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78连锁招商

贵州检阅产业大招商成效 集中开工新引进项目267个总投资1069.78亿 流量视频课程

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夜眠

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2018贵州省产业大招商重大项目开工仪式8日在贵阳市双龙航空港经济区宝能·贵州数据科技城举行,本次集中开工新引进项目267个,投资总额1069.78亿元(人民币,下同),是贵州“产业大招商”和“营商环境集中整治”两大活动的成果。作为2018第八届中国(贵州)国际酒类博览会暨2018贵州内陆开放型经济试验区投资贸易洽谈会重要专题活动之一,引起全国媒体关注。

2018年上半年,贵州省引进省外项目3534个,新增合同投资额8403.3亿元,同比增长6.1%;新增到位资金5611.9亿元,同比增长23%。

2018年被贵州称为“招商年”,开展一系列招商引资的活动,“大培训、大比武、大推介、大攻势,两大行动”一浪高过一浪,“请进来”“走出去”一月多过一月,各级主要领导带头招商一次好过一次,呈现出“优质项目加速落地、产业占比提升、营商意识增强”新特点。

贵州省委、省政府高度重视招商引资工作,在国际贸易新形势下,贵州更具前瞻地进行了部署,将2018年确定为产业大招商突破年和优化营商环境集中整治年,着力加快招商引资行动,提升产业投资占比,引进实力优强企业,打造国际化、市场化、便利化的营商环境。省委书记志刚、省长谌贻琴亲自部署、亲自推动2018产业大招商突破年行动和贵州省营商环境集中整治行动“两大行动”。

据悉,本次集中开工新引进项目267个,投资总额1069.78亿元,其中宝能贵州数据科技城、乌当修正健康产业园、兴仁县轻量化交通装备产业集群项目、六盘水市盘北经济开发区年产20万锭纺纱建设项目、铜仁高新区鑫米锂离子电池隔膜项目等投资10亿元以上的产业项目28个,投资额546.53亿,这些项目投产后将实现年新增产值1500亿元以上。

贵州省产业大招商工作领导小组办公室主任、省投资促进局局长马雷表示,本次项目开工是对2018年以来“两大行动”的阶段性总结,又是一次比学赶超的展示,希望各地在抓好开工项目的建设、确保按时完工、正常生产之外,还要坚持沿链招商,先进生产力招商和对口帮扶招商,既要招大引强又要系统集聚,让企业招得来、留得住、效益好。

本次开工仪式所在的宝能贵州数据科技城项目位于贵阳市双龙航空港经济区,总投资达200亿元。主要包括科技产业园、国际会展中心、智创基地、大型商业旗舰等四大板块。科技产业园,以创业苗圃、总部基地等为核心,建立产业金融、人才服务、科技服务、产学研合作等服务体系,打造具有产业要素凝聚力、创新资源活力和产业发展动力的面向未来的新型科技园区和智创基地。

贵州省人民政府副省长卢雍政出席开工仪式并宣布项目集中开工,贵州省人民政府副秘书长张吉兵,贵州省旅发委主任李三旗等领导参加开工仪式。贵州省投资促进局局长马雷主持开工仪式并介绍了集中开工项目的总体情况,同时向全球发布第七批300个招商引资重点项目,贵阳市委常委、常务副市长徐昊,宝能集团高级副总裁邹明武参加开工仪式并分别作讲话。

餐饮加盟遍地是坑,千万餐饮创业者多少人会沦为炮灰? 创业视频课程

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禹严青

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当你和你的同事甚至同学都想着辞职去开家餐厅的时候,你万万没想到,你的同行者竟然有2千万。毫无疑问,在这支浩荡的餐饮大军中,大部分人会沦为炮灰。

那么,作为一个餐饮小白,究竟如何才能在厮杀激烈的餐饮战场胜出?

2千万人涌入餐饮赛道

一半的人熬不过半年

要说当今最火的话题,创业绝对是当之无愧的那一个。在全民创业的大浪潮之下,几乎每个人都有一个创业的念想。于是,可以看到创业人群涌入到各行各业,而门槛低的餐饮行业更是成为创业者争相进入的领域。

据《全球创业观察2016/2017报告》显示,中国目前拥有创业人口约1.2亿 ,其中,43%的人会选择实体创业,43%里面又有40%的人会选择餐饮领域,而在这个40%的样本区间里又有78%为首次创业,如此类推,中国进入餐饮领域的首次创业者达到了1600万人 。

