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附近招商
以商招商 延伸产业链 推广视频课程
重庆长安离合器制造有限公司厂区。
“长安离合器配件产业园建成后,我们希望通过以商招商的方式,让上下游企业陆续进来,延伸离合器产业链条,形成产业集群效应。”近日,重庆长安离合器制造有限公司(以下简称“长安离合器公司”)总经理谢驰告诉记者,长安离合器产业园正在招商和规划建设,他们将用企业自身发展经历去引导客商,用产业园的建设成果去打动客商。
“以商招商”与传统招商模式不同,重在借助企业自身的信息渠道、商务渠道、人脉资源进行招商。那么,长安离合器产业园是否具备招商潜力呢?
记者看到,长安离合器产业园一期90亩平场已经完成,产业园位于旧县街道的长安离合器公司附近。据了解,产业园是由重庆茂茂科技公司投资建设,该公司法人与长安离合器公司法人系同一人。产业园建设项目计划总投资5.8亿元,拟用地180亩,建设工期18个月,达产后计划年销售收入8.5亿元以上,计划年上缴税收1800万元以上。项目计划6月份入场动工。
“目前,重庆汽车行业年产量超过300万辆。对于任何一家汽车配件生产企业来说,重庆都是不可忽略的市场。因此,我们对于引进企业入驻产业园很有信心。我们计划引进上下游企业,延伸、完善产业链布局,逐步建立高质量水平、高性价比的零部件生产基地。”谢驰说,长安离合器公司于2010年从沙坪坝搬到旧县街道,经过近7年发展,公司把铜梁当作生产总部。他们希望能在政府的支持和企业自身的努力下,发挥“领头羊”作用,通过以商招商方式,吸引上下游企业来铜投资,配套产业发展,形成集群效应,提高市场竞争力。
旧县街道相关负责人介绍,长安离合器公司是有一家有核心技术的公司,该公司非常重视品牌建设和知识产权保护。目前,长安离合器公司拥有国内商标52件,涉外商标5件,版权6件,专利27件。生产的系列离合器总成不仅为国内各大汽车厂家配套,还出口到美国、英国、中东、南美洲等国家或地区。
长安离合器公司在市场上的影响力和竞争力都较强。2016年,在全国宏观经济形势都不容乐观的情况下,该公司产值仍增加到1.4亿元,实现税收1000余万元。“我区作为全市重要的制造业基地和主城配套产业基地,旧县街道也将重点发展先进制造业及战略性的新型产业。我们计划围绕长安离合器产业园大力推进专业招商、以商招商、集群招商,充分发挥优质项目带动作用,积极打造完整产业链,增强招商实效。”旧县街道相关负责人说。
“以商招商”模式企业除需要借助自身资源外,还需要依托地区的投资环境。那么,企业眼中的铜梁投资环境如何?
“铜梁的投资环境很好,政府提供‘保姆式’服务,相关优惠政策也实实在在落了地。在以商招商过程中,我们都能现身说法,坚定其他企业的投资信心。”谢驰说,旧县工业园区的区位优势较好,交通比较便利,基础设施不断完善,这些因素都能吸引客商投资。目前,已经有七八家离合器产业的上游供应链企业初步达成来铜投资意向。
(文/图 记者 郑忠巧)
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怎么做写字楼招商的工作呢?首先需要将你的基础做扎实,解决好任何细节问题,这些细节问题在成交过程中非常重要。
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渠道分为几大类:
1. 经纪人合作渠道,寻找有实力的经纪人合作;
2. 网络渠道,如今知名的行业网站:办办网,搜房,安居客等可以发帖的门户网站;
3. 自开发渠道,通过朋友介绍,参加各种会议获取的人脉等;
以上三种基本为目前主流的渠道来源模式,而网络渠道已渐渐成为写字楼招商来源之首。
网络招商也有一定的弊端,在网络招商的过程中会有很多的中介介入,这样一来就会产生高额的费用,一般的收费标准是收取业主1—2的房租作为服务费,这样计算一整栋写字楼出租就需要一笔很大的费用,有没有什么方法可以避免中介的介入,由租客直接联系招商部或是业主,那将省去一大笔费用。
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