现在建筑

为什么现在的住宅楼很少有超过32层？说出来你都不一定会相信

随着地球上的人口越来越多，住房面积也越来越紧张，所以现在建筑楼层也越来越高。现在中国楼层最多的建筑就是上海中心大厦，共计125层，高度非常惊人。不知道大家有没有发现，在日常生活中，我们的住宅楼很少有超过32层的，这是为什么呢？

我们大家都知道，中国建筑每层的高度大约是3米左右，所以33楼就差不多是100米了。国家对于百米以上的建筑要求非常多，因此，很多开发商为了省事儿，就直接建32层了。

而且，为了安全考虑，层数超过32的建筑都必须设置避难间。那么这个避难间的面积由谁来承担呢？当然是每一位住户了。因此，这样的建筑相对来说要贵一些，很多人就不怎么乐意买，开发商当然也不会再建了。所以说，现在大多数的住宅楼都是32层以下的。

另外，楼层太高要考虑的问题还有很多，这其中最重要的就是光照了。小编觉得，无论是谁，买房子的时候，在户型相同的情况下都会着重考虑光照吧。因为家庭是个温暖温馨的地方，宽敞明亮的当然更受欢迎。如果住宅区的楼层过高，相互之间就会形成阴影，下层住户的采光会受到很大的影响。所以，为了消费者们住得开心，开发商们都会选择将楼层建低一点，避免光照不充足的情况出现。

在学校里，住宿楼的高度一般都是六层，因为国家规定七层及以上的建筑就要装电梯。类似于小编家里的小区就是十一层，因为凡是超过33米的建筑都必须设立消防电梯和紧急逃生通道。还有很多十八层的居民楼，是因为国家规定超过54米的建筑就要设立至少两个逃生通道，另外对于安全措施的要求也更高。所以说，这些开发商们都是卡着国家线来建房子，就是为了尽可能地节约成本。

这里肯定有人会说，我家小区的楼房就是33、34层的。其实，这也很好解释。国家设立的标准是根据高度来的，而不是楼层数。所以，也有一些住宅楼的层高根本没有达到3米，这样一来，就算建了34层也不会超过100米，也就不会触碰到国家线了。

看到这里，大家应该都知道为什么我们生活中看到的住宅楼很少有超过32层的了吧。上有政策，下有对策，楼层的高度一直都是跟着国家的标准走的，开发商们也会尽量在一定范围内实现利益最大化。而且小编觉得，这样的建筑对于我们来说也是最经济实惠的啊。

为什么做工程的不如以前了，越来越难做了，工程款也越来越难拿了？相对现在的建筑市场来说，国家相当重视农民工工资的发放问题，分包单位拿不到钱都必须把民工的工资结算清楚，即使是这样，但是还是不排除遇到以下几个因素造成工程款难要，下面和鲁班建业通小编一起来了解：

一、现在建筑市场发展越来越迅猛，建筑公司越来越多，而建设项目就那么几个，这造成僧多肉少的局面，很多建筑企业为了能夺标最低中标、不断压缩单价，最后干出来的工程能赚钱吗？

二、工程转包和提成，相对以前，承包工程的人中间环节比较少，承包人相对利润要可观一点，而现在，层层分包转包，出现一种专门的职业也就是俗话说的串串，层层分包转包下来，回扣费，中间费，介绍费等等，最后干出来的工程还能赚多少钱呢？

三、建筑市场越来越规范，不论是法律法规，规章制度也好，还是监管部门也罢，责任制度划分是相当细的，对建筑质量要求越来越严了。最近两年物价飞涨，所有材料都涨，这就增加了建设成本！但是工程预算却非常低！导致不偷工减料就没法运行施工！几层剥削下来。到施工方手里的工程预算就很低很低了。

四、诚信问题。

欧美、日本等发达国家经过多年的发展，建筑市场已经形成了以诚信为基础的良性发展。有相对成熟的个人诚信和企业诚信体系和平台，违反诚信原则的代价很大，一名建筑工程师就是一个项目的负责人，责任人，一旦失信，形成不良行为记录，就无法再承揽到下一个工程，甚至退出建筑行业。

我国在建设领域诚信建设上还在逐步探索和完善的过程中。各种违信、违约行为仍然大量存在。建筑市场主体缺乏诚信意识，履约意识较为薄弱，加上建筑市场供求失衡等等原因，致使建筑市场信用 体系建设明显滞后。一个诚信缺失的社会或国家 无论如何是不能够建立起完善的市场经济体制的。

所以，诚信的建立是需要全体社会来实现，不是哪一个行业单独能够完成的，需要社会的形成共识，不断完善体制、机制，并逐步建立诚信社会。