这么多的初创者投身餐饮行业,他们都成功了吗?再来看一组数据,超过50%的新开业餐厅活不过半年,开业一年后还活着的甚至不超过20% 。可见,餐饮行业看似门槛低,却也不是谁都能干的。

毫无经验的创业小白贸然闯入这个赛道,从品类选择到门店选址再到后厨和店铺运营等所有事情都要学习,一个环节出错就可能导致关门歇业。所以很可能你每天忙得焦头烂额到头来还是落得血本无归。

这时候,很多人选择去加盟一个品牌,跟着别人干。

餐饮加盟进入新高潮

却遍地是坑

于是,可以看到2011-2017年“餐饮加盟”的百度搜索指数峰值从994升到5108 ,整整翻了五番。另根据2018年最新研究数据表明,中国以实体店面为载体的餐饮加盟是创业者的首选,占创业意向群体总数的40% 。

加盟成为了众多创业者的首选,中国餐饮加盟创业进入了新的高潮期。既然前景如此明朗,那凡是做加盟的创业者理应都取得了成功。可现实的情况却大相径庭。

餐饮行业有一句话流程甚广,那就是“十个做加盟9个被坑 ”。创业者抱着满心期待选择了一个加盟品牌,本以为从此就有了靠山可以高枕无忧了,却没料想到碰到的是一个巨坑,加盟品牌只想着圈钱或者完全就是一个大忽悠。

在这样的背景之下,创业者们迫切想要知道如何根据自身条件进行项目选择?怎样考核评判一个餐饮项目的真正实力 ?

红餐加盟优选适时而来

为了解决创业者们的加盟痛点,红餐网重磅推出了红餐加盟优选平台,专注于餐饮行业的招商加盟,致力于为创业者们推荐最合适最优质的靠谱项目 。如今,摩提工房、辣莊、黄记煌、ZOOCOFFEE等80多个优质项目已经入驻,成为众多创业者加盟的首选平台。

针对创业者逛加盟展会毫无头绪,在线上筛选品牌又杂乱不堪的现状。5月23-25日 ,红餐加盟优选将重磅亮相2018中国广州餐饮连锁加盟展览会 ,为创业人群提供线下的咨询和加盟指导。

2018中国广州餐饮连锁加盟展览会是中国(广州)酒店餐饮业供应商博览会的主题展,此次展会规模预计36000平方米,参展商家将达到850家,专业买家观众也将突破60000人次。

招商蛇口:拟现金购买控股股东等持有的招商漳州78%股权 行业视频课程

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时光纪

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招商蛇口(个股资料操作策略盘中直播独家诊股)

招商蛇口(001979)3月13日晚间发布公告称,公司拟以支付现金的方式,购买公司控股股东招商局集团及招商局集团全资下属公司招商局集团(香港)合计持有的招商局漳州开发区有限公司78%股权。其中招商局集团拟转让招商漳州48%的股权,招商局集团(香港)拟转让招商漳州30%的股权,收购完成后招商蛇口将成为招商漳州控股股东。

根据公告,招商漳州在漳州开发区内形成了较为完善的产业园区开发运营体系,主营业务主要包括园区土地一级开发、园区开发建设及运营等。招商漳州在漳州开发区内的土地储备资源丰富,截至2017年底,招商漳州合并口径存货(未经审计)中的土地储备面积合计约1.2万亩(含工业、港航、住宅、商业等多种用途,以及多种开发形式),其中包括了在厦门湾南岸打造的中国第一例获批的经营性人工岛项目——双鱼岛。双鱼岛已于2017年取得不动产权证书,宗地面积约3300亩,尚待全面开发。

公司表示,公司作为招商局集团城市及园区综合运营板块的旗舰平台,收购招商漳州78%股权,可以获取包括双鱼岛在内的较为丰富的土地储备资源,有利于深化公司在“海峡西岸”区域的战略布局,提升公司开发与运营方面的综合实力,进一步做大做强招商蛇口。

分析人士表示,近年来公司推进“快周转+资源型”并重的策略。一方面,公司过去两年积极拿地扩张,今年以来的的积极拿地再次展现出公司快周转的转型以及对于规模的追求。另一方面,在目前核心城市资源稀缺背景下,公司具备存量优质资源重估以及增量优质资源获取优势。

招商蛇口拟收购招商局漳州开发区有限公司78%股权 公司视频课程

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朱丝

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3月13日晚间,招商蛇口(001979.SZ)公告,拟以现金方式购买控股股东招商局集团等合计持有的招商局漳州开发区有限公司78%股权。漳州开发区辖区面积为56.17平方公里。收购后可以获取包括双鱼岛在内的较为丰富的土地储备资源。

