如何注册资产评估公司

引言：新三板实行以信息披露为核心的准入制度，参与信息披露的中介机构承担了比核准制下更重和更直接的监督责任。排名越靠前，律所、资产评估机构受到的声誉机制约束更大，而且它们的专业能力也更强，所以，排名靠前的律所、资产评估机构被认为更能发挥对公司的监督和治理功能。现实情况是什么样的呢？

一、排名影响有限，选聘非前10律所、评估机构的新三板公司均超70%本文采用了凤凰国际智库发布的2016年中国律所国际化服务能力排名和中国资产评估协会发布的2016年资产评估机构综合评价排名。

从10277家新三板公司选聘律所、资产评估机构的排名分布来看，选聘非前10律所、评估机构的新三板公司分别占79%和70%。

在排名前10的律师事务所，聘请排名第5的大成律师事务所和排名第6的国浩律师事务所的新三板公司较多，分别是776家和546家，占市场总数的7.6%和5.3%。

在排名前10的资产评估机构中，聘请排名第4的银信资产评估有限公司、排名第5的中和资产评估有限公司、排名第1的中联资产评估集团有限公司的新三板公司较多，分别是581家、312家和304家。只有排名第4的银信资产评估有限公司的客户数超过了5%。和新三板公司选聘律所的排名分布现状相比，新三板公司选择资产评估机构的排名分布更均匀。

排名靠前的中介机构的专业能力、诚信程度等得到广泛肯定。一般而言，高质量的公司为了和低质量的公司区别开，获得竞争优势，吸引更多投资者，更倾向于选择排名靠前的中介机构。但是新三板市场中对聘请律所、资产评估机构排名分布现状的研究发现，这种品牌效应并不显著。70%以上的新三板公司都选择了非前10律所、评估机构。排名前10的律师事务所和资产评估机构也不是排名越靠前，新三板客户数就越多。

二、排名分布和地域分布相关，地域差异显著将全国分为三大区域：东部地区、中部地区，西部地区。以新三板公司注册地所在省份为依据，统计新三板公司的地域分布，如表3：

从新三板公司的地域分布来看，东部、中部、西部的新三板公司数分别为为7686家，1581家，1010家，东部地区新三板公司数远多于西部和中部地区，占市场公司总数的74.8%。

东部地区一直走在经济发展的前沿，挂牌新三板的公司数目多，市场竞争也更为激烈。东部地区优质新三板公司为了和其他公司区别开，获得竞争优势，吸引更多投资者，更倾向于选择排名靠前的而中介机构。据此，提出猜想：选聘中介机构排名分布与公司注册地的地域分布有关。为验证这一猜想，以新三板公司的地域分布为解释变量，对选聘律所、评估机构的排名分布进行卡方检验。

新三板公司选聘律所的排名分布与公司注册地经济分区的卡方检验结果为81.253，p<.001在 0.1%的显著性水平上，拒绝新三板公司选聘律所的排名分布与公司注册地地域分布不相关的原假设，新三板公司选聘律所的排名分布存在地域差异。

同理，新三板公司选聘评估机构的排名分布与公司注册地经济分区的卡方检验结果为c2（20）=137.518***，p<.001在 0.1%的水平下通过显著性检验，拒绝新三板公司选聘评估机构的排名分布与公司注册地地域分布不相关的假设，新三板公司所选聘的评估机构排名分布存在地域差异。

综上，新三板公司选聘律所、评估机构的排名分布与注册地的地域相关。东部地区选择排名前10的律所的新三板公司数为1610家，占东部地区新三板公司总数的75.7%；选择排名前10的评估机构的新三板公司数为1767家，占东部地区新三板公司总数的79.8%。东部地区选择排名前10的律所、评估机构的新三板公司比重高于该地区新三板公司的比重，相较于中部、西部地区，东部地区的新三板公司更倾向于选择排名靠前的律所、评估机构。

现阶段，排名对新三板公司选聘律所、评估机构的决策影响程度有限。但是随着新三板市场发展，竞争更为激烈，排名的影响程度可能会增大。

声明：本文为叁墨团队原创，版权归叁墨管理咨询所有。如需转载，请联系邮箱sanmosanmo@126

关于我们“叁墨管理咨询”是业界和学界联合打造的、传递和分享会计审计税务的思想、理念、方法技术、心得经验的平台。朋友们在工作中或是休息时从这个平台可以获得一些有价值、有启发作用的资料和资讯。每周5推送，敬请关注。

