二十年房价走势

有人说，纽约房子比深圳还贵，伦敦海德公园的房价也比深圳高，但伦敦城市居民的人均收入要高出深圳几倍。就均价而言，伦敦房价收入比还是在10年以内。房价也应降一下了！

然而房价真的高吗？不久前，易居房地产研究院发布的《中国房价收入比分析与国际比较》报告称，2016年全国新建商品住宅成交均价同比上升11.3%，城镇居民可支配收入同比增长约8%，房价收入比才7.4！

报告认为，在发达国家，房价收入比超过6就可被视为泡沫区。根据中国的实际情况，全国房价收入比保持在6.5-7.5内属于合理区间。网友表示，若是全国房价平均或许真不高，拿一个县城房价跟北上深一平均那就低了。

而知名房地产专家董藩教授认为，房价是不是有涨有跌，你们说是，其实错了，房价的规律是上涨，下跌是意外，上涨是常态，下跌是特殊情况。这些情况只是很少的一部分，所以房价一般都是上涨！

前段时间在微博表示，只要社会稳定、金融体系不崩溃、不进行币制改革、收入随着经济发展而继续增长，这四个条件若还像前些年那样，那么20多年后北京均价80万是自然的事！