房地产行业现状分析

2017年1-4月长沙市房地产开发投资额为37075百万元，同比增长15.7%；2016年1-12月长沙市房地产开发投资额为126663百万元，同比增长25.8%。

2015-2017年长沙市房地产开发投资额及增速

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2017年1-4月长沙市购置土地面积为294.2千㎡，同比下降36.7%；2016年1-12月长沙市购置土地面积为2047.7千㎡，同比增长91.9%。

2015-2017年长沙市购置土地面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品住宅开发投资额为20736百万元，同比增长5.6%；2016年1-12月长沙市商品住宅开发投资额为69359百万元，同比增长8%。

2015-2017年长沙市商品住宅开发投资额及增速

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2017年1-4月长沙市商品房施工面积为85033.6千㎡，同比增长1.9%；2016年1-12月长沙市商品房施工面积为96794.7千㎡，同比增长4%。

2015-2017年长沙市商品房施工面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品房新开工面积为6497.9千㎡，同比增长6.3%；2016年1-12月长沙市商品房新开工面积为22010.3千㎡，同比增长63.9%。

2015-2017年长沙市商品房新开工面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品房竣工面积为3689.1千㎡，同比下降38.2%；2016年1-12月长沙市商品房竣工面积为16466.6千㎡，同比增长22%。

2015-2017年长沙市商品房竣工面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品房销售面积为5968.5千㎡，同比下降2%；2016年1-12月长沙市商品房销售面积为26132.6千㎡，同比增长37%。

2015-2017年长沙市商品房销售面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品房销售额为43378百万元，同比增长19%；2016年1-12月长沙市商品房销售额为167506百万元，同比增长49.9%。

2015-2017年长沙市商品房销售额及增速

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2017年1-4月长沙市商品住宅施工面积为53987.4千㎡，同比下降0.3%；2016年1-12月长沙市商品住宅施工面积为62158.2千㎡，同比增长0.2%。

2015-2017年长沙市商品住宅施工面积及增速

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2015-2017年长沙市商品住宅新开工面积及增速

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2015-2017年长沙市商品住宅竣工面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品住宅销售面积为4995.6千㎡，同比下降7.6%；2016年1-12月长沙市商品住宅销售面积为23082.4千㎡，同比增长36.8%。

2015-2017年长沙市商品住宅销售面积及增速

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2017年1-4月长沙市商品住宅销售额为34709百万元，同比增长9.6%；2016年1-12月长沙市商品住宅销售额为142197百万元，同比增长52%。

2015-2017年长沙市商品住宅销售额及增速

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2017年5月长沙市房地产平均价格为9258元/㎡，环比增长5.26%，同比增长41.01%。

2015-2017年5月长沙市平均房价月度走势图

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2017年1-9月温州市房地产开发投资额为75223百万元，同比增长12.2%；2016年1-12月温州市房地产开发投资额为90179百万元，同比增长17.8%。

2015-2017年温州市房地产开发投资额及增速

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2017年1-9月温州市购置土地面积为1710.4千㎡，同比增长100.6%；2016年1-12月温州市购置土地面积为1363.3千㎡，同比增长54.5%。

2015-2017年温州市购置土地面积及增速

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2017年1-9月温州市商品住宅开发投资额为58089百万元，同比增长17.4%；2016年1-12月温州市商品住宅开发投资额为67195百万元，同比增长29.7%。

2015-2017年温州市商品住宅开发投资额及增速

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2017年1-9月温州市商品房施工面积为43123.1千㎡，同比下降4.2%；2016年1-12月温州市商品房施工面积为47188.9千㎡，同比增长1.5%。

2015-2017年温州市商品房施工面积及增速

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2017年1-9月温州市商品房新开工面积为6840.6千㎡，同比增长17.7%；2016年1-12月温州市商品房新开工面积为7885.4千㎡，同比增长24.9%。

2015-2017年温州市商品房新开工面积及增速

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2017年1-9月温州市商品房竣工面积为2270.8千㎡，同比下降40%；2016年1-12月温州市商品房竣工面积为7708.8千㎡，同比增长29%。

2015-2017年温州市商品房竣工面积及增速

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2017年1-9月温州市商品房销售面积为7374.4千㎡，同比增长42.7%；2016年1-12月温州市商品房销售面积为7726.7千㎡，同比增长47.2%。