财政部监督检查局日前在京举办了2017年证券资格资产评估机构监督检查名单随机抽取仪式。在仪式上，财政部监督检查局局长王小龙在电脑上随机抽取了14家证券资格资产评估机构名单，随后在“2017年证券资格资产评估机构检查名单”上签字确认。目前全国证券资格资产评估机构共69家，随机抽取的总体比例为20%。

相关负责人介绍，随机抽取仪式确定的检查名单，监督检查局将纳入2017年度资产评估机构执业质量检查计划，报财政部领导批准后，下发检查通知统一组织检查。检查处理的整个过程都将做到规范、严谨、透明。检查结果采取适当的形式对外公告。为避免重复检查，形成监管合力，其他部门已经纳入2017年检查计划的，如中评协、证监会通报2017年检查的资产评估机构，不再纳入随机抽取范围，抽取时系统会自动予以剔除。

据了解，2015年7月22日，国务院第99次常务会议决定推广随机抽查机制，以创新事中事后监管，营造公平市场环境。按照财政部内部职责分工，监督检查局承担了《会计法》《注册会计师法》《资产评估法》等法律法规赋予的监督职责，其中，资产评估机构的行政监管职责是今年开始划转到监督检查局。为做好这项工作，监督检查局与部内相关司局多次研究，对资产评估机构的有关情况进行认真分析，确定抽查对象、抽查机制、抽查比例。同时，该局在资产管理司和中评协的大力支持下，建立了证券资格资产评估机构的基础数据库，在会计师事务所随机抽查软件的基础上，开发了随机抽查软件，为随机抽查工作提供了信息化支撑，确保抽取过程客观公正透明。

王小龙介绍，监督检查局负责组织开展会计信息质量检查、注册会计师和资产评估行业行政监督检查，涉及8000多家会计师事务所、3000多家资产评估机构和几千万户企事业单位，社会关注度高，敏感性强，是财政部门面向社会的窗口和平台。将上述监督检查列为财政部落实随机抽查机制的试点工作非常重要，此前，按照国务院全面实施随机抽查的要求，监督检查局已经主动将会计监督检查列入随机抽查范围，体现了规范执法的诚意和要求。在《资产评估法》施行之前，资产评估行业行政检查和行业自律检查合二为一，由财政部资产管理司和中评协共同组织实施。

据介绍，《资产评估法》以及《资产评估行业财政监督管理办法》颁布实施后，资产评估行业行政检查和行业自律检查成为两种性质的检查职责，必须依法依规由行政部门和行业协会分别执行，其中资产评估行业行政检查由财政部负责执行；资产评估行业自律检查由中评协负责执行。按照财政部行政执法检查统一归口的要求，财政部资产管理司和监督检查局沟通并报部领导同意，将资产评估行业行政检查纳入监督检查局统一的执法检查范畴。

（编辑：徐晓燕 实习编辑：潘巧绚）

　　坑一：注册资本能写多大写多大

　　虽然公司法以及工商登记不再管实际缴存资金的环节，但是除非你是真正的土豪，注册资本不能随便写，写多了惹的事很大!

　　首先，这事还是有别的人会管的，比如公司的投资人，再比如未来走向资本市场过程中的监管机构，都会有可能要求认缴资本实际到位，当然如果到时候发现实际到位无法达成，可以采用减资的方法降低注册资本，但是这个过程费时费力，会严重影响融资及走入资本市场进程;

　　有朋友说了：没事!先写大点开心开心，以后再减不迟，这么做后果真的可能很严重。注册资本是法律上股东承担有限责任的承诺，当公司资产不足以清偿公司债务时，股东有义务按照承诺的注册资本清偿剩余债务。

　　最近，上海法院已经有判例，要求在经济纠纷诉讼中败诉公司的股东实缴补足注册资本后承担赔偿责任，什么意思?说白了，吹牛是要付出代价的!你写1个亿的注册资本你就要承担1个亿限额内的责任!对于大多数人，这相当于有限责任变成无限责任了!

　　坑二：设置不切实际价值的非货币资产出资

　　有些创业者，或者自己琢磨，或者在某些“专家”的建议下，在注册资本中设置用自己持有的软件著作权、专利权等非货币资产出资，觉得通过加大点资产评估值在不掏钱的情况下占有较大比例股份挺合适。

　　实际上，从税法角度看，个人以非货币资产出资的分解动作是个人转让非货币资产和投资同时发生，应按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税(具体见财税〔2015〕41号文件)。虽然这个税务规定在执行层面有些争议，甚至有“专家”已经上升到“堵上创新之路”的高度，但是老祖宗一直教育我们“不要一棵树上吊死”，请三思有必要一定要用非货币资产出资吗?

