开放式商业模式

众筹模式——刀尖上起舞

众筹概念近年来火爆异常，玩法层出不穷。值得大家深入理解与探讨。

但到底什么是众筹？众筹是否有法律风险？现在我们做简单的分析······

众筹当房东

大家对这个一定不陌生，现在很多地方都出现了众筹当房东的，在国外买一个套房子。

“平安好房网”2014年是推出中国国内第一款海外购房众筹活动“100美元当美国房东”，引来众多网友围观。

平安好房本次海外购房众筹周期为30天，100美元一份，每人最多只能买10份。众筹资金为100万美元购房款。如果在众筹期内完成总购房款的筹集，则该项目宣告成立。如果在30天内众筹资金不足，平安好房将会把所有款项原路退回还给众筹参与者。

一旦众筹项目成立，众筹者就可以开始“收房租”，这你稳定的租金收入预计每年4%至5%的收益。除了房租收益外，持有2至3年后，通过出售房产，还可能获得一笔不菲的房价增值收益。根据目前美国房产的市场趋势，预计几年后，能获得20%以上的差价收益。

该活动规模大，最多只能当作是一个“宣传噱头”但这次活动充分展示了“众筹”的流程，以及策划关键点。

我们来看“100美元当房东”的操作流程，一下图所示：

（1）众筹者注册“平安好房”众筹平台；

（2）把钱打到“好房宝”账户（由平安大华基金来操盘）

（3）资金筹集完成之后，平安通过物业持有公司来启动该项目；

（4）定期分享项目收益。

众筹的奥妙

从以上案列里，我们可以发现众筹的一些关键点：

（1）主体必须合法：平安大华旗下有6只开放式基金，他们拥有向公众开放募集资金的合法资质。

（2）项目必须有吸引力：100美元也可以投资美国房产，赚取租金收益，以及房产升值收益。

（3）有安全保障：平安集团全程担保，保障资金安全。

以上三条，缺一不可，尤其是第一条。如果发起众筹的主体没有公开募资的合法资格，一起众筹都将是违法的。

所以，在中国目前的法律框架内，实施众筹，一定要把控好法律风险。

严格来说，目前绝大多数中小企业开展的“债权众筹”、“股权众筹”等众筹活动，基本都属于违法行为，跟非法集资仅“一线之隔”。

所以，企业家在策划中筹项目是，一定要注意控制风险。金融游戏，第一条铁律，就是控制风险。

经营企业，相当于开汽车，速度不是最快，但风险相对较小；但经营金融，相当于开飞机，虽然飞得快，但风险高，一有不慎，就机毁人亡。

作者|黄子（企业医生）@根智汇

开放式商业模式，可以用于那些通过与外部伙伴系统性合作，来创造和捕捉价值的企业。在互联网时代，企业的边界越来越模糊，将企业开放，与外部资源进行有效链接，是一种重要的价值创造方式。

现在的商业社会中，有大量的闲置资源，包括知识、智力资源、人力资源、产品、技术专利、实体资产等，如何有效利用外部闲置资源，如何将内部闲置资源产生更大的价值，需要优化配置。开放式商业模式，会有效利用这些资源。

在一个知识分散的世界里，组织可以通过对外部知识、智力资产和产品的整合创造更多价值，并能更好地利用自己的研究。闲置于企业内部的产品、技术、知识和智力资产，可以通过授权、合资或分拆的方式向外部伙伴开放，并变现。

@宝洁：连接与发展

2000年6月，宝洁的股价不断下滑，长期担任宝洁高管的雷富礼临危受命，成为这家消费巨头的新CEO.为了振兴宝洁，雷富礼再次将创新作为公司的核心。但是他没有对研发部门大力投资，而是建立了一种新的创新文化：从关注内部研发到关注开放式研发过程的转变

一个关键因素就是“连接和发展”战略，这个战略旨在通过外部伙伴关系来促进内部的研发工作。

为了连接企业内部资源和外部世界的研发活动，宝洁在其商业模式中建立了三个桥梁：技术创业家、互联网平台和退休专家。

技术创业家是来自宝洁内部业务部门的高级科学家，他们与外部的大学和其它公司的研究人员建立了良好的关系。他们还扮演了“猎头“的角色，不断寻找外部世界的解决方案以解决保洁内部挑战。

