商业街区规划

早在2016年2月份合肥大学城商业街便传出改造，直至近日合肥大学城商业街最新规划出炉。

此前曝光合肥经开区大学城街区将于近期进行改造，受合肥海恒发展股份公司委托，对“大学城商业街区改造设计项目”公开招标。从本次规划来看，合肥大学城商业街共分为三大板块，A、B、D三大地块。

01

A区规划：

大学城特色街区整治A去改造工程范围包括棋枰路以西，松林路以东、石柱路以南、丹霞路以北及光明顶路西侧沿街部分。

总面积：51845平米（合约77.77亩）；

停车位：生态机动车停车位102个；

主要建设内容：外立面、地面景观、绿化、城市小品、管道综合等维修改造。

02

B区规划：

大学城特色街区整治B区改造工程范围包括引针路以西，棋枰路以东、石柱路以南、丹霞路。

总面积：29170平米（合约43.75亩）；

停车位：生态机动车停车位107个；

03

D区规划：

大学城特色街区整治D区改造工程范围包括翡翠路以西，经五路以东、石柱路以南、丹霞路以北。

总面积：25260平米（合约37.89亩）；

停车位：生态机动车停车位61个；

总面积超160亩。

龙虾、炸土豆、鸡蛋灌饼、炸鱿鱼、章鱼小丸子……这些构成我们对大学城商业街最主要的印象。但是不管怎样，大学城改造也将越来越好，越来越完美！

（责编 张雪子）

如今，城市商业街已经发展成为丰富市民生活以及改善城市景观的一项重要手段，在现代城市生活中扮演着越来越重要的角色。本案就商业街规划设计的相关问题进行简短浅析

商业与景观结合，是消费群体、商品、消费空间三者的有机结合与统一。商业街规划为人们所提供的不仅仅是一个购物消费的场所，更应该是具有一定品味和特色、富有情绪的空间，人们可以在其中进行购物、娱乐、游憩、交往。而只有将景观与商业完美的融合为一体，才能更好的体现其商业街的商业价值，人文价值和使用价值，并带来持续稳定的商业经营收益。简单说，商业街应以调动一切视觉因素，以实现提高街区购买力为目标。商品展示、绚烂的灯光、宜人的购物环境、舒适的休息场所、便于活动的促销场所、适宜的绿化景观空间等等都是一些商用手法，目的是提升人们的购物环境品质与消费欲望。

随着城镇化发展与旅游开发不断寻求创造可持续的、适应力强的而又美丽的公共空间，商业街改造、引摊入市、街区制改造等工程肩负着促进城市更新与激发业态活力的功能。此类工程成功的关键在于对场地主题内涵的深度挖掘，并通过具体营建手法不断强化街区、店铺及景观的主题特色。

昆明道合旅游规划设计有限公司，以创意化、轻型化的设计运用为切入点，专注于商业街区、美食街区、艺术街区等项目的策划、规划与施工一体化服务，通过空间重构、业态更新和风貌改造等具体实施路径，可为目标街区量身打造出标新立异的核心体验价值。

公司已完成昆明市云上小镇街区改造设计方案，呈贡大学城仕林街引摊入市设计方案及施工图，呈贡大学城雨花毓秀街区改造设计方案、缪家营社区民族团结社区改造提升方案等项目。

曾几何时，商业街热闹非凡、迎接四面八方汇集过来的人们，只要商业街商铺够多、商品质量好就已经足够了。但是，现在这可远远不够，人们对商业街设计效果的要求越来越高，渴望在商业街有不一样的购物体验，因此商业街设计也随着人们要求的提高而不断发展、创新。天霸设计小编总结了5大商业街设计要点，同时还为大家分享有创意的商业街设计效果图，以加深大家的印象。

1、商业街设计应崇尚自然、遵循生态化设计原则

崇尚自然、生态化设计是21世纪的一个主流，商业街设计同样应该遵循这一主流理念。具体实践上，要重视绿化、注重对环保、节能材料的运用，且要有效降低噪声和废气污染等环境污染，为人们营造一个绿色、生态化购物、休闲环境。

2、商业街设计要注重人性化诉求

商业街的服务对象是人们，在当今时代，她不仅仅是购物场所，也是人们休憩、休闲、与他人沟通的公共场所。因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

