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商用水电价格

水电改造多少钱一米水电改造每米价格 行业视频课程

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Valonia

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如今很多装修费用都是按每米来算价格的,水电改造是我们装修的必备环节,那水电改造多少钱一米呢?接下来我们就一起通过下面的水电改造多少钱一米的介绍,来了解下吧!

水电改造多少钱一米之水电改造是按照管线的布局来算。同样90平米的房子,水电改造下来价格会有几千元的差别,因为设计和每个人的要求不同,开关插座、灯具电器数量的不同,所以水电改造所产生的费用不同。水电改造多少钱一米之120平米房子,一般情况下水电改造的费用应该是3000-40000左右,如果造型复杂或者改动多的话,应该是7000以上。

水电改造多少钱一米之每个公司报价不同 建议还是直接找自己找工人 不管是找公司还是直接找工人多少钱 都是根据你的需要 我可以告诉你材料成本价 与工费、电的材料成本是六块五左右,水是十三,工费不分明暗,十块钱一米。水电改造多少钱一米之装修公司貌似电路三十多,水路六七十每米,家装一般包工包料是25元一米 如果只包人工的话 是10元一米。

水电改造多少钱一米之家装按规范做15元一米,讲究要22到35不等,按平米算是22到50。水电改造多少钱一米之水电改造一般是按照多少钱一米来算的,水和电的价格不同,地区不一样,所以您最好还是咨询下当地装修公司为好!希望对您有帮助!关于水电改造多少钱一米,我就介绍到这,希望对您有所帮助,更多装修资讯,尽在齐家网,敬请期待。 水电改造 家装水电改造 led灯多少钱一个 装修价格 窗帘布艺价格

水电天然气价格改革来了 未来会涨价吗? 营销视频课程

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夺爱

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不能只算经济账,还得算生态账、综合账和长远账。

在居民天然气价格调整后不久,水、电定价机制也迎来变化。国家发改委2日发布消息称,逐步将居民用水价格调整至不低于成本水平,完善居民阶梯电价制度,推行峰谷电价。

厦门大学中国能源政策院院长林伯强认为,价格的逐步市场化,对不同群体的影响不同,或将增加用水用电量较大家庭的经济支出, 对于用量小的家庭,影响就较小,甚至会受益。

价格普遍倒挂 居民水价将不低于成本

7月2日,国家发改委发布了《关于创新和完善促进绿色发展价格机制的意见》(以下简称“意见”),意见包含了污水处理、垃圾处理、节水、节能环保等四方面内容。

对于推进节水改革,国家发改委价格司副司长周伴学在2日的新闻发布会上表示,中国是一个水资源严重短缺的国家,人均水资源量只有2100立方米,仅为世界平均水平的28%。当前城镇供水价格和农业用水价格总体依然偏低,且调整周期长,价格与成本普遍倒挂,多用水、多付费的累进价格机制尚未全面建立,既不利于城镇供水行业健康发展和农田水利工程的良性运行,也难以调动用户节水积极性。

意见提出,完善城镇供水价格形成机制,逐步将居民用水价格调整至不低于成本水平,非居民用水价格调整至补偿成本并合理盈利水平。适时完善居民阶梯水价制度。

全面推行城镇非居民用水超定额累进加价制度。对标先进企业,科学制定用水定额并动态调整,合理确定分档水量和加价标准,2020年底前要全面落实到位。缺水地区要从紧制定或修订用水定额,提高加价标准,充分反映水资源稀缺程度。

林伯强对中新经纬表示,水价与成本长期倒挂,通过理顺价格机制,有利于节约资源,促进绿色发展。

作为用水大户,农业用水占中国总用水量的60%以上,但有效利用效率与发达国家相比,仍有很大差距。因此,意见也要求深入推进农业水价综合改革。

在此之前,天然气价格改革已经先行一步。今年5月底,国家发改委发布通知,决定自6月10日起,将居民用气由最高门站价格管理改为基准门站价格管理,供需双方可以基准门站价格为基础,在上浮20%、下浮不限的范围内协商确定具体门站价格,实现与非居民用气价格机制衔接。

国家发改委有关负责人当时表示,居民用气门站价格自2010年以来一直未作调整,平均门站价格为每立方米1.4元左右,不仅低于进口气供应成本,也低于国产气供应成本。该负责人称,对城镇居民家庭,每户每月基本生活用气20立方米左右,按最大调价幅度每立方米0.35元测算,每月增支7元左右。

完善峰谷电价形成机制

“两高一剩”行业受限制

在电价方面,意见提出,完善峰谷电价形成机制。省级价格主管部门可在销售电价总水平不变的前提下,建立峰谷电价动态调整机制,进一步扩大销售侧峰谷电价执行范围,合理确定并动态调整峰谷时段,扩大高峰、低谷电价价差和浮动幅度,引导用户错峰用电。完善居民阶梯电价制度,推行居民峰谷电价。

