上海律师一般怎么收费

上图的样式是官方的范本，也是房产交易中心过户时要求使用的合同样本。我们将会在和律师一起看合同系列中，对该版本的每一页进行法律解读和法律风险提示。

合同封面，记载了合同的名称，网络备案的范本标志，制定和监制的官方机构。在合同版本及封面这一页，律师提出几个需要注意的法律问题如下：

1、房屋买卖合同的版本

从法律的角度看，买卖双方达成的关于房屋买卖交易的书面文本，只要代表了双方的真实意思表示，不违反法律禁止性的规定，合同签字后均是合法有效的，并不拘泥于合同的形式或版本。

双方没有签订正式网签或签订示范合同文本，就代表双方买卖合同关系不成立的说法是不成立的。

我们在实践中特别要注意，中介公司在送定的时候，同时要求买卖双方签订的一页纸的《房屋买卖合同》，这份合同，如果具备房屋买卖合同的基本条款，也可以成为双方买卖合同关系成立的依据，这个上海地区已经有法院判决认定该买卖合同就是双方买卖房屋合同成立的依据（但也有法官认为，该合同仅是签订正式合同文本之前的预约性质的文书，这个略有争议，但更倾向于前者。）

2、合同的名称

生活中签订房屋买卖合同使用的合同名称不一，用“房屋买卖合同”、“房屋买卖协议”、“协议书”、“合同书”等等，都是可以的，法律上没有任何问题。

官方范本中合同的名称及基本条款已经制定好了，我们只要关注合同的主要内容条款即可。

合同的性质不是其名称决定的，而是其内容，名称不正确，不代表其内容不成立。

3、网络备案

通过网上操作系统签订房屋买卖合同，可以有效地防止一房多卖。但是需要注意的是，网上备案虽然可以有效的阻止房东再将房屋过户给他人，但是不能阻止司法查封或抵押登记，一旦房东另有纠纷，房屋被他人依法司法查封，在法律上是可行的。

4、适用范围

这个版本主要适用于各种二手房买卖，或者说除了开发商的预售、出售或公有房屋出售，另有合同范本之外，其余的房屋买卖均可以适用这个范本。

（未完待续）

作者:乐音果律师

原标题:上海浦东新区债权债务律师收费标准

上海浦东新区债权债务律师收费标准-上海明伦律师事务所是一家经上海市司法局批准，依照《律师法》设立的综合性、合伙制的大型律师事务所。目前拥有执业律师近100名，在上海市千余家律师事务所中，排名前列，同时，本所亦是上海市普陀区第一大律师事务所。本所专注于公司法与投资并购、建筑房地产、合同法、知识产权、金融保险、国际贸易等专业领域，致力于成为沪上最优秀的律师事务所之一。

哪些借条不受法律保护

借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意：

一是借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。

二是对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民法院起诉。根据我国法律规定，当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民法院起诉，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。

被改动之后的借条法律效力是怎样的

生活中，如果借钱的金额不大，一般是不会打借条的，如果打借条，说明这笔钱一般不小，但是如果借条做了改动的话，借条还有法律效力吗，如果有，被改动之后的借条法律效力是怎样的呢，华律网小编就相关问题给出了以下建议，希望可以解答您的困惑。

被改动之后的借条法律效力是怎样的

1、如果双方协议好更改过的借条是有效的，那么该欠条是有法律效力的。如果都没有认可变更后的欠条，并且又没有在更改的地方盖手印或者签字，那么就是没有法律效力的

2、如果借条是伪造的，则没有法律效力；

3、但如果借条是书写错误进行修改的，双方之间有真实的借贷关系，则是有法律效力的

如果借条修改是您不知道的情况下，您可以向法院起诉后，法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系或其他债权债务关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系

债务人完全不履行合同怎么办

完全不履行主要是指债务人拒绝履行合同规定的全部义务。在一方无正当理由完全不履行的情况下，表明了该当事人具有了完全不愿受合同约束的故意，合同对于该当事人已形同虚设。在此情况下，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当非违约方选择了合同的解除时，则合同对双方不再有拘束力。完全不履行是一种较为严重的违约，可以直接赋予非违约方解除的权利。

在采纳由法院判决合同解除的法国法中，如果债务人明确宣告他将不履行合同，那么债权人可以不需要请求法院判决就解除合同。在德国法中，债务人明确表示拒绝履行，则债权人可以不要求作出通知或给予宽限期，即可解除合同。因此，在一方完全不履行时，另一方解除合同，是完全正当的。

无正当理由拒绝履行已表明违约当事人完全不愿受合同拘束，实际上已剥夺了受害人根据合同所应得到的利益，从而使其丧失了订立合同的目的，因此，受害人没有必要证明违约是否已造成严重的损害后果。当然，在考虑违约方拒绝履行其义务是否构成根本违约时，还要考虑到其违反合同义务的性质。一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不应据此解除合同。