2015-2017年温州市商品房销售面积及增速

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2017年1-9月温州市商品房销售额为91640百万元，同比增长38.3%；2016年1-12月温州市商品房销售额为101029百万元，同比增长52.9%。

2015-2017年温州市商品房销售额及增速

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2017年1-9月温州市商品住宅施工面积为28003.4千㎡，同比下降4.9%；2016年1-12月温州市商品住宅施工面积为31033.6千㎡，同比增长2.2%。

2015-2017年温州市商品住宅施工面积及增速

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2017年1-9月温州市商品住宅新开工面积为4193.8千㎡，同比增长9.5%；2016年1-12月温州市商品住宅新开工面积为5393.2千㎡，同比增长30.9%。

2015-2017年温州市商品住宅新开工面积及增速

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2017年1-9月温州市商品住宅竣工面积为1473.4千㎡，同比下降47.2%；2016年1-12月温州市商品住宅竣工面积为5340.4千㎡，同比增长23.8%。

2015-2017年温州市商品住宅竣工面积及增速

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2017年1-9月温州市商品住宅销售面积为5708.3千㎡，同比增长31.4%；2016年1-12月温州市商品住宅销售面积为6416.3千㎡，同比增长40.6%。

2015-2017年温州市商品住宅销售面积及增速

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2017年1-9月温州市商品住宅销售额为79203百万元，同比增长30.1%；2016年1-12月温州市商品住宅销售额为90801百万元，同比增长57.5%。

2015-2017年温州市商品住宅销售额及增速

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2017年1-4月天津市房地产开发投资额为59331百万元，同比下降3.7%；2016年1-12月天津市房地产开发投资额为230001百万元，同比增长22.9%。

2015-2017年天津市房地产开发投资额及增速

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2017年1-4月天津市购置土地面积为362.3千㎡，同比增长63.5%；2016年1-12月天津市购置土地面积为4769.1千㎡，同比增长174.1%。

2015-2017年天津市购置土地面积及增速

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2017年1-4月天津市商品住宅开发投资额为38972百万元，同比下降4.6%；2016年1-12月天津市商品住宅开发投资额为159827百万元，同比增长27.7%。

2015-2017年天津市商品住宅开发投资额及增速

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2017年1-4月天津市商品房施工面积为68736.6千㎡，同比下降8.2%；2016年1-12月天津市商品房施工面积为93497.6千㎡，同比下降8.6%。

2015-2017年天津市商品房施工面积及增速

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2017年1-4月天津市商品房新开工面积为7925.5千㎡，同比下降1.8%；2016年1-12月天津市商品房新开工面积为25114.7千㎡，同比下降10.9%。

2015-2017年天津市商品房新开工面积及增速

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2017年1-4月天津市商品房竣工面积为1224.8千㎡，同比下降27.5%；2016年1-12月天津市商品房竣工面积为29142.5千㎡，同比增长0.4%。

2015-2017年天津市商品房竣工面积及增速

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2017年1-4月天津市商品房销售面积为5284.9千㎡，同比下降20.3%；2016年1-12月天津市商品房销售面积为27110.8千㎡，同比增长53.1%。

2015-2017年天津市商品房销售面积及增速

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2017年1-4月天津市商品房销售额为86418百万元，同比增长2.9%；2016年1-12月天津市商品房销售额为347822百万元，同比增长94.3%。

2015-2017年天津市商品房销售额及增速

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2017年1-4月天津市商品住宅施工面积为44044.2千㎡，同比下降9.9%；2016年1-12月天津市商品住宅施工面积为63117千㎡，同比下降9.4%。

2015-2017年天津市商品住宅施工面积及增速

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2017年1-4月天津市商品住宅新开工面积为5620.6千㎡，同比下降9.4%；2016年1-12月天津市商品住宅新开工面积为19433.9千㎡，同比下降1.2%。

2015-2017年天津市商品住宅新开工面积及增速

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2017年1-4月天津市商品住宅竣工面积为766.4千㎡，同比下降28.9%；2016年1-12月天津市商品住宅竣工面积为21891.4千㎡，同比增长0.3%。

2015-2017年天津市商品住宅竣工面积及增速

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2017年1-4月天津市商品住宅销售面积为4529.2千㎡，同比下降28.8%；2016年1-12月天津市商品住宅销售面积为25218.7千㎡，同比增长50.6%。