国家发改委价格司司长岳修虎2日说:“峰谷电价就是根据每天需求量的变化,分成了高峰、平段和低谷三个时段,不同时段用电价格不一样,高峰时段的电价高一些,低谷时段低一些。政策实施之后,引导用户错峰用电,更多地使用低谷时候的低价电,这对于提高电力资源的利用效率发挥积极作用。”

岳修虎还称,地方可以结合自身实际,确定什么时候是“峰”,什么时候是“谷”,也允许地方拉大高峰和低谷时段的价差。

对于此次价改是否增加居民负担,岳修虎表示,保护生态环境、推动绿色发展,必然需要付出一定成本和费用,不能只算经济账,还得算生态账、综合账和长远账。但他也称,在价格政策制定和价格改革过程中,不影响民生,充分考虑社会的承受能力,特别是要切实保障低收入群体的生活不受影响。

林伯强认为,水电气的市场化改革,将会在一定程度增加居民负担,但对不同群体的影响不同。“不管是阶梯水价,还是峰谷电价,都会增加用量较大家庭的经济负担,但对于用量小的家庭,影响就较小,甚至会受益。”他说。

除了居民用水、用电价格,非居民水电价格调整也是重要的方面,而高污染、高耗能行业将不得不接受更高的价格。

水价方面,意见称,对“两高一剩”等行业实行更高的加价标准,加快淘汰落后产能,促进产业结构转型升级。

电价上,完善差别化电价政策。全面清理取消对高耗能行业的优待类电价以及其他各种不合理价格优惠政策。严格落实铁合金、电石、烧碱、水泥、钢铁、黄磷、锌冶炼等7个行业的差别电价政策,对淘汰类和限制类企业用电(含市场化交易电量)实行更高价格。

林伯强称,政策对引导企业减少能源消耗将起到积极作用,但在具体的落实上,可能存在一些障碍。他说:“一些高污染、高能耗企业,是一些地方的纳税大户,提高这些企业的用电用水价格,有一些难度。”

想知道水电清包的价格吗?看看就知道 互联网视频课程

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阎鞯

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南昌30元一平方

河北石家庄这里水电暖一平方大概是38到45元之间。

四川广安水电安装不包材料13元一平方,开槽再加三元,是不是很低啊。

德州这边35到50之间吧,水电暖的清包价格

江苏徐州睢宁县李集镇,包工包料35一平

浙江金华,清工35到50左右,义乌更高

宜州水电包完90一平米,单是人工就是26一平米

有到芜湖来的吗,人工25-平方,装修公司,

湖南长沙大包一百左右,其中人工35左右

一般平方米计算,明13一16,暗35一40

河南郑州,暗装水电暖44一平方,我刚接手了4万多平方

绥宁,电8元一平。

我在山东日照市,我们这里普通住宅小高层的水电价格在32左右,对于我们当地的消费水平来说,价格有点低

江西宜春,20到30

广东都要包预埋45左右

汉中人工价30元一个平方

遵义,光包工就是30每平米

上海现在四十左右一平方

六安这边清包工30左右!

我们宜宾,泸州一带大约300左右一个点位

原文阅读地址:https://buluo.qq/p/detail.html?bid=299162&pid=5951708-1457929575(长按复制链接打开)

【本文由“建筑水电知识平台”发布,2017年9月20日】

水电材料清单及材料价格 够用了! 行业视频课程

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平露

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对于每一个装修的业主来说,了解要购买哪些水电材料,和这些相应的水电材料的价格是非常必要的。试想,如果对一个装修的业主来说,他连装修的水电材料都不知道是哪些,那么他又如何的去选择装修材料呢?要知道,知道这些材料是非常有必要的,因为他决定着施工是否能够顺利进行。另外,对水电材料的价格,我们也要知道。

业主自述水电改造经历:

年前,我决定对我的房子进行水电改造。我家的水电改造很简单,主要是对开关插座和一些电路进行改造。

装修师傅在了解我的设计思路后,就给我开出了水电材料清单。并且还特别交代,由于我们家柜机空调线比较短,买一卷4平方的线用不完浪费,买的时候按米为单位。第一次和师傅打交道,见他这样为我着想,不由平添了些好感。拿着师傅开的单子,我去了建材市场。表面上雄赳赳气昂昂,实际上忐忑不安。都说水电材料猫腻多,像我这样的外行,恐怕会上当的。

以下是我购买水电材料的过程:

探路第一家:四季青的门面。两个女人在那里忙活,我递上我的单子,让她们给我报报价。年轻女人找了张草稿纸,在一项一项的核算,最后报价是1346元。我问价格是否可以少一点,她一再说她们的价格很优惠了,她们不赚钱。我清楚的知道这是她们的一贯伎俩。比如说,1.5平方的二厂线,卖别人是83,卖给我是82.6,联塑的管道给别人是2.2,给我是2块。于是,我走了。

