西安高新众创空间

高新汇猿人公社位于杭州市滨江区秋溢路，区别于其他众创空间，高新汇猿人公社是杭州首家技术型众创空间。为了能在众多众创空间中脱颖而出，使其更具市场竞争力，猿人公社与近期正式和CREAMS智慧平台达成合作。

项目介绍

高新汇猿人公社位于杭州市滨江区秋溢路288号东冠高新科技园2号楼1层，靠近阿里、网易（滨和路、西兴地铁站公交直达），互联网气息浓厚。它通过招募技术团队和互联网创业团队入驻的形式给予创业团队以技术支撑和技术服务，是以技术服务为差异化定位的特色众创空间。

公司简介

高新汇·猿人公社是由政府、上市公司、咨询服务公司、创投机构共同成立，是政府引导、民营主投、各方参与、市场化运作的技术型服务平台。它所辖的科技园互联网创业团队以技术需求为资源导入，以猿人公社（杭州猿仁科技有限公司）技术团队资源为技术支撑，核心团队有十年以上丰富的软件开发经验，打造技术和创业项目的集散地，形成以技术服务为差异化定位的技术服务平台。专注为互联网创业团队或传统企业所提供互联网产品和技术的解决方案，通过“需求分析、原型设计、UI设计、技术开发、产品测试、项目管理”为创业者提供软件开发服务。高新汇·猿人公社核心团队有100余人，在各行业都有成功的开发案例，曾服务过海尔集团、浙江物产、安吉集团、金彭集团、信惠集团、皇明集团、杭港地铁等知名企业。

项目特色

高新汇猿人公社可提供178个办公工位（6人--20人独立办公室，100个开放式工位），独立办公室可定制个性化风格，开放式工位可资源共享。

入驻的企业还享有配套设施，包括茶道主题的接待室、公共会议室；房租、水电、物业、空调能耗、保洁、饮用水等，水电物业费用全免。

公社还提供额外的空间服务，企业可享受人力咨询、法务代理、财务代理、企业注册、政策申报；技术咨询、技术对接、技术孵化、市场合作推广；项目路演、投融资对接、媒体对接等服务。

房源剖面图更好管理房源

在项目运营方面，房源管理是一项重要的工作。高新汇·猿人公社的负责人自然不能掉以轻心。尤其是当房源数量变多的时候，管理起来就会比较费力。

这个时候，就可以试试CREAMS的房源剖面图功能。该功能能用不同的色块展示房源到期的年份；对于入驻企业的行业类型、面积大小、租赁情况等也能进行快速筛选。采用剖面图的形式展示也更加直观清晰。点击每一个房源，能查看相应的客户带看情况和合同签订情况。此外，还能对合同进行新建、退租、续租、作废等一系列操作，简单又方便。

数据分析了解企业退租原因

一个项目在运营的过程中，肯定会出现各种问题，其中就包括客户会退租的问题。如何提高客户的再租率，增加与客户的联系也是工作人员要做的工作。

那么，我们就可以从CREAMS统计分析里的退租企业行业、退租原因、退租面积三个维度进行分析。针对一些容易退租的行业，那么再二次招商的时候我们就可以避免让类似的企业入驻。

从退租原因中，除去因企业自身经营原因导致的退租以外，如果是因为项目的一些原因导致的企业退租，我们就可以通过CREAMS后台清楚看到，并努力改善。

假设是因为项目的卫生条件，我们就可以通过加强项目的卫生状况来减少客户退租率。如果是因为其他方面的原因，我们也可以对症下药，减少房源流转率，从而提高租金收益。

“CREAMS在手，智慧我有！”面对如此强大而实用的管楼工具，猿人公社的负责人表示十分满意，也很期待项目未来的发展。

为提高我区众创运营机构运营能力，12月7日下午，区科技局组织区内各众创空间运营机构到高新区创业咖啡街区参观学习。在高新区创业园发展中心副主任杨戎的陪同下，区科技局一行先实地参观了i创途双创成果展厅、西工大飞天创客空间、3W空间、中国投资人中心白马金服西安中心等，随后召开座谈会。