　　况且，即使税交了出资完成了，这些非货币资产入账后就变成了公司资产，正常的话需要分期折旧摊销，变成了公司的成本费用，直接增加了公司会计报表盈利的负担。

　　坑三：用投资人的投资估值溢价增资

　　在会计上，投资人的投资估值溢价需要计入“资本公积”科目，在这里先普及一下什么是资本公积?

　　“资本公积”的“公”字很重要，从字面上看就能看出是所有股东共享的资本性积累。是的，这180万是大家的了!是大家的了就可以任性使了吗?不是!如果这180万用于转增注册资本，从税法上的分解动作是先分后投，分钱了请缴税!

　　注册资本，可能是创业者遇到的第一个坑

　　看似简单实操复杂

　　采用“正确姿势”十分重要

　　如何解决

　　正确姿势~

　　匹配自己的当期资金能力或可预期资金能力，为未来的资本运作和经营运行降低压力，如果一时头脑发热已经写的很大，且实缴出资承诺预期无法完成，那就“姿势不对，起来重睡”~尽快减资;

　　公司设立后注册资本没有完全到位前，注意任何一笔股东个人资金进入公司都一定要在汇款时注明“某某投资第三，不到万不得已，不要使用投资溢价“资本公积”增资。

　　内容太复杂，搞不定?

　　没关系，中财华商集团能帮到您！

按照《关于印发<资产评估机构综合评价办法>的通知》（中评协〔2016〕7号，以下简称《评价办法》）以及《关于上报2017年资产评估机构综合评价有关数据的通知》（中评协〔2017〕60号），中国资产评估协会（以下简称中评协）开展了2017年资产评估机构综合评价工作。中评协于2017年10月25日公示了2017年资产评估机构综合评价前百家机构名单，至11月3日为止公示期已满。现将2017年资产评估机构综合评价综合排名前百家机构名单（附件1）、2017年资产评估机构综合评价年业务收入排名前百家机构名单（附件2）及2017年资产评估机构综合评价总部收入排名前百家机构名单（附件3）予以公告。

中国资产评估协会

二〇一七年十一月六日

附件1

2017年综合评价综合得分前百家机构名单

附件2

2017年综合评价年业务收入前百家机构名单

附件3

2017年综合评价总部收入前百家机构名单

买原始股，上潜力股！

潜力股 独角兽 项目推荐

中国最专业的股权投资转让服务平台

本文围绕着资产评估公司的基本条件等相关问题进行解答，具体的详细内容牛账网小编已经在下文为大家一一整理清楚，若还有什么不懂的地方欢迎点击窗口的答疑老师进行咨询。

资产评估公司的基本条件?

1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。

2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。

3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。

4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识，其中骨干人员应参加过股份制改造的资产评估工作。

5、评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。

资产评估公司的基本条件?

如何确定资产评估的范围?

按资产评估的范围划分：

(一)整体资产评估报告书：

凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。 单项资产评估报告书：凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单项资产评估报告书。

(二) 按评估对象不同：

资产评估报告书：资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益，也可能包括房屋建筑物和土地。 房地产评估报告书：房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书。

(三)土地估价报告书：

土地估价报告书是以土地为评估对象所出具的估价报告书。

按评估报告书所提供信息资料的内容详细：

程度 完整评估报告：在完整评估报告中注册资产评估师应当详细说明：

一、评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体、不得引起误导。

二、评估程序实施过程和情况，并重点说明：

1、评估业务承接过程和情况

2、进行资产勘查、收集评估资料的过程和情况

3、分析、整理评估资料的过程和情况

4、选择评估方法的过程和依据、评估方法的基本原理、相关参数的选取和运用评估方法进行计算、分析、判断过程

5、对初步评估结论进行综合分析、形成最终评估结论的过程

简明评估报告：在简明评估报告中注册资产评估师应当简要说明：

(1)评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体，不得引起误导

(2)评估程序实施过程和情况

基本要素

资产评估报告一般应包括以下基本要素：

1)评估报告类型;

2)委托方、资产占有方及其他评估报告使用者;

3)评估范围和评估对象基本情况;

4)评估目的;

5)价值类型;

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是牛账网小编为大家关于资产评估公司的基本条件全部内容了。