2017年房地产销售排行

2017年已经结束，回首这一年，南昌楼市也是风起云涌。一方面限购政策不断收紧，另一方面需求被抑制。就是在这样的情况下，房产企业的较量才更加凶残！从2017年南昌楼市商品房的销售排行榜来看，一眼望去，那些大金主们基本清一色品牌房企。具体榜单，抢鲜看！

2017 南昌房地产企业商品房销售排行榜

1 ） 销售金额排行榜：新力、绿地、万科分别荣获前三

2017 年南昌销售金额 TOP10房企共成交 623.8 亿元，占比全市总成交金额的 50.37%；排行榜前三名分别为新力、绿地和万科；其中，新力销售金额162.6亿元高居榜首，绿地揽金 150.1 亿元拿下第二，万科继续稳居第三，收获 68.8亿元的销售额；TOP10 榜单中，新力和绿地两家销售额均超百亿元，且与排行第三的万科相比优势明显；上榜企业以外来品牌房企为主，本土企业中新力地产，十分抢眼，拿下第一。

2 ） 销售面积排行榜：新力、绿地成交面积超百万方

2017 年南昌销售面积 TOP10 房企共成交 566.5 万平方米，占比全市总成交面积的 49.69%，榜单前三分别为新力、绿地和万科；其中，新力销售面积 152.1万平方米，拿下第一，绿地排名第二，销售面积 110.5 万平方米，新力、绿地也是全市仅有的两个成交面积超百万方的房企；万科位居第三，销售面积 69.7万平方米。

3 ） 销售套数排行榜：新力成交套数 傲视群雄

2017 年南昌销售套数 TOP10 房企共成交 62325 套，占比全市总成交套数的54.42%；其中新力成交破万套，达 16374 套，强势登顶，万科成交 12876 套位居第二，绿地成交 9549 套位列第三。

2017 年南昌商品住宅销售排行

1 ） 房企商品住宅销售金额 排行榜 ：新力、绿地过百亿

2017 年南昌房企商品住宅排行榜的前三名为新力、绿地和万科。其中新力以 130.94 亿摘得头名，绿地位于次席，销售金额为 106.97 亿，万科以 52.59亿排名第三。

2 ）项目销售金额排行榜： 南昌万达城 45.57 亿位于榜首

2017 年南昌住宅销售金额 TOP10 项目成交总额为 198.36 亿元，占比南昌商品住宅销售总金额的37.6%；其中南昌万达城成交 45.57 亿元，新力龍湾收获 25.22 亿元，绿地朝阳中心揽金 24.45 亿元；项目分布区域而言，入榜项目中红谷滩新区豪占 5 席，前五中霸占 4 席；其他席位中，西湖区据 2 个席位，剩余 3 个席位分别来自经开区、青云谱区和青山湖区。

3 ）项目销售面积排行榜： 南昌万达城排名第一

2017 年南昌住宅销售面积 TOP10 项目成交面积合计达 160.71 万平方米，占比南昌商品住宅销售总面积的 30.7%；其中南昌万达城成交 36.11 万平方米拿下年度销冠，新力龍湾成交 24.64 万平方米位居亚军席位，新力琥珀园以19.61 万平方米的销售量排名第三，前三项目累计成交 80.36 万平方米，占比前十项目销售总面积的 50%；项目分布区域方面，入榜项目中红谷滩新区 4 席、经开区占 3 席，西湖区据 2 个席位，青山湖区占 1 席。

4 ）项目销售套数排行榜 ：南昌万达城领跑

2017 年南昌商品住宅销售套数 TOP10 项目共成交 14447 套，占比南昌商品住宅成交总套数的 36.4%；其中，南昌万达城项目以 3152 套的成绩领跑，成为仅有成交超三千套的项目，新力龍湾2341 套位列第二，新力琥珀园排名第三，项目成交 1814 套。从项目分布区域来看，红谷滩新区和经开区各占 3 席西湖区和青山湖区各据 2 席。

中商情报网讯 传统房地产销售旺季的5月，在多地楼市限购政策频发及银行放贷趋紧下，多家房地产龙头企业销售额却环比下滑，或销售业绩放缓。根据在已公布今年5月份销售业绩的房企（包括万科、碧桂园等在内的21家龙头房企）销售数据显示：5月21家企业（已公布数据的企业）销量额排名分别是碧桂园、中国恒大、万科、中海地产、融创中国、金地集团、新城控股、绿城中国、旭辉集团、富力地产、世茂房地产、首创置业、龙光地产、中国金茂、建业地产、金地商置、时代地产、当代置业、景瑞地产、阳光100中国和花样年。其中有10家房企销售额环比上月出现下滑了，当中包括碧桂园、万科等房企龙头企业。

