凤凰怎么去成都

■文｜骆康

1月18日晚，新都区房产管理局发布了《关于“凤凰山一号”购房风险提示》，文中提到：

近期，有部分购房者反映购买“凤凰山一号”房屋，开发商未按约定为购房人办理备案。

经核查，四川藏鑫置业有限公司开发建设的凤凰山一号项目，目前未销售的房源有：住宅50套，商业29套与地下车位821个，其中43套住宅及公寓与未销售的29套商业、804个车位已抵押，剩余未销售房源均被查封。

现提醒广大市民或意向购房者，如意向购买该项目房屋，请注意在交易前登陆成都市透明房产网（funi）核查房源状况，若系抵押房源，核查有无抵押权人的同意销售函。同时，应要求开发企业及时办理备案手续，保障自身合法权益。请广大意向购房者提高警惕，以免给您带来不必要的经济损失。

据觅窝君从网上查询得知，开发商四川藏鑫置业有限公司目前存在较多的金融借款债务纠纷，已经引发了多达166起法律诉讼，包括中国银行、农行等金融机构都曾起诉该公司。

此外，在2017年9月的一份民事判决书中（川0114民初5051号）觅窝君还发现了部分重要信息，开发商由于没有补缴土地价款，被新都区国土局限制了土地使用权。

另查明以下事实：

一、2007年9月30日，藏鑫公司以出让方式取得成都市新都区大丰街道太平村四社35939.15㎡的土地使用权证。

二、由于藏鑫公司开发的楼盘增加了容积率，应补缴土地价款672.2577万元，藏鑫公司未予补缴。2017年2月16日，成都市新都区国土资源局向新都区房产管理局发送了新国土资函（2017）85号函件，对藏鑫公司的土地使用权进行了限制。

综上：购房有风险，入手需谨慎，大家对于抵押房一定要查明之后再购买！

关于此事的最新进展，觅窝新媒体还将持续关注！

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去年9月，成都城投集团作为成都首批9家市属国企，启动了重组优化。

城投集团昨日上午在“成都面对面”节目中介绍，《成都城建投资管理集团有限责任公司改革整合转型方案》（简称“方案”）已经市政府常务会审议通过。

按照该方案，城投集团将新组建5家二级集团公司，包括更名设立“成都城投教育投资管理集团有限公司”。城投教投集团将是“全市教育投资唯一主体”，未来将打造“四川一中”、“四川二中”等优质教育品牌，并统一管理除公办之外的国有民办“成都四中”、“成都七中”、“成都九中”等市属优质教育品牌。

组建5家二级公司发展五大板块

按照方案，成都城投集团将重点发展能源、基础设施建设、房地产、教育、建筑工业化五大业务板块，稳固发展土地整理、住房租赁、工程咨询、建筑材料生产供应等业务，对产业相近、主业相同的下属企业进行合并重组，最终形成“5+4”的业务布局。

成都城投集团投规部部长张建伟表示，为重点发展五大业务板块，集团新组建五家二级集团公司──

●新组建“成都城投能源投资管理集团有限公司”，主要从事城镇燃气、天然气管道输送、新能源汽车充电服务、再生能源开发利用、加油加气站经营等业务；

●新组建“成都城投建设集团有限公司”，主要从事基础设施建设业务；

●新组建“成都城投置地（集团）有限公司”，主要以人才公寓建设和住宅地产开发为主线，兼顾商业地产、康养地产、文旅地产、产业园区等领域开发；

●更名设立“成都城投教育投资管理集团有限公司”，是全市教育投资唯一主体，主要从事教育投资相关业务；

●新组建“成都城投建筑科技投资管理集团有限公司”，主要以装配式建筑产业为主线，实行“研发、设计、制造、安装、服务”一体化的经营模式。

业务板块 点击

1、教育板块

将打造四川一中、四川二中

城投集团的五大业务板块中，颇受关注是城投教投集团。

成都城投集团兴教公司教育事业部副部长蒋万兵介绍，新组建的城投教投集团投资主体将由教育设施公建配套建设工程三年攻坚投资建设主体、优质教育资源的投资管理主体、国际教育资源的整合投资主体、教育园区的投资运营主体四部分组成。

接下来，城投教投集团将主要实施“九大工程”，包括教育设施公建配套建设工程，优质教育集群发展工程，产教融合创新发展特色园区工程，优学、乐学、游学、研学示范基地建设工程，教育国际化工程，投融资牵引工程，全面开放与合作工程，类产业协同发展工程以及重大产业项目推进工程。