第二家:双井,又一家建材店。我拿着单子,问报价。年轻小伙子可没有第一家姑娘那样耐心了,只说你需要的东西我们家都有,比如说,二厂的线1.5平的多少,2.5平的多少。他说这些都是穿价,差不多的。觉得他单项比第一家贵,态度也不怎么好,走人。

第三家:朝阳公园。进去的时候有个警察在这买东西,觉得警察都来光顾的店,应该不错。老板是个很爽快的男人,我递了单子给他,他就在自己的纸上刷刷地开始边抄边算,完全不用计算器。很快就算出来,总价是1128。同样的东西,他的报价和第一家差了两百多。再仔细一看,他家的二厂线、联塑管这些大件比第一家价格还略高一点。我说你家这管子卖得比别人贵呢,老板发话了,我不像别人把主项标低了,然后在辅件上给你暗里加钱。反正这管子每根我就赚你5分钱,货保证你是真货。

第四家:望京。老板先问我今天拿不拿货,说等到拿的时候就算。我让她大概先算,她老大不情愿地按了几下计算器,说1200左右。

看得也差不多了,于是,我做出了决定购买了,整体花费才1200款钱,我能够承受,相比于第一家来说,这还是很优惠的了。

一位业主的水电材料清单和价格如下:

2.5平方 1*1=2(红、黑) 2*132

1.5平方 1*1=3(红、黑、双色)2*82+1*88(双色的比单色的贵)

16#线管 2捆(PVC)60*2.3

直接 70个*0.2

20黄腊软管 10根*0.7

电工胶带 5卷*1

护套电线 4平方*2=13m(柜机空调线)*5.5

20PPR管 10根*11

三通 10个*1.8

角弯 3包 30*1.5

直接6个*1.5

20*25=4’(大小头)*2

20过管弯 2个*3.5

内丝弯 10个*7

三角阀 5个*8

生料带 5卷*1

铁堵头 10个*0.5

32射钉 1盒*4

52射钉 1盒*5

网线 20m*1.8

电视线 10m*1.5

86型暗盒 30个*2.2

合计为1194

二手房水电改造材料清单:

电:电线、单芯电线、单芯电线、网线、电话线、视频音频线、网络水晶头、电:辅料 电线管、三通、暗盒、弯管弹簧、入盒接头锁扣、入盒接头锁扣、直接头、直接头、防水绝缘胶布、防水胶布、宽频网络电视一分二有点电视分线盒、断路器、水平管、电:开关 单开双控、双开双控、单开单控、单开单控、双开单控、双开单控、三开单控、电:插座 插座(二三眼)、插座(二二眼)、空调插座(16A)、插座(三眼)(10A)、单连500Hz视频插座、单连500Hz视频插座、双连500Hz视频插座、电脑/电话插座、音响插座、白板、白板、电:灯具 厨房灯厨房工作灯、主卫灯、南阳台灯、北阳台灯、客厅灯、餐厅灯、主卧灯、日光灯、日光灯、日光灯、主卫镜前灯、筒灯、冷光灯、冷光灯变压器、客卧床头灯、主卧床头灯、煤气 镀锌管、镀锌外丝、镀锌管弯头、镀锌外丝、镀锌管三通、镀锌管弯头、球阀、水 PPR水管、洗衣机龙头、卫生间台盆龙头、厨房台盆、台盆、马桶、单杆毛巾架、双杆毛巾架、浴巾架、纸架、化妆镜、马桶刷、水:辅料 三角阀。

家装水电工价格 家装水电改造如何省钱 流量视频课程

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随着越来越多的消费者购房,装修费用也不断上涨,尤其是人工费。水电改造作为家装最重要的项目,施工要求较为严格,多聘请资深的水电师傅来铺设。那家装水电工价格贵不贵呢?小编收集了一些相关信息,今天我们一起来了解下家装水电工价格吧!

家装水电工价格

家装水电工价格一般采用两种方式计算,一种是按天数来计算工资,但是目前市面上使用较多的是按照水电改造的平方数来计算工资,也就是每米多少钱。由于物价飞涨的原因,现在每平米价格大致在50-80元不等,一天施工算下来,水电工每天收入不低于两百元。但是也需要看当地的实际情况,不同的地域价格是有所差异的,同时施工技术也会直接影响水电的人工费用。以上价格源于网络,仅供参考,请以当地实际报价为准。

家装水电预算如何省钱

1. 水电改造的价格有着很大的收缩性,也是整体家装中利润最可观的施工阶段,最初预算价格不高,但是整体施工下来,却需要几千元不等的费用,如果项目过多,则要上万元。因此我们在水电施工前,可以先让装修公司实地测量,估算下大致费用,再来进行施工。

2. 在进行水电改造前,需要和装修公司进行沟通,确定好水电路走向以及开关插座分布位置。让装修公司提供水电路设计图纸和报价清单,并在施工中严格按照图纸进好改造,对于水电改造容易出现的增减项以及人工费用也需要进行计算,从而确保报价的合理性,减少整体装修费用的支出。

