北京代办工商

今天，北京一家节能科技股份有限公司完成了动产抵押登记办理手续，成为北京市工商局今年以来办理的第200件企业动产抵押登记。　杜燕　摄

中新网北京5月10日电 (记者 杜燕)今天，在北京市工商局海淀分局合同科，北京一家节能科技股份有限公司完成了动产抵押登记办理手续，成为北京市工商局今年以来办理的第200件企业动产抵押登记。

北京市工商局相关负责人介绍，动产抵押，也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，以财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。通俗地讲，也就是企业把可以动产抵押给别人(比如银行)，获得需要的资金等。今年以来，该局已经通过为企业办理动产抵押登记，为企业累计融资超过80亿元，比去年同期办理量增长了20%。

据介绍，为促进企业投资和经济增长，近年来，北京市工商局不断改进动产抵押登记办理工作，提高办事效率。早在2011年6月，该局官方网站正式开通了“动产抵押登记网上申报查询系统”。企业人员足不出门，通过网络就可以在市工商局官网申请办理动产抵押登记，工商局工作人员从网上接到申请后及时审核，通过审核后，企业携带抵押登记书等材料到工商部门办理手续，享受“外网提交、后台审核、一次办结”一站式服务，办事人员最多跑一趟。

负责人表示，现在，通过网络，企业不仅可以快速完成动产抵押设立、变更和注销登记申报，也可进行登记信息在线查询，随时了解动产抵押相关情况。

负责人指出，从2011年“动产抵押登记网上申报查询系统”开通以来，该局完成动产抵押登记超过6000件，累计为企业融资超过2700亿元。企业通过动产抵押这一方式，快速获得资金，有效解决了生产运营的燃眉之急，为企业良性发展提供了有力支持。(完)

一、“北京工商”入驻支付宝城市服务

为进一步推进工商登记注册便捷化，“北京工商”模块在支付宝APP“便民生活-城市服务-政务”上线，办事人员可以通过支付宝APP办理以下业务

1、进行工商实名登记，完成身份确认，身份确认通过后，即可办理工商网上登记和全程电子化登记等相关业务。

2、查询北京工商网上登记业务办理进度

3、修改北京工商网上登记业务系统中预留的手机号码，手机号码修改成功后，即可通过修改后的手机号码登陆北京工商登记APP。

二、通过支付宝商城，进行纳税人实名认证

2、认证方法：登录支付宝-城市服务-政务-北京地税-用户注册-注册认证

三、北京工商充分利用互联网+时代的优势，推出营业执照全程化电子办理，办理网址为：http://wsdj.baic.gov

通过北京工商网上登记平台可办理公司注册业务

1、网上在线核名

2、在线提交设立申请，并上传相关文件的电子扫描件

3、网上申请提交后，等待股东、法人确认

4、邮寄纸质营业执照或者领取电子营业执照

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法制晚报·看法新闻（记者 张鑫）北京市工商局2月8日下午通报，企业登记中公司设立、变更、注销全流程电子化登记在全市全面推广。在北京市申请设立有限公司，无论注册区域及行业，均可通过访问http：//wsdj.baic.gov进入北京工商登记申请服务平台进行全程电子化登记注册。

为深入推进商事制度改革，优化营商环境，破解群众办照时间长等问题，北京市工商局充分运用互联网手段，从便利化、人性化方面满足“互联网+”时代公众对政府服务的需求，开启了企业登记申请、受理、核准、发照、公示、存档等各环节“无介质、无纸化、全程网上办理”的工商登记“e注册”新模式。

自2016年底，北京市工商局在海淀区开展企业登记全程电子化试点以来，不断扩大全程电子化登记适用区域和行业范围。截至今年2月8日，已实现公司设立、变更、注销全流程电子化登记在全市全面推广。

改革实施以来。北京市工商局整合网上登记服务平台和全程电子化申请平台，实现了全程电子化申请平台与网上登记服务平台的融合；同时更新优化手机移动客户端，实现申请人在线签名功能；不断完善推进第三方身份确认方式，实现北京工商网上登记辅助模块在支付宝-城市服务上线；不断探索全程电子化登记模式，在身份确认、业务申报、执照发放、档案查询等方面实现了电子化、零见面。