接下来，城投将培育并拓展教投集团优质教育品牌城投“菁芙蓉”，不断做大做优做强。同时将打造“四川一中”、“四川二中”等优质教育品牌。

“另外集团还将统一管理经营除公办之外的国有民办‘成都四中’、‘成都七中’、‘成都九中’等市属优质教育品牌。”

2、能源板块

推动成都燃气上市

此外，今年城投集团将重点确保燃气集团在能源板块完成上市。

燃气集团战略管理部经理陈锐透露，去年3月，成都燃气上市工作已正式启动，并于2017年9月29日整体变更为股份有限公司。目前成都燃气正积极跟进历史沿革瑕疵确认等事项涉及的政府部门审批程序，下一步待审批手续齐备后，即可向中国证监会进行申报。

“如成都燃气成功上市，表明公司的市场潜力和发展前景得到了资本市场和投资者的广泛认可，将促进公司由区域性品牌向全国性品牌转变。”

重点项目 点击

成都将建自然博物馆

AR技术让化石“复活”

昨日，成都商报记者从成都城投集团获悉，拟建于成都理工大学西侧的成都自然博物馆，目前项目已经完成全球征集概念性设计方案专家评审工作。

作为博物馆项目负责人，成都城投集团统建城开公司工程部副部长陈丹介绍，成都自然博物馆拟建于成都市成华区成华大道十里店路以东，二仙桥东三路以北，成都理工大学西侧，项目净用地约51.06亩，总建筑面积控制在6万～6.27万平方米，大约相当于8个足球场的面积。

成都自然博物馆的展陈内容拟设“演化乐章”“生命画卷”“文明史诗”“时空漂移”四大模块，展现地球诞生及其生命演化，展示物种与其自然环境的适应发展。陈丹表示，博物馆内还计划通过艺术和技术相结合的方式设计展项，“比如通过AR技术、全息技术、4D影院、球幕或VR影院等技术手段让‘展品说话’、让‘化石复活’。”

凤凰山高架项目

预计今年底全面完工

昨日的“成都面对面”节目中，成都城投集团介绍了凤凰山高架桥的建设情况。凤凰山高架桥起于北二环路外拼接北星高架，向北跨越三环路并途经凤凰山公园，终点落地于天回镇金芙蓉大道，全长约7.8km，采用全线双向6车道高架桥+底层道路的形式。

目前三环路节点至中环路区段已完工，正加紧推进升仙湖至北新干道底层区段的管线迁改和工程建设，预计2018年10月完成剩余主体高架桥建设和拼接达到高架桥系统全线贯通，2018年年底确保全面完工。

成彭高架项目

入城段今年10月开工

一些重点道路的入城段改造也列入了今年成都城投集团的建设计划中。

城投集团基础公司副总经理饶波介绍，目前城投集团同时正在开展成彭高架入城段、成洛简快速路、成简快速路、沙西线（西华大道）改造、成龙大道改造、羊西线（蜀西路、西芯大道一线）改造、杉板桥路快速路、成德大道北延线（成都段）、老川藏路（中环至三环）改造等项目的前期工作。“其中，成彭高架入城段计划2018年10月开工建设。其余改造工程力争年内完成前期工作。”

城市音乐厅项目

具有世界一流演出设施

城市音乐厅和露天音乐广场，也是城投集团重点实施的两大音乐标志性建筑。

“成都城市音乐厅项目目前主体工程已全部完成，正在进行外墙和室内装饰，计划于今年年底建成。”中房公司党委委员、副总经理陈雪松介绍，音乐厅建成后将形成1600座歌剧院、1400座音乐厅、400座戏曲厅以及330座小型室内乐演奏厅的规模。音效上达到国际顶级的音质及演出效果，演奏台可满足110人大四管乐队演出，可实现360度高清全景音乐会录制等。

西郊河改造示范工程项目

今年6月底全面完工投用

全长7.4公里的西郊河综合改造示范工程，起点为槐树街，终点为二环路西一段清水河桥，包含西郊河、浣花溪、干河，并列入锦江绿道项目一期工程。目前，浣花溪示范段已竣工。

兴西华公司副总经理邵晓峰介绍，工程已完成河道清淤截污工作及70%建筑立面整治，建成绿地约56000平方米；约5400米河道同步进行改造施工，其中建成开放区段约1900米，计划于2018年6月底全面完工投用。

海滨湾人才公寓项目

1967套 计划2020年完工

作为全市首批人才公寓建设点位，城投集团中房公司建设的成华区海滨湾社区人才公寓项目，已于2017年下半年开工建设，由三个地块组成，建设净用地面积12万㎡，建设总建筑面积37.03万㎡，项目容积率为2.0，总建设住房共计1967套。

