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商用别墅

用一组中式别墅图告诉你,中式四合院别墅真的不是一般的优秀 营销视频课程

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牧访云

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转载自百家号作者:新型住宅

四合院在我国已有3000年以上的历史,颇受大户人家欢迎,居住中,由于四面建房中间是庭院,能够最大程度保护隐私,给人安全感,四合院住的是一种文化的传承,是一种隐私感和安全感。

下面这款四川攀枝花冉总的私人订制中式别墅,没有沿用白墙灰瓦,而是保留中式的神韵,灵活运用清水砖,外观充满现代气息,布局符合现代生活习惯。

别墅基本是左右对称分布,呈现四平八稳的格局,视觉上达到和谐统一的效果,门户大气庄重,二层多露台,接受大自然的光照日晒。

【镜像图】

开间21米,进深21米,占地面积:453.6平方米,建筑面积:757.3平方米,框架结构,建筑高度10.114米,主体参考造价:70-80万

一层入户庭院,把四方空间围合起来,可以饲鸟养鱼、栽花种树,把大自然搬进院子里来,各空间功能安排得当,可做民宿,设有男女洗手间。

二层满足了自己家人生活,还可对外出租,自住商用两不误,也能让家里更加热闹,充满人气。

中式别墅2

中式别墅3

中式别墅4

中式别墅5

中式别墅6

中式别墅7

中式别墅8

中式别墅9

中式别墅10

看过了欧式的大气,美式的田园清新,法式的浪漫小屋,但最让人难忘的还是中式别墅,传统的中式四合院总有一种魅力,看过千百遍,却让人念念。

别墅大平层跃层商用空气净化系统解决方案! 解决方案视频课程

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石问凝

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PM2.5是不可小觑的人类健康“隐形杀手”,室内空气污染又是室外的2-5倍,而别墅因自身空间结构,类似于商用空间,室内空气污染更为严重,针对别墅室内空气净化必须要有系统性的解决方案,并非只是简单的安装新风即可。森斯诺专业为别墅量身定制商用空气净化系统解决方案。

别墅商用空气净化系统解决方案

清华大学相关专家明确指出:别墅和办公楼宇的空间、空气品质的要求类似,家用净化器和新风并不能满足需求,宜选用能彻底除霾、带有整体设计与安装和智能集中控制系统的商用空气净化设备!

彻底除霾

室内空气污染主要来源于PM2.5,想要净化室内污染空气就必须要彻底净化PM2.5,为此,解决别墅室内空气污染问题,选用的空气净化设备一定要具备彻底除霾功效。

新风系统的主要功能是完成室内外空气交换,从而达到通风换气的作用,除霾只是辅助功能。故而,新风系统不具备彻底除霾功效,不过因新风能够引进室外新鲜空气,可与空气净化器搭配使用。

空气净化器是为解决室内空气污染应运而生,其主要功效就是净化室内PM2.5。然而,因每种产品采用的净化技术、设备不同,导致净化效果大不相同。

空气净化器虽然品牌众多,但唯有森斯诺商用空气净化器能够做到彻底除霾,能将室内PM2.5净化至0(有书面承诺),解决了空气净化行业最后1公里的难题,为更多的用户塑造了「零雾霾」健康生活空间。

整体设计与安装

在不破坏空间整体美感和结构的基础上,又要不影响空气净化器净化效果,就需要有整体设计方案和安装工程团队。

森斯诺从别墅和洋房的现场勘察测量、模拟数据、定制方案、制作样板间、专业施工、售后服务等几个方面,强调交钥匙工程,确保客户能享受到最好的产品、最好的设计和服务。

智能集中控制系统

别墅空间房间众多,尤其是卧室和客厅占用人大部分的生活空间,都需要安装空气净化器。如此,为方便用户对空气净化器进行调控,空气净化器要带有集中空气系统。

森斯诺商用空气净化器拥有智能集中控制系统,可实现对室内不同空间、不同楼层甚至不同楼宇的监测控制和维保,还可通过RS485协议与新风系统、中央空调及其他智能家居系统相连,显示在一个控制面板上(手机、ipad等),集中控制。

森斯诺商用空气净化器

森斯诺集20余年空气治理经验之大成,联合清华大学、山东建筑大学等多所重点高校和空气实验室,推出革命性的「零雾霾」商用空气净化器,无论室内空气质量PM2.5多么恶劣,都能在30分钟内,将室内PM2.5控制在20μg/m3以内,真正做到了「零雾霾」。

