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短短9个月，实现了招商率97.8%，开业率89%的亮眼成绩！飙马商业地产（http://pmmarket）为您揭秘南昌绿地缤纷城是怎么做到的。

重奖征集商业地产&产业地产原创文章

投稿邮箱：pmmarket6666@163

2018年9月28日，南昌独具一格的城市商业体——绿地缤纷城正式开业。这是南昌绿地为吸引更多的中高端消费群体的关注，适应市场进行调整升级后的最终呈现，一个更为精致、更具体验的购物中心就此在红谷滩核心区蝶变新生。

1

双核品质生活中心，强塑生活体验

作为南昌市CBD核心商务区的商业综合体项目，项目定位“品质生活+互动体验”双核品质生活购物中心，在消费新时代的背景下，从消费者的角度出发，对品牌进行重组升级，打造南昌地标性商业。

值得注意的是，不同于传统的商业模式，调整后的绿地缤纷城更加注重的是为城市居民打造了全新的生活空间，一个内容与内涵俱丰的高品质家庭生活中心。在调整之前，原百货的业态规划之于购物中心的品类补充作用，也成为此区域招商的逻辑基础。而根据消费者不断变化、增长的需求，适时做出不同程度的调整和升级，以适应更多周边的消费者。

在调整后，该区域现已调整为绿地缤纷城“左邻”，业态定位为集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的时尚体验购物中心，以“品质生活”与“愉悦体验”为核心，进行目标客群与品类的延伸，打造18-45岁都市白领”小而精“、”小而美“的潮流生活空间，更加符合商务办公人群和周边居民的消费需求。

通过区域规划及品牌进驻将融入最大限度的创新思考，进而有效提升商场的整体吸客能力。由此窥见，该区域的亮相，势必将成为绿地缤纷城调整及升级的最重要的里程碑，其意义可见一斑。

2

品牌调整紧跟时代，首进南昌品牌达22家

南昌绿地缤纷城坐落于赣江之滨，选址于此，其背后蕴藏了绿地商业一套非常严谨的选址逻辑。依托优越的地理位置，便利的交通环境，深耕周边人群，发掘最适宜的商业体系，创造出一个独一无二、令人感到兴奋、充满色彩的购物娱乐体验“城市聚集地”，为消费者带来全新的购物欲生活休闲体验。

加之，以“左邻”“右里”为主旨的绿地缤纷城，将商业与生活融合，使之变得更加细腻与舒适。在空间营造方面，以强调生活体验的方式改造了广场空间。除此之外，绿地缤纷城拥有五大南昌首创、16小时交互生活圈、4大街区，以情景化、互动式、体验感为核心，集餐饮、零售、文创等业态为一体，为消费者营造极具趣味的氛围和空间，打造全新开放式购物环境。

此外，在业态方面，南昌绿地缤纷城大大削减了零售部分，强调“轻零售重体验”这一理念，强化生活体验，包括强化人文艺术、体验餐饮、科技这几方面的业态，打造集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的购物体验中心。

现已引进一众特色品牌，包括几何书店、萌喵乐园、红孩子、爱尚阳光、G-super、海底捞等，其中首进南昌的品牌更是达到22家，占总租赁面积35%。还有独家升级打造多个南昌首家全新形象品牌系列，包括南昌首个周杰伦主题电竞馆、首个KFC特色形象店和首个必胜客黑标店。

3

准备就绪，企待开启美好生活

当下，体验式消费早已成为购物中心入市、调整、升级的“重要武器”之一。尤其是在消费升级的需求之下，“场景化思维”已成为消费者不可或缺的社交能量场。南昌绿地缤纷城将众多体验式创新业态逐一呈现，无疑都为现有的商业模式注入了新鲜元素。

为了加强体验，把各种创新事物搬进项目内，南昌绿地缤纷城打造三个主题街区，二楼“南仓“书店生活中心、三楼儿童主题街区、四楼美食主题街区。

通过与几何书店合作，打造书店为核心的主题街区、提升项目整体形象，并与写字楼商务氛围呼应，并增加文化艺术类展览活动提升项目调性。

儿童主题街区，通过引进特色品牌，注重优质服务与细节功能，进一步完善了针对亲子家庭客群的业态组合，对周边客群形成更稳固的吸引力。

美食主题街区，一站式汇聚各地美食，通过情景化的空间体验，形成购物中心独立的亮点和记忆点，满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求。