目前，北京市工商局采取全程电子化登记与窗口现场办理并行的登记方式，申请人可自由选择。通过全程电子化方式办理营业执照，较传统登记流程简化了60%，不仅降低了大众创业成本，也节省了企业等候预约时间，有效缩短了办理时限。截至2017年12月底，已有1.11万户企业通过全程电子化系统申报，8480户企业获颁电子营业执照。使得“足不出户办执照、点点手指交材料”成为可能，工商登记变得更加便捷、轻松。

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在大街上打着“不限购”“长期租约”“商改住”口号售卖的房子，即使见到了，也要远离，其不合法也不合规。

自去年“3·26”商住房限购之后，“以租代售”“以公司名义购房，规避限购政策”“商改住” 这些乱象一直存于商办类市场，而房山、大兴、昌平等近郊则是商办类项目集中的主要区域。今天，北京针对商办类项目的整治从房山区开始。

小V综合媒体报道，房山区住建委今天通报了三个商住项目违规买卖及商改住等行为及处罚结果。与此同时，房山将从今天起直到8月25日，对所有在售和和在施的商办类开发项目进行为期一个月的专项整治行动，重点严查“以租代售”及为个人规避限购代办公司购房等行为。

北京市住建委市场处相关负责人强调，北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思，今后，如果大型开发企业、经纪机构仍然违法违规行为，情节严重的，将不仅仅暂停其在房山区项目的网上签约资格，还将暂停其在全市项目的网上签约资格。

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房山：专项整治商住房乱象

今天上午，房山区住建委表态称：我们要求各开发企业和经纪机构严格执行“3.26”限购政策，不打擦边球，依法销售，诚信经营。

据了解，为期一个月的专项整治行动重点整治8类违法违规行为：无证售房；变相“以租代售”；以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变向收取定金、预付款、意向费等费用；开发企业、代理机构为个人规避限购代办工商注册登记，向买房人推荐改建装修公司；开发企业、代理机构违规宣传“商改住”；开发企业使用未经审查的施工图设计文件擅自施工，为后期改造预留孔洞；经纪机构违规代理商办房，在放肆产广告中承诺房产升值或投资回报，在网站、门店及印刷品宣传使用带有“不限购、可注册公司、豪装LOFT”等敏感字样的行为；经纪机构未签订代理合同，分销新建商品房。

房山此次执法检查要做到政治工作全覆盖，发现问题依法严肃查处，高限处罚，并将视情节严重对开发企业和经纪机构采取书面警告、立案处罚、暂停网上签约及项目相关手续办理、注销经纪机构备案等措施 。

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金隅幸福里：以转让公司股权方式违规卖房

今天上午，房山区住建委通报了金隅幸福里项目违规代办公司注册的行为。

北京金隅长阳嘉业在尚未办理05-9号楼中的37套商品房现房销售备案的情况下，于5月18日与北京凯利门房地产经纪公司签订了关于05-9号楼中的37套商品房、10-8号楼131套商品房的《房屋认购书》。

2018年6月底，北京凯利门房地产经纪公司以“小康家.幸福里”养老项目的名义对外出租或销售，如租赁至少签订5年租赁合同，如有购买意向，由购房人与北京凯利门房地产经纪有限公司签订对应房屋的《股权转让意向书》，以股权转让的方式转让相关公司，同时转让作为公司资产的对应商品房。

针对上述行业的处罚如下：一是北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司在未取得现房销售备案的情况下与买房人签订认购协议，对其立案处罚3万元；二是暂停北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司项目的商品房预售和现售网签事项；三是暂停北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司，在区住建委各业务部门的手续办理；四是对参与“小康家·幸福里”项目违规宣传的经纪机构门店，注销备案。

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万科中央城、石榴荷塘嘉苑四期:“商改住”被暂停网签

房山区的万科中央城上午也被房山区住建委通报查处，经查，该项目的代理销售人员为完成销售任务，向客户宣传其居住属性，私自向客户推荐代办营业执照和改建装修公司。同时，项目每间房门口两侧均留有施工图中没有的预留洞口。

针对此，房山区住建委对开发企业使用未经审查的施工图纸擅自施工的行为立案处理，处罚30万元，并暂停万科中央城项目的网上签约，对参与违规宣传的中介机构人员列入行业黑名单，不得从事房地产经纪行业业务。

另外，石榴置业开发的荷塘嘉苑四期，也被通报存在以转让房屋所有权等形式变相销售公共服务设施楼，涉嫌无证销售和违规“商改住”。开发企业被处以罚款，并关闭售楼场所、暂停网签并公示曝光。

编辑/ 一个暴躁的小萝莉