中房公司党委委员、副总经理陈雪松表示，海滨湾社区人才公寓项目为成品房建设项目，满足政府“蓉漂”人才引进。目前项目正处于基坑工程施工阶段，计划于2020年下半年完成建设工作。（成都商报记者 尹沁彤）

来源：成都商报

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成都影视硅谷效果图

新年伊始，成都又收获重大文创项目——1月25日，成都市郫都区、四川传媒学院与凤凰卫视集团签订《凤凰影都项目投资合作协议》，总投资160亿元的“凤凰影都”项目正式落户郫都区。

作为新经济代表，文化创意产业正是成都大力推进的代表产业之一，郫都区利用得天独厚的历史文化、高校人才，加上“凤凰影都”等重大项目相续落户，全力打造国内影视文创基地。

开启“艺术+科技”“产业+教育”新模式

“凤凰影都”项目总体规划面积约4平方公里，总投资160亿元，包括三大功能区：成都影视硅谷功能区包含影视文创产业聚集、电竞游戏产业等；影视文旅文创小镇功能区包含影视文创总部基地、大千旧居艺术园区、影视艺术主题酒店、影视艺术客栈、影视艺术街区、非遗艺术聚集区、艺术大师工坊、创客工坊等；影视文创体验拓展功能区，包括综艺娱乐体验区、数字娱乐体验区、音乐创作体验区、亲子互动区、国际游学营地等。项目建设将有别于国内传统的影视基地，园区将开启“艺术+科技”“产业+教育”的新模式。

建影视文创基地 每年可制作上千集影视作品

成都正全力建设西部文创中心，郫都区相关负责人表示，该区重点项目影视文创基地重点以郫都区团结街道为核心，依托四川传媒学院影视文化领域资源，通过文化植入、创意融入和设计提升，实施成都影视硅谷、凤凰影都、蜀绣小镇等一批兼具规模和品牌效应的文创融合示范项目。

其中，成都影视硅谷项目将经过3至5年的建设，力争打造成为集影视拍摄、特效制作、装备研制、文创旅游、科普体验艺术展演、会议博览等于一体的国际知名的国家级影视科技基地。到2020底，“成都影视硅谷”生态圈建设取得初步成效，到2022年，可实现年完成10部院线电影、20部网络大电影、100部VR电影、1000集电视剧；数千部数字微电影和新媒体微视频、上万部短视频等创作、拍摄、后期制作、出品发行等；实现培育2至3家影视传媒及文创领域的挂牌上市公司；实现数字内容年产值50亿元，同时带动周边及相关衍生产业年产值总计达到200亿元以上。

每经记者 张强

凤凰古城在哪里？

凤凰古城，湖南省湘西土家族苗族自治州的凤凰县的县城，位于吉首市南五十三公里处。去凤凰一般有四条路线，如下：

1、 坐火车到吉首，在吉首站下火车，火车站广场有汽车去凤凰，20分钟一班车，最早七点最晚下午六点，车程一个多小时，沿途山青水秀，山路绕弯但路况较好。

2、坐火车到怀化，武汉、上海、昆明、成都方向可以在怀化站下火车，出火车站乘出租车到汽车西站有班车去凤凰（汽车站离火车站很近，打车过去六块钱，不要被坑了！），票价三十五元，两三个小时到凤凰，山路绕弯多晕车的注意备好晕车药。出火车站会有很多面包车拉客，可还价到三十。但是要注意，个别面包车司机可能不会送到古城里，初次去凤凰的还要打车去古城门，因此推荐去汽车站坐怀化至凤凰的汽车。到达汽车站坐2路公交车就可以到古城。

3、坐火车到长沙。从武汉过去可以选择这条路线，普快三四个小时到，高铁一个多小时就到了， 武广高铁在长沙南站下，长沙汽车南站和西站都有到凤凰的直达大巴，汽车南站发车时间是9时00，17时20， 长沙汽车西站每天有四班车直达凤凰，上午8时40和10时40，下午3时半和5时半。票价130元，车程约五六个小时。

4、要坐飞机的可以飞到贵州铜仁凤凰机场，离凤凰30公里，可租车接送，铜仁也有固定班次汽车到凤凰，最早七点半最晚下午四点半，车程一小时左右，票价二十二。在铜仁汽车北站（铜仁火车站对面，出了火车站步行2分钟就到了）坐车，路况较好。

游玩：凤凰是一个很文艺的古城。个人感觉玩凤凰还是晚上比较好玩，酒吧都张灯结彩开始正式营业了，每个酒吧几乎都有各自的节目，即使不愿意去那些嘈杂的地方也可以像我一样在江边找个地方看看夜色的灯火听听坐在台阶上的青年唱的歌。如果是白天，可以转转古城，随便找个咖啡馆子或者静吧喝喝热饮发发呆神马的。