收到律师函如何处理

在22号晚7点左右，虎牙主播楚河更新微博：“说到做到，一步一步来。”附上两张律师函的照片后，昨天23号晚8点，虎牙主播嗨氏也更新了微博：“所有事情已经交给律师处理，附上给楚河的律师函。”同时希望所有粉丝能回归理性，并表示：“下一次见面，在直播间。”

虎牙主播嗨氏23号晚更新的微博

去虎牙两位主播的直播间看了一下，两位主播的粉丝依旧在口水战。

事情发生以后，楚河一直在坚持直播，而嗨氏处于停播状态。

企业比一般的住房面积大很多，又有着大量的设施设备，一旦在拆迁中得不到合理充分的搬迁安置补偿，搬迁后很可能会面临一系列的经营问题。在企业拆迁过程中，拆迁方往往来势汹汹，不少企业主面临如此强势的拆迁方经常会手足无措。因此，如何建立一个相对平等的谈判渠道，在企业拆迁初期显得尤为重要。

案件事实：

杭州滨江区的俞先生从当地经济合作社租赁了一块土地，兴办了一家设备安装公司。后来，当地政府开始实施拆迁项目，但是承诺的安置补偿费用较低，无法弥补搬迁厂房造成的损失。在俞先生尝试与拆迁方进行沟通的过程中，拆迁部门显得十分强势，并不愿意与俞先生平等协商，双方因此一直无法达成一致的意见。多次谈判失败后，俞先生找到了北京企业拆迁律师——李文谦和孟文静。

办案经过：

李文谦和孟文静律师认真听取了俞先生的意见，并仔细分析了俞先生提供的案件材料，掌握案件基本事实后，二位律师接受了俞先生的委托，为其维权。

二位律师认为，俞先生的公司对所占土地享有合法使用权，对企业厂房拥有合法所有权，其合法权益应当受法律保护。依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，拆迁方如果想征收土地，应当履行征地批复、征地公告、征地安置补偿标准公告等法定程序。而本案中，拆迁方并没有履行上述义务，也没有向俞先生出示相关文件，就想直接拆除俞先生的厂房，这显然侵害了俞先生的知情权、参与权和听证权等相关权利。于是，李文谦和孟文静律师立即向当地政府发送了律师函，告知拆迁方在实施拆迁过程中存在的种种违法事实以及被拆迁企业的维权决心。

在收到律师函后，当地政府倍感压力，原先强硬的态度也发生了极大转变，主动派出代表和俞先生进行接洽商谈。至此，一个相对平等的沟通平台搭建成功。

后来，在二位律师的指导下，俞先生与当地政府进行了数次谈判，最终拿到了相对合理的拆迁补偿，双方和谐解决了此次企业拆迁纠纷。

律师说法：

说实话，能以律师函结案，在实践中并不多见，但是在这个案件中，这封律师函却起到了力挽狂澜的作用。一封律师函或许并不起眼，但它足以表明被拆迁企业的维权决心，能够让政府看到被拆迁企业的态度。而且，能够以协商这种高效低成本的方式来解决问题，对拆迁双方来说是一种双赢，如果拆迁双方能在这一点上达成共识，那么距离拆迁纠纷的圆满解决也就不远了。

我们先来看一个关于因拆迁补偿发出的律师函效果的案例：

李厂长租用村民的厂房遇到被拆迁，但拆迁方给了房东补偿后，李厂长缺没得到任何补偿，厂子面临非常严峻的问题，后来李厂长找到律师，经过了解和分析之后，律所首先发出《律师函》向拆迁方阐明情况，并标明立场，拆迁方收到律师函后也不愿意卷入纠纷，就冻结了该房东的补偿款，房东在压力的情况下进行几次商谈，最终李先生获得了300多万的补偿款。

根据楹庭律师多年经验，律师在帮助拆迁企业维护权利时，是运用各种法律手段的组合，发出律师函、申请信息公开、提起行政复议、民事诉讼、行政诉讼乃至刑事诉讼或者进行申诉，就是说诉讼只是最后的手段而不是唯一的手段，有的案件，仅仅一封律师函就解决问题。

关于拆迁补偿，楹庭企业拆迁律师团希望我们的经验能为你带来多一些收益。

企业比一般的住房面积大很多，又有着大量的设施设备，一旦在拆迁中得不到合理充分的搬迁安置补偿，搬迁后很可能会面临一系列的经营问题。在企业拆迁过程中，拆迁方往往来势汹汹，不少企业主面临如此强势的拆迁方经常会手足无措。因此，如何建立一个相对平等的谈判渠道，在企业拆迁初期显得尤为重要。

案件事实：

杭州滨江区的俞先生从当地经济合作社租赁了一块土地，兴办了一家设备安装公司。后来，当地政府开始实施拆迁项目，但是承诺的安置补偿费用较低，无法弥补搬迁厂房造成的损失。在俞先生尝试与拆迁方进行沟通的过程中，拆迁部门显得十分强势，并不愿意与俞先生平等协商，双方因此一直无法达成一致的意见。多次谈判失败后，俞先生找到了北京企业拆迁律师——李文谦和孟文静。

办案经过：

李文谦和孟文静律师认真听取了俞先生的意见，并仔细分析了俞先生提供的案件材料，掌握案件基本事实后，二位律师接受了俞先生的委托，为其维权。

二位律师认为，俞先生的公司对所占土地享有合法使用权，对企业厂房拥有合法所有权，其合法权益应当受法律保护。依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，拆迁方如果想征收土地，应当履行征地批复、征地公告、征地安置补偿标准公告等法定程序。而本案中，拆迁方并没有履行上述义务，也没有向俞先生出示相关文件，就想直接拆除俞先生的厂房，这显然侵害了俞先生的知情权、参与权和听证权等相关权利。于是，李文谦和孟文静律师立即向当地政府发送了律师函，告知拆迁方在实施拆迁过程中存在的种种违法事实以及被拆迁企业的维权决心。

在收到律师函后，当地政府倍感压力，原先强硬的态度也发生了极大转变，主动派出代表和俞先生进行接洽商谈。至此，一个相对平等的沟通平台搭建成功。

后来，在二位律师的指导下，俞先生与当地政府进行了数次谈判，最终拿到了相对合理的拆迁补偿，双方和谐解决了此次企业拆迁纠纷。

律师说法：

说实话，能以律师函结案，在实践中并不多见，但是在这个案件中，这封律师函却起到了力挽狂澜的作用。一封律师函或许并不起眼，但它足以表明被拆迁企业的维权决心，能够让政府看到被拆迁企业的态度。而且，能够以协商这种高效低成本的方式来解决问题，对拆迁双方来说是一种双赢，如果拆迁双方能在这一点上达成共识，那么距离拆迁纠纷的圆满解决也就不远了。