找商业项目

很多创业者说我自己写好了商业计划书，现在就是找不到投资机构，对接投资人啊，尤其是我在内地城市资源少，不象北上广深和省城，创业咖啡厅都少，如何去找啊？

一、找投资人有哪些渠道？

一般来说，找投资人有以下渠道：

1、通过已经融资成功或曾经融过资的朋友介绍和推荐。一般成功融资的创业朋友对投资机构是很了解的，彼些产生了互信。

2、通过风险投资行业内的朋友进行推荐。最好地认识一些投资圈内的朋友，他们身边全是同行，相对来说很有说服力。

3、通过当地创新科技委员会、孵化器、路演平台、创业创新大赛、创新周活动推荐。各地都有双创周活动，可以通过一些路演的机会向机资人展示，可以获得机会。

4、通过媒体捕捉投资公司信息。比如一些创业、创投类的媒体看到一些投资机构的领域与动态，有的还有他们的邮箱地址等。当然最好有他们具体的联系方式。

5、通过网络搜索，比如微博、微信公众号。可以与投资人留言互动，说不定他们会有兴趣，当然也不要一昧地发信息，以免引起反感。

6、通过中介公司推荐。他们相对来说专业，资源也很丰富。

二、找投资人的一些具体注意事项：

很多创业者说，不少FA中介机构，一谈就要签协议收费啊，怕上当受骗，天下没有免费的午餐，想通过免费获得投资也不太现实，当然要通过以上渠道找投资人的过程中，也要注意一些事项：

1、真正的投资公司是很少做广告的，但是他们会披露自己投资项目的动态，比如投资网站与杂志都会报道一些最新融资的新闻，某某项目获得多少融资等。在这些新闻中，可以了解该投资机构的实力、动向、投资领域等。

2、网络搜索投资公司，还是要看行业评论里的专业文章，第三方的网站相对公平、客观些，有些门户网站和杂志的报道还是相对客观些，如果一昧是讲项目如何好，那可能是广告公关类文章，如果是报道整个项目的尽调、决策还有一些不足的地方，那可能是比较公正的新闻调查。

3、对于提供商业计划书撰写、路演辅导和对接投资人的FA机构，不可能是免费提供服务的，服务也是有成本的。因此，文件撰写工作必须要付费，一般几千元不等。如果你总是想先找到投资人再说，之前一分钱都不出，那是不可能的。天下没有免费的午餐！

4、如果FA服务机构啥都没干，一开始就说要收钱，那是不靠谱，毕竟这不符合双赢的思想，也可能是空手套白狼，合作还是要讲究诚信的！

5、值得说明的是，FA中介服务机构也不可能保证百分百融资成功，因为是否成功，绝大部分因素还是你的项目是否足够优秀，既然投资公司已经给您找到了，他们就要收取前期服务费的，不能说让人家免费为你服务。

当然，渠道很多，但是获得投资的机率确实很小，练好自己项目的内功是最关键的，希望大家能够创业成功！

选择一家合适的店铺是可遇而不可求的，很多创业者在找到了好的项目之后，却苦于找不到合适的店铺位置，也有说是找到了合适的店铺，却无法找到合适的创业项目，那么究竟是先找项目还是先找店铺呢？

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观点一：先找项目再找店铺

从营销的角度来说，最科学的就是先选项目在寻找店面，因为只有选择了好的、合适的项目，才能对该项目进行合理的市场分析，从而进行市场的分析、消费群体的总体定位，这样综合性的分析才能选择最合适的店面。

先选项目有什么好处？

1、一般创业者在找到店铺之后，就需要开始承担确定选项目、学习时间所产生的店面成本（房租水电费等）。可能店铺开没有开起来，类似这种的花费就会用掉很多，都是白白浪费掉的，而且店铺的选址是需要明确的定位和消费群体的，在没有确定项目就选店铺的话，很可能会造成后期的亏损，类似所经营的产品不适合当地消费者定位等。

2、在项目没确定之前，就算找到店铺也是无法装修的。而选好了项目，更好的明确产品定位，在店铺装修风格上面就是比较省心了。

3、考察项目可以让选址更加明确，一般创业者学陕西特色小吃都是需要实地考察的，在考察满意过来学习的过程当中，不仅能学到产品的技术问题，还能了解学习到店铺的经营方式、选址装修、桌椅摆放等，来考察之后，对之后店铺的经营就会有个大概的了解，对于之后开店有很大的帮助。

学员吴先生认为，选择了好的项目，才能对项目进行市场分析，根据目标消费群的特征选择最合适的店面。

我现在就做餐饮项目，所以我会在商业街、小吃街、学校、居住小区等地方找店铺。

观点二：找好店铺在找项目

很多人认为，现在市场变化很快，各行各业的创业项目层出不穷的，所以项目这块其实并不难找的，店铺的位置则是最关键的，很多人想要开店却找不到好的门面，所以说在这方面应该从自身的角度考虑，找合适的店铺，才能在寻找项目的时候无后顾之忧。

我们的学员张先生认为先找到合适的店铺，才能在寻找到创业项目时无后顾之忧。

现在房价越来越高、门店的租金也越来越贵，如果不尽早下手，等找到项目了才急着找店铺，就会让创业成本大大增加。

其实吴先生和张先生说的都有道理，但是餐饮创业者需要明白的是，餐饮项目种类繁多，分为：中餐、西餐、快餐、慢餐、小吃、饮品等。不同的项目店面选址也不同。比如饮品项目，就需要在人流量比较大的地方，例如步行街、大型商场，店面面积不必很大，成本高、收益高；快餐项目适合于写字楼、学校周边，有稳定的客源，房租相对适中，同时周围商家竞争压力大。

