房地产商业管理

日前，"大连万达商业地产股份有限公司"正式改名为"大连万达商业管理集团股份有限公司"。万达由商业改名为商管，也预示着万达彻底甩开房地产开发业务，专门进军商业管理业务。

万达更名和战略调整后的主要目的是希望利用自己线下广泛而强大的实体业务资源，能与阿里、腾讯、京东等线上业务进行融合，以便实现真正意义上的"新零售"。

万达的这次调整也势必为未来的市场带来以下的影响和转变。

1.新零售由概念走向爆发。

新零售的核心就是线上线下的高度融合，以实现不分空间和时间的随时随地消费。虽然淘宝京东等在线上做的风生水起，但是线下也至多自建了一个物流体系，生态伙伴又比较杂乱，如果要真正实现无死角的新零售，可能与万达庞大的商业帝国融合是最好的选择。消费者也会更早的享受到新零售带来的便捷，

2.商业地产重新洗牌。

传统的商业地产是以万达为代表性的，其模式是自己一边进行地产开发，一边进行商业管理，很多像龙湖这样的商业地产公司也是这种模式。万达更名和转型后，在其带动下，加上地产开发环境，土地资源稀缺，移动互联的冲击，新技术和人工智能的发展，都会让这种商业地产模式发生重大的变化，也许传统的商业地产会面临重新洗牌。

3.地产管理人才大流动。

在地产行业，万达的出来的人才是最受欢迎的，一般地产企业对万达的人才都会委以重任和薪资翻倍。因为在地产行业，很多企业都是重运营，轻管理的，不断地拿地和建项目。而万达是管理和运营并重的，无论是前期，还是后期设计施工，都非常严格和细致，信息化项目也非常多。所以万达的人才到了一般地产企业，都会带去万达的管理模式。这次万达转型不做地产后，也会给众多地产公司输送更多的人才和管理模式，引发人才流动。

无论万达这次更名背后的原因有多深，相信都会对新零售、地产行业、甚至新经济带来较大的变化。

也祝愿万达这次转型成功！

2月27日，大连万达商业地产股份有限公司发布公告，正式更名为万达商业管理集团，注册资本45.27亿元，经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。

据观点地产新媒体了解，经大连市工商行政管理局核准，万达商业已于2018年2月22日办理完成工商变更登记手续。

公告称，公司此次更名不涉及已发行的存续期债券的名称、简称及代码的变更，更名前的全部债权、债务等均由更名后的大连万达商业管理集团股份有限公司承继。

此前，在引入腾讯、苏宁、京东、融创约340亿元投资后，万达商业就曾表示将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，推动万达商管集团尽快上市。

近日，最新福布斯富豪榜公布，曾经的中国首富王健林位列第七，作为曾经的地产大亨，王健林的万达在经历了去年的业务重组后，万达局势算是稳定了下来，不然很有可能会像乐视一样，一去不复返。

日前，大连万达商业地产股份有限公司发布公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”，同时注册资本45.27亿元，由此万达完成了从地产开发到商业管理上的转变，目前大连工商行政管理局已经核批，万达将借助旗下的万达广场展现其服务管理的软实力。

从公告来看，“万达商管”的转变意味着不再从事新的房产开发，而此前也曾发公告称，万达在更变之后，将会在1-2年内消化其房地产开发业务，万达商管今后也不再从事房地产开发，将成为单纯的商业运作公司。

目前万达商管和腾讯。苏宁、京东等都有新的合作，万达将凭借旗下的万达广场展开线上、线下相融合的“新零售”模式，目前万达集团除了地产业务外，还有万达电影、酒店、文化旅游城和儿童配套产业等商业项目，但总体来看，地产项目仍是万达集团的核心，不过万达地产在更名为万达商管之后，将会以全新的服务来实现互联网和实体的商业模式。

对于万达放弃房地产开发业务，有网友表示：“我家的房子还没做完呢”，对于万达放弃房地产业务，大家怎么看？

日前，"大连万达商业地产股份有限公司"正式改名为"大连万达商业管理集团股份有限公司"。万达由商业改名为商管，也预示着万达彻底甩开房地产开发业务，专门进军商业管理业务。

万达更名和战略调整后的主要目的是希望利用自己线下广泛而强大的实体业务资源，能与阿里、腾讯、京东等线上业务进行融合，以便实现真正意义上的"新零售"。

万达的这次调整也势必为未来的市场带来以下的影响和转变。

1.新零售由概念走向爆发。

新零售的核心就是线上线下的高度融合，以实现不分空间和时间的随时随地消费。虽然淘宝京东等在线上做的风生水起，但是线下也至多自建了一个物流体系，生态伙伴又比较杂乱，如果要真正实现无死角的新零售，可能与万达庞大的商业帝国融合是最好的选择。消费者也会更早的享受到新零售带来的便捷，

2.商业地产重新洗牌。

传统的商业地产是以万达为代表性的，其模式是自己一边进行地产开发，一边进行商业管理，很多像龙湖这样的商业地产公司也是这种模式。万达更名和转型后，在其带动下，加上地产开发环境，土地资源稀缺，移动互联的冲击，新技术和人工智能的发展，都会让这种商业地产模式发生重大的变化，也许传统的商业地产会面临重新洗牌。

3.地产管理人才大流动。

在地产行业，万达的出来的人才是最受欢迎的，一般地产企业对万达的人才都会委以重任和薪资翻倍。因为在地产行业，很多企业都是重运营，轻管理的，不断地拿地和建项目。而万达是管理和运营并重的，无论是前期，还是后期设计施工，都非常严格和细致，信息化项目也非常多。所以万达的人才到了一般地产企业，都会带去万达的管理模式。这次万达转型不做地产后，也会给众多地产公司输送更多的人才和管理模式，引发人才流动。

无论万达这次更名背后的原因有多深，相信都会对新零售、地产行业、甚至新经济带来较大的变化。

也祝愿万达这次转型成功！

2月27日，大连万达商业地产股份有限公司发布公告，正式更名为万达商业管理集团，注册资本45.27亿元，经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。

据观点地产新媒体了解，经大连市工商行政管理局核准，万达商业已于2018年2月22日办理完成工商变更登记手续。

公告称，公司此次更名不涉及已发行的存续期债券的名称、简称及代码的变更，更名前的全部债权、债务等均由更名后的大连万达商业管理集团股份有限公司承继。

此前，在引入腾讯、苏宁、京东、融创约340亿元投资后，万达商业就曾表示将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，推动万达商管集团尽快上市。