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上饶商业地产
美的地产3.27亿竞得上饶市区住宅地 溢价165%楼价3331元 公司视频课程
12月22日下午，南昌市美的房地产开发有限公司以3.27亿元竞得上饶市中心的一宗纯住宅用地，溢价率达165.85%，楼面价合约3330.64元/㎡。
该宗地总面积约61.3628亩，容积率1.0＜FAR≤2.4，绿地率GAR≥32%。
地块位置
从地块位置上看，该宗地属于上饶市中心城南片区难得的空地，北面是杨家湖湿地公园，环境理应非常好，周边配套较完善。所以溢价率能达到165%，也属正常。
从地块规划来看，也没有较为严苛的条件，主要是规定了其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不应大于10%，建筑限高80米。
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该宗地总面积约61.3628亩，容积率1.0＜FAR≤2.4，绿地率GAR≥32%。
地块位置
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从地块规划来看，也没有较为严苛的条件，主要是规定了其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不应大于10%，建筑限高80米。
