建筑施工工程

随着房地产的热度居高不下，建筑行业的潜力被越来越多的人看在眼里，注册建筑公司的创业者也随之增加，现在建筑公司主要业务内容包括建筑施工、建筑设计、建筑安装工程、建筑施工工程，在经营范围上分为建筑设计、建筑施工、建筑安装、建筑装饰、室内外装潢及设计等几种。建筑公司的经营范围广阔，可设计也可做施工方，所以各位创业者对建筑行业感兴趣的话，不妨一试。

注册建筑工程公司流程：

1.核名：取好5个以上的名字作为备选提交到工商局，看是否重名。

2.确定注册资金：最低注册资本3万元，不过目前实行认缴制，不需要有实际资本到账。

3.确定公司股东人数及出资比例——建议股东人数不要超过3个人，这样能使得股权结构清晰，对于未来融资比较有利。

4.办公地址：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，若是租房，需要交租房合同提交到房管部门进行备案。

5.编写公司章程：“章程”的模板可以从工商局官方网站上下载，根据自身公司进行修改，最后由全体股东签完名后提交给工商部门

6.申请营业执照：工商局经过企业提交材料进行审查，确定符合企业登记申请，经工商行政管理局核定，即发放工商企业营业执照，并公告企业成立。

7.开立银行基本账户。

一、影响建筑工程进度的主要因素（一）人为原因导致的影响　　劳动力的合理配置是影响施工进度的关键因素，施工中所有的技术操作，组织配合都需要人的参与，而工程管理中人员的不合理配置会对施工进度产生直接的影响。

（二）施工环境因素导致的影响　　在施工前，由于没有对施工现场进行详细的考察，在实际工程施工中，可能会因为各种环境原因使得施工工作不能顺利展开，例如施工现场的地质构成、水文条件、洪涝灾害、地震程度等原因没有进行综合的考虑，在实际的工程设计方案中，对这些问题可能产生的情况没有制定相应的解决措施，造成施工问题产生时，施工管理人员不能进行及时的解决。　　

（三）施工技术导致的影响施工技术的影响因素主要包括施工操作流程的错误、施工工艺的错误、施工方案的不合理配置、施工安全因素繁多以及不成熟技术的应用等。　　（四）组织管理因素导致的影响　　组织管理因素主要包括合同审批延误、施工计划安排不当、施工组织不协调等，这些因素会使得施工过程中出现停工待料、施工延误的现象。再者，工程相关管理人员的管理能力欠缺，造成施工交接、施工配合上出现问题。　　

（五）施工材料、施工设备的影响在施工中，经常会出现施工材料供应不足以及施工设备故障问题，造成工程基本资源不能积极满足工程需要。对新型材料不能做到合理利用，施工设备不及时维护，长时间超负荷运转，设备故障频繁产生。　　

（六）施工资金导致的影响施工资金是施工顺利开展的基础，但在实际中，经常出现施工资金拖欠问题，造成施工资金短缺，资金在施工各阶段的流动困难。　　二、建筑工程施工进度管理的有效措施　　（一）增强进度控制意识　　建筑施工过程中，控制施工进度的关键是要加强相关人员的进度控制意识，只有这样才能将工作落到实处，使各部门相互配合，使施工按照进度计划进行。工程的管理人员在进行工作之前，要明确思想，增强进度控制意识，正确认识工程的成本、质量和进度的关系，以确保建筑工程能够在保质保量的条件下按期完成。　　（二）制定施工方案，编制进度计划　　目前，编制进度计划的主要方法是关键路径法（CPM），关键路径法是通过确定项目进度计划网络中各事项的时差大小。关键路线是项目计划中总时间最长的一条，决定了项目的开始时间和完工时间。关键路线上的活动都是关键活动，任何关键活动的延误都会引起整个工期的延误。缩短关键路线上的活动时间，会缩短总工期，反之会延长总工期，而非关键线路上的活动的延误则不会对总工期造成影响。所以要重视关键线路上活动的控制，避免对总工期带来影响。在具体操作上，对关键活动优先安排资源，挖掘关键活动缩短工期的潜力，采取相关措施，尽量压缩时间。对于非关键路线上的活动，明确工作的重点，对关键活动进行控制和调度。在这样的指导思想下，根据项目计划的要求，对资源利用、降低费用和进度目标进行综合考虑，优化网络计划，使进度计划方案达到最优。　　（三）提供施工组织管理水平　　工程项目施工的核心队伍应该是由丰富施工经验组成的管理人员和技术骨干，工程项目进度控制的关键就是确保施工所需要的人力、物力、材料、设备等充足充分，能够在最短的时间内组织进场，确保工程项目能够按期开工。从工程项目施工合同签订以后，施工方就要根据合同内容快速响应，积极组织进行工程项目实地考察，组织各方人员参与研究并编制工程组织设计方案，并在此基础上与工程所在地居民进行深入沟通与交谈，尽全力去争取群众的支持与理解，进而保证工程项目能够顺利开展。　　（四）提高施工物资管理水平　　原材料供应是保证工程项目施工进度顺利进行的关键，施工过程中的每一个环节需要多少建筑材料、需要哪些设备等均需要在计划中进行充分考虑，且施工方要根据分析结果进行可靠落实，以保证在实际工程过程中能够及时使用各种资源，尽可能的按照工程施工进度计划加以执行。此外，物资管理还要研究工程施工物资采购计划，一方面要确保工程施工的需要，另一方面要根据实际情况加以采购，以降低对工程成本的影响。　　（五）提高施工设备管理水平　　现阶段工程项目施工已经进入高度机械化时代，工程项目施工机械設备对于工程施工效率的影响非常大。工程项目施工方要实现根据工程实际情况对需要使用到的各种塔吊设备进行全面检查并安装，并对设备操作人员的执业资格进行审核，确保施工机械设备能够高效可靠安全的为工程施工服务。此外，工程项目设备的操作要实行岗位责任制，一定要确保责任到人，保证设备操作人员能够严格按照施工流程进行作业。　　（六）加强施工技术管理　　建筑工程在施工之前，应该首先对施工现场进行全面调查，结合图纸组织专家进行深入会审工作，尤其是图纸中的疑难点，一定要及时与设计单位沟通。组织相关技术人员进行全面系统的招投标文件、技术规范等学习工作，在熟练掌握该建筑工程项目整体技术情况的前提下，编制相应的施工流程，制定详细的施工方案。建筑工程项目施工过程中，要根据工程项目总体进度计划，定期分析实际施工进度与计划两者之间存在的偏差，并深入研究出现偏差的原因，逐步完善进度管理方案，实现施工进度的科学管理。　　综上所述，建筑工程施工进度管理工作是施工企业管理工作中的重要部分。进度控制工作的好坏不仅会影响工程的进度，还会影响工程的质量和成本，所以，对进度控制工作进行深入研究具有重要的现实意义。在实际的施工管理工作中，应当对影响施工进度的因素予以分析，实施动态的进度控制，适当调整施工计划，从而使建筑施工工作在预计工期内高效开展。