专注于商用空气净化领域(高端服务业、办公楼宇、高端住宅、教育医疗业),为行业需求量身定制空气净化设备及配套服务解决方案。

独特的吊顶式(明装/暗装)实现了全屋循环无死角过滤,5次/h以上气流循环次数,德国恒风量、大风压电机,性能更高效,进口高效H13滤网、容尘量高。系统集中控制、一键更换滤网、智能互联等诸多特性,让森斯诺商用空气净化器走在了行业领域的前沿。

森斯诺商用空气净化器能将室内PM2.5净化至0,有效净化室内污染空气,尤其适用于别墅(洋房、大平层、跃层等)商用空间,是最专业的别墅商用空气净化系统解决方案。

旅游用地建别墅售卖 国土部门:旅游用地不可商用 行业视频课程

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克里斯蒂娜

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旅游用地上建起别墅大肆售卖

“天香园畔 独树一帜”,“独栋纯墅、最大庭院占地2亩”,这是记者昨日在天香园度假村售楼中心了解到的广告信息。近日,有市民向本报爆料称,天香园度假村的用地性质实为旅游用地,如今却建造别墅并出售。昨日,记者就此事进行了一番调查。

市民反映

旅游用地

建造别墅

价格低于市场价

近日,家住青山湖区的市民董先生向本报来电反映称,青山湖大道天香园旁的天香园度假村占用的是天香园一期规划用地,属于旅游用地,然而现在却大兴土木建造别墅,目前正在出售当中。

“这里的别墅卖点就是位于天香园旁边,生态环境和自然环境很好,而且位于南昌城区内,按理来说价格应该很高,但是这里的价格却比一般别墅房价低,吸引了很多人来这里购房。但是,非住宅用地或商业用地,怎么能建房出售呢?”董先生无奈地说道,这样不仅扰乱了房产市场秩序,也给购房人的权益带来不稳定因素。

记者暗访

售楼中心未张贴商品房预售许可证

昨日上午,记者以购买婚房的名义来到天香园度假村售楼中心,一名王姓女置业顾问接待了记者。该置业顾问表示,目前正在售卖的是靠近青山湖大道的一期别墅,而且大半已销售完毕,只剩下几户尾房,“快没有房源了,所以我们的广告也要拆掉”。

记者在售楼中心了解到,景观湖旁的十几栋独栋别墅已经售完,最小的面积也有260平米,而联排别墅的面积从180平米至260平米不等,广告上宣传的220万元的别墅早已售罄。王姓置业顾问还向记者推荐了一套190平米的联排别墅端户,院子面积达277平米,加上赠送的房屋面积,全款只需要315万元。记者在售楼中心驻足了半小时,发现售楼中心并没有张贴《商品房预售许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》等相关证件。

旅游用地不限购

产权只有40年

记者随后跟随置业顾问前往别墅区看房,并咨询了该置业顾问别墅用地情况以及购买事宜。王姓置业顾问直截了当地向记者坦承,这块土地的使用性质是旅游用地,产权只有40年,因此不限购,与目前市场上售卖的公寓是一样的,只有70年产权住宅用地才限购。至于房屋贷款问题,对方表示由于土地性质问题不能贷款。

“现在银行很难贷到款,贷不到的几率达90%多,你可以选择一次性付款或是分期无息付款。”该置业顾问说道,首付60%,9月底交房时再付20%,剩余的20%两年之内付清,也就是说2020年就要把别墅的房款交清。

几户共用一张产权证 因而别墅价格低

在看现房的同时,王姓置业顾问向记者解释了房屋产权证和价格的问题,整个天香园度假村的不动产权证比较特殊,因此这里的别墅房价才会低于市场价。“一栋房子一张证,如果是四户联排别墅,就是四户共用一张证,所以我们的房屋总价才低,现在市场上一套高层房屋都要200多万元。”王姓置业顾问说道,如果需要房屋交易,直接到公司更改一份合同就可以,也不会产生任何转让费用,至于房屋面积,购买时会在合同上备注。

“你可以选择办理房产证(不动产权证),也可以选择不办。房产证(不动产权证)先归在我们公司名下,再过户给你们。如果你们要办的话,四户都要办才能过户,不然就没办法过户。以后产权能不能分割,则要看国家政策。”置业顾问说道,不动产权证要等到2期验收完之后才能办,办的时候公司会通知,5000元费用要业主自己出,但是目前大部分业主选择不办。