家装水电改造注意事项

1. 在水电改造施工前期,业主还需要确定好各个空间电器产品的型号,开关插座的安装位置以及高度。对于厨房空间水电改造,还需要让橱柜商家提供具体的产品设计图纸,根据图纸上的橱柜设计,来排部水电路的走向以及开关插座的位置。

2. 如果水电排布选择走地,铺设好的水电管需要进行成品保护,避免水电改造好后,进行其他家装工序时,由于施工不当而造成水电管材的损坏。

关于家装水电工价格,小编就暂时介绍到这里,希望对您有所帮助。

限购令后酒店式公寓成功“上位”,水电费居然调整为民用价了?! 行业视频课程

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郜柔

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沪九条出台后,上海房产市场出现了翻天覆地的变化,曾经不是上海住宅去化主体的商业地产—酒店式公寓突然火了起来,而且爆发的诱因就是政策导向,让被3.25限购政策束缚住手脚的人群心中燃起了新的希望—还有酒店式公寓不限购!

近来上海地王频出,更是搅乱了大家的心,很多人都担心现在被限购,3年后,地王入市,上海房价不是又要翻天了,更买不起房了嘛,所以这部分人群果断入手酒店式公寓,作为他们的家,导致16年酒店式公寓突然火了!

既然不限购不限贷听起来这么诱人,为何今年才火?

先来分析下酒店式公寓和普通住宅房的区别
1.酒店式公寓不能落户,产权仅50年;普通住宅可以落户,产权为70年。

2. 水电煤为商业费用,物业费比普通住宅贵。

3. 不限购未必能投资,普通住宅虽限购但拥有自住投资保障。

4.于酒店式公寓而言,公积金无用,首付需达五成,而普通住宅可用公积金贷款。

5.走道采光不足,容易引发安全隐患,普通住宅的户型相对敞亮。

6. 商用房税费是普通住房的十倍。所以酒店式公寓一旦入手,是很难卖掉的。

这么看来酒店式公寓完全不如住宅房!有啥值得买的?

1.价格远低于同等区位条件的住宅
个别楼盘内酒店式公寓和住宅的价差高达40%至50%。比如有些酒店式公寓均价3万左右,而同区域普通住宅均价至少5万。同样,如果要买均价3万左右的普通住宅,至少要去更远的地方。

2.不限购,没有束缚不论你是已婚还是未婚,上海人还是外地盆友,有没有社保缴纳满5年,你都可以买酒店式公寓。
身边一些有钱有貌的单身妹纸已经在考虑给自己买酒店式公寓了,简直是独立自主新女性的钱财挥霍最好出口。毕竟安全感这玩意儿,还是自己给自己的最靠谱。

3.商用水电气按居民标准执行,也就是说商用水电降价了!
2016年5月出台的“商用房改租赁房”相关政策,使酒店式公寓迎来了春天,为发展住房租赁市场,允许将商业用房等按照规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。调整后用水、用电、用气价格应按照居民标准执行。也就是说,住酒店式公寓的居住成本将和普通住宅是一样的。

酒店式公寓有利有弊,究竟适合怎样的人群?让小编来给你们说叨说叨。

首先,如果是自住,暂时没有资格买商品房的,想留沪的,建议买。如果有钱的话,大家也不会选择买公寓,就去买住宅了。

而且在上海压力大,要连续交满5年的社保才有资格买房,结婚总不能一定要等到5年后再买房,到时上海的房价到底涨成什么样谁也不知道。上海限购政策只会越来越严格,等你达到落户标准,再看看你手里的钱,那真是什么都买不起了。先买一套房过渡一下,如果混的好就可以把这套卖掉或者租掉换住宅,万一混的一般,起码手里还有套房子。将酒店式公寓作为跳板,进可攻,退可守。

其次,一说到酒店式公寓,最头疼的是水电费!贵啊!而且还不分时段,夏天一个月轻轻松松上7、8百。但是新政策下来,现在商用水电也和民用水电一个价了,真是感天动地!为咱百姓省了多大一笔钱!