昨天一个多年未见的朋友来我的城市出差培训，晚上和她一起吃饭，吃饭中听她聊了许多她自己的事情，记一个搞建筑工程施工人的经历。

我和他老家在中部A市下面不同的县，一起在A市上大学时认识的，我是市场营销专业，我老公是土木工程专业。在学校时我们像其他情侣一样，每天形影不离，一起出现在食堂、图书馆，过了两年幸福的生活。毕业那年他进了A市一家大的民营施工企业，我比较幸运，考进了A市的公积金管理中心，8月份就开始上班了，在父母眼中也算是端上了铁饭碗。按照我们的计划毕业时都留在A市，先把婚结了，自己上班再挣点钱，双方父母再出资一点，把首付凑齐房子买了，过过小日子也挺好，我这个人也不想有多大追求，但是事情的发展总是会偏离理想。

他刚进建筑施工企业时就被分到了离家300公里的一个县城的建筑工地，刚进工地他跟在私人老板后面，名义上是施工技术人员，实际上却是廉价打杂小工。他在工地的前半年，每个月工资1500，还没有五险一金，他在工地忙起来的时候，一天下来也陪我说不上几句话，但那时感情是比较好，我觉得他就是我命中注定的那个人，我爱他。

我在7月份的一个周末坐了半天的车去他所在的工地看他，他请了半天假，骑了个工地的旧三轮车来接我，在出站口一看见他就像是变了一个人，眼睛红彤彤的，又黑又瘦，脖子被太阳晒的蜕皮，手上还有没洗干净的墨水，当时一瞬间眼泪没忍住，抱着他就是大哭一场，说不上来的心疼。打电话中听他说他一直在工地说干的挺好的，见面时发现是为了怕我担心都是骗我的。那时正值夏天工地又刚开工不久，他每天被私人老板安排做各种工地上的体力活，早晨6点半起床，连吃饭带休息1个小时，抢工期的时候晚上值班打混凝土能干到12点，我去的那天前一晚工地正在在浇基础筏板混凝土的时候，他通宵值班。

过年时顶着父母的反对，我们草草的办了婚礼，也算是把婚结了。

第二年，正月十六他又去了那个工地，和他商量，让他把那边的工作辞了，在家附近随便找一家公司上班，两个人在一起会好一点，他不同意，他说要在工地学技术，前半年几乎一直都在干体力活，私人老板和他说，年后让他搞测量，工资涨到了2000。

3月份的时候发现自己怀孕了，他一般一个月请一次假回来看我，工地忙的时候，有时2个月都没回来一次，每次产检都是我自己去医院，当时经常吵架，看着别人的老公都陪在身边，特别心酸，真的希望他能每天陪在我身边。

11月份生小孩时，他也不在我身边，等小孩已经出生了，转到病房里以后他才赶回来。出院第三天，他工地的领导打电话给他催他回去，他又赶回工地去了。整个休产假期间，他每个月只回来待个两天就又走了。

前年凑了首付，借了点钱把房子买好了，装修买家具等等也都我一个人忙里忙外，他什么事都没有操过心，现在想想心里觉得挺委屈的，去年年底他搞到年二十七才回到家，他今年又去了一个新工地离家200公里，据说是给他提拔为施工负责人，工资涨到了7000多。有时吵架说气话就和他说，你就和你的工地过吧，每天都是忙忙忙，什么时候才能不忙啊。

今年小孩已经在上幼儿园了，小孩见到他跟他也不亲近，他也没照顾过小孩，这种日子真的不知道什么时候才是个头，一年到头他在家里也待不了几天，即使在家里，天天也是电话不断，真的很烦很累，现在总是在想自己当初没有听父母的，一意孤行嫁给一个搞建筑工程施工的人到底是对是错？这真的是我想要的爱情吗？

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