长沙的搬家公司

10月10日，岳麓区法院的执行人员拉起警戒线，把湖南某服饰公司的租赁厂房隔离开来。图/潇湘晨报记者 陈正

警戒线拉起，湖南某服饰公司租赁在岳麓区的近7000平方米厂房被隔离开来。岳麓区法院的执行人员敲开厂区宿舍房门，找到了3名正在宿舍内休息的保安。这是10月10日早晨8时许发生的一幕。

紧随其后，7辆搬家车缓缓驶进厂区，物品一件件陆续装车。记者了解到，这是一起房屋租赁纠纷的执行现场，经执行后，厂房将重新回到申请执行人长沙某家纺厂手中。

　强占厂房多年不腾房

“老板人在冷水江，不在这里。”一名男子揉着眼睛站在床边，他是湖南某服饰公司在该厂区的保安。

2010年11月30日，长沙某锦纶厂与湖南某服饰公司签订合资经营意向书，但一直未签订合法有效的合资协议。2011年初，又签订《租赁合同》，约定租赁某锦纶厂一栋厂房，租赁期为2011年3月9日起至2016年3月8日止。之后，该锦纶厂经核准企业名称变更为长沙某家纺厂。租赁期限届满后，双方未再续签租赁合同，该家纺厂通知服饰公司搬离厂房。

服饰公司认为，家纺厂不是租赁房屋所有人，并且双方的法律关系并非简单的房屋租赁关系。双方曾签订合资经营意向书，属合资经营关系。协商未果，家纺厂遂将服饰公司诉至法院。

法院审理认为，《租赁合同》均为一个独立完整的租赁合同关系，双方均应按照约定履行各自义务。2016年6月25日，岳麓区法院一审判决限湖南某服饰公司自本判决生效之日起三十日内腾退长沙某家纺厂出租的工厂厂房，被告占用的厂区范围内的临时建筑物、空地、交通道路、绿化带等并返还给原告。长沙市中级人民法院二审维持原判。

然而时间过去了两年多，家纺厂却迟迟收不回原本属于自己的厂房。

　厂房腾空后将交付申请人

“我们一直在协商，但是他们一直不肯搬出去。”长沙某家纺厂厂长李伟能说，“早在2013年，他们就开始陆陆续续拖欠租金，早在2015年，我们就起诉了他们，今年5月份我们又起诉了他们。对于我们而言，每个月的损失都是几十万元。”

“今年6月，我们执行人员特地多次与（服饰公司）集团老板谈话，但发送腾房公告后，对方仍然没有采取行动，所以我们采取强制腾房措施。”岳麓区法院执行局法官杨正权介绍。

厂房内，桌椅混乱倒在地上，大门紧闭，墙上的广告看上去有些年头。上午9时左右，专业人员将锁打开后，杨正权拿着厂区平面图，站在办公区域的大厅里做工作安排。“现在对厂区进行分区，一共有9个口子，后面两个口子靠近围墙暂时不打开。一个法警配合一个书记员，一人负责清点物品，一人负责记录，之后，搬家公司负责搬运东西。”杨正权介绍，因为某服饰公司败诉后，厂区内停水停电，目前，办公区域的贵重物品已经搬离，只剩下一些桌椅板凳，办公区域后面的厂区里还有一些货架、空调、打包好的服饰。因为厂区面积大，搬家公司准备了7辆货车，将厂区内的物品运至指定地点。之后，岳麓区法院将通知服饰公司，限期领取。

“我们把房子腾空后，将正式交付给申请人。”杨正权说。

潇湘晨报记者 周凌如 通讯员 胡淋伟 长沙报道

湖南某服饰集团真是霸道，2011年他们从长沙某家纺厂手中租得位于岳麓区银杉路的主厂房，2015年合同到期，双方不再履行租约，但这家服饰集团却霸着厂房就是不走了。后经法院判决，2016年底执行立案，法院多次上门都遭到对方保安阻拦，甚至24小时聘用保安看守厂房，今天一早，两辆警车，30多名法警再次上门进行强制执行。

执行法官和保安：

我们是保安

现在从房子里面出来

配合法院安排

（老板在哪里）

我们也不清楚

我们在这里上班

好久都没发工资了

为了防止冲突，执行法官一下车就直奔员工宿舍，首先将保安控制。

申请人：

一直不肯搬出去

我们一直和他们协商

一直都不愿意搬出去

多次组织人员闹事

申请人介绍，从2013年起，被执行人就开始拖欠租金，直到合同到期还不愿退场，甚至还做起了老赖，索性锁上大门避而远之，执行法官采取强制破门。

长沙市岳麓区人民法院执行局执行法官 杨正权：

根据人员分配

我们七组人

还有七组搬家公司

根据每一个地方

清空这个场地

占地面积2万多平，因为工厂早已停工，贵重物品早已转移，留下的大多都是桌椅、服饰存货之类，几十位法警逐一清点腾空，再交还给申请人。

长沙市岳麓区人民法院执行局执行法官 杨正权：

搬家公司来搬东西

你们就在门口等着 清点物品

做这个腾房行动之前

我们应该不下四次去告知

但是也没有效果

公司法人代表没有在长沙这边来过

因为个人债务比较多

所以不轻易出门

今天腾空后就正式交付

焦点记者何思捷报道

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客户背景

客户是长沙地区大规模的正规品牌专业搬家公司。能提供长沙市芙蓉区，雨花区，天心区，岳麓区，开福区，星沙及长沙周边县市的搬家搬迁拆装空调等服务，是有相当规模的搬家运输主力军。

