房屋税收计算器

房产税真的来了。

以前，专家、学者、评论员，还有买房买手纷纷传言、预言：房产税即将来到。而政府、官方对此，冷眼旁观，缄口不言。

今年，房产税这只“狼”果真到来，茶余饭后的谈资将成现实。

关于房产税，确保有法可依，立法先行。

两hui期间，监管层多次表态，并明确要启动房产税立法。

专家表示：“征收房产税是必然要发生的事情，只不过是或早或晚的时间问题而已。”

立法还未行，准备工作筹备齐全，勇冲先锋，打头仗。

相关制度安排，紧锣密鼓推进，消息接连不断。办法、计划、方案频频列项在中。

今年3月2日第80号国土资源部令被签署，发布《不动产登记资料查询暂行办法》，明确了不动产登记资料查询的主体、程序、要件以及登记资料保护等重要措施。

今年5月底，自然资源部官网公示了《2018年自然资源标准(土地资源、地质矿产、地质环境等领域)制修订计划》。根据“报批稿”中开列的内容，自然资源部将制定不动产登记信息管理基础平台接入技术规范、不动产登记存量数据汇交规范。

还有相关消息显示，一些关于技术层面的解决方案也正在制定中，如包括房屋产权信息在内的不动产信息与税收部分如何共享等问题。

由此看来，此次专家的预言、预测不假，房产税这个曾经众人以为的“狼”即将来到。

关于房产税，不再只是众人纷纷议论的话题或者茶余饭后的“龙门阵”来吹了，将与我们购房、买房息息相关了。

房产税这只“狼”已经放出，保护自己权益的“小羊羔”，也得要开始计较了。

不用担心，还有时间。放出的房产税这只“狼”，还面临适应环境的窘境。

往账、旧账应该如何算，不明确。

目前的房地产项目绝大多数，都是在取得土地相关证明的同时又支付了最长70年的土地出让金，再次征收房产税有重复征收的嫌疑。

新账怎么算才能鱼与熊掌兼得，也是难题。

一般说来，征收房产税，有两种途径。但是，依据这两种途径来征收房产税，似乎都有不妥。根据建筑物的评估价格为税基来征收，在操作层面的实施难度则较大；以建筑物取得时的成本计税，兼顾公平性很难。

要征收房产税已经成为必然，怎么征收，当前“狼”的主人还在谋划，当此时，村民还是早日准备，早作准备为好。然而，房产税的到来，对于炒房客来说，可能就是噩梦了，尤其是手中拥有数套房的炒房客，将一套都卖不出去。因为，房产税的到来，房价必将出现暴跌现象！

对于现在飞速发展的经济来说，好多人为了工作在外四处漂泊，总想买一套属于自己的房子，可是买房过后的就需要办理房产证，可是对于许多人来说办理房产证的一些细节性的事宜你就有所不知了下面就带大家了解一下吧。

一般对于选择购买现房和二手房的人来说，办理房产证相比于开盘预定的房子办理房产证时间则是相对比较短的，一般一周内就能办理好房屋转让等一系列的手续，而房产证的办理就大约需要一个月左右。

而对于房产证办理所要缴纳的费用二手房屋和新房的缴纳费用是有所不同，新房需要缴纳契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费等几项必须所要缴纳的费用，而二手房的税则是在新房的基础上增加了交易费营业税和附加税个人所得税，而对于房子的具体税务情况，首先要看你所买的房子是不是首套房，如果首套房面积低于90平米，则仅需按照房款的1%征收，超过的将按照总房款的1.5%来征收，而第二套房子则是翻倍收税所以会按照总房款的3%来收取，这基本有许多地方的实际情况而定。

而对于房屋登记所收取的工本费一般都按照每套80元来收费，而对于非住宅登记费用则是每套550元，而公共维修金则是在总房款的标准上收取2%到3%，或者按照每平方米100到200元进行缴纳，而这些收费金额也是随着不同地方而改变。