很多人这时候会说,那我租房不也一样么。但是有个房子起码不用担心房东涨房租,不用担心被房东收房赶走。在上海这个大城市也算是有一份归属感。

至于落户的问题,只有住宅房能落户,酒店式公寓是没资格的,但是买房只是有落户的资格,并不是立马就能落户的,要知道上海被列为最难落户榜首,落户之路路漫漫其修远兮。

酒店式公寓的管理模式很适合快节奏的城市年轻人。客房服务呀什么的,能免去很多麻烦。工作一天回到家,还要打扫房间、洗衣服做饭,想到都累。租普通商品房的话,一套沿地铁线的单身公寓租下来一个月都要三四千。一般来说,大学毕业后留在上海工作的年轻人,至少要奋斗十五年才有经济实力考虑买房吧。如果是只想追求事业的年轻单身狗,无贷款压力,住在这种房子里感受到的方便,是普通住宅无法比拟的。

还有一点,住酒店式公寓的一般都是外地高级白领或者暂住的商务人士,平时没事可以与他们多交流,经常会有意想不到的机会呢。

假如你是结婚有孩子的还是不建议买。

小编叨叨了这么久,简言之就是年轻、单身、想留沪、暂时没能力买住宅房的还是可以考虑下酒店式公寓的,至于究竟买不买值不值得买,我相信每个人心中都有一把自己的尺子。




吐血分享家装水电改造计算方法和水电改造价格 公司视频课程

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Inkoo

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大家好,我是专注于家居装修知识分享的一级建造师青蛙,欢迎大家关注我,多给青蛙评论转发点赞,青蛙会持续给大家分享家装知识。

先来回答题主的第二个问题,家里水电改造费用是怎么算的?现在装修公司基本上都是按照实际发生工程量的延米来计算的,见下表,测量出家里的水电工程量就可以算出水电改造的费用了。以下表为例:PPR管 DN20 不开槽敷设,进口85元/米,如果实际用了15米,那么费用就是85元/米×15米=1275元,其它的项目算法都是这样的。

青蛙跟大家分享一张某大型装饰公司的水电报价清单,而且是今年正在使用的报价清单模板:

计价清单

再来回答题主的第一个问题:家里装修水电改造费用贵吗?青蛙明确告诉你,如果均采用名牌优质产品,水电改造的价格确实不低的。青蛙选择四个户型实例来给计算水电改造的费用:

案例一,上表是100平米左右一卫一厨的平层,水电估算出来的价格是14965元,那么每平米水电改造的价格=14965元÷100平米=149.65元,也就是说100平米一卫一厨的平层水电改造价格是150元/平米左右。

案例二,上表是150平米左右两卫一厨的平层,水电估算出来的价格是23665元,那么每平米水电改造的价格=23665元÷150平米=157.7元,也就是说150平米两卫一厨的平层水电改造价格也是157元/平米左右。

案例三,上表是200平米左右三卫一厨的平层,水电估算出来的价格是31625元,那么每平米水电改造的价格=31625元÷200平米=158.1元,也就是说200平米三卫一厨的平层水电改造价格也是160元/平米左右。

案例四,上表是200平米左右的别墅,水电估算出来的价格是55470元,那么每平米水电改造的价格=55470元÷200平米=277元,也就是说200平米左右的别墅层水电改造价格也是280元/平米左右。

通过以上青蛙的案例计算,我们就可以看出水电改造的价格了,平层水电改造的价格大约是165元/平米左右;别墅的水电改造价格大约是280元/平米左右。你可以根据自家的建筑面积自己核算水电改造的价钱,你觉得贵不贵呢?

以上都是青蛙吐血提供的,希望你能喜欢!关注青蛙吧,多给青蛙点赞转发评论!

贵州省将降低一般工商业用电价格 公司视频课程

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包风华

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省发改委消息,为贯彻落实中央经济工作会议关于降低企业用能成本和国务院《政府工作报告》关于降低一般工商业电价的要求,经省人民政府同意,省发展改革委近日下发通知,决定通过降低一般工商业用电价格、完善两部制电价制度、清理规范转供电环节加价等措施,降低社会用电成本,推动实体经济加快发展,预计每年可减轻社会用电成本约15亿元。

降低一般工商业电价。自2018年4月1日起降低我省一般工商业及其他用电电价每千瓦时1.91分,同步调整销售电价和输配电价,此项政策预计每年可减轻一般工商业用户电费负担约3.8亿元。

进一步完善两部制电价制度。两部制电力用户可自愿选择按变压器容量或合同最大需量缴纳基本电费,也可选择按实际最大需量缴纳电费。用户可根据自身生产经营情况,自主选择符合实际的基本电费执行方式。初步测算全省大工业用户基本电费每年预计可降低3亿元以上。如:某个选择按最大需量方式计缴基本电费的企业,试生产或设备联调联试期间由于用电负荷率较低,根据完善后的两部制电价制度,可以选择按实际最大需量缴纳电费,解决了因为生产负荷不足,实际用电需量低于受电变压器容量40%时,仍需按受电变压器容量的40%核交基本电费的情况,从而最大程度降低用电成本。

清理规范产业园区、商业综合体等转供电经营行为。针对产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外加价的行为,明确两条具体措施禁止产业园区、商业综合体等经营者通过转供电加价方式额外获利。规定产业园区经营的园区内电网,可自愿选择移交电网企业直接供电;或改制为增量配电网,按政府核定的配电价格收取配电费用。明确商业转供电经营者电费收取方式,即要按国家规定销售电价向电网企业缴纳电费,电费由所有租户按分表电量公平分摊。据调查,目前我省涉及转供电电量12.07亿千瓦时,平均加价幅度为每千瓦时0.38元,政策出台后,预计每年可降低用户电费支出约4.1亿元。

据介绍,按照通知要求实施后,加上前不久已出台的取消临时接电费,对余热、余压、余气自备电厂免收政策性交叉补贴和系统备用费等清费政策,预计每年可减轻社会用电成本约15亿元。

怪!邢台恒大城小区收取“高价电费”是商用电的两倍 公司视频课程

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天荷

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近日,家住恒大城的业主反映,他们所住的公寓楼电费出奇的高,怎么回事呢?