背景调查

该片用地原规划

建相关旅游设施

记者了解到,天香园度假村所在的天香园一期扩建工程土地,早在2014年8月就被批准了300亩用地规划,规划一期扩建工程主要包括建设精品店(展示馆)、会议中心、度假接待室楼、画廊、茶道馆、休闲中心、风味餐厅、展销厅、天香园大酒店、鸟类研究中心、办公楼等,此外还将建设320个停车位,供游客停车。该扩建工程建设期为30个月,当时预计在2017年2月建设完成。

《南昌市旅游发展总体规划(2008-2020)》还将天香园定位为:依托稀有的都市生态资源,以“都市中的候鸟家园”为市场形象,提出“都市生态旅游区建设标准”,并向国家旅游局申请成为国家级都市生态旅游示范区。扩大景区范围,丰富景区功能,通过会议、住宿、餐饮等设施的建设,使景区由观光型向会议度假型转变。

如今,这片用地却被建成独栋和联排别墅并对外销售,记者随后登录南昌房地产信息网,查询该项目是否办理了《商品房预售许可证》,却未查询到任何预售许可信息。

部门说法

国土部门:旅游用地

不可作为商业用地

昨日下午,记者联系了南昌市国土资源执法监察支队案件审理科,咨询旅游用地的相关事宜,工作人员告诉记者,旅游用地是不可以作为商业用地(别墅)来出售的。因此针对记者反映的问题,支队会派执法人员去现场核实,根据案件的具体情况,会在14个工作日内给予答复。记者将继续跟踪调查此事的后续情况。

南昌晚报

全媒体首席记者

万珺 文/图

实习生 余雪晴

无“墅”不品质,别墅高端生活就要这样装 营销视频课程

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Nona

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别墅大宅,作为一种高贵生活的象征,不仅仅是居所,更是承载了居住者的居住需求、生活梦想、未来希冀的综合载体。在这个载体中,不但要实现居住、社交、娱乐等不同的需求,还要体现家的意义。

别墅作为高端住宅,不仅仅用于居住,更是对一种舒适生活方式的追求。别墅舒适集成系统,尊崇健康、舒适、生态、节能的生活理念,致力于室内温度、室内空气、生活用水、智能家居等家居软、硬环境的整体改善。美观与舒适俱佳,为您打造从“身”到“心”的极全方位舒适享受。

恒定温度

别墅可利用地热能、太阳能等绿色能源,进行换热从而调节室内温度,让室内维持在20-26℃,保证四季宜居恒温,舒适体验度高。

地源热泵系统可以实现制冷供热,同时提供生活用水,代替传统中央空调和采暖所需壁挂炉,省去冷却塔,节约资源;系统组成简单,运行费用低,能效比较高,维护方便;无燃烧,无排放污染物无热岛效应更环保。利用土壤或地下水的热量不消耗水资源;造型美观,不影响外立面及庭院的整体装修效果。

清新空气

人一生中有80%以上的时间花在室内,室内空气质量的好坏直接影响人们的生活品质、健康和舒适感觉。新鲜的空气是人们高品质健康生活的必要条件。

在高档别墅住宅引用中央新风系统,在不开窗户的前提下也能享受到新鲜、干净、高品质的空气。中央新风系统能够独立的进行室内空气置换、净化、流动,在排除室内的污染空气的同时,输入自然新鲜空气,并将新风经过过滤、杀菌、增氧、灭毒、预热等多项处理后再送入室内,形成室内新风流动场,营造洁净、清新、呼吸无忧无虑的健康室内空气环境。

便捷生活

别墅电梯不仅能解决垂直交通的问题,更能灵活空间布局。家用电梯不同于商用,提升速度一般在0.3-0.4m/s,运行平稳,且每月定期保养维护确保使用的安全性。旁开式电梯可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度,同时可以方便残疾人和老年人使用,生活更便利。

舒适100新上线科莱曼别墅电梯采用曳引式驱动系统,个性化灵活设计,最大化利用井道空间,拆分式控制柜设计,让体验更舒适。

智能家居

别墅是一种承载着文化内涵的生活方式,是一个人充满着想象力驰骋的发展空间,而智能家居则给别墅生活带来无限的想象可能。

别墅智能家居控制系统针对大户型-复式、别墅的用户,可实现全面的功能需求,整体集中管理控制,节能环保,将家居监控、娱乐影音、家居安防、家居控制、背景音乐控制、空调控制、可视对讲、集中管理、遥控器控制、远程控制、手机报警等智能系统融为一体。