杨戎主任详细介绍了高新区创业咖啡街区建设情况，RocketSpace西安负责人贾山、3W空间西安负责人白梅、西北工业大学研究生院副院长李春科、白马金服西安中心负责人阮肖分别介绍了各自空间运营情况，之后大家结合各自问题进行了热烈的讨论交流。这次参观学习活动，我们即学习了高新区在创业咖啡街区建设方面的经验和好的做法，也丰富了我们运营机构运营经验，必将有利于提升我区创业咖啡街区建设和双创工作的开展。

壹 · 创客新闻

第 1 则

-THE FIRST-

第二届西安雁塔大学生青春设计博览会

暨硬科技创新展在古城举行

“大众创业、万众创新”，是城市发展的动力之源，是国家发展的动力之源。6月10日，在第二届西安雁塔大学生青春设计博览会暨硬科技创新展现场，隆重举行“遇见未来创新创业项目PK赛”。

活动现场还邀请了双创机构、融投资机构、优秀企业、大学生代表，为驻地高校大学生创业展示、创新交流、项目孵化、融资搭建起了最佳的舞台，也为政府、高校、企业、双创机构、金融机构在创新创业领域的互动合作提供了最佳的沟通平台。

第 2 则

-THE SEOND-

第二届世界西商大会将在西安盛大开幕

6月29日-7月1日，第二届世界西商大会将在西安盛大开幕。本届大会以“一带一路：新时代 新西安 新西商”为主题，邀请国内外西安籍政、商、学、文界代表、“新西安人”民营企业家代表、“一带一路”沿线相关国家驻华使领馆代表等千余人参加。大会期间，将开展一个主体活动和两大板块活动。

第 3 则

-THE THIRD-

西安重金资助入驻众创空间、孵化器的团队和项目

《西安市科技局、西安市财政局关于印发西安市资助入驻众创空间、孵化器创业企业和团队的实施细则的通知》。支持政策为：1、第一年给予空间实际使用费全额，最高不超过3万元（含）补助；2、第二年全额返还其前两年实际缴纳企业所得税市级留成部分；3、第三年对前三年企业开展的大型仪器设备使用、委托研发、技术检测、专利购买等费用，提供10%-20%补贴，单户企业最高不超过20万元（含） 。4、对成立三年内，达到规模以上企业的，给予一次性50万元奖励。申报时间为2018年6月8日至12日。

第 4 则

-THE FOURTH-

蔚蓝丝路众创空间被授予

西安职业技术学院大学生实训基地

6月9日在蔚蓝丝路众创空间举行了“西安职业技术学院大学生实训基地”授牌仪式。蔚蓝丝路众创空间以“链接未来 创想智造”为发展主题的区级产业孵化器及生态创新平台，将持续为更多大学生创业者服务。

贰 · 创客礼包

大西安六类项目申报开始 企业最高可获100万元无偿资助

西安市科学技术局 西安市财政局关于征集2018年度西安市知识产权运营服务体系建设项目的通知

项目申报类型及材料

一、高价值专利培育中心建设试点项目

1.申报主体为高校、院所、行业骨干企业，新型研发机构。在行业领域内具有较为突出的研发优势、技术优势、专利优势或产业规模优势，应拥有至少50件自主发明专利。对近两年成立的新型研发机构，拥有自主发明专利不少于10件。知识产权经费投入稳定。

2.重点支持硬科技“八路军”（人工智能、航空航天、光电芯片、新材料、新能源、智能制造、信息技术、生物医药）等战略性新兴产业领域的高价值专利培育中心建设。

3.两年培育期内，知识产权管理能力得到提升，制度趋于完善，形成示范效应。每年发布培育领域专利导航报告。在相关技术领域形成若干个布局合理的高价值专利组合，其中发明专利数量不低于30件，PCT专利申请不低于5件，力争形成地方标准、行业标准、标准必要专利。推动相关专利实现转化、许可等多形式运营。

