财税服务有限公司

顺利办(000606)10月10日发布三季报预告，称公司前三季度盈利约3.2亿元。对于盈利出现的原因，公司认为主要是由于本报告期完成了对霍尔果斯快马财税管理服务有限公司60%股权收购的重大资产重组并纳入合并范围，2017年1-9月(重组前)和2017年7-9月(重组前)的业绩分别为公司实施重大资产重组前已实现的业绩；2017年1-9月(重组后)和2017年7-9月(重组后)业绩为公司模拟的实施重大资产重组后的业绩。

公告称，本报告期公司持续推动以“品牌+平台”对百城千店赋能的战略，业务发展迅速协同收入增长显著；同时企业互联网服务业务市场开拓费用较上期减少，利润进一步释放。

10月10日，顺利办发布业绩预告，公司预计2018年1-9月归属上市公司股东的净利润3.20亿，同比变动711.64%。计算机应用行业平均净利润增长率为28.68%。

公司基于以下原因作出上述预测：1、本报告期，公司持续推动以“品牌 平台”对百城千店赋能的战略，业务发展迅速，协同收入增长显著；同时，企业互联网服务业务市场开拓费用较上期减少，利润进一步释放。 2、本报告期，公司将霍尔果斯快马财税管理服务有限公司纳入合并范围。 3、本报告期，公司完成霍尔果斯快马财税管理服务有限公司60%股权购买事项。按照企业会计准则的相关规定，公司将合并成本小于取得购买日可辨认净资产公允价值份额的差额约17,000万元记入当期营业外收入。

顺利办发布2018年前三季度业绩预告：“品牌+平台”协同战略助推业绩大幅增长

中新网10月11日电 10月10日，顺利办信息服务股份有限公司(证券代码：000606，以下简称“顺利办”)发布了公司《2018年前三季度业绩预告》。据公告披露数据显示，2018年前三季度，顺利办归属于上市公司股东的净利润约达3.2亿元，较上年同期增长711.64%。

第三季度内，顺利办于2018年7月完成了对霍尔果斯快马财税管理服务有限公司(以下简称“快马财税”)60%股权收购的重大资产重组事项，并将其纳入三季度业绩预告合并范围。公司第三季度实现归属于上市公司股东的净利润约2.6亿元，较上年同期增长1983.52%。

在国家“双创四众”创新创业政策的扶持下，全国中小微企业快速发展，顺利办以“连锁化”和“互联网化”的O2O模式为中小微企业提供全程孵化、一站式综合服务，快速占据企业服务市场空白领域。

报告期内，该股权收购的完成将加速实现公司“百城千店”计划，并以“品牌+平台”的双引擎加持，保障顺利办核心“圈地、囤人、赋能”战略的可持续发展，加速公司业绩的爆发式增长。

据了解，快马财税拥有遍布全国的线下中小企业服务公司，主要从事代理记账、工商业务、咨询业务。通过整合业内优质资源，顺利办快速瞄准公司与全国各地客户业务深度链接的纽带，通过“品牌”的赋能实现行业标准化、系统化服务的快速复制；通过“平台”加持，向各地“合伙人”输送高品质顾问咨询、人力资本等诸多高端增值服务和产品，真正实现互联互动、互生互享的场景，最大化实现全平台的协同、联动、共享、共赢，惠及千万企业，进而构建企业服务领域的新生态。

具体来讲，顺利办构建了包含顾问咨询、人力资本、金融保险、无形资产管理在内的“4S”服务体系，服务企业在战略规划、人、财、物等方面的需求。完成快马财60%的股权收购后，顺利办可快速获取海量中小微企业客户流量入口，实现“百城千店”的全面覆盖计划，构建面向企业“最后一公里”的运营中心，实现跑马圈地。此外，企业服务业的核心是“人才”，该收购完成后，顺利办可通过自身的高效管理体系，获得快马财税旗下的优秀业务人才，实现公司的“囤人”战略，夯实公司核心竞争力，增强公司盈利能力。

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收对象

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税 。

1、房产税的征税对象、征税范围

房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、房产税的纳税人

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

工业企业若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。

房产税计算方式

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。　　其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1.2%　　(二) 按租金收入计算，　　其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 　　以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。　　对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收对象

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税 。

1、房产税的征税对象、征税范围

房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、房产税的纳税人

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

工业企业若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。

房产税计算方式

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。　　其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1.2%　　(二) 按租金收入计算，　　其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 　　以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。　　对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。