智能门锁:智能锁支持手机APP、密码、指纹、刷卡、钥匙5种开锁方式,即使忘记带钥匙或者忘记密码,仍然可以通过按指纹方式开门。

智能灯光:智慧搭配所有光源,预设多种生活场景一键控制,界面化管理各路光源。开关窗帘,随时调整它的停顿状态。将家庭电器有机互联,实现对家电的集中无线遥控、定时开关控制及远程控制。

智能安防:从红外布防到门磁感应再到煤气感应,智能家居安防系统为您全天候守护,随时探查任何细微的家居危险,无论发生任何特殊状况,系统都立即快速反应,并及时做出最恰当的处理。

背景音乐:让每个家可根据自身实际需求选择理想的音乐家居模式,让音乐融入到家庭生活的每个角落,享受现代科技带来的高品质和谐生活。

舒适的恒温,清新的空气,洁净的用水,指尖轻轻一触,就能享受阳光、音乐、舒适的环境,别墅有别,舒适智能家你值得拥有。

全面解析:大空间高档别墅商用空气净化系统解决方案排名! 解决方案视频课程

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失心疯

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随着雾霾的越发猖獗,空气净化器成为热销品牌,然而这在推动经济发展的同时也导致了行业乱象,品牌众多低质伪劣产品数不胜数,口号都很响亮,但效果不尽然。唯有森斯诺敢承诺:除霾效果不达标双倍返还。除此,森斯诺还为别墅定制商用空气净化系统解决方案。

别墅商用空气净化系统解决方案

别墅空间大、楼层高、内部装修奢华大气,使用过多装饰材料,室内空气污染较普通居家环境严重的多,普通的空气净化器和单一的新风并不能解决会所室内空气质量。

森斯诺商用空气净化器

森斯诺集20余年空气治理经验之大成,联合清华大学、山东建筑大学等多所重点高校和空气实验室,推出革命性的「零雾霾」商用空气净化器。专注于商用空气净化领域(高端服务业、办公楼宇、高端住宅、教育医疗业),为行业需求量身定制空气净化设备及配套服务解决方案。

凭借独特的吊顶式(明装/暗装)全屋无死角循环过滤技术,5次/h以上气流循环次数,德国恒风量直流无刷电机,突破了困扰空气净化行业已久的难题,率先实现了净化效果0的突破,让更多的人在森斯诺的护佑下享受到了「零雾霾」洁净空间。

森斯诺处处精益求精,打造至臻完美净化产品。从选材到工艺,从售前到售后,每一细节都致精致美、追求卓越。进口高效H13滤网、容尘量高;系统集中控制、智能互联;GL级热镀铝锌版;进口隔音降噪技术;一站式服务体系,让森斯诺商用空气净化器走在了行业领域的前沿。

别墅商用空气净化系统解决方案,当选森斯诺。森斯诺在行业首创:「零雾霾」商用空气净化系统解决方案,快速实现了各大商用空间,将室内PM2.5降低到10微克以内的目标,并于同年在皇城艺术馆、银谷大厦、远洋大厦、朝阳商业大楼等高档商用空间安装应用,做到了:无论室内外空气污染多么恶劣,都能将室内PM2.5处理到10微克以内(0-20微克为世界卫生组织宣布的一级空气质量标准)。

农村自建10.16X13m三层别墅,架空层可商用铺面 企业视频课程

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语柔

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农村交通和基础设施慢慢完善,很多建房者的目光也变得长远:地理位置较好的,底层可以用来做商业门面,自用或者出租。那有没有带门面的三层别墅呢?今天小编就来分享一套这样的图纸。

别墅效果图别墅效果图

GC353别墅信息

层 数: 三层别墅 结构形式:砖混结构开间: 10.16m 进 深: 13.00m占地面积: 133.60㎡ 建筑面积: 349.43㎡建筑风格:意大利风格 主体造价: 28万~35万(仅供参考)

架空层平面图

架空层:车库或商业

一层平面图

一层:门廊,客厅,餐厅,厨房,两个卧室,杂物间,两个卫生间,露台

二层平面图

二层:三个卧室,客厅,两个卫生间,阳台

三层平面图

三层:两个卧室,书房,衣帽间,两个卫生间,两个露台

立面图

关于轻钢别墅的十大问题,看到就是赚到! 营销视频课程

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Lydia

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一、轻钢别墅价格贵吗?

