武汉商业地产

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成交套数单位：套，面积单位：㎡

注：本表信息为纳入网上签约的统计数据

数据来源：武汉市房地产市场信息网

2017年7月3日—2017年7月9日，据武汉市房地产信息网数据显示，上周武汉商业地产总体成交套数1021套，环比下滑21.7%；成交面积66491.37㎡，环比下滑16.5%。

其中，上周武汉市写字楼成交套数536套，成交面积33642.47㎡；商业成交套数485套，成交面积32848.9㎡。

从监测数据来看，写字楼成交套数环比下滑24.5%，成交面积环比下滑18.37%；商业成交套数环比下滑18.37%，成交面积环比下滑14.49%。

从7月3日-7月9日的监测数据来看，在写字楼成交方面，成交榜单前两位分别是武昌区、洪山区，汉阳区和江岸区并列第三，武昌区成交99套；商业成交方面，江岸区、经济开发区、东西湖区位列榜单前三，江岸区成交套数高达193套。

成交套数单位：套，面积单位：㎡

注：本表信息为纳入网上签约的统计数据

数据来源：武汉市房地产市场信息网

　　2017年6月26日—2017年7月2日，据武汉市房地产信息网数据显示，上周武汉商业地产总体成交套数1304套，环比上涨10.04%；成交面积79628.31㎡，环比上涨11.61%。

　　其中，上周武汉市写字楼成交套数710套，成交面积41213.36㎡；商业成交套数594套，成交面积38414.95㎡。

　　从监测数据来看，写字楼成交套数环比下滑11.8%，成交面积环比下滑10.62%；商业成交套数环比上涨56.32%，成交面积环比上涨52.23%。

　　从6月26日-7月2日的监测数据来看，在写字楼成交方面，江岸区、东西湖、汉阳区成交套数分列前三，江岸区成交118套；商业成交方面，江汉区、经济开发区、东西湖区位列榜单前三，江汉区成交套数高达125套。

来源：房天下

近日，武汉市房管局就《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见。根据《细则》，购房人交纳的全部购房款和银行拨付的按揭房款都不直接进入房企独立账户。监管办法要求，房企应当在商品房买卖合同中注明监管账户等信息，协助购房人将房价款直接存入项目监管账户，不得直接收取任何性质的房价款。

今年1月，湖北省房地产经济学会专家、武汉知名房地产研究学者殷跃建教授在做《湖北省地级市经济发展与商业地产关系》主题演讲时指出，武汉楼市去年形成了一个“剪刀差”：2017年，武汉市的房地产销售量在2000多万方左右，差不多下降30%，但商铺投资却有一定的上升。这一方面可以看出宏观调控的力量，另一方面，因为有部分的房地产投资来源于公租房、长租公寓、自持性商业等，因此可以看出，武汉这座城市正在逐步摆脱对商品住房的依赖，商业地产将迎来新的动力和契机。

也有数据显示，2017年，武汉零售市场新增18个商业体，对比2016年新增的4个项目，2017年武汉商业可谓是供应激增，商业地产的主要矛盾，也从人们日益增长的购物消费需求与购物场所匮乏之间的不平衡，转变为人们日益增长的美好消费与休闲体验需求和优质购物休闲场所供给不充分、布局不平衡之间的矛盾。

根据武汉本土房地产顾问及代理行的数据，2017年商业地产的来访量、成交量及开盘成交率都出现明显的回升，同时也显示商铺投资出现了回暖趋势。

总体来说，商铺回暖趋势的出现，随之而来的便是武汉商业地产的数量日益增多，各大城区不乏好商铺。位于白沙洲片区的武汉万隆广场便是其中之一，雄踞白沙洲城心，紧邻主干道白沙洲大道，武昌火车站、汽车站近在咫尺，地段价值不言而喻。

再者，一个商业体想要成功的长久兴旺，在于专业经验的开发运营商，和众多实力商家的加盟与追随。武汉万隆广场由国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行全程运营；开业一年多时间，专业实力便得到市场认证，实现100%的招商率。众多商铺更是抢先装修开业，争分夺秒抢占市场商机，实力匠心打造，各行业知名品牌积极追随，客流量飞速增长，使之成为白沙洲片区商圈内名副其实的人气商场，中心地段带来鼎盛人气，品牌巨子催生旺盛消费，武汉万隆广场商铺实乃投资至选。