边土地利用规划

与此同时，新规划公交首末站2处，兼容商业用地，总规模为9187平方米；规划小汽车公共停车场6处，兼容商业用地，总泊位数为420个；比现行控规泊位增加120个。

新规划货车公共停车场2处，独立占地，总面积约6528平方米；比现行控规增加2处。还规划加油/加汽站2处。

保留1处，新增1处；比现行控规增加1处。规划人行过街天桥3座。广汕公路设置2座，永九快速路设置1座；比现行控规增加1座。

▲镇龙站综合交通枢纽周边道路规划路网图

▲镇龙枢纽交通疏解示意

网络配图

南方工报讯（全媒体记者王艳）3月16日，在深圳一家公司上班的胡先生在“工人在线”投诉平台称，其在该公司工作了14年，今年3月，公司将工厂搬到柬埔寨，公司只同意按照解除劳动关系经济补偿金标准的55%进行补偿。胡先生认为补偿标准太低，已经向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。

今年47岁的胡先生是湖北人，2004年9月入职深圳市宝安区松岗镇江边村第一工业区环球中信皮革制品有限公司，做皮革削皮工。胡先生称，他在该公司工作了14年，双方已经视为订立了无固定期限劳动合同。“公司之前经营一直不错，员工收入也高。从2016年开始，深圳公司订单减少，公司还着手在柬埔寨办了一个新工厂。2017年，深圳公司订单急剧减少，我们断断续续被放了10个月的假期，去年12月到今年3月一直在放假。”

胡先生称，放假的第一个月，公司按照在岗工资的80%发放薪酬，第二月开始就按照基本工资的80%发放。今年3月10日，一直待岗在家的胡先生听工友说公司准备将设备全部搬到柬埔寨，位于深圳的公司将关门。胡先生和其他31名工友赶紧赶往公司阻拦设备的搬迁，要求公司解除双方的劳动关系并依法给予补偿，而公司只同意按照解除劳动关系经济补偿金标准的55%补偿，双方僵持不下。

3月19日，胡先生告诉记者，由于急着重新就业，部分工龄短的工友当时就答应了公司的补偿标准，而像胡先生一样工龄长的员工已经向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。3月27日，胡先生称，他已经撤回仲裁申请，和公司达成协商，按照其在公司工作年限每满一年支付一个月工资的补偿标准总额的80%领取补偿金。胡先生在公司工作了13年半，获得补偿金6万多元。

律师说法——

工厂异地搬迁属劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化

广东芳华律师事务所主任律师许文华认为，根据法律法规相关规定，工厂异地搬迁，属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，根据《劳动合同法》第四十条（二）规定，公司未能因自身发展规划进行搬迁就变更劳动合同内容与劳动者达成协议的，公司可提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后解除劳动合同。

具体到本案中，公司搬迁到柬埔寨，其无法就变更劳动地点与胡先生协商一致的，可依法解除劳动合同。胡先生可根据《劳动合同法》第四十六条（三）的规定，要求公司按照其工作年限支付经济补偿金。

同时，根据《劳动合同法》第四十七条规定“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。”胡先生可要求用人单位支付14个月的经济补偿金。

本案中，胡先生同意公司按照其工作年限每满一年支付一个月工资的补偿标准总额的80%支付补偿金属于对自己权利的处分，双方达成的协议合法有效。

“工人在线”责编：刘靓

工会君，我一闺蜜在深圳龙岗一家工厂上班，昨天跟我说工厂通知他们月底前搬迁到惠州，哎，以后想见面就没这么方便了。工会君，如果她不愿意随迁，有什么方法维护自己的权益呢？

企业基于生产经营的需要，难免会发生搬迁、合并、分立等情况，对员工而言，变更工作地点较为常见，企业搬迁往往是由于生产线转移、企业订单外包、追求更便宜的厂房租金或其他原因导致的。

今天我们就来谈谈，员工面对企业搬迁应怎么做呢？请看以下步骤。

一、注意劳动合同是否约定工作地点

企业搬迁在劳动合同中表现为工作地点的变更，《劳动合同法》第35条明确规定，用人单位变更劳动合同，需与劳动者协商一致，且应当采用书面形式。因此，劳动者应注意劳动合同中关于“工作地点”的约定，如“工作地点”约定为“深圳市”，公司搬迁原则上应不能超出深圳范围，否则属于单方变更劳动合同的内容。

考虑到用人单位享有用工自主权，如用人单位在劳动合同中明确约定“用人单位有权根据生产经营变化及劳动者的工作情况调整其工作地点，劳动者应服从公司安排”或类似的表述，且经劳动者签字确认，除企业滥用权利任意调整工作地点外，一般视为调动有效，劳动者在这种情况下较难主张解除劳动合同的经济补偿金。但别灰心，如果不满足以下两种情况，还是可以主张的噢！

二、留意企业搬迁是否履行了相应程序

企业在搬迁过程中，必须履行以下两个程序：

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来源：深圳新闻网