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高楼电梯坏了10天谁来出钱维修?物业、业主来回“扯皮” 流量视频课程
据江苏公共·新闻频道《早安江苏》报道:南京市钟阜大厦小区居民近日向记者反映,从10月4日开始,小区里63号楼的一部电梯就坏了。现在十多天过去了,维修始终没有到位,28层230户居民出行艰难,那么问题到底出在哪了呢?
【电梯坏了10天谁来出钱?物业、业主来回“扯皮”】
钟阜大厦居民说,一旦到了出行高峰期,可能要等上二十分钟、半个小时,影响了大家的正常生活,很耽误事情。
小区居民多次找物业要求维修电梯,可物业公司却表示,电梯维修不是问题,但这个钱必须由业主来交。
南京市钟阜大厦鼓楼物业公司项目经理张仁霞说,这次检测发现是电梯的主板出了问题,光是主板的费用就要一万二。张经理说,如果维修费用是几千块钱的,由物业公司维保;但是大修一次的费用已经超过了物业的规定了。
业主们则表示,不是他们不愿意交钱,而是物业管理不到位,很多本该属于全体业主的广告收入都被物业公司拿走了,这部分钱完全可以用来维修电梯。
对此,张经理解释声称,广告经费全国都已经到了公司里了,需要走流程,本项目部没有办法支配使用。
【街道让物业先垫资 管理不行“再好的电梯也用不长”】
但是电梯的维修却迫在眉睫,还有没有更好的解决办法呢?为此,记者电话联系了南京市鼓楼区中央门街道办事处副主任季祥国,对方表示,目前他们正在着手帮助居民申请维修基金。
季祥国表示,目前维修基金还在建委部门,没有批下来;街道办跟物业公司协商,由物业先垫付资金,一旦经费到了,就立刻拨付给物业公司。街道表示,由于钟阜大厦是拆迁安置小区,2014年,政府出了大部分资金已经帮助小区更换了新的电梯,如今使用不到5年,正常情况不应该损坏这么频繁,主要还是管理不到位,居民不爱惜。
季祥国说,楼里的电梯是客梯不是货梯,很多居民还把电动车也放进电梯里运上楼,物业也要落实好管理职责,再好的电梯也经不起这样的折腾……
经过江苏台记者的介入,在街道社区和物业公司的协调之下,最终拿出一个方案:先由物业公司垫资,将这个电梯的主板维修到位,让电梯运行起来,那么之后再由居民申请维修基金。同时,也希望物业公司能够履行相应的管理职责,让老百姓正确使用电梯,确保电梯接下来不出任何故障。
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