轻钢别墅根据不同的需求形成不同的设计方案,不同的建筑风格,不同的装修风格,就导致不同的造价,根据不同客户不同的需求增加地下室或车库,都会有不同的价格分别,价格贵贱之分最主要的部分就在于客户的需求。

二、轻钢别墅安全吗?

答:轻钢别墅是源自美国的一种技术,在发达国家已经普及了几十年,非常安全。

设计参数:

1、满足9度抗震设防要求;

2、可抵御12级台风;

3、屋面承雪可达1500mm;

4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。

三、轻钢别墅建造周期需要多久?

答:这个由建筑面积决定,一般来讲,一栋300㎡的建筑工期不会超过2个月。这是因为轻钢别墅的主材都是在工厂生产的拼接,运输到现场后像组装汽车一样直接组装便可。

四、轻钢别墅墙体构造是什么样的?

答:普通房间墙体由内向外依次为:墙立柱-轻钢龙骨(龙骨内部含降噪、保温的岩棉或者玻璃棉或保温砂浆)-纳米微晶发泡保温板-外挂板-保温棉。

五、轻钢别墅的墙体有多厚?

答:轻钢别墅隔的外墙一般是200mm,内墙(隔墙)一般是120mm,如果是在东北等寒冷地区,则需要加厚保温层,外墙会比普通的更厚一点。

整体来讲,轻钢别墅的墙体较传统砖混的墙体薄,可以节省出更多的使用面积。

六、轻钢别墅的隔音、保温效果怎么样?

答:轻钢别墅墙体中的纳米微晶发泡保温墙板是很好的隔声材料,不仅保温,而且轻质,绝对不会像砖墙一样倒塌后伤人,而且岩棉或者玻璃棉具有双重保温层隔热功能,冬暖夏凉,非常节能。

七、轻钢别墅可以防潮吗?

答:轻钢别墅的墙体内设单向透气层,屋内的湿气可以排出去,屋外的湿气进不来。有了轻钢别墅就再也不会出现墙壁“出汗”屋内**的情况了。

透气层是一种新型高分子材料,材料表面具有极其细小的微孔结构,由于水滴最小直径约0.02毫米,而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米,两者直径有着巨大差异,依据浓度梯度差扩散原理,外部的水汽无法进入墙壁,同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。

八、轻钢别墅的新型材料安全吗?

答:轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常环保。

其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m3,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。

九、轻钢别墅可以建几层?

答:轻钢别墅分两种体系,轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑,轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大,内部结构可以灵活处理。

十、轻钢别墅需要装修吗?

答:装修是一个很广的概念,轻钢别墅做到了四白落地,通水电,可以直接入住,不同于传统的毛坯房。如果需要精装修,一般根据要求订做。

别墅和大型写字楼哪里办公更舒服?天津390㎡别墅改造纪实 流量视频课程

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斯特兰拉尔

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别墅和大型写字楼哪里办公更舒服?当然是别墅,理由:1.写字楼用的是商水商电、商用煤气、商用采暖,而别墅不是。2.写字楼的物业费要比别墅的高。3.别墅一般都是两层或三层,从办公的功能分区和级别分区都很方便。4.别墅是独立使用,二写字楼是几百甚至上千人使用,别墅不用像写字楼那样员工去挤电梯,不用去挤公共卫生间,进出时间不受任何限制也不受大型写字楼管理者的管理。5.别墅作为办公,每间房子和每个区域都可以有窗户,而大型写字楼做不到。别墅可以享受到大自然的阳光、大自然的风,比写字楼更舒适。

现在就以天津红星国际逸品轩390㎡别墅改造为例进行解析:

原别墅的一层平面图

装修设计后的一层平面图

一层会议室兼餐厅的设计表现图

一层会议室兼餐厅的竣工实景照片

一层厨房是加建出来的,这是竣工的实景照片

一层公共卫生间的竣工实景照片

一层员工办公室的设计表现图

一层员工办公室的竣工实景照片

一层财务办公室的竣工实景照片

一层与二层之间的竣工实景照片

原别墅的二层平面图

装修设计后的二层平面图

二层总经理办公室的设计表现图

二层总经理办公室的竣工实景照片

二层总经理办公室卫生间的竣工实景照片

二层小客房的设计表现图

二层小客房的竣工实景照片

二层小客房卫生间的设计表现图

二层小客房卫生间的竣工实景照片

原别墅的地下室平面图

装修设计后的地下室平面图

地下室会客厅的设计表现图

地下室会客厅的竣工实景照片

地下室会客酒吧的设计表现图

地下室会客酒吧的竣工实景照片

地下室前厅的竣工实景照片

地下室前厅走廊的实景照片

地下室卫生间的实景照片

室外下沉式庭院的竣工实景照片

温馨提示:装修设计是一项繁重而且专业的工作,它需要专业的设计单位集体完成,工作内容必须包括:

