北京的资产评估公司

据北京市高级人民法院诉讼资产网，今日早间10点，乐视控股相关三个标的正式开始竞拍，拍卖时间均为2018年9月21日10时至2018年9月22日10时止。

1、拍卖标的：乐视控股（北京）有限公司持有的乐视影业（北京）有限公司21.8122％的股权

评估价：759437377.45元 ，起拍价：531606164.22元，保证金：53000000元，增价幅度：2000000元。

2、拍卖标的：乐视控股（北京）有限公司持有的新乐视智家电子科技（天津）有限公司26 183 537元出资额的股权

评估价：15690.99万元 ，起拍价：10983.693万元，保证金：600万元，增价幅度：10万元。

3、拍卖标的：新乐视智家电子科技（天津）有限公司中31245271.2元出资额的股权

评估价：18724.33万元 ，起拍价：13107.031万元，保证金：2000万元，增价幅度：60万元。

根据北京市第三中级人民法院出具的资产评估报告书，本次拍卖中，乐视致新估值仅为18.7亿元。

至于乐视影业，从拍卖的数据来看，乐视控股持有的乐视影业（北京）有限公司21.8122％的股权，起拍价为5.31亿元，这部分股权的评估价为7.59亿元。以此评估价计算，乐视影业估值为34.8亿元。

中兴盛国际资产评估（北京）有限公司 项目风险评定及未来收益分析报告

在风险管理的过程当中，项目风险的评定过程是至关重要的一个环节，如果该项目的风控部门，能够采取比较科学合理的风险评定方法，不仅能够准确识别风险的类型和风险可能出现的各个阶段，而且能够制定出行之有效的方法来应对风险事件的发生，进而降低风险事件所造成的损失，所以说，在项目风险管理的过程当中，应该特别注重该项目的风险评定过程，另外，项目风险评定的过程，也会直接影响到该项目的收益水平。

所谓的风险评定过程，所指的就是，在掌握充分资料的前提下，采取一些科学合适的方法，对那些已经识别的风险进行系统分析和研究的过程，对于风险事件发生的概率，风险事件造成损失的严重程度，以及造成损失的范围等方面的因素进行综合考量的情况下确定风险等级，并且对风险事件进行定量分析和定性分析，从而对风险因素进行优先排级。在这个过程当中经常会使用到的方法，包括专家调查研究方法，蒙特卡洛模拟方法，影响分析方法等等。在对风险事件进行识别之后，请与该项目相关的专家学者，对风险事件发生的概率以及风险事件可能造成的影响程度进行评价，结合该项目整体风险水平进行综合评定的过程，就是专家调查研究法。这种方法是一种比较节约时间和成本的方法，而且主观性非常强，根据专家水平的高低，具体的评奖结果会有所差别，所以，在实施这一调查研究法的时候，可以作为一种辅助性的风险评定方法，结合蒙特卡洛模拟法来共同对风险等级进行判定。

之所以说项目的风险评定过程会影响到该项目的未来收益水平，是因为风险评定过程本身是属于风险管理的重要环节，如果风险评定比较科学合理，那么，风险控制部门就能够制定行之有效的应对措施，降低项目风险性事件发生的概率和影响，对于项目未来的收益发展来说是非常有帮助的，能够进一步提升项目的预期收益水平。当然，除了风险评定会影响到项目预期收益水平之外，还有其他的一些因素，比如说，该项目运营团队所使用的技术和理论是否足够成熟，项目的市场定位是否足够准确等等，这些也会影响到该项目的未来预期收益水平。

近日，海南航空控股公司发布公告称，以12.99亿元价格转让全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权。

此次收购方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业，由北京万科企业有限公司持股99%。

观点地产新媒体了解，北京国晟是海南航空的全资子公司，注册资本7.4亿元，旗下唯一资产是北京海航大厦。

海航大厦位于北京市朝阳区东三环北路乙2号，由A、B两栋塔楼组成。A株地上18层、B栋地上9层，地下均为3层，建筑面积共计为3.91万平米，土地面积共计1.01万平米。

该座大厦2009年2月投入使用，目前账面资产为11.83亿元，评估值为17.4亿元，增值5.56亿元，增值率47%。有分析指出，相比原值，此次变卖价格实际贬值24%。