2015年1月5日，上海高院率先在全国开通了律师服务平台。

2016年10月，该平台被中国电子政务理事会评为“政府网站网上办事类精品栏目”。

截至今年7月，平台为上海1400多家律师事务所的19000多名律师提供各类诉讼服务，平台访问量为248万人次，日均2600多人次。

不少外省市律师也纷纷申请通过平台进行各类诉讼行为，截至今年7月，全国有23个省市的401名律师分别向上海市律协提出“个别申请”，并获得平台的登录账号，访问平台6000余次。

本着“对外方便律师执业和群众诉讼、对内服务审判执行和审判管理”的原则，上海高院与上海律协、最高法院律师服务平台以及外地高院律师平台沟通联系，启动数据对接工作——

上海法院律师服务平台今起向全国律师开放！

今天，律新社就给你最全面的「 律师服务平台 」操作攻略！

1律师服务平台如何登录？

1、进入律师服务平台

输入网址：http://hshfy.sh，进入“上海市高级人民法院”官网。如下图所示：

找到“律师服务”并点击，进入“上海高院律师服务平台”登录首页，如下图所示：

2、选择所在省份

点击“请选择省市”链接，弹出地区选择对话框，如下图所示：

Q1“直接认证地区”是什么？

“直接认证地区”是指已经按照认证协议，实现对接的地区。实现对接后，律师身份认证则由当地的律师协会负责对律师执业身份的认证，如点击“山东”后，系统将直接跳转至“山东律师一卡通”平台进行律师身份认证，认证通过后，则直接进入“上海高院律师服务平台”。

3、选择执业所在地区登录

点击律师的执业所在地区的按钮，如点击“安徽”，进行安徽律师的认证窗口，如下图所示：

律师输入自已的身份证号、验证号、手机号码（已登记）和手机接收到短信验证码后，点击“开始登录”，完成认证后，即可登录“上海高院律师服务平台”。

常见问题解答

1. 我所在地区是“直接认证地区”，登录不了，如何解决？直接认证地区，律师登录认证是由协会负责，请与当地律师协会联系。

2. 输入手机号码，提示“手机号未注册”，如何解决？提示“手机号未注册”，手机号码是由当地律师协会提供，如果您的手机号码已经发生变更，请与当地律师协会联系办理变更。

3. 我所在的地区尚未接入，想在“上海高院律师服务平台”办理立案，如何登录？尚未接入地区的律师，可以自助申请注册，并提交律师执业证和身份证扫描件，由律师一卡通平台对执业信息进行认证（1个工作日内）。

2律师服务平台能做什么？

1、开庭排期智能避让

律师向平台上传委托代理手续后，平台相关信息系统可以自动识别该名律师在上海法院代理的所有案件，对其参与庭审的日期实行事先自动避让，免去了律师们因庭期冲突而与多家法院反复协商等烦恼。

2、关联案件智能推送

在原告律师网上立案确认代理关系之后，平台会立即在上海法院审判管理系统的相关数据库中自动检索律师所代理的本方当事人在上海三级法院的案件基本信息，并推送给律师，便于律师全面了解本方当事人在上海的涉讼状况。

3、办理进度智能提示

法院在每个案件的立、审、执各个阶段均自动推送短信通知当事人当前进度，至于律师服务平台诉讼服务事项，律师无需不断登录平台查询其申请进展，在提交其申请内容后，只需等待法院短信通知，依据短信告知的内容登录平台进行下一步操作。

4、网上立案

网上立案是平台的一大核心功能，律师通过平台提交起诉状或执行申请书及相关案件材料，立案法官即可在线办理，符合条件的，依法登记立案并告知案号，诉讼费用通过网上缴费系统预交，实现全程网上立案。

5、网上申请再审

当事人对已经发生法律效力的民商事判决、裁定、调解书认为有错误的，可以委托律师，在律师服务平台申请再审。

6、在线递交案件材料

律师服务平台的电子诉讼档案远程材料递交功能从平台页面“网上办理”中的“材料递交”模块进入，能够实现全国律师通过平台进行网上材料递交，保证律师递交材料的完整性和安全性。

7、网上查阅案件卷宗

律师服务平台的电子诉讼档案远程查阅功能从平台页面“网上办理”中的“网上阅卷”模块进入，能够实现上海全市法院已结案卷及部分法院在审案卷的互联网在线查阅，方便律师及时获取诉讼信息，更好地利用电子诉讼材料。

3律师服务平台有什么不一样？

1、全国首创“律师身份认证通用标准”

率先在全国制定了一套律师身份认证通用标准，先后与北京、内蒙古、江苏等省级律协实现律师信息数据整体对接，这些地区在实现律师身份信息数据实时验证后，当地律师通过上海律师服务平台即可在办公室完成跨省立案，省去了来回路程的奔波。

2、全面实现“律师信息法官及时收到”

配套平台“上海法院12368诉讼服务智能平台—法官办理平台”，与律师服务平台有效对接，实现律师提交的信息法官可以即时看到，一改以往律师提交的信息必须由法院人工打包导入法院内部网络、经审查后再将信息导至互联网的周折，从而大大提升了律师和法官的办案效率。

3、升级版的高速网络带宽

根据之前客户回访时反映的平台使用中网速不均的情况，此次平台对网络带宽进行了全面升级，由原来的100兆升级为1000兆，大大提升了平台使用速率。