它不是一个人能够完成的事情,也不是出几张表现图就可以的事情,家里要装修的看官千万别被表现图忽悠,表现图客户满意了只代表设计工作刚刚完成20%,大量的工作还在后面,它不是指导施工的文件,只有装修施工图、装修水暖电施工图和工程预算才是指导施工的唯一文件。市面上按照表现图施工的装修工程不少但成功的案例不多,就是这个原因。我们说成功的装修工程必须有

三个要素,缺一不可:有素质的甲方及资金+专业的设计团队+专业的施工单位。

任何想投机取巧和以小博大的想法在装修这个行业都是痴人说梦,不会有好结果的,不信你就“以身试法”(偷笑)。

这是这套办公别墅装修设计的部分施工图截图

欲索取此工程全套详细设计资料请登录:天津市天夏家居装饰有限公司(店铺)。

以上作品摘自《2014年贾锡江设计团队原创设计作品》,设计师简介:

少走弯路,四招教你选购靠谱的别墅电梯! 公司视频课程

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花海泪

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别墅电梯满足人们对高品质生活的需求,快速、安全、舒适的到达家中各楼层,同时享受科技给住宅生活带来的乐趣。

· 家用别墅电梯与公共客梯的区别

别墅电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同,别墅电梯载重不可以超过400kg,速度不可以超过0.4m/s,提升高度不超过15m。选择别墅电梯时,应该选择达到家用电梯制造规范的产品,不要轻信过度包装的外观和装饰,别墅家用电梯选择的首要条件是足够安全,而非功能更强大更快。

如何选购别墅电梯?

看品牌

品牌是产品品质最好的代名词,别墅电梯产品也不例外。一个别墅电梯的品牌包含着这家电梯公司的发展历史、技术力量、专业能力以及文化背景等多个方面。过硬的技术支持和专业能力将是选择一款别墅电梯时的首要考虑因素。

看设计

别墅电梯作为一款用于高端别墅住宅中的私人订制产品,在装潢设计上必须具有更高的要求和追求。既要满足个性化需求与装修风格相匹配,同时更要考虑到安全性不过分装饰。另外,还要注意选择电梯的开门方式为自动门还是手拉门。旁开式自动门的形式可以最大限度的节省建筑面积,尽可能的利用井道的宽度,同时可以方便残疾人和老年人使用,比较便利。

看安全配置

在选择采购别墅电梯时,了解这部电梯的安全部件、安全配置很重要。别墅电梯中必备的安全配置有后备动力电源,应急呼救外线电话系统,确保私家用户的乘梯安全。

看售后维保

选购时要了解当别墅电梯出现故障时,是否具有及时有效的应急售后系统及解决机制;当别墅电梯到了维护保养日期了,是否具有专业高效的维保团队;当业主有使用操作问题想要询问时,是否能得到厂家及时有效的反馈。

别墅家用电梯带来全新安全舒适的乘坐体验,不用再为上下楼而奔波劳碌,给家人生活带来了极大的便利。别墅家用电梯对土建要求十分灵活,可在土建阶段安装,也可在现有住宅中加装,那么别墅电梯安装时要注意什么?

01电梯井道架设

首先来看电梯井道的架设流程,通常情况下,安装人员要进行轿厢和电力系统的安装调试。由于整个系统比较复杂,需要规范娴熟的操作,才能安装到位。目前市面上常见的3类家用电梯结构,即液压式电梯结构、曳引式电梯结构、螺旋式电梯结构。无论选择哪一种类型的家用电梯,优质的安装施工和售后服务,都是不可或缺的。

02电梯内部轿厢安装

由于家用别墅电梯仅供家庭成员使用,想要安装电梯,除了电梯服务商,还涉及到工程土建、内部防水等多项工程。根据别墅的户型结构决定,别墅家用电梯采用无机房结构,从而节约建筑费用和建筑空间,也提升了整体美观度。

03安全检查内部验收

所有的电梯在出厂使用前,都要经过特种设备检验科的严格检测,不论商用家用,安全性是电梯必备的性能。同时别墅家用电梯的定期维护也不能少,定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整,从而使受检部位达到必要的标准,从根本上保证设备的内在质量。

选择品质信赖、安全可靠的别墅电梯,为整体家居增色,方便家人的日常生活吧!

