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三八,找转门面网,做个自由的女人 企业视频课程

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嵇明杰

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转门面篇

找门面篇

为什么会有一个叫“国际劳动妇女节”的节日,这真正说明了做女人不容易吖!

她要时刻保持优雅

要不你试试

穿着10cm+的高跟鞋穿梭于各种路面

要不你试试

她要一人吃,两人用

要不你试试

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你看到她

光鲜亮丽 自信满满 完美方案

你没看到她

晚上九点 蓬头垢面 修改方案

你看到她

朋友圈里 晒娃照片 其乐融融

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半夜起床 喂奶喂药 端水盖被

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身材纤细 婀娜多姿 风情万种

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号外!“转门面网” APP 6月18日图标改版上线! 公司视频课程

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转门面网4.4.0版本最新图标

转门面网全新4.4.0,版本已经在iosapp store,安卓:百度手机助手、360手机助手、腾讯应用宝、搜狗手机助手、木蚂蚁市场、小米应用商店、华为应用市场、豌豆荚、oppo市场、联想乐商店、魅族市场等等应用市场全部上线,更多功能正在开发中。并发布在下一个4.5.0版本中。敬请期待...........

开一家店能不能赚钱?用这5个公式一算便知!转门面网 赚钱视频课程

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牟伟泽

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开店最重要的是什么?当然是选址。

选址就是为找到一个平衡点,即在直接经营成本(如房租)和区域流量间取得均衡。

一个合适的位置,将大大提高开店成功率。

|案例|

以为做外卖就不用太在乎位置,结果……

某地区85后辣妈,想做点小生意,预投资25万。

很快,在朋友牵线后,加盟了一家汉堡店,店址选了自家小区的临街门面,50平大小,每月房租13000元,即房租8.7元/平米/天。除去加盟费,转让费和装修费等,花了大概15万元。

开店促销时,生意还不错,每天有1000多元的流水,“可后来就不行了。”店铺对面虽然还有一所小学,客流量却很一般。

“现在每个月能顾上房租都不错了。”辣妈说。

当时,加盟总部推荐了另外两个位置作参考,一个是北区某大学城附近社区底商,一个是中原区某写字楼加公寓附近。

前者离家太远,后者转让费太高超出预期成本,她最终决定就在自己小区附近。

“以为可以凭外卖做生意,就没有太在意选址。”辣妈说,没想到线上流量根本就不能支撑,门店3公里才是主战场。

如今,她已经准备转让店铺。

|解析|

掌握5个公式,科学分析投资回报

如果在开店前,这位辣妈就能做好投资回报率测算,或许会有不同的结果。

那么,在开一间餐厅前,如何进行投资回报分析?

转门面网小编根据多年的经验,在这里教给大家5个很好用的公式,值得餐饮创业者学会运用:

第一步:

如需收回投资,

每月需要实现多少现金流?

公式1:

预计投资额/预计收回期=需求现金流

案例:

25万/12个月=2.08万每月

第二步:

要获得所需的现金流,

每月需达成多少营业额?

公式2:

需求现金流/现金流占比=需求营业额

通常来说,现金流要占到一个餐厅日常营业额的15%比较健康,有管理水平高,经营状况好的,甚至高达20%。

案例:

2.08万/15%=13.86万元

第三步:

如需要实现此营业额,

需多少顾客才能满足?

公式3:

需求营业额/人均消费=需求客流量(月)

案例:

13.86万/20元/人=6930人/月

6930人/30天=231人/月

要获得所需的现金流,每月需达成多少营业额?

由此可知,每天餐厅如果能有231人进店消费,就能实现预估营业额。

至此,我们已经可以得出结论,因为冉案例中这家店面的客流量达不到,因此这家店不能做。

第四步:

为达到所需现金流,

租金的范围多少是合理的?

公式4:

需求营业额*租金占比=需求租金(月)

冉女士案例:

13.86万*15%=2.08万

2.08万/30天/50㎡=13.86元/天/㎡

第五步:

测算座位数和翻台率,

预测合理的接待能力。

公式5:

签约面积*使用率*前厅占比/单个座位面积=座位数

通过计算得出合理的座位说。

(由于主要想做外卖,这部分内容不再计算。)

|重点|

越来越多加盟连锁品牌,更关注选址支持

选址,餐饮实体店经营永恒不变的课题。

也是基于这个现象,湘贝基加盟越来越重视对加盟者在选址方面的支持。

“一是为加盟者着想,也在于为自身品牌扩张、势能着想,大家好才是真的好嘛!”

选址服务在加盟之后免费提供,只有选则了好的店面,才能大大提升存活率。

转门面网喜添丁,热烈祝贺转门面网成都分公司开业大吉! 企业视频课程

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梨落

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日前,转门面网(全国专业找店、转店平台龙头企业)继北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南宁、南昌、赣州等分公司成立后,又一分公司——转门面网成都分公司正式揭牌开业!转门面网不断壮大的好势头,真可谓是年年红,处处红!

其实,早在2014年转门面网就在成都设立了办事处,早期安排有两个客服专员,专门服务于成都的求租找店客户,并对成都市场的求租资源进行统计与分类,做好详细的市场调查与各行业资料分析。现如今,在沉淀了三年之后,随着市场资料的完善、求租客户的积累,也是顺应成都市场的需求,拥有20多人团队的转门面网成都分公司正式成立,并积极展开与转店客户的合作,帮助需要我们的客户,快速解决当下找店、转店的烦恼。

祝转门面网成都分公司开业大吉!愿在未来服务客户的道路上,为转门面网增添更多佳绩!

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