4.申报材料：项目申报书，项目培育方案，与知识产权服务机构的合作协议，相关附件材料。

5.择优给予试点单位最高100万元的无偿资助。

二、知识产权运营中心培育试点项目

支持行业骨干企业、高校、院所、知识产权服务机构、产业园区，独立或联合组建独立法人的专业化知识产权运营机构，开展专利储备布局、专利价值评估、专利转让许可、专利作价入股、专利产业化、专利投融资、专利维权等运营业务。申报单位或合作单位应具有专业的专利运营业务团队，拥有5名以上有一定能力经验、结构合理的专利运营人才。

1.采取无偿资助方式的，上年度专利运营服务收入达到300万元，两年培育期内专利运营服务收入增长不低于20%，择优给予50万元资助。

2.申报材料：项目申报书，项目培育方案，与合作单位的合作协议，相关附件材料。

三、产业知识产权联盟培育试点项目

1.申报牵头单位为行业骨干企业、高校、院所、新型研发机构、行业组织、知识产权服务机构。

2.优先支持以我市产业联盟为基础组建的产业知识产权联盟（简称联盟），优先支持企业法人式组织形态、专业服务机构第三方组织运作的联盟。联盟成员不少于5家，应包括至少一家行业骨干企业和一家知识产权服务机构。联盟成立和建设运行按照《国家知识产权局产业知识产权联盟建设指南》要求开展。联盟成立经市科技局（知识产权局）备案后，给予牵头组织单位20万元无偿资助。

3.申报材料：备案时需提交项目申报书，产业知识产权联盟备案申请书，联盟章程或联盟成员合作协议书，相关附件材料。

四、知识产权强企培育项目

1.申报主体为硬科技领域和主导产业骨干企业，上年度销售收入不低于1亿元。

2.核心技术居国内领先水平，专利产品具有良好市场前景。知识产权管理规范，有知识产权管理团队和知识产权服务机构支撑，拥有10件以上的核心发明专利或布局有高价值专利组合。

3.近两年知识产权经费投入占研发经费投入比重不低于5%。

4.两年培育期内，在知识产权战略规划、知识产权信息化管理、建立具有行业优势的专利全球布局、科学的知识产权激励机制、有效专利运营机制、牵头组建或加入专利联盟、积极参与知识产权标准化、有效管控知识产权风险、参与行业性专利纠纷处理、解决国内外知识产权争端等若干方面形成机制并予以实施，形成示范效应。

5.择优给予企业80万元的无偿资助。

6.申报材料：项目申报书，企业培育工作方案，相关附件材料。

五、专利导航项目

1.产业类专利导航示范项目

（1）申报主体为知识产权服务机构，项目由市科技局（知识产权局）组织申报。

（2）围绕硬科技八路军产业的细分领域，形成专利导航报告，提供产业运行决策，提高产业创新能力和竞争优势。

（3）要求从专利信息角度，提供该产业领域创新型企业群发展潜力分析，为我市招商引资提供建议。

（4）要求从专利信息角度，提供该产业领域高端人才和团队的相关成果分析，为我市引进产业急需人才和高端人才提供建议。

（5）申报材料：项目申报书，工作方案，相关附件材料。

（6）择优给予服务机构30万元无偿资助

2.企业运营类专利导航项目

（1）申报主体为我市硬科技领域或主导产业骨干企业，国家或省级知识产权示范、优势企业，须联合知识产权服务机构共同申报。

（2）企业具有稳定的研发投入和知识产权工作投入，知识产权服务机构具有较高的专利信息分析能力。支持与知识产权服务机构形成紧密合作关系，通过专利导航工作有效为企业发展方向、路径提供指引，为企业技术研发、专利布局、专利运营、专利预警等活动提供策略参考。支持参与“一带一路”建设和海外业务拓展的企业开展知识产权布局和预警。

