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西安会计培训小编提醒大家，房屋的装修费用一般分两种情况，一种是自有房屋的装修，另一种是租赁房屋的装修，而在财税处理时也需要区别处理。那么，在财税处理时，你会区别处理两者吗？不会的小伙伴们赶快跟着西安会计培训班小编学习起来吧！

1.房屋装修费用的账务处理

房屋装修改善的是企业的经营和工作环境，预期将会给企业带来“经济利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。

（1）自有房产的装修费

摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。

（2）租赁房产的装修费

需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。不符合“大修理支出”条件的，计入当期管理费用。

2.房屋装修费用的税务处理

中华人民共和国企业所得税法第十三条：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

根据企业所得税法实施条例第六十九条：企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

（1）自有房产的装修费

企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。已足额计提折旧的房产装修，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。符合“大修理支出”条件的房屋装修，按照尚可使用年限摊销。

企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。一般情况下的房屋装修，都比较符合这一规定。

满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

（2）租赁房产的装修费

企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。租赁房屋的装修费如果符合“改建支出”的条件，则需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。

满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

以上就是西安会计培训提供的房屋的装修费用的知识，我们的财务工作最困难的地方在于：如何将实际发生的事项和相关准则和税法规范联系起来，如何去使用相关的规定。想要提高这方面的能力需要经验的积累和不断的试错，但是也有更加便捷的途径——学习实务课程，既可以缩短我们的“学习”时间，又不需要付出犯错的代价。大家赶快来关注西安会计培训班的财务实操课程吧！参加真账实操训练，老会计带你做账、报税系统学习获得2~3年实战工作经验，升职加薪轻松简单！

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亿欧5月18日消息，企业财税服务商爱康鼎丨噼里啪智能·财税宣布获得由蚂蚁金服领投、此前投资方DCM和金沙江跟投的数亿元B轮融资。爱康鼎丨噼里啪智能·财税董事长樊祎介绍本轮融资将用于专业化提升，技术创新研发等领域，以进一步提高服务能力和技术水平。

据了解，在本轮融资之前，爱康鼎丨噼里啪智能·财税曾于2015年12月获金沙江参投的数千万元Pre-A轮融资，2017年6月获DCM领投、金沙江跟投的7800万元A轮融资。

作为爱康鼎科技旗下智能财税品牌，爱康鼎 | 噼里啪智能·财税专注于企业财税服务领域，针对初创企业以及大部分中小企业财务知识及应用能力不足等痛点，以BPaaS产品服务化模式，提供标准化财税服务及定制化解决方案，保障中小企业的财税安全。

目前噼里啪提供注册公司、记账报税、企业变更三项主要产品服务。借助于强大的财务运营团队、互联网模式代理记账工具和安全的网络传输协议，中小企业能够得到噼里啪持续性的专业化运营支撑，进而迅速提升效率、节约人力成本。自2015年成立至今，噼里啪团队已经发展到600多人，先后成立噼里啪核算中心、噼里啪财税研究院，服务覆盖北京、上海、天津等200多个城市，为数万企业提供财税服务。

作为本轮资金的领投方，蚂蚁金服背后拥有中国最大的中小微商户及企业的天然资源，同时也具有成熟的中小企业服务解决方案和产品生态体系。爱康鼎∣噼里啪智能·财税董事长樊祎表示，此次能与蚂蚁金服成功携手，一是基于双方在中小微企业服务市场上的天然优势，二则是双方未来在中小微企业服务市场发展的契合点。

爱康鼎丨噼里啪智能·财税董事长樊祎在谈及公司日后的发展时表示，噼里啪智能将继续专注于互联网财税服务的技术研发，构建专业人才培育体系，运用大数据及人工智能的优势提高效率，引领并推动行业向标准化、专业化不断发展，为更多服务企业降低成本带来价值，打造互联网专业、安全、高效的企业财税服务领军品牌。

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