文章来源：赢商网

特色地产诸葛亮-飙马中国，20余年专业、专心、专注为地市县房地产企业转型特色小镇、商业地产&产业地产项目提供全程保姆化菜单式服务：

1、拿地顾问，联合国际国内机器人、科创名校、智慧医院、文化创意、养老产业资源，为特色小镇、特色商业街等特色地产项目战略策划顶层设计；

2、策划设计一体化，携手国家甲级建筑设计院，为房地产企业转型商业地产如综合体、购物中心、商业街、专业市场、社区商业；产业地产如商旅、文创、科创、农创、大健康、运动休闲、养老教育、新经济园区开发，提供定位策划、概念规划、建筑设计方案；

3、租售代理，携20余年千万方地市县菜单服务经验，为商贸物流地产、特色商业街等产业地产&商业地产项目招商销售；

4、项目诊断，为地市县问题项目提供解决之道；

5、全程顾问，以20余年积累的菜单服务经验为项目全程保驾护航。

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2018年9月28日，南昌独具一格的城市商业体——绿地缤纷城正式开业。这是南昌绿地为吸引更多的中高端消费群体的关注，适应市场进行调整升级后的最终呈现，一个更为精致、更具体验的购物中心就此在红谷滩核心区蝶变新生。

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双核品质生活中心，强塑生活体验

作为南昌市CBD核心商务区的商业综合体项目，项目定位“品质生活+互动体验”双核品质生活购物中心，在消费新时代的背景下，从消费者的角度出发，对品牌进行重组升级，打造南昌地标性商业。

值得注意的是，不同于传统的商业模式，调整后的绿地缤纷城更加注重的是为城市居民打造了全新的生活空间，一个内容与内涵俱丰的高品质家庭生活中心。在调整之前，原百货的业态规划之于购物中心的品类补充作用，也成为此区域招商的逻辑基础。而根据消费者不断变化、增长的需求，适时做出不同程度的调整和升级，以适应更多周边的消费者。

在调整后，该区域现已调整为绿地缤纷城“左邻”，业态定位为集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的时尚体验购物中心，以“品质生活”与“愉悦体验”为核心，进行目标客群与品类的延伸，打造18-45岁都市白领”小而精“、”小而美“的潮流生活空间，更加符合商务办公人群和周边居民的消费需求。

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品牌调整紧跟时代，首进南昌品牌达22家

南昌绿地缤纷城坐落于赣江之滨，选址于此，其背后蕴藏了绿地商业一套非常严谨的选址逻辑。依托优越的地理位置，便利的交通环境，深耕周边人群，发掘最适宜的商业体系，创造出一个独一无二、令人感到兴奋、充满色彩的购物娱乐体验“城市聚集地”，为消费者带来全新的购物欲生活休闲体验。

加之，以“左邻”“右里”为主旨的绿地缤纷城，将商业与生活融合，使之变得更加细腻与舒适。在空间营造方面，以强调生活体验的方式改造了广场空间。除此之外，绿地缤纷城拥有五大南昌首创、16小时交互生活圈、4大街区，以情景化、互动式、体验感为核心，集餐饮、零售、文创等业态为一体，为消费者营造极具趣味的氛围和空间，打造全新开放式购物环境。

此外，在业态方面，南昌绿地缤纷城大大削减了零售部分，强调“轻零售重体验”这一理念，强化生活体验，包括强化人文艺术、体验餐饮、科技这几方面的业态，打造集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的购物体验中心。

现已引进一众特色品牌，包括几何书店、萌喵乐园、红孩子、爱尚阳光、G-super、海底捞等，其中首进南昌的品牌更是达到22家，占总租赁面积35%。还有独家升级打造多个南昌首家全新形象品牌系列，包括南昌首个周杰伦主题电竞馆、首个KFC特色形象店和首个必胜客黑标店。

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准备就绪，企待开启美好生活

当下，体验式消费早已成为购物中心入市、调整、升级的“重要武器”之一。尤其是在消费升级的需求之下，“场景化思维”已成为消费者不可或缺的社交能量场。南昌绿地缤纷城将众多体验式创新业态逐一呈现，无疑都为现有的商业模式注入了新鲜元素。

为了加强体验，把各种创新事物搬进项目内，南昌绿地缤纷城打造三个主题街区，二楼“南仓“书店生活中心、三楼儿童主题街区、四楼美食主题街区。

通过与几何书店合作，打造书店为核心的主题街区、提升项目整体形象，并与写字楼商务氛围呼应，并增加文化艺术类展览活动提升项目调性。

儿童主题街区，通过引进特色品牌，注重优质服务与细节功能，进一步完善了针对亲子家庭客群的业态组合，对周边客群形成更稳固的吸引力。

美食主题街区，一站式汇聚各地美食，通过情景化的空间体验，形成购物中心独立的亮点和记忆点，满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求。

文章来源：赢商网

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