西安房价趋势

国家对西部大开发的支持力度的加大，加上人才落户西安政策对房屋的倾斜，还有一些媒体的炒作支持，致西安房价最近两年像打了鸡血一样地一发不可收，从白菜价炒到一房难求的境界。你们感觉未来3——5年西安地房价是涨，还是跌？

一个城市楼市上涨，是具备长期经济发展逻辑的，是某一个热点被触发后，才有持续不断的跟风人群，不可能是纯粹的炒作概念。最近西安楼市调控，当然会让西安楼市的火熄灭。从长期发展看：未来3-5年，西安楼市还是比较难预测。

小编相信数据，不相信封建迷信。所以在未来房价是涨还是跌这方面主要看这几个数据：当前该城市的房价、国家以及地方政策、人口净流率等等。

西安在国际化大都市的路上越走越远，招商引资，人才引进。无一不显示着西安发展大都市的决心。相信在几年之内，西安将会真正成为严格意义上的一线城市，你说，它的房价是涨还是跌呢？

买涨不买跌是中国人的消费心理，我建议，有住房需求的朋友们早点出手，早买早踏实，早买早放心，安居才能乐业。

以上内容仅供参考！

04月新房均价8015元/㎡，而西安05月新房均价8790元/㎡，总体上，5月份环比上月增长 ↑ 9.67%，西安当前在售楼盘388个，当前待售楼盘264个。

西安小区房价最新价格表一览

城北楼盘最新价格表

市政馨苑 均价6923元/㎡

未央立交东100米（南侧）

龙记玖玺 均价8000元/㎡

未央路延伸段（西铜高速）以东600米

枫林九溪 均价8600元/㎡

浐灞国际港务区迎宾大道西侧

泽星雅龙湾 均价7500元/㎡

大兴新区朱宏路与方新路十字向东200米

中国铁建西派国际 均价18000元/㎡

太华路与北二环十字东南角

华浮宫桂园 均价7500元/㎡

未央湖旅游度假区华浮宫酒店旁

珠江新城 均价3750元/㎡

未央区北二环东段御井路1606号

白桦林明天 均价10800元/㎡

大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米

经发新北居 均价3450元/㎡

文景路与尚稷路交汇处东南角

辰宫双河湾 均价5600元/㎡

湖滨路与辛王路交汇处（灞河以东）

宫园中央 均价13000元/㎡

未央路与玄武路十字东南角200米

奥韵华府 均价3580元/㎡

西韩路与昭慧路十字往东100米

龙发龙泊湾 均价3580元/㎡

红星美凯城 均价9150元/㎡

北辰大道与凤城一路交汇处

陕汽泾渭国际城 均价4000元/㎡

崇阳路与西金路十字东南角

国金华府 均价12000元/㎡

凤城八路与文景路交汇西南角

华帝金座 均价8600元/㎡

北二环中段369号（明珠家具对面）

鼎正大都城 均价9500元/㎡

凤城八路与朱宏路十字东南角

白桦林国际 均价12800元/㎡

凤城二路与未央路十字西北角

城南楼盘最新价格表

时光界 均价8600元/㎡

太乙路立交东北角（太乙路北侧）

宏信国际花园商铺 均价18000元/㎡

南门广场东100米

九锦台 均价9000元/㎡

含光北路23号（原中国人民解放军3513工厂旧址）

绿地悦公馆 均价9300元/㎡

西影路与西延路十字东北角

融尚中央住区 均价8500元/㎡

朱雀路78号（青松路与朱雀大街十字西南角）

朱雀大厦 均价8800元/㎡

朱雀路中段21号（省电视台西侧 ）

中铁立丰国际广场 均价11000元/㎡

丈八东路与子午大道十字西南角

尚书房 均价13000元/㎡

友谊东路41号

乐府国际公寓 均价9000元/㎡

文艺北路（陕西省歌舞剧院旁）

绿地海珀紫庭 均价14000元/㎡

南二环与雁塔路交汇处向东100米

南飞鸿广场 均价11000元/㎡

南三环与朱雀大街十字东南角

美苑楼尚 均价14000元/㎡