通过互联网平台，宝洁与世界各地的问题解决专家建立了联系。通过像InnoCentives那样的平台，宝洁把一些自己研究上的难题暴露给了全球各地的宝洁以外的科学家，成功开发了解决方案即可获得现金奖励。

宝洁通过YourEncore网站从退休专家那里征求知识，这 是一个由宝洁公司专门推出的作为连接外部世界开放创新桥梁的平台。

@连接器：InnoCentive

当企业试图吸引拥有知识并可以解决难题的个人或组织时，或是企业在寻求外部研究专家见解时，通常会带来大量的成本。另一方面，那些想在组织外运用知识的研究专家们在寻找有吸引力的机会时也会引发搜寻成本，在为他们的研究成果寻找应用前景时也会带来成本。

这就是InnoCentive公司的机会所在。

InnoCentive公司在有待解决挑战性难题的研究专家之间建立了联系。InnoCentive起初只是制药商礼来公司的一部分，现在作为一个独立中介机构服务于非营利组织、政府机构和诸如宝洁、苏威及洛克菲勒基金会等商业机构。

将 创新难题发布在InnoCentive网站上的企业被称为求解者，它们会用现金奖励那些成功的问题解决者，金额从5000美元到100万美元不等。那些试图找到待解决难题的科学家被称为解决者。InnoCentive的价值主张就是在于汇聚和联结求解者和解决者。

采用开放式商业模式的企业通常建立在这样的平台上来降低搜寻成本。

开放式创新商业模式的基础是，利用全球范围内丰富的知识，因为并不是所有人才都为你工作，所以你最好找到他们、联系他们并借助他们的能力。

众筹模式——刀尖上起舞

众筹概念近年来火爆异常，玩法层出不穷。值得大家深入理解与探讨。

但到底什么是众筹？众筹是否有法律风险？现在我们做简单的分析······

众筹当房东

大家对这个一定不陌生，现在很多地方都出现了众筹当房东的，在国外买一个套房子。

“平安好房网”2014年是推出中国国内第一款海外购房众筹活动“100美元当美国房东”，引来众多网友围观。

平安好房本次海外购房众筹周期为30天，100美元一份，每人最多只能买10份。众筹资金为100万美元购房款。如果在众筹期内完成总购房款的筹集，则该项目宣告成立。如果在30天内众筹资金不足，平安好房将会把所有款项原路退回还给众筹参与者。

一旦众筹项目成立，众筹者就可以开始“收房租”，这你稳定的租金收入预计每年4%至5%的收益。除了房租收益外，持有2至3年后，通过出售房产，还可能获得一笔不菲的房价增值收益。根据目前美国房产的市场趋势，预计几年后，能获得20%以上的差价收益。

该活动规模大，最多只能当作是一个“宣传噱头”但这次活动充分展示了“众筹”的流程，以及策划关键点。

我们来看“100美元当房东”的操作流程，一下图所示：

（1）众筹者注册“平安好房”众筹平台；

（2）把钱打到“好房宝”账户（由平安大华基金来操盘）

（3）资金筹集完成之后，平安通过物业持有公司来启动该项目；

（4）定期分享项目收益。

众筹的奥妙

从以上案列里，我们可以发现众筹的一些关键点：

（1）主体必须合法：平安大华旗下有6只开放式基金，他们拥有向公众开放募集资金的合法资质。

（2）项目必须有吸引力：100美元也可以投资美国房产，赚取租金收益，以及房产升值收益。

（3）有安全保障：平安集团全程担保，保障资金安全。

以上三条，缺一不可，尤其是第一条。如果发起众筹的主体没有公开募资的合法资格，一起众筹都将是违法的。

所以，在中国目前的法律框架内，实施众筹，一定要把控好法律风险。

严格来说，目前绝大多数中小企业开展的“债权众筹”、“股权众筹”等众筹活动，基本都属于违法行为，跟非法集资仅“一线之隔”。

所以，企业家在策划中筹项目是，一定要注意控制风险。金融游戏，第一条铁律，就是控制风险。

经营企业，相当于开汽车，速度不是最快，但风险相对较小；但经营金融，相当于开飞机，虽然飞得快，但风险高，一有不慎，就机毁人亡。