3、商业街设计要具有可识别性

随着人们对个性化追求的提高，商业街要想吸引住顾客，就必须塑造出独特形象、形成可识别性，达到“人无我有、人有我新”的效果。例如利用商业街所处位置的特殊地面环境、或者以特定顾客群体而打造的个性化设计主题等等，都是塑造商业街可识别性的有效措施。而动线设计、标志设计、装饰点缀等等，都是可以增强可识别性的。

4、商业街设计要善于利用文化元素

设计师们在进行商业街设计时创作灵感从哪来呢?其实对商业街当地文化元素的提炼就是一大来源。比如说在创作河南洛阳老城根商业街项目的设计方案时，天霸设计师们就通过对洛阳的两大文化元素进行提炼，一是洛阳这一“千年帝都”本身的文化底蕴，一是洛阳人们对牡丹花的喜爱之情。因此，设计师们以“千年帝都、洛阳牡丹”为洛阳老城根商业街的设计主题，通过设计技巧将牡丹花从蓓蕾、初开，到盛放、灿烂的整个过程演绎到室内外的设计中去;这样，一个有文化性、有艺术感染力、让人流连忘返的商业街形象就出现在大家面前了。

其实，还有很多有名的商业街都遵循着这一原则，这融合了传统和时尚的设计手法，在增加了商业街的魅力的同时，也传扬了传统文化。如：南京夫子庙商业街、天津古文化街等等。

5、商业街设计要创造轻松、舒适的环境氛围。

人们到商业街不仅是购物，还有休憩、社交、聚会等等，因此商业街设计必须要注重对环境轻松、舒适的氛围的打造。另一方面，商业街人比较集中，所以对于出入口、疏散通道、标识设计等等都要特别注意的。

曾几何时，商业街热闹非凡、迎接四面八方汇集过来的人们，只要商业街商铺够多、商品质量好就已经足够了。但是，现在这可远远不够，人们对商业街设计效果的要求越来越高，渴望在商业街有不一样的购物体验，因此商业街设计也随着人们要求的提高而不断发展、创新。天霸设计小编总结了5大商业街设计要点，同时还为大家分享有创意的商业街设计效果图，以加深大家的印象。

1、商业街设计应崇尚自然、遵循生态化设计原则

崇尚自然、生态化设计是21世纪的一个主流，商业街设计同样应该遵循这一主流理念。具体实践上，要重视绿化、注重对环保、节能材料的运用，且要有效降低噪声和废气污染等环境污染，为人们营造一个绿色、生态化购物、休闲环境。

2、商业街设计要注重人性化诉求

商业街的服务对象是人们，在当今时代，她不仅仅是购物场所，也是人们休憩、休闲、与他人沟通的公共场所。因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

3、商业街设计要具有可识别性

随着人们对个性化追求的提高，商业街要想吸引住顾客，就必须塑造出独特形象、形成可识别性，达到“人无我有、人有我新”的效果。例如利用商业街所处位置的特殊地面环境、或者以特定顾客群体而打造的个性化设计主题等等，都是塑造商业街可识别性的有效措施。而动线设计、标志设计、装饰点缀等等，都是可以增强可识别性的。

4、商业街设计要善于利用文化元素

设计师们在进行商业街设计时创作灵感从哪来呢?其实对商业街当地文化元素的提炼就是一大来源。比如说在创作河南洛阳老城根商业街项目的设计方案时，天霸设计师们就通过对洛阳的两大文化元素进行提炼，一是洛阳这一“千年帝都”本身的文化底蕴，一是洛阳人们对牡丹花的喜爱之情。因此，设计师们以“千年帝都、洛阳牡丹”为洛阳老城根商业街的设计主题，通过设计技巧将牡丹花从蓓蕾、初开，到盛放、灿烂的整个过程演绎到室内外的设计中去;这样，一个有文化性、有艺术感染力、让人流连忘返的商业街形象就出现在大家面前了。

其实，还有很多有名的商业街都遵循着这一原则，这融合了传统和时尚的设计手法，在增加了商业街的魅力的同时，也传扬了传统文化。如：南京夫子庙商业街、天津古文化街等等。

5、商业街设计要创造轻松、舒适的环境氛围。

人们到商业街不仅是购物，还有休憩、社交、聚会等等，因此商业街设计必须要注重对环境轻松、舒适的氛围的打造。另一方面，商业街人比较集中，所以对于出入口、疏散通道、标识设计等等都要特别注意的。