（3）申报材料：项目申报书，工作方案，与知识产权服务机构的合作协议，相关附件材料。

（4）择优给予企业20万无偿资助。

六、中小微企业知识产权集中托管资助项目

1.申请主体为众创空间、孵化器、产业园区等，须联合知识产权服务机构共同申报。

2.组织不少于50家中小微企业。

3.按照我市《中小微企业知识产权集中托管试点工作规范》要求，接受统一指导，组织管理规范，帮助企业形成知识产权管理方针和目标、完善企业知识产权管理体系，对企业知识产权的创造、运用、保护提供一揽子知识产权服务和解决方案。

4.集中托管企业知识产权创造、管理、运用能力和企业市场竞争能力显著增强，集中托管实施效果明显。

5.申报材料：项目申报书，工作方案，与知识产权服务机构的合作协议，相关附件材料。

6.择优给予企业20万无偿资助。

申报时间

一、网上填报时间：2018年6月11日—2018年7月10日。

二、纸质材料受理时间：2018年6月11日—2018年7月10日。

纸质材料受理地点为西安科技大市场（地址：西安高新区丈八四路20号神州数码科技园六号楼丝路科技大市场。），咨询电话：68518787，68518768。

申报程序及要求

1、所有项目须在“西安市财政专项资金项目库管理系统”中填报（通过网址xaczj.xa.gov，主页点击“申报用户”注册登陆）。选择报送地区（归口管理部门）时，统一为西安市本级。

2、各类计划项目均须通过线上和线下同步申报的方式进行。线上申报登陆西安市科技计划管理信息服务平台（http://kjjh.xainfo.gov），进入“科技计划项目网上申报系统”按要求填报（无需传送附件）。

3、项目申报书、项目实施方案等按提供的规范格式编写，相关申报表格和编制提纲可在西安科技网下载。

4、申报材料简装成册（一式五份，勿另行加装其他材质封面）。

叁 · 创客故事

1992年出生的他毕业于西安美术学院，原本学习的是国画，可李龙却酷爱木工。如今，粗糙的原料在他手中变为一件件精美的装饰品、实用品，并创立了“木有话说”这一品牌。在他的美工刀下，“创业”被“雕刻”得美丽动人。

在李龙的创业故事背后，离不开西安市政府和母校西安美术学院的支持，李龙告诉记者，在创业过程中，政府和学校为其进行了多方扶持，比如贴息贷款、提供办公场所等。在接下来的发展中，他想在北边和东边各开一家分店，也希望能够与相关艺术街区实现对接，让他的“轻木工”创意遍地开花。

Cr.长安号

壹 · 创客新闻

第 1 则

-THE FIRST-

第二届西安雁塔大学生青春设计博览会

暨硬科技创新展在古城举行

“大众创业、万众创新”，是城市发展的动力之源，是国家发展的动力之源。6月10日，在第二届西安雁塔大学生青春设计博览会暨硬科技创新展现场，隆重举行“遇见未来创新创业项目PK赛”。

活动现场还邀请了双创机构、融投资机构、优秀企业、大学生代表，为驻地高校大学生创业展示、创新交流、项目孵化、融资搭建起了最佳的舞台，也为政府、高校、企业、双创机构、金融机构在创新创业领域的互动合作提供了最佳的沟通平台。

第 2 则

-THE SEOND-

第二届世界西商大会将在西安盛大开幕

6月29日-7月1日，第二届世界西商大会将在西安盛大开幕。本届大会以“一带一路：新时代 新西安 新西商”为主题，邀请国内外西安籍政、商、学、文界代表、“新西安人”民营企业家代表、“一带一路”沿线相关国家驻华使领馆代表等千余人参加。大会期间，将开展一个主体活动和两大板块活动。

第 3 则

-THE THIRD-

西安重金资助入驻众创空间、孵化器的团队和项目

《西安市科技局、西安市财政局关于印发西安市资助入驻众创空间、孵化器创业企业和团队的实施细则的通知》。支持政策为：1、第一年给予空间实际使用费全额，最高不超过3万元（含）补助；2、第二年全额返还其前两年实际缴纳企业所得税市级留成部分；3、第三年对前三年企业开展的大型仪器设备使用、委托研发、技术检测、专利购买等费用，提供10%-20%补贴，单户企业最高不超过20万元（含） 。4、对成立三年内，达到规模以上企业的，给予一次性50万元奖励。申报时间为2018年6月8日至12日。