招商蛇口:拟支付现金购买招商漳州78%股权 推广视频课程

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Vatia

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招商蛇口(001979)3月13日晚公告,公司拟以支付现金的方式,购买公司控股股东招商局集团及招商局集团全资下属公司招商局集团(香港)合计持有的招商局漳州开发区有限公司78%股权。收购完成后,招商蛇口将成为招商漳州控股股东。此次收购,公司可以获取包括双鱼岛在内的较为丰富的土地储备资源,有利于深化公司在“海峡西岸”区域的战略布局。

招商蛇口85.53亿收购招商漳州78%股权 获1.17万亩双鱼岛等土地 互联网视频课程

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魏筮

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观点地产网讯:5月7日晚间,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称,公司拟以现金收购招商局集团持有的招商局漳州开发区有限公司48%股权,以及招商香港持有的招商漳州30%股权,合计收购招商漳州78%股权,交易对价为人民币85.53亿元。

公告招商蛇口将以自有及自筹资金支付本次交易对价。交易完成后,招商蛇口将持有招商漳州78%的股权,为招商漳州控股股东。

观点地产新媒体查阅公告,招商漳州主营业务为园区业务,主要包括一级土地开发、园区开发及运营、市政基础设施代建及其他业务等,其中一级土地开发业务与园区开发及运营业务为招商漳州目前主要盈利来源。

资料显示,截至2017年底,招商漳州及其控股子公司拥有产权的(包括土地使用权及海域使用权)正在进行一级开发或已经完成一级开发尚待实现收益的土地面积为11,662亩。

土地包含非双鱼岛土地8,286亩和双鱼岛土地3,376亩。非双鱼岛土地目前证载用途主要为成片开发、工业等,双鱼岛系招商漳州经营性填海形成的土地,证载用途为国有建设用地(填海)。

在11,662亩土地中,已规划约1,285亩住宅用地、约1,434亩商业用地、约1,672亩工业用地、约3,749亩港航物流用地和约3,522亩市政配套用地。其中双鱼岛3,376亩土地中,规划为住宅用地约856亩,规划为商娱用地约1,095亩,规划为港航用地约32亩,规划为市政配套用地约1,393亩。

2017年度,招商漳州扣除非经常性损益后归属于母公司股东净利润的加权净资产收益率为13.72%;招商蛇口扣除非经常性损益后归属于母公司股东净利润的加权净资产收益率为19.73%。

招商漳州的上述指标略低于招商蛇口,主要系招商漳州近年来加强资产管理及资源储备,优化土地尤其是经营性房地产规划用地的去化节奏,考虑漳州开发区尤其是双鱼岛未来开发的盈利释放,本次交易将有利于促进招商蛇口的发展。

此次交易完成后,双鱼岛也将纳入招商蛇口名下,全岛规划总面积3,376亩,住宅用地约856亩,商娱用地约1,095亩。

招商蛇口于公告中表示,在招商漳州前期对双鱼岛的开发基础上,公司可发挥丰富的园区与社区开发经验将双鱼岛打造成集休闲、娱乐、居住、养生于一体的全国旅游目的地、区域商娱中心与品质生活区;双鱼岛集住宅与商娱于一体的发展模式可为上市公司带来利润。

86亿!招商蛇口收购招商漳州78%股权 打造海西发展新纪元 公司视频课程

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Kelly

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5月25日,招商蛇口召开2018年第二次临时股东大会,审议通过了《关于购买招商局漳州开发区有限公司78%股权暨关联交易的议案》。据悉,对于本次收购方案的审议大股东需回避表决,而最终方案获股东大会100.00%高票通过,这表明现金收购招商局漳州资产的方案获得了非关联股东的高度认可,也将预示招商蛇口自此开启海西板块发展的新纪元。

据悉,5月7日,招商蛇口公告了收购招商漳州的具体方案,拟以85.5亿现金收购招商漳州78%股权,成为招商漳州控股股东。招商漳州在漳州开发区土地储备资源丰富,土储合计面积777万方(1.16万亩),包含非双鱼岛土地552万方以及双鱼岛土地225万方。从开发模式来看,非双鱼岛土地以及双鱼岛住宅部分均为一级开发土地,而双鱼岛内商娱用地及港航物流用地(合计约75万方)可以通过补缴土地出让金锁定后续二级开发。

注入漳州优质资产打造“第二个蛇口”