2015-2017年天津市商品住宅销售面积及增速

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2017年1-4月天津市商品住宅销售额为75319百万元，同比下降6.1%；2016年1-12月天津市商品住宅销售额为324560百万元，同比增长95.1%。

2015-2017年天津市商品住宅销售额及增速

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2017年5月天津市房地产平均价格为26256元/㎡，环比下降1.62%，同比增长51.57%。

2015-2017年5月天津市平均房价月度走势图

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2017年1-4月杭州市房地产开发投资额为65649百万元，同比增长5.5%；2016年1-12月杭州市房地产开发投资额为260663百万元，同比增长5.4%。

2015-2017年杭州市房地产开发投资额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月杭州市购置土地面积为0千㎡，同比增长0%；2016年1-12月杭州市购置土地面积为2192.8千㎡，同比增长58%。

2015-2017年杭州市购置土地面积及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅开发投资额为40727百万元，同比增长21.5%；2016年1-12月杭州市商品住宅开发投资额为156020百万元，同比增长8.2%。

2015-2017年杭州市商品住宅开发投资额及增速

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2017年1-4月杭州市商品房施工面积为98122.4千㎡，同比下降0.5%；2016年1-12月杭州市商品房施工面积为115678.2千㎡，同比增长3.8%。

2015-2017年杭州市商品房施工面积及增速

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2017年1-4月杭州市商品房新开工面积为4905.8千㎡，同比下降4.5%；2016年1-12月杭州市商品房新开工面积为21375.4千㎡，同比增长5.3%。

2015-2017年杭州市商品房新开工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月杭州市商品房竣工面积为5486.5千㎡，同比增长78.8%；2016年1-12月杭州市商品房竣工面积为19229.9千㎡，同比增长15.5%。

2015-2017年杭州市商品房竣工面积及增速

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2017年1-4月杭州市商品房销售面积为5974.7千㎡，同比下降14.7%；2016年1-12月杭州市商品房销售面积为23278.6千㎡，同比增长57.1%。

2015-2017年杭州市商品房销售面积及增速

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2017年1-4月杭州市商品房销售额为105865百万元，同比下降0.8%；2016年1-12月杭州市商品房销售额为366698百万元，同比增长71.5%。

2015-2017年杭州市商品房销售额及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅施工面积为49882.9千㎡，同比下降1.4%；2016年1-12月杭州市商品住宅施工面积为60054.2千㎡，同比增长1.3%。

2015-2017年杭州市商品住宅施工面积及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅新开工面积为3086.1千㎡，同比增长7.2%；2016年1-12月杭州市商品住宅新开工面积为12259.7千㎡，同比增长22.6%。

2015-2017年杭州市商品住宅新开工面积及增速

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2017年1-4月杭州市商品住宅竣工面积为3505.7千㎡，同比增长98.2%；2016年1-12月杭州市商品住宅竣工面积为11133.5千㎡，同比增长4%。

2015-2017年杭州市商品住宅竣工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月杭州市商品住宅销售面积为4433.4千㎡，同比下降27.1%；2016年1-12月杭州市商品住宅销售面积为18882.8千㎡，同比增长46.1%。

2015-2017年杭州市商品住宅销售面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月杭州市商品住宅销售额为80286百万元，同比下降15.2%；2016年1-12月杭州市商品住宅销售额为306111百万元，同比增长60.6%。

2015-2017年杭州市商品住宅销售额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年5月杭州市房地产平均价格为23960元/㎡，环比增长4.47%，同比增长29.4%。

2015-2017年5月杭州市平均房价月度走势图

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2017年1-4月南宁市房地产开发投资额为21204百万元，同比增长7%；2016年1-12月南宁市房地产开发投资额为85400百万元，同比增长29.9%。

2015-2017年南宁市房地产开发投资额及增速

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2017年1-4月南宁市购置土地面积为332.5千㎡，同比增长5.3%；2016年1-12月南宁市购置土地面积为1927.6千㎡，同比增长28.7%。

2015-2017年南宁市购置土地面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品住宅开发投资额为15077百万元，同比增长9.1%；2016年1-12月南宁市商品住宅开发投资额为58320百万元，同比增长25.4%。