三号楼的一位住户咨询小区物业工作人员多少钱一度电,短短五天用了100元电费。物业工作人员告诉业主,小区的电费是每度电一块二。业主称电费太贵了,随后将100元钱交给物业充电费。业主称,小区的电费一直又金碧物业收取,自今年入住以来,电费就高的惊人,让业主不满的是,买房时恒大地产的销售人员承诺是商住两用房,电费最多按照商业电费收取,可谁曾想小区电费竟然超过了商业用电。水电暖都是按照商业标准的价格向住户收取。电价一块二一度电,远远高于商业电价,水费七块多。

在小区走访过程中,部分业主情绪激动,不但反映小区电价贵,就连每天使用多少度电也不清楚。有时候半夜没电了,去物业拿一张充点卡,不是国家电网充点卡,物业自己的卡。充完钱后,物业派人帮忙去电表箱充电,充了多少,每天用多少电业主也不清楚。没电的时候也没有任何提醒,不知道什么时候突然停电,早上或者晚上,使用特别不方便。

业主多次向物业反映此事,最终物业也没有给出满意的解决方法。业主提出一户一表的要求,但是对方给出的答复是让500多户业主凑够500多万,才有可能实现这个要求,否则不改。

物业收的高价电合理吗?国家电网的工作人员证实,即便是商业用电,也就是0.6724元。物价局的工作人员称恒大城物业已经将此事报给了省公司,省公司正在和省电力部门沟通此事。

此外,还有业主反映邢台恒大城公寓收着3块钱的物业费,垃圾却满天飞,夏季高温,出口处腥臭味道难闻,根本没法接近。希望此事能尽快解决。

关于水电改造价格,这些你必须知道 企业视频课程

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笑凌风

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水电怎么走线更合理?

水电的布线方式分走顶、走地、走墙,电路在顶面和地面两点间最近距离走,墙上必须垂直走;水路尽量走顶,横平竖直。

很多工长都是野路子出身,不会按照规范布线,也从来也不知道规范是什么,即使有几个懂的,他也不会按规范施工 因为按照规范来施工要花更多人工和材料,这些都要投入成本。

这种施工方式对于业主来说,一来可能造成安全隐患,二来可能产生很多不需要的费用,大家一定要留意。

1.走顶

走顶分:水管走顶,电线走顶。

现在水管一定要走顶,便于以后维修。水管走顶都是横平竖直,不存在走斜线的方式。走顶的时候,顶面管线必须用专用管卡固定,每个固定点间距不能大于60CM。

(这里要重点提一下,很多工长会忽略使用专用管卡,或者间距不合格,时间久了管子会因为重力和水流震动的原因变形,导致接口额外受力,增加漏水的风险。这是装小蜜监理的重点检查项。)

2.走墙

走墙分:水管走墙,电线走墙。

水管走墙不管是热水管还是冷水管都是走垂直的;电线走墙不管是开关,还是插座线,弱电线,都必须走垂直线;墙面走线必须垂直,尽量不开横槽、严禁开斜槽,避免破坏墙体结构。

(有的工长会在墙上开横槽或斜槽,不仅让墙体非常不安全,而且后期如果在墙上砸钉子挂东西等可能碰到这些线,都是隐患。一般规定开横槽长度一般是不能超过30CM的,装小蜜监理也会对这些加以严查)

切记,墙面别走斜线必须走垂直线,只有地面能走斜线。

3.走地

走地分:水管走地,电线走地。

水管走地——水管都是横平竖直的走,但现在越来越多的正规装饰公司都开始水管走顶不走地了,因为走地涉及到铺砖之后维修困难的问题,水管走顶更便于维修。

电线走地——电路走地尽量点对点,能两点一线走直线绝对不横平竖直带拐弯,不仅节约材料省钱,还便于后期维护。

现在最常规的水电改造都是水路走顶,电路走地,水电不同槽,电路走地可以走点对点斜线。不过,即使是按照最常规的走线方式,工长和工人也会想方设法绕线,增加更多的利润。最好还是找装小蜜专业的监理给盯着。

不管你装修做多少功课,工长都有办法坑你,特别是碰到不专业的水电工人,被坑钱事小,留下安全隐患事大。最根本的还是请装小蜜第三方监理保驾护航。

4.横平竖直还是两点之间最短距离?