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长沙搬家市场的混乱已经成为了不能说的秘密，几乎每10个人之中选择搬家公司都会有超过5人受到欺诈。所以由此可以看出消费者选择搬家公司的时候可谓是非常的迷茫，很多的消费者为了能够选择合乎心意的搬家公司可谓是绞尽脑汁，希望能够减少被骗几率的发生。即便做事小心的消费者有的时候还是难逃搬家公司的魔爪。

搬家市场看到了目前的市场的状态和现状，对于自己以往的发展表示非常的担忧。为此搬家市场也深入到了搬家公司进行了探访和调查，最终发现搬家公司的内部也是非常的混乱的。搬家公司的混乱不仅仅表示在对于消费者的蒙骗和陷阱，同时搬家公司员工对于自己公司的制度表示不解，甚至有些搬家公司没有制度只是“皮包”公司。所以搬家公司对于自己内部不进行清理和严格要求，则搬家市场也很难做到统一的管理。

湖南长沙搬家行业为了日后能够更加美好的未来发展，现如今对于搬家公司也进行了严格的并且是积极地要求，希望能够在短时间之内就能够很好地整顿市场。首先搬家市场认为每一个搬家公司都需要对于员工进行高要求，现如今的搬家公司员工需要高技术和搬家技巧才能够在搬家过程之中起到专业的表现，但是如果搬家公司员工不具备这些专业的技能就帮助消费者服务，想必消费者也会觉得服务不尽如人意，甚至有些物品因为搬家公司员工不具备技能而导致损坏，不仅仅使得消费者损失同时也需要搬家公司进行赔偿。由此可见，搬家公司需要严格的选择合适的搬家公司员工，同时也要积极地建立健全的制度。

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10月10日，岳麓区法院的执行人员拉起警戒线，把湖南某服饰公司的租赁厂房隔离开来。图/潇湘晨报记者 陈正

警戒线拉起，湖南某服饰公司租赁在岳麓区的近7000平方米厂房被隔离开来。岳麓区法院的执行人员敲开厂区宿舍房门，找到了3名正在宿舍内休息的保安。这是10月10日早晨8时许发生的一幕。

紧随其后，7辆搬家车缓缓驶进厂区，物品一件件陆续装车。记者了解到，这是一起房屋租赁纠纷的执行现场，经执行后，厂房将重新回到申请执行人长沙某家纺厂手中。

　强占厂房多年不腾房

“老板人在冷水江，不在这里。”一名男子揉着眼睛站在床边，他是湖南某服饰公司在该厂区的保安。

2010年11月30日，长沙某锦纶厂与湖南某服饰公司签订合资经营意向书，但一直未签订合法有效的合资协议。2011年初，又签订《租赁合同》，约定租赁某锦纶厂一栋厂房，租赁期为2011年3月9日起至2016年3月8日止。之后，该锦纶厂经核准企业名称变更为长沙某家纺厂。租赁期限届满后，双方未再续签租赁合同，该家纺厂通知服饰公司搬离厂房。

服饰公司认为，家纺厂不是租赁房屋所有人，并且双方的法律关系并非简单的房屋租赁关系。双方曾签订合资经营意向书，属合资经营关系。协商未果，家纺厂遂将服饰公司诉至法院。

法院审理认为，《租赁合同》均为一个独立完整的租赁合同关系，双方均应按照约定履行各自义务。2016年6月25日，岳麓区法院一审判决限湖南某服饰公司自本判决生效之日起三十日内腾退长沙某家纺厂出租的工厂厂房，被告占用的厂区范围内的临时建筑物、空地、交通道路、绿化带等并返还给原告。长沙市中级人民法院二审维持原判。

然而时间过去了两年多，家纺厂却迟迟收不回原本属于自己的厂房。

　厂房腾空后将交付申请人

“我们一直在协商，但是他们一直不肯搬出去。”长沙某家纺厂厂长李伟能说，“早在2013年，他们就开始陆陆续续拖欠租金，早在2015年，我们就起诉了他们，今年5月份我们又起诉了他们。对于我们而言，每个月的损失都是几十万元。”

“今年6月，我们执行人员特地多次与（服饰公司）集团老板谈话，但发送腾房公告后，对方仍然没有采取行动，所以我们采取强制腾房措施。”岳麓区法院执行局法官杨正权介绍。

厂房内，桌椅混乱倒在地上，大门紧闭，墙上的广告看上去有些年头。上午9时左右，专业人员将锁打开后，杨正权拿着厂区平面图，站在办公区域的大厅里做工作安排。“现在对厂区进行分区，一共有9个口子，后面两个口子靠近围墙暂时不打开。一个法警配合一个书记员，一人负责清点物品，一人负责记录，之后，搬家公司负责搬运东西。”杨正权介绍，因为某服饰公司败诉后，厂区内停水停电，目前，办公区域的贵重物品已经搬离，只剩下一些桌椅板凳，办公区域后面的厂区里还有一些货架、空调、打包好的服饰。因为厂区面积大，搬家公司准备了7辆货车，将厂区内的物品运至指定地点。之后，岳麓区法院将通知服饰公司，限期领取。

“我们把房子腾空后，将正式交付给申请人。”杨正权说。

潇湘晨报记者 周凌如 通讯员 胡淋伟 长沙报道