双鱼岛效果图(图片来源于网络)

据了解,招商漳州主要业务为一级土地开发业务、园区开发及运营业务和市政基础设施代建。截止2017年底,招商漳州拥有产权正在或已完成一级开发的土地面积11662亩,按85.5亿交易对价,对应94万/亩(1410元/平),其中商住用地2719亩,占比23%,未来考虑容积率后潜在开发规模将更大。根据规定,双鱼岛商娱、港航用地(合计1127亩),招商蛇口可通过补缴地价锁定后续二级开发,其他商住类用地等将获得收储收益,由于收储收益挂钩招拍挂土地出让金,利于降低招商蛇口后续招拍挂拿地成本。

招商蛇口作为全国唯 一直接参与经营与管理自贸区的企业,“前港-中区-后城”已经在蛇口取得巨大成功。本次收购招商漳州股权后,借助其园区运营及异地复制经验,有望在漳州开发区再获成功,深化公司“海峡西岸”区域战略布局。漳州开发区自1992年成立之初,结合“两岸三通”战略,交通部与招商局(香港)集团、福建省、漳州市政府联合开发厦门湾南岸深水岸线,打造中国“第二蛇口”。25年来,漳州开发区创新发展“前港-中区-后城”模式,坚持“依港兴产、以产兴城、港产城融合”的发展理念,全力打造“花园式、智慧化、产业兴、人气旺”宜居宜业的滨海生态智慧新城。招商蛇口擅长整合资源,本次收购如果成功,对于漳州开发区打造为“第二蛇口”,有着里程碑式的促进作用。

另外,招商蛇口自17年以来通过与当地政府合作先后有武钢、武汉市青山区国资委,湖北省黄冈市,北京通州,深圳市光明区等,参与或主导地方产业新城项目的开发建设,目前产业新城项目的拓展步入快车道。

本次收购对于招商蛇口和招商漳州而言是招商局旗下资源的优势整合,并凭借双方在战略布局、产业模式等方面的协同效应实现未来更卓越的发展规模。招商蛇口收购招商漳州后,充分依托漳州开发区丰富的临港工业区、行政科教商住区、高科技产业园区、港口工业区发展资源,发挥招商蛇口在区域开发中与地方政府区域合作共建的政企沟通与协作经验,加速招商漳州工业、港航物流规划用地的利用与去化,推动漳州开发区产业布局进一步合理优化,促进漳州开发区整体转型升级,进一步完善漳州开发区“前港-中区-后城”开发模式,提升漳州开发区整体品质,从而深度挖掘漳州开发区价值提升空间。

打通海西板块与粤港澳大湾区发展“大动脉”

漳州开发区位于厦门湾南岸,与厦门岛、鼓浪屿隔海相望,是厦漳泉同城化的桥头堡,随着海西经济区的发展和厦漳同城化的进一步推进,漳州开发区将迎来价值快速提升的发展阶段。从长远的发展潜力和国家经济发展战略来看,招商漳州地处海西板块,海西板块与珠江三角区、长江三角区相衔接,与台湾隔海相望,腹地与中西部地区相连,同时受到两大经济区域的发展辐射,是对台开放、对台合作的重要窗口,是中西部地区对外开放的新通道,战略地位较高;经过近十年发展,海西板块人口聚集明显,产业初具规模,区位功能显著提升,未来发展前景较大。漳州开发区辖区面积56.17平方公里,其中国家级经济技术开发区规划面积为31.4平方公里。根据当前建设现状及发展规划,漳州开发区分为临港工业区、行政科教商住区、高科技产业园区、港口工业区四个功能区,储备土地类型涵盖住宅、商业、娱乐、工业、港口、物流等多种类型。

作为厦漳泉一体化的重要拓展区,漳州开发区在经历了20年的发展之后,未来的推进速度和进程将会借助招商蛇口的园区运营能力进一步提升。本次交易采取现金收购,避免业绩摊薄影响,后续随着双鱼岛为代表的主要项目进入业绩释放期后,有望进一步增厚上市公司业绩,同时增强招商蛇口的综合竞争实力。

近日国家发改委在新闻发布会上提到,关于粤港澳大湾区规划,目前规划纲要正在制定过程中,5月底会出台实施。粤港澳大湾区发展规划着眼于打造一个世界级、具有高度活力的城市群,进一步提升大湾区制造业、高科技、创新、金融、外贸、港口、文化和旅游等多个领域的中心地位。