地面上走的管线,有的说要横平竖直,可以美观且好维护,有的说要走直线,可以少拐角且省钱,到底哪个对啊?

这涉及到装修工艺的一个发展变化,横平竖直是从工装延续到家装的。

为什么工装要横平竖直。因为工装走顶比较多,目的都是为了便于维修和美观。你想,如果埋地下的话,天天刨地,受不了啊。所以工装走顶。走顶很多时候是可以看到的,那就必须追求美观,所以设计的时候,要横平竖直。美观和便于检修就都有了。

后来,家装公司多起来,那么很多也都是借鉴工装的工艺了。但是家装也是在发展的。水走顶,电走地。一是考虑到安全,二是考虑到层高。很多时候电就需要埋在地上。那么现在就出现了2个流派。1个是延续工装的横平竖直。2是少拐角走直线。总体来说,大装修公司多是第一派的。而工长、专业水电公司多是第二派的。

按红线走,会节省不少材料

说说个人的看法,家装没有太大必要非得走直线。

1)工程量跟工装没法比,后期维护之类的,比较少。而且你只要走地,都是得动地面,横平竖直还是少走拐角没有什么差别。

2)家装毕竟是自己的事儿,能省点省点。所以少拐角也是满足广大人民群众的需求。现在很多专业的水电公司都是按业主要求,少拐角的。

3)一定要注意安全第一,也别硬较劲非得怎么来。真正设计和施工的时候,可以多问几个为什么,自己判断哪个更合理。

最后一个特别重要特别要注意的事儿:

如果铺地暖,水电走地肯定是要绕墙走。这时候就不能较劲非得走拐角省钱了,没那么干的。铺地暖本身就要加高一层了,铺水电还得加一层,层高就太低了,也担心地暖把电线烫坏了,或者跑水漏电都不是小事。铺地暖的要特别注意。

北京地区水电改造的大概费用和工期

1.水电改造的价格一般是多少?

先说说水电改造的价格影响因素:

房子大小,特别是厨卫的数量会影响水电改造价格。

新房和二手房的水电改造价格不一样,差距较大。

水电断点改造和水电全改的价格也不一样。

那么,什么时候需要断点改造,什么时候需要全改呢?

所谓水电断点改造就是在原有线路能满足一般使用需求的基础上,根据家具摆放和家电设备位置,就近改动开关、插座、出水口的位置,水路不加软水设备,改动比较小。这种情况属于断点改造,如果不装射灯、不装双控的话一般比较便宜。

如果开发商原有线路不能满足使用需求,需要重新换线,全屋大范围改动水电,这种就等于全改了,花费要多一些。

二手房、老房子的水电一般需要全部改造。因为这些房屋有的可能是铝线、有的线路已老化,或者设计比较落后,跟现在电器、家具设备的使用要求不匹配。

最后说下北京地区水电改造的一个大概费用(点位满足日常的使用需求,没有特殊的设备的情况下)。

新房水电改造的大概费用:

80平米新房水电断点改造的费用:3000~6000元左右,全改的话9000~12000元左右。

60平米新房水电断点改造的费用:2000~5000元左右,全改的话7000~10000元左右

100平米新房水电断点改造的费用:5000~8000元左右,全改的话12000-15000元左右

新房一般不用全改,多是断点局部改造。

二手房(旧房老房)水电改造的大概费用:

80平米左右老房子水电全改的大概费用:9000~12000元;

60平米左右老房子水电全改的大概费用:7000~10000元;

100平米左右老房子水电全改的大概费用:12000~15000元。

2.水电材料价格、单价的大概范围?

水电材料涉及到水管、电管、电线、管件、配件,而且不同品牌、不同型号,价格差距非常大。只要你确定了品牌和型号,淘宝上基本上能查到价格。

电管里面,分镀锌JDG铁管和PVC阻燃线管。正常水电报价时铁管比PVC塑料管贵10~15元钱/米,如果用铁管,接线盒要用铁盒(铁管必须接铁,PVC管必须接塑料盒),每个也会贵5~10块钱左右。

铁管:机械强度较高,导热快,在发热的情况下容易散热。但进水后特别容易生锈(地面找平的时候,水容易通过接口进入管子里)。生锈以后腐蚀电线,从而导致线路漏电跳闸。铁管一般在工装中使用较多,家装中使用的必要性不大。工装电管基本都在顶部,不像家装基本都是在地上。

PVC电管:强度比铁管差点,但现在市面上普遍使用的合格的PVC管也完全能够保护电线。而且规范的施工接口是不容易进水的,不用担心生锈腐蚀电线的问题。拿脚踩不变形的一般硬度都没有问题。

3.水电安装价格怎么算?