5月21家房地产企业销售金额为2269.8亿元，环比下降5%，而相比3月份跌幅更是高达25.4%。这一销售数据也是年内销售最差的月份。

2017年5月国内房地产企业销售额排行榜

数据来源：中商产业研究院整理

具体企业来看，碧桂园在今年5月实现销售金额400.6亿元，相较于4月份535亿元的销售金融有明显的下滑，环比下降25%。万科5月实现销售金额358.9亿元，环比下滑14.32%；同比下降1.35%。同为前三甲的中国恒大发布的数据显示，5月，其合约销售金额为381.9亿元，相比4月份的数据环比略有上涨，涨幅为0.9%。此外，中原地产研究中心监控的数据显示，新城控股、绿城中国、富力地产、时代地产等房企5月份的销售金额均比4月有所下降。

整体上看，碧桂园、万科以及恒大三家房企在前5月的销售总额上仍创下新高。1-5月，碧桂园及万科的销售总金额已超2000亿元。

新建商品住宅 销售 TOP榜，看点:

1、万科、碧桂园、恒大位居全市销量三甲；

2、前20强（772万平）占全市（1581万平）49%；

3、前50强（1086万平）占全市（1581万平）69%；

4、恒大6进3、龙湖8进6、荣盛17进7、华夏幸福12进10、美的18进11、旭辉29进12、中铁24进14、首创49进15、奥园31进16、城建71进18、益格豪尔74进20、步阳38进21、远洋43进22......；

5、20强销量同比增加11%、50强销量同比增加9%、全市销量同比增加13%--普涨；

6、销量突破5万平的房企有75家，比去年多11家；销量5-10万平房企占比提升了2个百分点；

7、区域销量增幅：沈北新区、苏家屯区、铁西区；价格增幅：和平区、铁西区、沈河区、于洪区；

8、板块销量增幅：全运、道义、会展；价格增幅：长白、铁西经济技术开发区、南金廊、三台子。

数据来源：“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

四梯队占比

房企分布

区域销量 增幅

区域价格 涨幅

板块销量 增幅

板块价格 涨幅

成交面积

2017年12月31日，克而瑞权威发布了《2017年中国房地产企业销售TOP200》排行榜，这份榜单代表了国内最牛掰的房地产企业。

TOP3龙头房企均破5000亿元，分别是碧桂园、万科、恒大。碧桂园终于坐上头把交椅。第四至第六名突破3000亿元，分别是融创中国、保利地产、绿地控股。中海超过2000亿元，位列第七；

截止2017年末，千亿房企数量达17家，规模房企业绩再上新台阶。

随着今年房企销售业绩的增长，TOP30梯队房企门槛提升幅度最大达51%。TOP50房企门槛从2016年的310亿元提升23%至381亿元。

不同阵营都有表现特别突出的房企代表：前三强是表现稳定，今年均突破5000亿，其中碧桂园全年累计完成销售金额5500.1亿，同比增长78%，几个月前就已锁定了全年第一。

TOP10房企中，融创借助其收并购优势、充足的可售货值以及良好的项目品质，2017全年业绩同比大幅增长140.3%至3620亿元，排在第四位，同时四季度业绩增长1573亿元，高于碧桂园的1526亿元，成为四季度冠军。

千亿企业中，龙湖、新城、旭辉、泰禾增长较为显著；而非千亿企业中，中梁、蓝光、美的、新力也加紧扩张，同比增长均超过100%。

在面积榜中，碧桂园仍以6016.2万平方米的销售面积排在第一位。总体来说，面积榜较金额榜名次更高的房企，布局战略大多都为区域深耕型企业。如中南近年来加大了在长三角热点城市的投入，布局环上海周边经济发达、人口吸附能力强的二、三、四线城市，在面积榜中排在第14位。蓝光则深耕成都、合肥、无锡、昆明、西安等城市，2017年这些城市销售业绩占比较高。

2017年，全国房地产市场掀起热潮，虽然“限售”等楼市调控政策不断加码，更多城市加入调控行列。但是在这样的市场环境下，规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势，销售业绩继续大幅增长。