第 4 则

-THE FOURTH-

蔚蓝丝路众创空间被授予

西安职业技术学院大学生实训基地

6月9日在蔚蓝丝路众创空间举行了“西安职业技术学院大学生实训基地”授牌仪式。蔚蓝丝路众创空间以“链接未来 创想智造”为发展主题的区级产业孵化器及生态创新平台，将持续为更多大学生创业者服务。

贰 · 创客礼包

大西安六类项目申报开始 企业最高可获100万元无偿资助

西安市科学技术局 西安市财政局关于征集2018年度西安市知识产权运营服务体系建设项目的通知

项目申报类型及材料

一、高价值专利培育中心建设试点项目

1.申报主体为高校、院所、行业骨干企业，新型研发机构。在行业领域内具有较为突出的研发优势、技术优势、专利优势或产业规模优势，应拥有至少50件自主发明专利。对近两年成立的新型研发机构，拥有自主发明专利不少于10件。知识产权经费投入稳定。

2.重点支持硬科技“八路军”（人工智能、航空航天、光电芯片、新材料、新能源、智能制造、信息技术、生物医药）等战略性新兴产业领域的高价值专利培育中心建设。

3.两年培育期内，知识产权管理能力得到提升，制度趋于完善，形成示范效应。每年发布培育领域专利导航报告。在相关技术领域形成若干个布局合理的高价值专利组合，其中发明专利数量不低于30件，PCT专利申请不低于5件，力争形成地方标准、行业标准、标准必要专利。推动相关专利实现转化、许可等多形式运营。

4.申报材料：项目申报书，项目培育方案，与知识产权服务机构的合作协议，相关附件材料。

5.择优给予试点单位最高100万元的无偿资助。

二、知识产权运营中心培育试点项目

支持行业骨干企业、高校、院所、知识产权服务机构、产业园区，独立或联合组建独立法人的专业化知识产权运营机构，开展专利储备布局、专利价值评估、专利转让许可、专利作价入股、专利产业化、专利投融资、专利维权等运营业务。申报单位或合作单位应具有专业的专利运营业务团队，拥有5名以上有一定能力经验、结构合理的专利运营人才。

1.采取无偿资助方式的，上年度专利运营服务收入达到300万元，两年培育期内专利运营服务收入增长不低于20%，择优给予50万元资助。

2.申报材料：项目申报书，项目培育方案，与合作单位的合作协议，相关附件材料。

三、产业知识产权联盟培育试点项目

1.申报牵头单位为行业骨干企业、高校、院所、新型研发机构、行业组织、知识产权服务机构。

2.优先支持以我市产业联盟为基础组建的产业知识产权联盟（简称联盟），优先支持企业法人式组织形态、专业服务机构第三方组织运作的联盟。联盟成员不少于5家，应包括至少一家行业骨干企业和一家知识产权服务机构。联盟成立和建设运行按照《国家知识产权局产业知识产权联盟建设指南》要求开展。联盟成立经市科技局（知识产权局）备案后，给予牵头组织单位20万元无偿资助。

3.申报材料：备案时需提交项目申报书，产业知识产权联盟备案申请书，联盟章程或联盟成员合作协议书，相关附件材料。

四、知识产权强企培育项目

1.申报主体为硬科技领域和主导产业骨干企业，上年度销售收入不低于1亿元。

2.核心技术居国内领先水平，专利产品具有良好市场前景。知识产权管理规范，有知识产权管理团队和知识产权服务机构支撑，拥有10件以上的核心发明专利或布局有高价值专利组合。

3.近两年知识产权经费投入占研发经费投入比重不低于5%。

4.两年培育期内，在知识产权战略规划、知识产权信息化管理、建立具有行业优势的专利全球布局、科学的知识产权激励机制、有效专利运营机制、牵头组建或加入专利联盟、积极参与知识产权标准化、有效管控知识产权风险、参与行业性专利纠纷处理、解决国内外知识产权争端等若干方面形成机制并予以实施，形成示范效应。

