28商业网

为了加快西安国际化大都市的发展，促进大西安国家中心城市的经济繁荣发展，近日（2018年7月12日），市政府发布并印发了《西安市商圈建设三年行动方案(2018—2020年)》（以下简称《方案》）。据悉，该方案提到从今年起到2020年，西安将发展并打造出1个国际消费中心、6个城市商业中心、28个区域性的商圈，全面完善西安经济体组团，让人们购物更加便利，商业更加集中化的发展！

而在这三年内，西安的商业发展将打造并确立以钟楼商圈为国际消费中心为引领，以小寨商业中心、高新商务中心、曲江中央文化商务中心、经开区商业中心、西咸商业中心、浐灞商业中心6个城市商业中心为骨干，三桥商圈、高新路商圈、长乐路商圈、土门商圈、张家堡商圈、西部大道商圈、大明宫商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社区便民商圈为辅的商圈发展布局结构，旨在打造5-10分钟可达的社区商圈，而这7个商业中心，28个商圈的功能和定位也分别做出了具体的部署：

从这些商业配套的功能定位来看，基本都是根据地区的自身特色进行优化商业配套，如钟楼商圈作为西安最知名，资格最老的商圈，这里不单单是西安主城区的中心，更是依托钟鼓楼、回民街等打造的特色旅游文化产业，主要以外地游客、本地市民的体验型消费为发展，而目前区域内的商业也多是集中，如开元广场、民生百货、世纪金花、香港新世界、群光广场等众多知名商业支撑，后期将打造成为全西安的国际消费中心，不过，从这些商圈规划和的整体来看，除了已经成熟的钟楼、小寨、经开等商业中心外，像浐灞商业中心、西咸商业中心那些生活配套欠缺的区域更加受益。

宏观方面的影响

随着这些商业的开业，商圈的形成，对于所涉及的城区、商圈乃至西安市的发展以及居住在区域内的人们生活都有较多的影响，在此，好房排行根据西安普通住宅性价比评估系统的预评估得出，7个商业中心，28个商圈对于西安市、相关城区以及所涉及的商圈均有提高，具体周边商业配套指标变动情况，如下：

根据性价比变动来看，一个商圈的打造，对于区域的商业配套影响较大，尤其是对于商业空白的区域影响最大，从表格中可见，随着浐灞商业中心和西咸商业中心的打造，以及区域内宋城商业、凯德广场、吾悦广场、红星美凯龙商业综合体购物公园、宝能商业综合体等近9个大型综合商业的开业，对于居住在这些区域的人们生活影响是最大的，同样，对于区域内的楼盘也将带来诸多利好，由此，好房排行对浐灞和西咸两大区域的楼盘进行梳理，以供打算考虑在这两区域置业的人进行参考。

浐灞商业中心周边楼盘性价比一览

西咸商业中心周边楼盘性价比一览

好房排行置业建议：从这两个区域来看，目前在售有21个楼盘，针对于刚需客户来看，可参考的楼盘有，紫郡观澜、白桦林印象、亿龙金河湾、启迪景怡世家以及沣柳国际等楼盘，目前周边交通相对较好，且西咸新区正在建设的地铁1号线二期，正好距离这几个项目较近，有的甚至在地铁口；而针对于改善型的购房者则可多看看枫林九溪、桃源漫步、星河湾、德杰国际城等有洋房低密的产品配套，居住舒适度相对较高。

我们都应该感谢特狼普，当我们还有幻想时，是他啪啪地把我们打醒；当我们还在想不可能吧，是他用实际行动说没有什么不可能；当我们说翻脸没有翻书快时，是他做到了比翻书还快；当很多人想说爱美时，他说我不要你的爱；当我们……。

是你让我们变得更成熟，是你让我们要更加自力更生，是你让我们有了更加团结的理由，你难道要让我们变得更加完美吗？不可能吧，你又说了，没有什么不可能。