2015-2017年南宁市商品住宅开发投资额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品房施工面积为60105.6千㎡，同比增长20.2%；2016年1-12月南宁市商品房施工面积为61912.4千㎡，同比增长19.6%。

2015-2017年南宁市商品房施工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品房新开工面积为3665.7千㎡，同比增长15.8%；2016年1-12月南宁市商品房新开工面积为14947.3千㎡，同比增长32.9%。

2015-2017年南宁市商品房新开工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品房竣工面积为473.5千㎡，同比下降34.6%；2016年1-12月南宁市商品房竣工面积为4716.1千㎡，同比下降18%。

2015-2017年南宁市商品房竣工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品房销售面积为3618.4千㎡，同比增长30.7%；2016年1-12月南宁市商品房销售面积为13275.3千㎡，同比增长32.7%。

2015-2017年南宁市商品房销售面积及增速

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2017年1-4月南宁市商品房销售额为27866百万元，同比增长49.3%；2016年1-12月南宁市商品房销售额为91424百万元，同比增长37.5%。

2015-2017年南宁市商品房销售额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品住宅施工面积为39208.2千㎡，同比增长18.6%；2016年1-12月南宁市商品住宅施工面积为40344.7千㎡，同比增长15.2%。

2015-2017年南宁市商品住宅施工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品住宅新开工面积为2601.7千㎡，同比增长10%；2016年1-12月南宁市商品住宅新开工面积为9530千㎡，同比增长29.2%。

2015-2017年南宁市商品住宅新开工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品住宅竣工面积为345.6千㎡，同比下降43.2%；2016年1-12月南宁市商品住宅竣工面积为3381千㎡，同比下降20.1%。

2015-2017年南宁市商品住宅竣工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品住宅销售面积为3179.4千㎡，同比增长26.8%；2016年1-12月南宁市商品住宅销售面积为11501.5千㎡，同比增长30.9%。

2015-2017年南宁市商品住宅销售面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年1-4月南宁市商品住宅销售额为24493百万元，同比增长50.6%；2016年1-12月南宁市商品住宅销售额为77835百万元，同比增长42.2%。

2015-2017年南宁市商品住宅销售额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2017年5月南宁市房地产平均价格为8357元/㎡，环比增长2.58%，同比增长16.36%。

2015-2017年5月南宁市平均房价月度走势图

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2016年1-12 月深圳市房地产开发投资额为175652百万元，同比增长32%；2017年1-4月深圳市房地产开发投资额为48371百万元，同比增长24.8%。

2015-2017年深圳市房地产开发投资额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2016年1-12月深圳市购置土地面积为1892.9千㎡，同比增长37.4%；2017年1-4月深圳市购置土地面积为246.5千㎡，同比下降12.2%。

2015-2017年深圳市购置土地面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2016年1-12月深圳市商品住宅开发投资额为104454百万元，同比增长16.4%；2017年1-4月深圳市商品住宅开发投资额为21771百万元，同比下降14.5%。

2015-2017年深圳市商品住宅开发投资额及增速

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一、深圳市商品房施工情况分析

2016年1-12月深圳市商品房施工面积为51739.9千㎡，同比增长3.9%；2017年1-4月深圳市商品房施工面积为46356千㎡，同比增长2.5%。

2015-2017年深圳市商品房施工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2016年1-12月深圳市商品房新开工面积为9753.3千㎡，同比下降19.3%；2017年1-4月深圳市商品房新开工面积为3683.2千㎡，同比增长8.2%。

2015-2017年深圳市商品房新开工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2016年1-12月深圳市商品房竣工面积为4900.3千㎡，同比增长36%；2017年1-4月深圳市商品房竣工面积为1404.8千㎡，同比下降4%。

2015-2017年深圳市商品房竣工面积及增速

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二、深圳市商品房销售面积及销售额

2016年1-12月深圳市商品房销售面积为7361.9千㎡，同比下降11.5%；2017年1-4月深圳市商品房销售面积为1759.4千㎡，同比下降18.6%。

2015-2017年深圳市商品房销售面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2016年1-12月深圳市商品房销售额为332364百万元，同比增长17.8%；2017年1-4月深圳市商品房销售额为73714百万元，同比下降24.5%。

