全年房价走势图

和2017年说good bye！

2018年踏马而来！

此时，地产圈各种各样的年终“榜单”

漫天飞飞飞…

回望整个2017全国楼市

可以用波澜壮阔来形容！

可谓是史上“调控最严厉”之年！

自福州2016年10月重启“限购”

于2017年3月28日再次“限购”加码！

后全国开启大大小小的“花式”调控，

这里就不再赘述了…

一记记重拳下

福州楼市2017年房价走势如何？

1月3日，中国房价行情网最新房价显示，

12月福州二手房均价（含辖县）为

27525元/㎡，环比↑2.1%

同比上年同期，仍↑44.21%

附上2017年全年走势图情况~

（在标上价格表后有更为直观的感受）

▲数据来源：中国房价行情网（蓝房网综合整理）

2月福州楼市二手房成交均价正式迈入2万大关！并从可以看到进入2017下半年以来房价走势，基本是以平稳为主，涨势明显放缓，到了11月终于有小幅度回落。12月再次回温。

▲ 12月福州各区域房价情况分布~

新房市场又是怎样的光景？

2017年福州新房市场，由于政策的限制（限备案价），前三季度供应颓势，鲜有新盘开盘，至年末11月突然发力，不少楼盘颇有年终回款及年底冲量，按照政府备案价标准“拿证”开售。也就是我们口中说的“限价房”。具体各版块价格可参下图（仅供参考）。

我们在来看一组有趣的数据（重要指标之一）：全国商品房成交量

2017年1月-11月，全国商品房销售面积为146568万平方米，同比增长7.9%。应该说，2017年全国商品房成交面积仍出现顽强的正增长，是远超各类研究机构预期的。

▲ 2001年以全国商品房产销售面积及增幅

为了全面、客观、合理地反映大中城市商品住宅的成交状况，我们通过CRIC数据系统，选取35个典型样本城市。

▲数据来源：CRIC、易居研究院

大家细看就知，全国商品房的销量是正增长，但35个城市商品住宅却是下跌的。

所以，最终形成2017年全国房子成交量：“外强内弱”、“明强实弱”的局面。围观群众齐叫好，但市场参与者（尤其一二线城市）（尤其卖市场化商品住宅的开发商）感受很深：2017年相比2016年，收成差了！

展望2018！

2018年刚刚开局，新一轮调控政策一波接一波“粉墨登场”！短期内福州楼市难“松绑”。2018楼市将不容乐观，供过于求的状态将更为明显。

有业内人士预测，2018年整体房价仍会保持稳定，但未来很可能有部分二线城市个别区域房价出现一定程度的上涨。总体保持稳定，分化的态势。

一、二手房挂牌房价大数据

1.全市挂牌房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，2017年11月份郑州二手房挂牌房价为15853元/㎡，上个月挂牌房价为15693元/㎡。

一年内郑州二手房挂牌房价走势图

2.区县挂牌房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，市内八区的二手房挂牌房价，郑东新区最高，挂牌房价为23416元/㎡，其次是金水区，挂牌房价为16504元/㎡，而挂牌房价最低的是高新区，挂牌房价为12740元/㎡，次低为惠济区，挂牌房价为13968元/㎡。

2017年11月份区县挂牌房价

网友热议：

@大城子：这个房价还是比较靠谱的，比现在那些统计的8000多的靠谱多了

@红豆：真实数据往往来自于非官方

@木子李：大家说话都要小心啊。网警会检查哦

2017这一年济南楼市走过了风风雨雨，限购、落户、首付充斥整个楼市，在“房住不炒”的大背景下，济南房价如何发展？先来看看全年的房价走势。

据济南房地产网数据统计，2017年1月济南新房均价10719元/㎡，12月均价15781元/㎡，济南全年涨价约5000元/㎡，全年涨势平稳，10月份房价环比开始下降，开始持平，这一年济南房价涨价是毋庸置疑的，不少楼盘售罄，例如万科龙湖紫郡、万科麓城、财富中心等，济南片区热盘价格怎么样？看小编的盘点。