别墅电梯选哪种好?预算大概需要多少? 流量视频课程

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Zhong

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随着人们对品质生活的追求,如今别墅私宅中安装家用电梯已经不是什么新鲜事了,别墅电梯的品质和使用感受值得信赖和认可。

别墅/家用电梯有什么优点?

财产增值

住宅中安装别墅电梯提升家居生活品质,同时也带来资产的增值。当发生房产交易时,带电梯的家宅更能吸引潜在买家,从竞争中脱颖而出。

养老宜居

家用电梯能够方便老人和小孩的生活,上了年纪的家人可能会有腿脚不方便的地方,电梯方便他们在家里行动更自由。同时,家装高品质别墅电梯也能成为一道流动靓丽的风景线,提升装修品质和美观度,打破别墅原有的单一格局,使本来固定的楼上楼下空间灵动起来。

安全可靠

所有的电梯在出厂使用前,都要经过厂家的严格检验,特别是科莱曼电梯,在出厂前会进行轿厢预拼装检测。不论商用家用,安全性是电梯必备的性能。

别墅电梯安装要多少费用?

安装别墅电梯总费用包括设备费、土建费、安装费的综合。定制家用电梯时,土建费和安装费也是一笔不容忽视的费用(特别是某些品牌,把商用电梯改为别墅电梯之后,其底坑和顶层尺寸要求较大,可能会引起额外的改造费用)。一般来讲,曳引式和液压式的安装费和土建费,要占到总费用的15-25%左右。

别墅电梯根据不同档次、不同配置、不同性能、进口与国产,价格差异会非常明显。不同档次家用电梯的大概价格可参考以下范围。

经济型:标配的设备价大约为10-15万

舒适型:标配的设备价大约为15-20万

高档型:标配的设备价大约为20-25万

这是标配的参考成本,如果对轿厢和门有特别的定制要求,费用还需要相应增加几千元到几万元不等。

经济型别墅电梯驱动方式主要以曳引式为主,价格相对适中,可选国内品牌较多;舒适型电梯国内一些合资品牌电梯驱动系统以曳引式与液压为主,核心安全部件全部欧洲进口,产品性能的稳定性和整体的配置较高,价格也相对纯国产要高;高档型一般为纯进口品牌,性能、配置、工艺、质感一流,价格也更贵些。

家用电梯与家人生活密切相关,且一般使用寿命在30年以上,考虑到长期使用好的体验带来的生活质感的提升,在预算充足条件下推荐选择高档进口型电梯,预算有限的话也可考虑舒适型。

科莱曼电梯

KLEEMANN (科莱曼) 电梯总部位于希腊,致力于发展客户定制电梯和家用电梯。科莱曼是全球领先的液压电梯制造商,位列欧洲三大液压系统商之一。

质量为王

科莱曼电梯从设计到发运的全程严格质量控制;用材用料扎实,四层四站的电梯自重达4吨,相比同样层站的一般电梯要多出一倍,质量更可靠;科莱曼保证2年整机质保,质量售后更有保障。

安全为先

科莱曼电梯以欧标设计和生产,同时满足欧标和国标的要求,所有安全部件全部欧洲进口;标配120分钟防火门,提升安全等级;标配应急电源UPS,打破停电被关的烦扰。

智能拨叫

独有应急拨号装置可预设5个电话号码,座机、手机或者紧急报警号码不限。在遇到紧急情况只需轻松一按便可像正常电话一样拨打出去,遇到未通电话将会自动按照预设的顺序拨打下一个号码,直到电话被接通,保证被困人员及时得到救援。

舒适便捷

科莱曼电梯采用的是背包架式,与传统意义上的电梯导轨布置方式有很大的不同。一般电梯的主导轨布置方式都是在轿厢两侧,而背包架的结构打破这一常理,把主导轨与副导轨均至于轿厢的同一侧,从结构上已经改变了导轨的受力方向。更有效的利用井道空间,井道布置更灵活,开门方式更多样。

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