2015-2017年深圳市商品房销售额及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

四、深圳市商品住宅施工情况

2016年1-12月深圳市商品住宅施工面积为30792.8千㎡，同比下降2.5%；2017年1-4月深圳市商品住宅施工面积为26230.9千㎡，同比下降5.3%。

2015-2017年深圳市商品住宅施工面积及增速

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2016年1-12月深圳市商品住宅新开工面积为4720.9千㎡，同比下降39.3%；2017年1-4月深圳市商品住宅新开工面积为1445.9千㎡，同比增长0.8%。

2015-2017年深圳市商品住宅新开工面积及增速

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2016年1-12月深圳市商品住宅竣工面积为2806.4千㎡，同比增长38.7%；2017年1-4月深圳市商品住宅竣工面积为1043.2千㎡，同比增长66.8%。

2015-2017年深圳市商品住宅竣工面积及增速

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五、深圳市商品住宅销售面积

2016年1-12月深圳市商品住宅销售面积为6600.8千㎡，同比下降11.7%；2017年1-4月深圳市商品住宅销售面积为1259千㎡，同比下降35.6%。

2015-2017年深圳市商品住宅销售面积及增速

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2016年1-12月深圳市商品住宅销售额为300322百万元，同比增长19.3%；2017年1-4月深圳市商品住宅销售额为56332百万元，同比下降37.2%。

2015-2017年深圳市商品住宅销售额及增速

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2017年1-4月重庆市房地产开发投资额为101595百万元，同比增长0.4%；2016年1-12月重庆市房地产开发投资额为372595百万元，同比下降0.7%。

2015-2017年重庆市房地产开发投资额及增速

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2017年1-4月重庆市购置土地面积为3233.1千㎡，同比增长28.2%；2016年1-12月重庆市购置土地面积为9590千㎡，同比下降41%。

2015-2017年重庆市购置土地面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品住宅开发投资额为64530百万元，同比增长5.6%；2016年1-12月重庆市商品住宅开发投资额为231997百万元，同比下降3%。

2015-2017年重庆市商品住宅开发投资额及增速

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2017年1-4月重庆市商品房施工面积为221641.3千㎡，同比下降7.3%；2016年1-12月重庆市商品房施工面积为273633.9千㎡，同比下降5.6%。

2015-2017年重庆市商品房施工面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品房新开工面积为13350千㎡，同比下降4.1%；2016年1-12月重庆市商品房新开工面积为48751.6千㎡，同比下降16.1%。

2015-2017年重庆市商品房新开工面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品房竣工面积为11203.7千㎡，同比增长3.6%；2016年1-12月重庆市商品房竣工面积为44213千㎡，同比下降4.5%。

2015-2017年重庆市商品房竣工面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品房销售面积为21742.9千㎡，同比增长28.3%；2016年1-12月重庆市商品房销售面积为62571.5千㎡，同比增长16.3%。

2015-2017年重庆市商品房销售面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品房销售额为133481百万元，同比增长49.2%；2016年1-12月重庆市商品房销售额为343200百万元，同比增长16.3%。

2015-2017年重庆市商品房销售额及增速

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2017年1-4月重庆市商品住宅施工面积为143412.9千㎡，同比下降9.4%；2016年1-12月重庆市商品住宅施工面积为179326.9千㎡，同比下降7.5%。

2015-2017年重庆市商品住宅施工面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品住宅新开工面积为9076.7千㎡，同比增长1.3%；2016年1-12月重庆市商品住宅新开工面积为29989.2千㎡，同比下降18.3%。

2015-2017年重庆市商品住宅新开工面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品住宅竣工面积为7894.7千㎡，同比增长5.6%；2016年1-12月重庆市商品住宅竣工面积为30840千㎡，同比下降3.2%。

2015-2017年重庆市商品住宅竣工面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品住宅销售面积为18291.6千㎡，同比增长23.6%；2016年1-12月重庆市商品住宅销售面积为51054.6千㎡，同比增长14%。

2015-2017年重庆市商品住宅销售面积及增速

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2017年1-4月重庆市商品住宅销售额为110017百万元，同比增长47.3%；2016年1-12月重庆市商品住宅销售额为263564百万元，同比增长17.4%。

2015-2017年重庆市商品住宅销售额及增速

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2017年5月重庆市房地产平均价格为8558元/㎡，环比增长3.58%，同比增长23.61%。

2015-2017年5月重庆市平均房价月度走势图

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