办公注册地址变更

在注册公司的时候都要填写公司地址，这个地址就是注册地址，在填写注册地址的时候有哪些注意事项呢？阳光奥美为您详细解答。

一、选定公司注册地址应注意以下事项：

1.公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明；

2.公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单；

3.公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件)；

4.新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的；

5.公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性；

6.西安各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必；

7.无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

二、2014年新政策工商局简化住所和经营场所登记手续：

1.各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则，对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的，由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明均可予以登记；

2.各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所；

3.市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构，其地址与住所在同一分县局管辖区域内的，可不再办理分支机构登记注册，但应向所在地分县局备案；

4.除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体，可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外，其他将住宅改为商业用途的，还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业管理部门签署同意意见的《住所(经营场所)登记表》。

三、虚假地址注册 根据《公司法》第一百九十九条规定：

提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。

公司搬家了，不想去变更登记

写字楼太贵？随便找个地方办公吧

公司租约到期，变更登记太麻烦了就这样搬吧

......到底是

咱们先来说说

注册地址和实际经营地址不一致

一般有哪些情况吧！

①

登记注册地址根本不存在的

（比如一些开发区的大厦中的虚拟房间号）

②

登记注册地址存在

但被其他公司使用或长期空置的

③

登记注册地址很小

与实际经营活动的性质完全不匹配的

④

实际经营地没有进行任何登记的

⑤

在分公司不缴纳流转税的

（包括营业税、增值税）

其实从经营的角度来说呢，问题不大

但！是！会有法律风险~

1

依据《公司登记管理条例》

第七十三条：

公司登记事项发生变更时

未依照本条例规定办理有关变更登记的

由公司登记机关责令限期登记

逾期不登记的

处以1万元以上10万元以下的罚款

2

对于外商投资企业，可能还适用于

《企业法人登记管理条例实施细则》

第63条第(二)项：

擅自改变主要登记事项，不按规定办理变更登记的

予以警告，没收非法所得

处以非法所得额3倍以下的罚款

但最高不超过3万元

没有非法所得的

处以1万元以下的罚款，并限期办理变更登记

逾期不办理的

责令停业整顿或者扣缴营业执照

情节严重的，吊销营业执照

3

如果企业涉及诉讼事项，对企业法人提起的诉讼

由公司住所地法院管辖

而法院的文书也将送达住所地址

如果因为企业经营地址变更而未收到法院文书

失去出庭辩护机会

经由法庭缺席判决可能要承担败诉风险

4

在债务履行上

如果注册登记地和经营地不一致

可能导致债务履行困难

所以说公司注册地址与经营地址不同

还是挺麻烦的，需要承担许多法律责任

各位BOSS在注册公司时

千万要注意这一点

那么已经注册了公司

但实际经营地址与注册地址不同

或者公司搬迁了该怎么办呢？

为了避免上述法律风险

小编建议企业选择以下应对策略：

①

变更工商登记

将公司注册地址变更为经营所在地

②

在实际经营地设立分公司

公司部分业务向总部注册地缴纳税收

部分业务向分公司所在地缴纳税收

若涉及税收优惠

流转税可以在经营地缴纳

也可以由总公司汇算清缴

所得税由总公司汇算清缴

③

注册地址应有文书信函收发联络人

签收的文书信函

能及时转发至公司经营所在地

企业异地经营从根本上来说

就是不符合法律规定的

所以各位不在注册地办公的boss们

请尽早改正过来哟

这样才能给自己减少麻烦