南京市企业名录

你家小区的物业你满意吗？昨天（5月4日），南京市房管部门网上公布了两批物业服务企业失信名单，其中，2017年度，32处物业服务项目被点名；2018年第一轮物业管理专业性检查报告，13个小区物业项目被列入"黑榜"，需要整改，这里面不乏知名物业公司。那么，到底是哪些物业被亮红灯？它们的服务又存在哪些问题呢？

2017年度涉及32处物业项目 小区"烂摊子"谁来接？

在昨天公布的2017年度南京市物业服务企业失信信息目录表中，涉及26家企业。其中，负责阳光雅居小区物业管理的江苏品尚物业管理公司榜上有名，行为被评定为一般失信。该公司已于2017年12月初撤出阳光雅居小区，目前，小区由另一家物业暂时托管。但品尚物业虽然走了，却留下了不少的烂摊子：业主们提前缴的水电、物业管理和停车等费用，至今未退。阳光雅居小区居民告诉记者，“少的有几十元，有的有几千元没退的，比如说多预交一年钱的。”

还有的居民表示，“卫生卫生很差，还有门禁坏了两年都没有搞。”除此之外，小区老了，设备陈旧，消防设置瘫痪，路灯包括灯杆几乎摇摇欲坠，停车位紧张，绿化过泛滥也是小区居民投诉的问题。

业主们告诉记者，品尚物业做的不好，也和小区之前的物业工作不到位有关。恶性循环下，小区搞不好，物业也轮番撤出了。再过几天，托管物业也随着时间到期可能要撤出。如果到时候没有其他物业进驻，阳光雅居小区将成为物业真空的状态。

2018年度13家物业上"黑榜" 业主呼吁加大惩罚力度

2018年度，首轮被列入"黑榜"的物业项目，有13家之多，覆盖了南京鼓楼、秦淮、建邺等多个区。记者来到了上榜的"南京松林谷小区"，目前该小区是由南京玄武区珠华物业服务的。虽然住在这里的居民不知道小区物业已经上了黑榜单，但是小区存在的种种问题，他们都看在了眼里。“车辆停放的是比较混乱，有一些居民朋友种一些花花草草也就算了，种一些菜啊，浇一些肥料养一些鸡啊，可能就不太适合了。”居民表示。

在采访中，小区业主们都纷纷表示，居住环境对于他们而言是非常重要的，一旦物业不作为，或是做不到位，就会影响生活品质。因此，他们希望主管部门能够继续加大处罚力度，公示名单或与征信挂钩，甚至全面禁止再招投标。

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