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商业地产管理流程
商业地产运营如何改革，迎接互联网化 运营视频课程
现国内商业地产行业已进入运营阶段，“商业地产的成败看运营”这句在业内几乎是脍炙人口的话，可谓“金科玉律”，然而，却抵不过现实的残酷，所谓的“商业地产运营”对于国内商业地产行业仍然不过是水中花，镜中月般，虽然美好，却仍然够不着摸不到。
纵观国外西方先进的商业不动产运营理念，无一例外均要依靠运营来实现物业增值与升值，然而，实际上，国内众多的商业地产项目的经营团队，大部分以前从事百货或传统行业，现业内现状是，其一，要么在套用百货业的经营思想在运营商业一地产；其二，要么套用住宅房地产的运营思想来运营商业地产。而对商业地产运营阶段所必备的专业知识、法律知识等均非常缺乏。
商业地产是高度复合型的一门专业，其涵盖了商业、房地产、金融等行业，可不是一句空话，作为商业地产运营的决策者或职业经理人，不但需要懂商业地产基本运作规律，还必须熟悉国家关于商业经营的法律、法规，更需结合企业管理模式、经营流程等，以便实施利益最大化，防范风险，妥善解决问题。
当然好的管理平台也能在一定程度上辅助运营。比如CREAMS办公楼宇资产管理云平台，是专门为写字楼、办公园区、办公空间打造的楼宇管理超级工具。
CREAMS租控管理功能，可以帮助运营人员轻松掌握楼宇租况。首创楼宇剖面图，房源租控一目了然；12个数据维度分析，轻松掌握楼宇租赁运营细节；自动生成租金明细，同时生成合同线上审批，快速完成招商。
此外CREAMS 收租管理功能，能解决收租乱、难问题，让收租工作更加简单。自动生成租金报表，告别租金计算错误、漏收、迟收。自动发送催收提醒，提高收租工作效率。还可实时查看未收租金及逾期天数，轻松掌握租金情况。
目前，CREAMS业务覆盖杭州、上海、武汉、南京、重庆、成都、苏州、宁波八大城市。用户包括绿地、复地、万达、银泰、富力等知名企业，可谓开创了智能互联网楼宇管理新时代。