其实在这方面来讲，这是很多投资人需要面对的问题，或许会有创业者害怕项目选好了却找不到店铺。

小编却觉得对于投资创业者来讲，明确好项目之后再去找店铺才是最安全的，或许会有创业者害怕项目选好了却找不到店铺，但这点对于嘉诺餐饮来讲，当创业者找到适合自己的培训项目时，公司会为学员提供选址辅导，避免学员在选址时走弯路。所以对于目前还在纠结这个问题的你，请不要担忧也不要怀疑，给我们一个信赖。我们能给您的不只是一家特色小吃店，更是一笔财富人生！

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项目融资过程中有项目找资金合作真的那么难吗？

近年来，随着全民创业热潮的兴起以及互联网的推波助澜。越来越多的年轻人都开始跃跃欲试，希望自主创业实现心中的美好愿望。然而这些年由于改革开放的不断深入以及整个市场大环境的改变。曾经，白手起家靠自己一点积蓄创业的时代已经悄然逝去了。现如今创业离不开资本的帮助，在这个资本当道的时代，仅凭自己的一点意气风发的冲劲已经不能跟上时代的巨轮了。作为创业者，我们都知道，创业首先要有一个好的想法，再者就是需要执行力超强的团队来进行实践，这样才能成就一个好的项目。然而，我们会惊奇的发现。很多创业者不是没有好想法，更有甚者还有着自己的优秀团队。可就是事业就是那么不温不火，有的甚至还没起步就夭折了。究其原因，我们发现他们都是因为资金的匮乏而导致的失败。那么，有项目找资金合作真的那么难吗？接下来，笔者在这里和大家说道说道。

一般来说项目方有项目找资金合作主要采取以下几种方式：

第一，平时多留意报刊杂志媒体，在各种报刊、杂志、网络媒体中，会出现许多资金方寻觅项目的信息， 事实上项目方也可以刊登一些广告， 发布一些信息来主动寻觅 出资者。比方说融宝网这个平台就是一个非常不错的选择。融宝网旨在通过打造个性化定制服务，提高资金、项目的寻找效率和成功率，帮助企业提高投融资业务的成功率，走出以往难融资、难找项目的困境。对于有需求的用户，通过平台帮助双方筛选相应信息，达到最优匹配。通过平台，一般可以找到各种大型的VC机构。比方IDG、红杉、软银等。 通过报纸等， 一般可以找到当地的出资者。 一个合格的商业人士要学会习惯阅读广告。从最不起眼的当地找到自己的机遇。 举一个比方，关于许多在找资金的项目方， 可以找一个本地的报纸，在上面的分类广告栏目上打上一个月的找合作广告，必定会有不少本地的出资者找过来的。

第二，常常参与各种相应的聚会，参与各种创业性、投融资性质的聚会是一个找到投资人的不错途径， 因为这样的聚会许多找项目的出资人也甘愿参与， 需要指出的是，参加这样的聚会要坚持参加，要有持续性，不要期望参与一两次就可以找到适合的投资人。 这种活动一般以本地为宜， 为了方便， 出资人一般不会投太远的、非熟人或者非熟人介绍的项目。

第三，多结交各界朋友， 我们项目方不光要多参加创业投融资聚会，平时也要利用业余时间来结交各界的朋友。俗话说，多个朋友多条路，朋友越多，意味你的人脉圈子就越大，遇到资金方的机遇也就越大，这里需要注意的是，不要以为多交朋友就是一定要找有钱的朋友，有些朋友尽管没钱， 但是他们会知道不少投资人有足够的人脉资源， 所以说多一个朋友就多一次机遇。

第四，找一些正规的中介，找中介也是不错的选择，一些正规的中介也会帮你做不少事。帮你树立适合的人脉，为你举荐一些适合的资金方， 而且中介还可以对你的项目提出专业性意见，这会为你的项目加分不少，会让你的项目受到投资人的青睐，从而增加项目融资成功的几率。需求指出的是，现如今我国，融资中介这块鱼龙混杂，骗子许多，所以一定要擦亮自己的双眼。

通过加入创业者社群，和全国各地创业者学习交流，探讨，发现一些做成功的商业项目都有共同点，根据共性列出了衡量项目的标准。

1.首先了解项目发起人和创始团队的初心，是否是正念思想的传播，

好的商业项目不是自己赚多少钱，一定是解决了一个什么样的社会问题

你细细想想，商业上的大成功者，那个不是解决社会问题，就眼前来说滴滴，解决了我们出行问题，支付宝解决了我们无现金支付和线上缴纳生活费用，社会问题很多，解决多大的问题就赚多少的钱

2. 客户高度参与，一个生意如果全部是通过自己内部完成的，客户没有参与感，也就做不大，现在讲究客户体验也就是参与感，现在的产品和服务太多了，价格、品质、服务都可以模仿，但是，你与客户的关系无法模仿

更好的是让客户参与进来，你会发现每天都有新的思维和方法，新的血液注入，有时候客户的点子和建议反而是解决问题的最佳选择

4. 各方价值满足，如果要让自己成功，一定要懂得让先让别人成功，现在的商业或者生意都是多方面参与，协作的结果

5. 易于复制裂变，产生自动流量。没有复制裂变基因的买卖，赚点小钱可以，很难赚大钱

商业都是相通的，正念利他是核心，当你要投资商业项目的时候，要多方面考察斟酌，心中要有衡量的标准。