含光路与丁白路交汇处西南角

天伦御城龙脉 均价9800元/㎡

铁一中北门（武警医院西邻）

明威橡树湾 均价8000元/㎡

东仪路延伸段200米路西

恒兴·文艺广场 均价7600元/㎡

文艺南路二号

MOMOPARK 均价14000元/㎡

小寨西路与含光路十字东南角

凯德汇豪云邸 均价17000元/㎡

二环南路西段64号（凯德广场）西侧

中贸广场 均价17500元/㎡

南稍门十字西北角（长安路与友谊路交汇处的西北角）

紫郡长安 均价7300元/㎡

电视塔以西（朱雀大街南端与南三环交汇处）

西安公馆 均价10000元/㎡

城南朱雀门外朱雀路北段西后地（西安银行东边）

哈佛印象 均价7800元/㎡

太乙路与友谊东路十字西南角

宏信国际花园 均价11500元/㎡

南门广场东100米（南门广场以东）

美地尚城 均价4536元/㎡

城西楼盘最新价格表

御笔城市广场 均价8000元/㎡

红庙坡十字向西300米路北

景寓学府 均价13000元/㎡

水司十字向西500米路南

阳光台365 均价17000元/㎡

梨园路与桃园北路交汇处

乔布斯公馆 均价15000元/㎡

梨园路和生国际东邻处

恒大翡翠龙庭 均价8500元/㎡

西二环与大兴西路向西500米（丰收路）

亿润领城 均价9500元/㎡

大庆西路81号

御溪望城 均价7800元/㎡

丰庆路39号

恒大翡翠华庭 均价9000元/㎡

大庆路与枣园南路十字东南角

金辉C园 均价9800元/㎡

红庙坡向西700米路北

和平春天 均价7600元/㎡

红光路和平村和平大道路西

尚邦25时区 均价9750元/㎡

西门外环城路向北50米

大兴九臻 均价9000元/㎡

大兴东路18号

立丰昆明时光 均价4500元/㎡

昆明路石桥立交西出口

佳信花园 均价5000元/㎡

西户路王寺十字向南200米

城东楼盘最新价格表

天伦佐治公馆 均价9000元/㎡

东二环胡家庙地铁站北500米

学府首座 均价8600元/㎡

兴庆路南段（交大东门斜对面）

龙腾万都汇 均价7600元/㎡

咸宁路与长田路交汇处向北80米

华远海蓝城 均价10000元/㎡

城东玄武东路中段华远海蓝城小学北100米路西

华旗东郡 均价7000元/㎡

城东兴工东路和公园北路十字交汇处

盛城东星 均价5600元/㎡

兴庆路与长乐坊路十字向西300米

巴黎大厦 均价5500元/㎡

酒十路与米秦路十字西南角

高山流水星座 均价8300元/㎡

东二环与仁厚庄南路交汇处西南角

恒基碧翠锦华 均价11000元/㎡

金花北路299号（胡家庙十字东北角）

华东万悦城 均价8500元/㎡

城东新城区长乐西路128号

馨雅园 均价7800元/㎡

金水路18号（交大南门南100米）

兴庆宫 均价8500元/㎡

兴庆公园北门（新廓门路33号）

天丰东环广场 均价7500元/㎡

矿山路十字西南角向南200米）

上东大道 均价7400元/㎡

东二环矿山路十字东南角

翰骊国际 均价7300元/㎡

城东幸福南路与西影路东段交汇处

高新楼盘最新价格表

数字365 均价6000元/㎡

科技五路与沣惠南路交汇处向西30米

金地西沣公元 均价9800元/㎡

西沣路与西部大道交汇处

南飞鸿·十年城 均价10000元/㎡

科技二路与丈八路十字向西800米

华洲城熙悦都 均价9500元/㎡

高新大寨路与丈八北路向西500米

中航华府 均价7000元/㎡

鸿基新城 均价7000元/㎡

丈八北路与科技六路十字东南角

天琴湾 均价11000元/㎡

高新创汇路34号

万科金域国际 均价17000元/㎡

高新科技三路（高新一小旁)