5.择优给予企业80万元的无偿资助。

6.申报材料：项目申报书，企业培育工作方案，相关附件材料。

五、专利导航项目

1.产业类专利导航示范项目

（1）申报主体为知识产权服务机构，项目由市科技局（知识产权局）组织申报。

（2）围绕硬科技八路军产业的细分领域，形成专利导航报告，提供产业运行决策，提高产业创新能力和竞争优势。

（3）要求从专利信息角度，提供该产业领域创新型企业群发展潜力分析，为我市招商引资提供建议。

（4）要求从专利信息角度，提供该产业领域高端人才和团队的相关成果分析，为我市引进产业急需人才和高端人才提供建议。

（5）申报材料：项目申报书，工作方案，相关附件材料。

（6）择优给予服务机构30万元无偿资助

2.企业运营类专利导航项目

（1）申报主体为我市硬科技领域或主导产业骨干企业，国家或省级知识产权示范、优势企业，须联合知识产权服务机构共同申报。

（2）企业具有稳定的研发投入和知识产权工作投入，知识产权服务机构具有较高的专利信息分析能力。支持与知识产权服务机构形成紧密合作关系，通过专利导航工作有效为企业发展方向、路径提供指引，为企业技术研发、专利布局、专利运营、专利预警等活动提供策略参考。支持参与“一带一路”建设和海外业务拓展的企业开展知识产权布局和预警。

（3）申报材料：项目申报书，工作方案，与知识产权服务机构的合作协议，相关附件材料。

（4）择优给予企业20万无偿资助。

六、中小微企业知识产权集中托管资助项目

1.申请主体为众创空间、孵化器、产业园区等，须联合知识产权服务机构共同申报。

2.组织不少于50家中小微企业。

3.按照我市《中小微企业知识产权集中托管试点工作规范》要求，接受统一指导，组织管理规范，帮助企业形成知识产权管理方针和目标、完善企业知识产权管理体系，对企业知识产权的创造、运用、保护提供一揽子知识产权服务和解决方案。

4.集中托管企业知识产权创造、管理、运用能力和企业市场竞争能力显著增强，集中托管实施效果明显。

5.申报材料：项目申报书，工作方案，与知识产权服务机构的合作协议，相关附件材料。

6.择优给予企业20万无偿资助。

申报时间

一、网上填报时间：2018年6月11日—2018年7月10日。

二、纸质材料受理时间：2018年6月11日—2018年7月10日。

纸质材料受理地点为西安科技大市场（地址：西安高新区丈八四路20号神州数码科技园六号楼丝路科技大市场。），咨询电话：68518787，68518768。

申报程序及要求

1、所有项目须在“西安市财政专项资金项目库管理系统”中填报（通过网址xaczj.xa.gov，主页点击“申报用户”注册登陆）。选择报送地区（归口管理部门）时，统一为西安市本级。

2、各类计划项目均须通过线上和线下同步申报的方式进行。线上申报登陆西安市科技计划管理信息服务平台（http://kjjh.xainfo.gov），进入“科技计划项目网上申报系统”按要求填报（无需传送附件）。

3、项目申报书、项目实施方案等按提供的规范格式编写，相关申报表格和编制提纲可在西安科技网下载。

4、申报材料简装成册（一式五份，勿另行加装其他材质封面）。

叁 · 创客故事

1992年出生的他毕业于西安美术学院，原本学习的是国画，可李龙却酷爱木工。如今，粗糙的原料在他手中变为一件件精美的装饰品、实用品，并创立了“木有话说”这一品牌。在他的美工刀下，“创业”被“雕刻”得美丽动人。

在李龙的创业故事背后，离不开西安市政府和母校西安美术学院的支持，李龙告诉记者，在创业过程中，政府和学校为其进行了多方扶持，比如贴息贷款、提供办公场所等。在接下来的发展中，他想在北边和东边各开一家分店，也希望能够与相关艺术街区实现对接，让他的“轻木工”创意遍地开花。

Cr.长安号