成都公司评估公司

9月6日下午，“诉讼风险第三方中立评估咨询中心”在蒲江法院正式授牌成立。蒲江法院聘请了建筑工程、劳动仲裁、优秀人民调解员、律师、退休法官共计6名咨询专家进驻，将为案件当事人提供上诉案件风险、执行风险等诉讼风险评估咨询及相关法律咨询。

▲为入驻专家颁发聘书 图据蒲江人民法院

扣押欠租房客三轮车 遭原主人起诉后败诉

“我对该案件的评估咨询意见供你参考，或许能对你依法维权提供一些帮助，希望慎重考虑。”已经退休的杨法官作为咨询专家，告诉准备上诉的刘刚（化名）。

原来，承租刘刚房屋的租客高某去世后，还欠下1600元房租无人支付。刘刚遂以高某未支付房租为由，扣下他寄放的三轮车，不想却被三轮车的所有人伍某告上法庭。承办法官在庭审中向刘刚释明，其与高某之间的房租纠纷，可另案主张，并判决刘刚需在判决书生效后10日内，返还伍某人力三轮车一辆并承担诉讼费25元。

刘刚当庭表示不服要上诉，法官遂告知他，如果不服本判决，还可在5日内到立案庭申请第三方中立评估咨询机构进行上诉案件风险评估及相关法律咨询。于是，他便向法院提交了申请。

申请评估案件风险 老法官提出咨询意见

一看到评估咨询中心的专家中有一张熟面孔——退休杨法官，刘刚没有犹豫地选择了老杨进行咨询。“我是低保户，准备申请法律援助律师提起上诉。在上诉之前，先来咨询你这位老法官，请你给我指点一下，看有无上诉价值。”

老杨认真看了刘刚的判决书，又听取了其陈述，结合自己的法律知识和过去的审判经验，给他提出几点咨询意见，“三轮车属于伍某，仅仅是出租给高某，以租房人已死亡并拖欠租金为由，擅自扣押不返还是没有道理的。且原告本人与高某无任何亲属关系，即使起诉高某亲属支付租金，但并没有欠条或其他证据材料，胜诉困难。”

老杨向刘刚建议，“该案件上诉价值不大，建议你服从一审判决，并按法律文书自觉履行返还义务。”在听过老杨的咨询意见后，刘刚犹豫了一会说道，“既然老熟人、老法官都觉得没有上诉价值，我还是不去折腾了”。遂服判息诉，主动履行了义务。

“一对一”中立咨询 2个月接受评估6件

据浦江法院介绍，这是成都市首个“诉讼风险第三方中立评估咨询中心”，将通过引入各领域专家、调解员、退休法官等第三方人员，对当事人申请上诉的风险进行“一对一”中立咨询诊断，帮助当事人分析案件情况、上诉风险及利弊等，促使其正确对待一审判决，合理有效行使上诉权，避免不适当或者无效果的上诉，减轻诉累。

据了解，蒲江法院2017年上诉案件共计130件，但只有13件案件被改判或发回重审，90%的案件维持了原判决。据了解，自2018年7月蒲江法院推出“诉讼风险第三方中立评估咨询机制”试运行以来，共接受评估案件6件，成功3件。该中心成立后，前期将着重开展上诉案件风险的评估与咨询。

周云峰 周冰洁 成都商报记者 陈柳行

编辑 敬玲燕

4月20日，成都地铁运营有限公司王友平主任一行两人来到我院东校区，对2019届成都地铁订单班学生进行中期考核，并举行校企座谈会。

上午，中期考核笔试部分在第四阶梯教室举行，考核内容为专业理论知识。考核结束后，成都地铁公司王友平主任进行了专题讲座。随后，城轨系党总支书记于志学、系办公室主任胡素爱陪同来宾参观了城轨车辆模拟驾驶实训室、城轨运行标准作业室，城轨系师生进行了实训演示。

下午，院企双方在第一会议室开展了座谈交流。副院长王军现、城轨系书记于志学系办主任胡素爱、订单班辅导员以及城车、城机电、城供配电专业教研室主任等出席。王院长表示，引企入校使专业教学更具企业的真实生产场景，办学入企将学生培养成为“零适应期”的技能型人才，校企合作对于推动职业教育教学改革，主动适应现代企业对高技能人才的需求具有重大而深远的意义。王友平主任代表成都地铁公司对订单班同学的实操水平进行了评估，称赞了同学们的应急处置能力。校企双方希望能够通过加强合作，进一步提升职业教育人才培养质量。

四川在线消息(记者 文强)1月17日，记者从成都市房管局获悉，2017年成都市房地产评估行业，共有3机构受到暂停变更备案等级和信用扣分等处罚。

据了解，2017年度，成都市房管局按照“双随机，一公开”的原则，对全市开展了房地产评估业务的所有机构分四批次进行了全面检查，共抽查房地产评估报告152份。其中，合格报告150份，占抽检报告总数的99%。

据成都市房管局相关负责人介绍，这些“问题”报告主要存在特定估价目的的估价报告中重要内容缺失，估价方法选择及应用不合理，报告前后分析矛盾，存在严重质量缺陷等问题。除此之外，成都市房管局还根据实名举报，对成都兴良信房地产评估有限责任公司存在违反《房地产估价规范》出具估价报告的行为进行了查处。

“此次抽检不合格的评估报告涉及四川通和土地与房地产估价有限责任公司、成都瑞亨房地产评估有限公司。”成都市房管局相关负责人说，为进一步规范成都市房地产评估机构执业行为，市房管局依规定对本次抽检报告评审不合格的2家机构及5名相关责任房地产估价师作出了相应处罚。报请省住建厅暂停四川通和土地与房地产估价有限责任公司、成都瑞亨房地产评估有限公司2家机构变更备案等级。同时，违规的共3家机构，全部记入成都房地产行业信用信息档案。3家机构每家机构信用记分减15分，相关房地产估价师每人信用记分减15分，信用扣减分结果将在成都房地产行业信用信息平台公示。

新闻链接：

不合格评估报告名单