寻找商铺购买

导语：男子花八十多万买商铺，合同刚签完被拿走，无奈找媒体求助！

对于现在年轻人来说他们都想创业，然而创业不是我们想象中的那么简单，创业肯定存在着风险，还有如果在创业之前一定要考虑自己的资金问题，没有资金就谈不上创业，有一部分年轻人为了这个梦想，打了几年的工攒下一部分钱想通过创业来发家致富，在创业之前肯定需要商铺，商铺的租金也是非常的昂贵，很多人都是买不起商铺的他们都会选择租商铺，孙先生就有一个梦想“创业”，孙先生却被堵在买商铺这件事情上，事情的经过到底是怎么一回事？让我们一起了解一下。

根据孙先生描述自己在去年花86万买下一套商铺，根据孙先生回忆说，当时售楼部工作人员签订四五份合同，签完合同之后工作人员表示，这个合同要拿领导那里盖章，盖过章之后并没有给孙先生留任何合同，这个章盖了之后竟然盖了一年，直到现在还没有见过盖章的合同，孙先生说自己也不知道到底是怎么一回事只是盖章的合同迟迟不下来。

当时售楼部还承诺可以在年底拿到房产证合同，一直拖到现在房产证还没有拿到手，无奈之下，只好找当地的媒体求助，记者了解事情之后，开始采访附近的商户，附近的商户则表示，这里没有孙先生买的商户楼。

为了这个事情孙先生多次来到售楼部讨说法，前台的工作人员则表示负责人不在，根本就没有办法处理孙先生的事情。当时孙先生要求工作人员给领导打电话，工作人员则表示，领导现在忙在开会根本就没有时间回孙先生的电话，也没有时间处理孙先生的事情。孙先生听到工作人员说的话之后非常的气愤。

记者，为了解决孙先生的事情尝试着开始与销售中心负责人史经理联系，多次打电话之后都会接通，对方都是处于占线的状态，孙先生说之前跟史经理通过电话，史经理说他会给领导汇报这件事情，事情已经发展到这个地步，房产公司没有一个人主动联系孙先生解决此事，这个问题已经反映过多次，孙先生说，之前能够联系上的人现在都已经把我拉黑了。

在记者的帮助之下，孙先生购买的商铺手续虽然已经齐全，但是实验会成果现在已经入库。孙先生表示现在只想拿回房款，想彻底跟这套房子撇清关系。最后，记者还帮孙先生咨询了律师，律师则表示，像这种情况，时间已经相隔一年，开发商一直没有给消费者购房合同，这种行为已经存在了违法，如果想解决此事，孙先生可以提起相关诉讼要求解除这份合同，关于这些事情，开发商也应该承担相应的违约责任。

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去年3月份，张女士在华美风景园购买了一套门面房，今年1月份接到了上房通知，可就在她高兴的准备收房时，却发现房子里竟然已经住人了。

无线徐州全媒体记者在张女士购买的商铺内看到，一些床铺被褥、厨房用具以及各类生活用品赫然摆放在屋内，能看得出有人在这已经住了一段时间了。在商铺的二楼和三楼，可以看到分别有一扇门，可随时打开，另一边就是隔壁邻居的房子，两边可自由进出。

原来，隔壁的商铺正在装修，于是，装修人员就住在了张女士购买的商铺内。同时，隔壁装修人员告诉记者，他们来的时候就是这样的情况，商铺一到三楼与隔壁就没有隔断，与邻居相通。据说是因为房子没卖出去，所以都是敞着的。

而张女士说，商铺如今的现状和她购房时与开发商约定的完全不一样。当初购房时，由于这里是售楼处，她就和开发商约定，开发公司搬离后，必须把一到三楼与隔壁做好隔断，避免与邻居相通。现在开发商不仅没按约定来，房子里竟然还有人住，这让张女士非常恼火。

那么，当初张女士与开发商到底如何约定的？目前商铺被占的情况，开发商又该如何解决？随后，记者和张女士来到了徐州华美房地产开发有限公司。公司一位刘经理表示，张女士商铺出现这样情况，是她隔壁邻居的个人行为。在没有经过开发商的同意下，开了一个门。

刘经理解释，这户业主的做法已违反合同约定，他们多次与他协商，却一直未果，下一步公司准备采取诉讼方式予以解决，要求他将房屋恢复原状。而张女士却表示不能再等，要求开发公司尽快给她一个说法。经过协商，开发公司表示，十天之内会按照双方的约定，把张女士购买的商铺改造好。

律师说

作为开发公司或者物业公司，对房屋有监管义务，个人不能私自更改房屋的主体结构。另外，已销售出去的房产，他人无权使用，购房人可以通过法律手段要求占有人搬离。

无线徐州媒体记者 王雷

编辑 朱朱 戚蓓宁