房地产互联网

说起地产大家应该都不会陌生，脑海里冒出的第一个想法就是，贵！每年上涨的房价更是让人苦不堪言，不仅如此，租房的成本也越来越高，让网友都不满的抱怨：房地产怎么还不完蛋？！

事实上，房地产已经进入颓势了，虽然很多城市的房价依旧高居不下，甚至还在拼命涨幅，但房地产已经远没有前几年那么好做了。很多城市的地产已经达到饱和的状态，所以我们才频繁的见到各大城市，例如西安，进行人才政策，想要挽留更多的人才定居西安。这其中固然有吸引人才的想法，但也是为了刺激低迷的房市，毕竟房价越来越高，需要更多的基数才能承纳。

房地产依然在发展前进，这是不可否认的，但它的“黄金时代”已经过去了，房价的再也不会有爆发式的增长，一切都会进入平稳的状态。房地产商需要拼命的销售，才可以将高昂的房屋销售出去，二手房的市场更是陷入低迷。房地产商进入一个新的时代，互联网地产时代。

在房屋销售和租赁的实体店面中，链家应该是规模最大的，线下门店超越8000家，住宅楼盘更是覆盖一亿套。但就是这样一个线下的庞然大物，开始倾尽所有的资源，转攻线上，将75%的用户都共享到最新成立的“贝壳网”，可见链家对互联网地产的决心。

这个做法是背后有大数据支撑的，因为这两年的房产APP疯狂抬头，整合了大量的资源。其中的房天下、安居客更是佼佼者，和各大地产公司合作，整合线上线下，利用互联网的大数据筛选快速的扩张，尤其是在房屋租赁和二手房市场获得了巨大的成功。

而其中最值得一提就是58同城。58是一个功能庞大的网站，但主打的方向是招聘和汽车，房产领域虽然也是重点，但在2010年之前，这个领域一分钱都没挣到。可今时不同往日，伴随着租赁领域的壮大，58凭借强大的线上流量，地产领域的收入一举超过招聘和汽车的总和，已经成为其支柱产业。

这是一个强烈的信号。一个综合性的网站竟然做成了互联网地产公司？其中的原因值得我们深思。

因为地产新房价格昂贵，但住所是必须要解决的，所以租房的市场会越来越大，而房屋租赁最适合的销售模式就是线上，因为互联网具有线下实体店难以比拟的资源整合和数据分析能力。房地产的时代过去了？是的！但互联网的地产时代，才刚刚到来！

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