自“房住不炒，租购并举”的房地产市场主导思想提出以来，国家有关部门针对房地产市场进行了多轮调控，长沙也是这次调控中最严的，全国主要城市房价上涨态势已明显放缓。

喜欢就去关注！

近日，链家公布了全国9大城市的房价走势图，大家一起看一下：

1、成都

2017年初开始一路狂飙，从10078元/㎡涨到15989元/㎡，然后在2018年6月房价终于结束了拉升，下降到15443元/㎡，看来限购起到了作用。

2、武汉

武汉房价从2017年2月的16431元/㎡，一直上涨到20285元/㎡，近两个月有了微降，目前房价20255元/㎡，中部六省省会城市最高房价。

3、南京

南京房价2017年2月就达到了27850元/㎡，然后一直上涨，其中2017年6月和2018年1月有两次微降，2018年6月房价来到了30902元/㎡，看从数据上来看，房价走势依然强劲。

4、杭州

杭州2017年2月房价23158元/㎡，一年半来房价上涨幅度惊人，2018年6月达到35237元/㎡，涨幅达到惊人的52%，可以算是涨价比较稳的一个城市。

5、青岛

沿海城市青岛2017年2月房价17256元/㎡，随后一路缓慢上涨，2018年5月达到25935元/㎡，6月略有下降为25324元/㎡，算是北方城市中房价比较高的。

6、厦门

厦门房价真任性，一直在震荡，2017年2月就达到了40923元/㎡，同年11月跌至39292元/㎡，然后拉升，再次震荡，2016年6月房价43483元/㎡。

7、大连

同样是沿海城市，大连的房价和青岛差远了，2017年2月房价10055元/㎡，一路缓慢上涨，2018年6月达到13252元/㎡，已经算是东北房价的高点了。

8、深圳

深圳，一线城市，2017年2月房价51989元/㎡，3月达到53388元/㎡，然后下降震荡缓慢上涨，直到2018年4月房价连续猛涨2个月，6月达到了历史最高55749元/㎡，专家称：已完成筑底，将往上突破。

9、北京

作为首都，北京的房价2017年2月就达到了62313元/㎡，5月达到峰值69524元/㎡，随后一路下滑形成一个“微笑曲线”，2018年6月房价62459元/㎡。

和2017年说good bye！

2018年踏马而来！

此时，地产圈各种各样的年终“榜单”

漫天飞飞飞…

回望整个2017全国楼市

可以用波澜壮阔来形容！

可谓是史上“调控最严厉”之年！

自福州2016年10月重启“限购”

于2017年3月28日再次“限购”加码！

后全国开启大大小小的“花式”调控，

这里就不再赘述了…

一记记重拳下

福州楼市2017年房价走势如何？

1月3日，中国房价行情网最新房价显示，

12月福州二手房均价（含辖县）为

27525元/㎡，环比↑2.1%

同比上年同期，仍↑44.21%

附上2017年全年走势图情况~

（在标上价格表后有更为直观的感受）

▲数据来源：中国房价行情网（蓝房网综合整理）

2月福州楼市二手房成交均价正式迈入2万大关！并从可以看到进入2017下半年以来房价走势，基本是以平稳为主，涨势明显放缓，到了11月终于有小幅度回落。12月再次回温。

▲ 12月福州各区域房价情况分布~

新房市场又是怎样的光景？

2017年福州新房市场，由于政策的限制（限备案价），前三季度供应颓势，鲜有新盘开盘，至年末11月突然发力，不少楼盘颇有年终回款及年底冲量，按照政府备案价标准“拿证”开售。也就是我们口中说的“限价房”。具体各版块价格可参下图（仅供参考）。

我们在来看一组有趣的数据（重要指标之一）：全国商品房成交量

2017年1月-11月，全国商品房销售面积为146568万平方米，同比增长7.9%。应该说，2017年全国商品房成交面积仍出现顽强的正增长，是远超各类研究机构预期的。

▲ 2001年以全国商品房产销售面积及增幅

为了全面、客观、合理地反映大中城市商品住宅的成交状况，我们通过CRIC数据系统，选取35个典型样本城市。

▲数据来源：CRIC、易居研究院

大家细看就知，全国商品房的销量是正增长，但35个城市商品住宅却是下跌的。

所以，最终形成2017年全国房子成交量：“外强内弱”、“明强实弱”的局面。围观群众齐叫好，但市场参与者（尤其一二线城市）（尤其卖市场化商品住宅的开发商）感受很深：2017年相比2016年，收成差了！

展望2018！

2018年刚刚开局，新一轮调控政策一波接一波“粉墨登场”！短期内福州楼市难“松绑”。2018楼市将不容乐观，供过于求的状态将更为明显。

有业内人士预测，2018年整体房价仍会保持稳定，但未来很可能有部分二线城市个别区域房价出现一定程度的上涨。总体保持稳定，分化的态势。