另据过往报道，8月传融创9.81亿元收购海航基础旗下海南海岛航翔投资开发有限公司100%股权，航翔投资主要开发项目为位于海南海口的望海科技广场项目，土地面积为1.16万平米。

本文源自观点地产网

近日，海南航空控股公司（SH:600221）公告称，以12.99亿元转让全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权，接盘方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业，由北京万科企业有限公司持股99%。

据了解，北京国晟是海南航空的全资子公司，成立时间仅有两个多月，旗下仅有一项资产：北京海航大厦。海航大厦位于北京市朝阳区东三环北路乙2号，由A、B两栋塔楼组成，建筑面积共计为3.91万平米。该大厦2009年2月投入使用，目前账面资产为11.83亿元，评估值为17.4亿元，增值5.56亿元，增值率47%。

海航控股表示，出售北京国晟股权有利于公司优化资产结构。值得注意的是，本次转让北京国晟股权收益，超过了海航控股上半年净利润。资料显示，海航控股上半年实现收入329亿元，同比增长15.48%，实现净利润5.48亿元，同比减少52%。

中兴盛国际资产评估（北京）有限公司 项目风险评定及未来收益分析报告

在风险管理的过程当中，项目风险的评定过程是至关重要的一个环节，如果该项目的风控部门，能够采取比较科学合理的风险评定方法，不仅能够准确识别风险的类型和风险可能出现的各个阶段，而且能够制定出行之有效的方法来应对风险事件的发生，进而降低风险事件所造成的损失，所以说，在项目风险管理的过程当中，应该特别注重该项目的风险评定过程，另外，项目风险评定的过程，也会直接影响到该项目的收益水平。

所谓的风险评定过程，所指的就是，在掌握充分资料的前提下，采取一些科学合适的方法，对那些已经识别的风险进行系统分析和研究的过程，对于风险事件发生的概率，风险事件造成损失的严重程度，以及造成损失的范围等方面的因素进行综合考量的情况下确定风险等级，并且对风险事件进行定量分析和定性分析，从而对风险因素进行优先排级。在这个过程当中经常会使用到的方法，包括专家调查研究方法，蒙特卡洛模拟方法，影响分析方法等等。在对风险事件进行识别之后，请与该项目相关的专家学者，对风险事件发生的概率以及风险事件可能造成的影响程度进行评价，结合该项目整体风险水平进行综合评定的过程，就是专家调查研究法。这种方法是一种比较节约时间和成本的方法，而且主观性非常强，根据专家水平的高低，具体的评奖结果会有所差别，所以，在实施这一调查研究法的时候，可以作为一种辅助性的风险评定方法，结合蒙特卡洛模拟法来共同对风险等级进行判定。

之所以说项目的风险评定过程会影响到该项目的未来收益水平，是因为风险评定过程本身是属于风险管理的重要环节，如果风险评定比较科学合理，那么，风险控制部门就能够制定行之有效的应对措施，降低项目风险性事件发生的概率和影响，对于项目未来的收益发展来说是非常有帮助的，能够进一步提升项目的预期收益水平。当然，除了风险评定会影响到项目预期收益水平之外，还有其他的一些因素，比如说，该项目运营团队所使用的技术和理论是否足够成熟，项目的市场定位是否足够准确等等，这些也会影响到该项目的未来预期收益水平。

近日，海南航空控股公司（SH:600221）公告称，以12.99亿元转让全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权，接盘方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业，由北京万科企业有限公司持股99%。

据了解，北京国晟是海南航空的全资子公司，成立时间仅有两个多月，旗下仅有一项资产：北京海航大厦。海航大厦位于北京市朝阳区东三环北路乙2号，由A、B两栋塔楼组成，建筑面积共计为3.91万平米。该大厦2009年2月投入使用，目前账面资产为11.83亿元，评估值为17.4亿元，增值5.56亿元，增值率47%。

海航控股表示，出售北京国晟股权有利于公司优化资产结构。值得注意的是，本次转让北京国晟股权收益，超过了海航控股上半年净利润。资料显示，海航控股上半年实现收入329亿元，同比增长15.48%，实现净利润5.48亿元，同比减少52%。