虽然目前宁波房企销售的最终排行数据还没有，但是相关市场数据以及楼盘情况本号在昨日的推文《2017，你买的房子竟然涨了这么多？2018，你还会买房吗？》中已经分析。

可以说2017年也是宁波房企高速增长的一年。2018年我们继续期待！

以上为正文

END

文：金磊

图片源于网络

2017年已经结束，回首这一年，南昌楼市也是风起云涌。一方面限购政策不断收紧，另一方面需求被抑制。就是在这样的情况下，房产企业的较量才更加凶残！从2017年南昌楼市商品房的销售排行榜来看，一眼望去，那些大金主们基本清一色品牌房企。具体榜单，抢鲜看！

2017 南昌房地产企业商品房销售排行榜

1 ） 销售金额排行榜：新力、绿地、万科分别荣获前三

2017 年南昌销售金额 TOP10房企共成交 623.8 亿元，占比全市总成交金额的 50.37%；排行榜前三名分别为新力、绿地和万科；其中，新力销售金额162.6亿元高居榜首，绿地揽金 150.1 亿元拿下第二，万科继续稳居第三，收获 68.8亿元的销售额；TOP10 榜单中，新力和绿地两家销售额均超百亿元，且与排行第三的万科相比优势明显；上榜企业以外来品牌房企为主，本土企业中新力地产，十分抢眼，拿下第一。

2 ） 销售面积排行榜：新力、绿地成交面积超百万方

2017 年南昌销售面积 TOP10 房企共成交 566.5 万平方米，占比全市总成交面积的 49.69%，榜单前三分别为新力、绿地和万科；其中，新力销售面积 152.1万平方米，拿下第一，绿地排名第二，销售面积 110.5 万平方米，新力、绿地也是全市仅有的两个成交面积超百万方的房企；万科位居第三，销售面积 69.7万平方米。

3 ） 销售套数排行榜：新力成交套数 傲视群雄

2017 年南昌销售套数 TOP10 房企共成交 62325 套，占比全市总成交套数的54.42%；其中新力成交破万套，达 16374 套，强势登顶，万科成交 12876 套位居第二，绿地成交 9549 套位列第三。

2017 年南昌商品住宅销售排行

1 ） 房企商品住宅销售金额 排行榜 ：新力、绿地过百亿

2017 年南昌房企商品住宅排行榜的前三名为新力、绿地和万科。其中新力以 130.94 亿摘得头名，绿地位于次席，销售金额为 106.97 亿，万科以 52.59亿排名第三。

2 ）项目销售金额排行榜： 南昌万达城 45.57 亿位于榜首

2017 年南昌住宅销售金额 TOP10 项目成交总额为 198.36 亿元，占比南昌商品住宅销售总金额的37.6%；其中南昌万达城成交 45.57 亿元，新力龍湾收获 25.22 亿元，绿地朝阳中心揽金 24.45 亿元；项目分布区域而言，入榜项目中红谷滩新区豪占 5 席，前五中霸占 4 席；其他席位中，西湖区据 2 个席位，剩余 3 个席位分别来自经开区、青云谱区和青山湖区。

3 ）项目销售面积排行榜： 南昌万达城排名第一

2017 年南昌住宅销售面积 TOP10 项目成交面积合计达 160.71 万平方米，占比南昌商品住宅销售总面积的 30.7%；其中南昌万达城成交 36.11 万平方米拿下年度销冠，新力龍湾成交 24.64 万平方米位居亚军席位，新力琥珀园以19.61 万平方米的销售量排名第三，前三项目累计成交 80.36 万平方米，占比前十项目销售总面积的 50%；项目分布区域方面，入榜项目中红谷滩新区 4 席、经开区占 3 席，西湖区据 2 个席位，青山湖区占 1 席。

4 ）项目销售套数排行榜 ：南昌万达城领跑

2017 年南昌商品住宅销售套数 TOP10 项目共成交 14447 套，占比南昌商品住宅成交总套数的 36.4%；其中，南昌万达城项目以 3152 套的成绩领跑，成为仅有成交超三千套的项目，新力龍湾2341 套位列第二，新力琥珀园排名第三，项目成交 1814 套。从项目分布区域来看，红谷滩新区和经开区各占 3 席西湖区和青山湖区各据 2 席。