审计和会计的区别

今年年审的时候，有一个公司的一个业务比较复杂，所以，就把自己的工作重心放在了这个金额大，性质重要的业务上。仔细研究了被审计单位的账务处理，真的发现了问题。

被审计单位有一个办公楼，本来是自己使用，但是，因融资需要，该公司将办公楼卖给了A公司，然后再租回办公楼。这就是所谓的售后回租业务。

被审计单位的办公楼以前自己使用，属于公司的固定资产，办公楼原价是850万元，截止2017年6月底，累计计提折旧170万元。

2017年6月底该办公楼的公允价值为1100万元。但是，被审计单位卖给A公司的价格却是1250万元。

而且，市场上同类办公楼的租价是18万元每年，而该公司却愿意每年支付50万元的租金。

说道这里，就看出明显这2项交易是不公允的，不管是卖楼，还是租楼。所以，不能会计处理肯定也不能常规的处理。

但是被审计单位的账务处理却按部就班的来：

借：固定资产清理 680

累计折旧 170

贷：固定资产 850

借：银行存款 1250

贷：固定资产清理 1250

借：固定资产清理 570

贷：营业外收入 570

借：管理费用（半年租金） 25

贷：银行存款 25

虽然我一下子不知道正确应该怎么做，但是我知道该公司的会计处理肯定不对。

因为，交易是不公允的。

经过我一番啃书，终于找到了正确的处理方法。

那就是，如果售价高于公允价，就应该将售价和公允价值之间的差额计入递延收益。正确的如下：

借：固定资产清理 680

累计折旧 170

贷：固定资产 850

借：银行存款 1250

贷：固定资产清理 1250

借：固定资产清理 570

贷：递延收益 150

营业外收入 420

借：管理费用 25

贷：银行存款 25

借：递延收益 15

贷：管理费用 15

审计任何一个单位的时候，不要自以为是的想一下子就找到被审计单位的错误，而要多了解，多问，多思考，然后和自己积累的知识进行匹配，慢慢的从小到大的找出不符合规定的地方，然后找出问题，解决问题。

会计是以货币为主要的计量单位，以凭证为依据，采用专门的技术方法，对一定主体的经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，并向有关方面提供会计信息的一种经济管理活动。

审计是由独立的专门机构和人员，依法对被审计单位的财政、财务收支以及有关经济活动的真实性和、合法性、效益性进行审查评价经济责任，用以维护财经法纪，改善经营管理，提高经济效益，促进宏观调控，保障国民经济健康发展的独立性经济监督活动。

会计与审计到底有什么区别？该怎么区分？可以从四个方面进行：

1、对象不同。会计的对象主要是经济活动中的资金运行过程，通过货币形式对经济运行过程及其结果进行记录和核算。审计的对象主要是会计核算资料以及所反映出的经济结果作出公正评价。

2、性质不同。会计是经营管理的重要组成部分，是对生产和经营以及管理中的一切经济活动进行反映和监督。审计则是对财政、财务收支及其他经济活动的真实、合法和效益进行审计检查，是对经济活动的监督。

3、产生的基础不同。会计是为了适应对劳动耗费和劳动成果进行记录，计算和分析出需要而产生的生产成本费用的情况反映，它的目的是为了加强经济管理。而审计是生产资料所有者权与经营权分离后或管理者内部出现分层次管理后出现的所有者权利进行公正评价，目的是为了明确经营者或其他受托管理者的经济责任和所有者权利。

4、职能不同。会计主要是通过审核原始凭证，填制记账凭证，登记总账、明细账、清查资产和编制会计报表等形式对所发生的各项经济业务进行登记、分类、清算和汇总等，并将所形成的会计资料和结果等数字依据提供给管理者和决策者，为领导和经营管理者服务。而审计的职能是依据会计资料获取审计证据，编写审计报告，提出审计意见，依法作出审计决定。通过审计监督、审计评价，促使会计遵纪守法，不做假账，改善经营管理，提高经济效益，为会计单位经济又好又快发展保驾护航。

会计和审计就业方向如何？

会计专业毕业可以做会计，出纳，财务助理，财务主管，财务总监等等；

审计专业毕业可以在大中型企业和跨国公司从事内部审计工作，可在政府审计机关和司法机关从事审计检查与鉴定工作，也可在会计师事务所工作。（审计包括：政府审计、民间审计、内部审计）

审计属于一种鉴证业务，是指拥有专门资格的人员（注册会计师）对管理层（企业）所出具的财务报表进行再次鉴证，也就是说审计人员需要对管理层（企业）所出具的财务报表通过实施审计程序再次审核和检查，以会计准则和其他使用的标注进行再次衡量，看是否符合相关的准则和标注，最后出具一个审计报告，交由第三方使用者使用。

审计和会计的最大区别在于审计人员必须是会计方面的专家外，还需要具备警察一样的取证技能，在审计过程中是需要获取各种审计证据的，来支持审计报告的结论。

审计需要有三方关系人。必须有管理层、注册会计师、审计报告使用者。如果三者缺一，则不能说是审计。

（本文内容由百度知道网友jaydangjie2005贡献）

对于财务、会计以及审计的区别，绝大多数普通人都不容易分得清。

以一种最通俗的表达方法，保证你看后就懂了。

（一）

儿子向爸爸打报告要钱去商场买玩具，这就是财务。

回来后，交回小票及余钱，爸爸再据此记个小账，这就是会计。

妈妈疑心儿子贪污了几个小钱，去商场查验价格，再对账，这就是审计。

（二）

打个比方，我决定未来一个月，对于每笔花销，进行分类记录，这就是会计。

而如果未来一个月，我汇总了所有记录，分析各类花销的每月差异，总结了我目前是否过于浪费，继而制定出未来的省钱计划，这就是财务。

每个月每笔花销记录后，怀疑有什么错误的地方，再进行核查一遍，这就是审计。

（三）

会计讲述昨天的故事。

财务编织明天的梦想。

审计检验昨天的故事和明天的梦想的实现过程是否符合要求。

（四）

会计是信息的创造者，财务是信息的利用者，审计是信息的监察者。

会计的主要任务是记录企业的所有经营活动，所以会计总是给人一种账房先生的感觉，因为他们的日常工作就是记账、做分录。

财务的工作则是根据会计所记录的数据，分析出其中的关系，并将这些数据有效地应用起来，为企业制定出有利且可行的方案、策略，从而创造价值。

审计的工作是对重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。

（五）

会计负责结账核算已经完成的资金活动，并描述资金账目。

财务则负责分析资金运转，并对未来资金做预算。

审计负责对会计的核算进行检查，又包括对计算行为及所有的经济活动进行实地考察、调查、分析、检验。

▎本文转载自财会就业（ID:caikuaijob）。注册会计师整理发布。

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