一般水电安装改造价格按米数算,开槽和不开槽的价格不一样,线的粗细(线径)不一样,价格也不一样。

水电很少按平方计算的,基本上都是按照改造的实际数量按米收费。

按平方算一般都是一口价,比如100平多少钱,但这种算法不合理,如果改少了,你吃亏。改多了,工长赔钱就不干了或者会想其他办法加钱。

因此按平米一口价的情况,最容易在施工中偷工减料,比如一根管子多穿好几根线,或者用差的材料,因为省下的钱都是他自己的。

4.水电改造开槽价格一般多少钱一米?

开槽一般10~20块钱左右。但是要注意,有的会再要一遍封槽钱,这属于重复收费。开槽都是包括填槽的。

5.水电改造需要什么材料?

电路:电管、电线、线盒、开关、插座、管件及配件

水路:水管、管件、水龙头

市场上用的比较多的PVC电管品牌:伟星、联塑,很多的装修公司都是自己定制的华翌电管,质量一般。

市场上用的比较多的电线有昆仑、朝阳、慧远,小的装修公司和工长会用天津小猫,价钱比昆仑很多低。

PP-R给水管:天力、金德、日丰、联塑、伟星、中财。

6.水电改造工期一般是多少?

新房子水电改造:

60~100㎡ 一般2~5天,100~150㎡ 一般3~7天。

老房子水电改造:

60~100㎡一般3~7天,100~150㎡一般7~10天。

7.水电改造找谁?

主要有工长、专业水电公司、装修公司三种不同的施工方

从价格上讲,专业水电公司最便宜,其次是工长,装修公司最贵,大概比专业水电公司贵1/3。

从走线方式上讲,装修公司一般都是绕墙走线,专业水电公司一般都是两点之间最近距离走线。

从专业度上讲,专业水电公司走线更加规范、安全,其次是装修公司,有比较好的管理系统,相对靠谱一些,工长在施工中比较随意,容易偷工减料,以次充好,不好把控。

8.水电改造如何验收?

1)水电不能同槽,冷热水管不能同槽

2)强弱电之间做屏蔽处理,不要影响信号

3)水路需要打压试验,打压到0.8Mpa,半小时内掉压不超过0.05Mpa,水管接口不漏不渗为合格

4)电路阻值测试大于0.5 MΩ,

5)淋浴冷热水口中心间距要15cm,水口要垂直,否则可能装不好淋浴龙头

6)电路要做通电测试

7)下水管要做冲水试验,看看排水是否顺畅

还有很多其他比较细的验收。水电验收是专业度要求比较高的项目,涉及到专业工具,最好请专业的第三方监理,比如装小蜜这样口碑比较好的监理公司来进行验收。

9.水电改造如何测量?

主要测量米数,最后确定使用了多少米水管,多少米电管,多少米电线。然后根据开槽和不开槽的单价来计算总价。水电测量一般是工长量,业主在旁边监督。

水电验收监理有哪些?主要验收什么?

目前最专业的应该是第三方监理装小蜜。

“水电改造”属于隐蔽工程,在装修中占有极为重要的地位,我相信它的重要性大家都能明白,水电一旦发生事故,不但自己损失巨大,甚至会殃及邻居。

1/ 关于电路施工质量的监理

家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。 电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦。

A 第三方监理会对电路材料进行验收监理。强弱电线、套管、底盒是否使用和业主约定好的符合国家标准的品牌。装小蜜监理中经常出现偷偷将合同里约定品牌的电线等材料换成更便宜品牌的做法。

B 第三方监理会对电路施工安全进行监理。比如工人开槽,布线,是否符合标准,电路有没有按要求间距安装吊卡等。比如强弱电的间距要在30公分以上,否则会产生信号干扰,影响电话和电视的使用。

2/ 关于水路施工质量的监理

水的施工在家庭装修中的重要性 不说可知,一旦出现问题,要么水管漏水,造成家具发霉腐朽,要么就是水漫金山,你家用水,人家楼下“免费”淋浴。

A 第三方监理对水路材料进行验收。确保上、小水管,管配件等所有水路材料没有被偷换。

B 第三方监理对水路施工规范进行监理。比如水电不能同槽,是否在规范距离安装管卡,冷热水孔间距是否合格,等等。

C 第三方监理对水路施工进行打压试验。水管安装完成了,必须进行打压测试,打压测试就是为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。装小蜜如果发现水施工中如果有渗水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,绝对不能含糊!!!

打压试验

D 第三方监理对防水施工进行监理。防水是最容易产生隐患的环节,如果做不好,自己家受损失事情还小,还有可能殃及邻居。装小蜜监理会检查您家防水是否涂刷到位,并且进行最严格的48小时闭水试验,看楼下以及周围墙面有没有渗水现象,如果渗水,返工没商量!!!

这只是拿最容易出现装修隐患问题的水电改造举个例子,说明装小蜜监理的工作内容。除了水电改造,装小蜜还对其他如贴砖、吊顶、涂刷等总共6大装修业务版块150个项目进行严格监理。

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