青岛黄岛集团公司

10月12日上午10点，青岛市共有17宗地块在网上拍卖，其中黄岛区6宗，即墨3宗，莱西市2宗，胶州6宗；如此大体量的土地出让也反应出青岛楼市目前的情况，几轮调控下来，对岛城楼市的影响甚小；土地市场依旧活跃。

黄岛6宗地块成交情况：

编号HD2017-3075地块由于无人出价导致流拍，编号HD2017-3076地块网上土地竞价中止，转入网下竞商品住房销售价格；剩余5宗地块成功出让，出让总价达11.2亿元。

其中，编号HD2017-3073地块被青岛银盛泰房地产有限公司收入囊中，成交楼面地价3225元/平；成交总价7847.69万元；

编号HD2017-3074地块被青岛鲁泽置业集团有限公司收入囊中，成交楼面地价2314元/平；成交总价24846.8万元；

编号HD2017-3077地块被青岛康大房地产开发有限公司收入囊中，成交楼面地价4001元/平；成交总价35732.93万元；

编号HD2017-3078地块和HD2017-3079地块被青岛熙越置业有限公司收入囊中，成交楼面地价分别为3309元/平、3265元/平；成交总价共43667万元；

莱西市2宗地块成交情况：

地块基本信息

编号LX16-050地块济南路北广州路西地块三，土地出让面积34677平方米，土地用途为其他商服用地，容积率=1.2，建筑密度：≤25%，绿地率≥ 25%，出让年期：40年，竞买保证金3599.438万元，拍卖起始价865元/平。最终由青岛恒星科技学院底价获得，成交总额为3599.438万元。

LX17-021地块位于龙口东路北青岛莱西自来水公司东，土地出让面积18248平，土地用途为其他普通商品住房用地，容积率≤1.4，建筑密度：≤31%，绿地率≥ 30%，出让年期：70年，竞买保证金2199.5967万元，拍卖起始价861元/平。最终由青岛宏源置业集团有限公司底价成交，成交总额为2199.5967万元。

即墨3宗工业用地，成交情况如下

成交结果

编号17-44-1地块泰山三路以西、孔雀河三路以南F 地，土地出让面积34677平方米，土地用途为工业用地，最终由青岛市琴岛电器有限公司 获得，成交总额为627.0万元。

编号17-44-2地块位于孔雀河五路以南、马山东路以西，土地出让面积13298平方米，土地用途为工业用地，最终由青岛福瑞祥塑料科技有限公司获得，成交总额为455.0万元。

编号17-44-3地块位于孔雀河四路以南、华山三路以东，土地出让面积34677平方米，土地用途为工业用地，最终由青岛利和新材料科技有限公司 ，成交总额为256.0万元。

胶州6宗地块成交情况：4宗成功出让 2宗流拍

编号2017-6-1地块位于胶州经济技术开发区环湾高速、青连高铁、湘江路、跃进河围合区域内规划道路西侧，最终由青岛万有众力风机有限公司 获得，编号2017-6-3地块为工业用地，最终由出让人收回(无人出价)。

编号2017-6-3地块位于胶州经济技术开发区环湾高速、青连高铁、湘江路、跃进河围合区域内规划道路东侧北侧南侧 ，最终由青岛天合源金属有限公司 获得，编号2017-6-4地块为工业用地，最终由出让人收回(无人出价)。

编号2017-6-6地块位于胶州经济技术开发区尚德大道东侧、闽江路北侧南侧，最终由青岛大凤仁源热能设备有限公司 获得，编号2017-6-2地块为工业用地，最终由出让人收回(无人出价)。

城发投资集团有限公司（青岛市黄岛区属国有企业）党委副书记、总裁薛传星涉嫌严重违纪违法，目前正接受青岛市黄岛区纪委区监委纪律审查和监察调查。

来源：青岛市纪委监委

10月17日，黄岛区烂尾楼鑫红叶花园的司法拍卖结果出炉，中南集团旗下的上海盘垚企业服务有限公司经过83轮竞价，以4.02亿的价格接盘，溢价率25.6%，折合楼面地价约5066.66元/㎡。

鑫红叶花园位于黄岛区江山中路东侧、新街口南侧，由青岛鑫红叶房地产开发有限公司开发，2007年8月拿地，2009年12月开工建设。项目又名海尚江山。

根据黄岛区环保局2010年1月发布的环评公示，项目总占地面积约1.45万㎡，总建筑面积约10.3万㎡，其中：地上建筑面积8万㎡，地下建筑面积2.3万㎡。主要建设1座27F办公楼，2座高层住宅楼, 分别为27F和30F,以及一座2层的地下车库。项目建有住宅524套，30F高层住宅楼底部2层为商业网点房；地下车库主要作为停车场和设备间，规划设有751个停车位。

该项目在主体建筑工程完工后烂尾。日照市中级人民法院在2017年9月14日发布公告，将在2017年10月16日10时至2017年10月17日10时止（延时除外）通过淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖该项目，起拍总价3.2亿元。公告描述：项目总建筑面积为105543.81平方米（其中地上建筑面积为79342.16平方米，地下建筑物面积为26201.65平方米），现主体工程已基本完成，暂未办理产权证。

拍卖从2017年10月16日10:00开始，共3家竞买人报名参与，至2017年10月17日12:13:17结束，最终经过83轮竞价，B8582竞买人上海盘垚企业服务有限公司以总价4.02亿元竞得，溢价率25.6%，折合楼面地价约5066.66元/㎡。

工商注册资料显示，上海盘垚企业服务有限公司是中南集团旗下企业。这也是继黄岛区中南漫悦湾、中南平度项目后，中南今年在青岛市场拓展的又一新盘。