招商蛇口在粤港澳大湾区拥有大量资源储备,其现有项目储备包括前海蛇口自贸区、太子湾项目、深圳国际会展中心一期等重大项目,另外背靠招商局具备在全国范围内的资源整合能力。招商蛇口吸并上市后明确了园区、社区与邮轮三大业务板块和“前港-中区-后城”的发展新模式,同时在粤港澳大湾区建设预期中具备得天独厚的区位优势和资源优势,招商蛇口也一直在积极地推进城市升级和产业协同相关的各项工作。

通过本次交易,招商蛇口可在漳州开区内获得大量的优质土地资源,可享受厦漳同城的政策红利,并提前布局海西经济区,并打通招商蛇口粤港澳大湾区和海西经济区协同发展的“大动脉”,未来随着粤港澳大湾区和海西经济区的政策红利进一步释放,招商蛇口将承担起这两个重要经济区的开发建设重任,凭借蛇口模式的发展创新在区域发展建设中收获崭新的发展成果。

多家券商表示,招商蛇口汇聚原招商地产和蛇口工业区优质资源,短期深圳大量地产优质资源集中释放,奠定业绩增长基础,中长期园区开发及邮轮业务值得期待,且持续受益前海自贸区、海西板块政策红利和粤港澳大湾区政策春风,未来将进一步增强公司的持续盈利能力。

78神店节赋能企业招商 2018季火热来袭 企业视频课程

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蓝齐儿

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2017年神店节第一季推出,获得全行业的巨大关注,2018年78神店节于6月18日隆重上线,本届神店节将继续深化娱乐化、年轻态的营销方式,为创业者提供长达2个月的高端、爆款项目采集机会,同时对企业招商进行一次全面赋能。

78创业商机网在过去10多年的时间,通过一系列赋能计划,为企业渠道拓展做出强力助推,通过案例分析、数据对比、市场调研、供应链整合建议、商机推荐等多元方式,帮助商家进行爆款包装、流量聚合,实现全国渠道的飞速拓展,成就一大批入驻商业中心、城市综合体的知名连锁品牌。

多年来,78还一直不懈地打造创业者-商家的沟通全链路,推出创业红包、先行赔付、创业i贷等创业产品,有效实现商机的快速传送,同时推出通宝机器人等在线通讯工具,有效解决中小企业IT化能力不足,提高其获客能力与沟通履约力。

随着社交时代的来临,互联网营销方式发生深度变革,招商行业营销模式的转捩势在必行。78更是有志于带动全行业商家立足当下、探索未来,通过操办具有时代属性、先锋观念的营销活动,实现与用户的高频、粘性互动,搭建健全的线上获客闭环,最终实现无界招商。

因此,78近年来提出站群营销、社群营销、内容营销、活动营销等智慧营销新主张,并不断付诸于实践。其中,最引人注目的是“神店节”这一大型主题营销活动。

78神店节推出后,成为行业地标性活动

78神店节以娱乐化风格贯穿,以强内容、强互动为理念,通过整合社交媒体、信息流媒体、传统媒体、社群媒体、视听媒体等媒体形式,进行爆发式发声,获得全网流量的归拢与汇聚。

2017年第一届神店节成功举办,全网曝光上亿频次,为商家带来可观流量,在用户端,也于创业者中形成强大口碑效应,话题探讨度、口碑传播度持续飙升,通过商家、创业者双向高度认可,神店节成为行业地标性的营销活动。

6月18日,2018季神店节再次来袭,本次参与活动的商家相较2017实现倍增,营销量级也将较2017年实现翻番。本届神店节将在延续整体理念和风格的基础上,加强内容属性,采用“用户创造内容、故事打动人心”的策略方式,化广告为体验,化营销为互动,实现神店节的强势渗透与病毒传播。

为了配合策略的实施,本届神店节将推出多种创意玩法,如病毒短视频、故事h5、红包神器、魔性歌曲等,好玩、有趣、强参与、高互动,集中年轻潮流,打破次元壁,将在各类人群中实现强性穿透。对所有参与活动的商家来说,神店节也不啻为一个强化品牌光环的重要机会。

2018神店节多会场举办,史无前例

当然,本届神店节不只是对参与活动的商家,对渠道网络旗下平台的所有商家来说都将是一次难得的营销机会,除了在78进行主场营销外,89178、23等平台也将作为分会场一起承办这次史无前例的营销大事件。

6月18日—8月17日,持续2个月的神店节火热开启,欢迎关注!

餐饮加盟遍地是坑,千万餐饮创业者多少人会沦为炮灰? 创业视频课程

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荣嚣

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