融创天朗珑府 均价13500元/㎡

建邦华庭 均价16000元/㎡

科技六路与太白南路交汇处西南角

永和璞玉 均价17000元/㎡

丈八北路与科技四路十字向南50米路东

高新尚居 均价4750元/㎡

科技八路与西三环交汇东南角

高心逸品 均价7500元/㎡

丈八六路与科技八路交汇处西北角

易道郡玫瑰公馆 均价9500元/㎡

丈八北路80号

宏府麒麟山 均价8000元/㎡

丈八北路与大寨路十字西300米处

浐灞楼盘最新价格表

绿地与湖 均价9500元/㎡

咸宁东路与浐河西路十字

林河春天 均价6500元/㎡

纺科路东段（鹿塬街以西）

荣民宫园学府 均价8500元/㎡

柳新路与柳烟路十字西北角

御锦城 均价8300元/㎡

浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）

香榭水岸 均价7000元/㎡

灞柳一路与纺园三路交汇处

恒大江湾 均价8200元/㎡

浐灞西路与欧亚六路十字西北角

龙湖源著 均价13000元/㎡

北辰大道与浐灞一路交汇处向东300米

振业泊公馆 均价8800元/㎡

北二环东延伸线（广安路）以南

阳光香榭 均价6100元/㎡

西安第五十五中学东侧

东城新市 均价8000元/㎡

纺渭路与客运北路交汇处

冠昌金域湾畔领馆1号 均价12000元/㎡

地铁3号线桃花潭站南800米

长安楼盘最新价格表

紫园sunny 均价7900元/㎡

航天大道与航天西路交汇处东南角

龙湖曲江畔 均价12000元/㎡

神舟四路与航创路十字东南角

合能公馆 均价9500元/㎡

西部大道与子午大道交汇处向南500米

吉源美郡国际城 均价7500元/㎡

韦曲南街与西京路交汇向南100米

未来家园 均价6000元/㎡

长安区郭杜十字向南100米

国色天香 均价7500元/㎡

地铁2号线始发站韦曲南站站口

万科棉花 均价7000元/㎡

西长安街919号

子午美居 均价6800元/㎡

长安韦曲北街

万科城润园 均价11000元/㎡

学府大街与居安路十字东南角

经开楼盘最新价格表

汇通太古城 均价8800元/㎡

未央路以西，凤城十一路以北

麟凤尊汇 均价9000元/㎡

凤城六路与凤城七路之间，开元路东北侧

双威理想城 均价8100元/㎡

凤城六路与凤城七路中间

贰号大院 均价10000元/㎡

未央路与凤城七路交汇处向东400米

开元第一城 均价8300元/㎡

凤城九路与明光路十字向西300米汇处西南角

兴盛园MOMA公寓 均价7400元/㎡

凤城五路与贞观路十字东南角

贞观soho 均价8000元/㎡

凤城九路与贞观路交汇处十字西南角

旭弘光合中心 均价8000元/㎡

凤城六路与明光路交汇处西北角

蓝海风中心 均价16000元/㎡

凤城二路37号

首创富北高银 均价8000元/㎡

凤城十二路与文景路交汇处东北角

保利中达广场 均价12000元/㎡

凤城十路与未央路十字

厚鑫国际 均价8500元/㎡

未央路与凤城七路十字向西200米

赛高悦府 均价18000元/㎡

凤城七路与未央路十字交汇西北角

圣朗国际 均价8800元/㎡

凤城十路与文景路交汇处的西北角

曲江楼盘最新价格表

康顿庄园 均价12000元/㎡

公园南路与黄渠头南路交汇处西北角

恒大御龙湾 均价11000元/㎡

南三环与长鸣路十字向南300米路东

阳光城丽兹公馆 均价11000元/㎡

南三环和公园南路交汇西北角

曲江龙邸 均价10000元/㎡

雁翔路与南三环十字西北

天地源曲江香都 均价12000元/㎡

南三环与曲池东路十字路口西南角

三迪枫丹 均价11000元/㎡

新开门南路与五典坡路交汇处向东200米

曲江华著中城 均价12000元/㎡

曲江大道与雁曲五路交汇处向东200米

海伦国际 均价12000元/㎡

西影路铁设院向东200米

中冶·曲江山 均价12000元/㎡

曲江大道以东（西安理工大学南侧）

华侨城天鹅堡 均价14000元/㎡

翠华路与雁展路交汇处

曲江紫汀苑 均价17000元/㎡

大唐芙蓉园东200米

楠香郡 均价9000元/㎡

航天大道与航天东路十字西南角

西安的房价目前只是匹配了西安的名气和政策地位，但是却不合当地工资水平。参照同等级别的郑州，长沙，成都，武汉等城市，西安的房价可能会突破2万，但是目前的收入水平还不能和这几个城市比较。因为需要在经济上升的情况下提高当地工资水平，才能让人才安居乐业，无后顾之忧。

西安的房价从去年到今年确实涨的很快，但是这种增长给人一种很浮的感觉，因为西安前些年的发展很缓慢，虽然在西北地区而言西安发展还是可以，但是整个西北地区的发展有比较落后。在西安工作的朋友一定的对于西安的工资很熟悉，基本都比较低，但是房价又在增长，两者之间并没有一个稳定的关系，所以西安这个房价确实涨的有点快！

自从国家中心城市确定以来，西安获得了越来越多的目光，加上王书记的招商魄力、旅游和人才战略，西安已经成了中国二线城市里面的“红人”。第一季度落户已经超过50万人。这些人口的加入在一定程度上增加了刚需房的需求量，自然会刺激房价的增长。

目前国家正在大力的发展西安，西安自己也在打造自己的特色。西安人口的引进也会给西安到来更多的力量源泉！丝绸之路的推进，西安作为核心之地也会发挥很大的作用。