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【南宁发布2018年企业工资指导线，建议企业给员工涨薪8%】8月31日，南宁市人力资源和社会保障局发布南宁市2018年企业工资指导线，企业货币工资增长基准线为8%，上线14%、下线3%。该指导线对企业有指导和建议作用，并非强制线。南宁市人社局提醒，对于企业而言，应该建立健全合理的薪酬制度，并严格执行。

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南宁华润大厦效果图

南宁华润大厦最新图

广西南宁在建第一高楼，402米华润大厦最新进展

南宁华润大厦是在建的南宁第一高楼，另一栋设计高度420米的天誉城·东盟塔还在桩基施工中。

广西南宁在建第一高楼，402米华润大厦最新进展

广西南宁在建第一高楼，402米华润大厦最新进展

南宁华润大厦是在建的南宁第一高楼，另一栋设计高度420米的天誉城·东盟塔还在桩基施工中。

远观南宁华润大厦

航拍南宁华润大厦

先来看看南宁的那些摩天大楼统计：

已建成最高摩天大楼：广西金融广场325.5米、68层

已封顶最高摩天大楼：龙光世纪381.25米、81层

在建最高摩天大楼：天誉东盟塔420米、90层

建成/封顶200米及以上摩天大楼：28座（其中：300米以上3座）

在建（不包括已封顶）200米及以上摩天大楼：18座（其中：400米以上2座、300米以上5座）

南宁目前在建/建成的300+项目达到十栋，一起来看看都有哪些项目呢？

一、天誉东盟塔420米，90层

东盟塔原设计为528m总高度方案，现总高度拟调整为420m，其余业态建筑面积维持不变。

原方案效果图↓

项目位于南宁市良庆区五象新区核心区，净用地面积194216平方米，总建筑面积141万平方米。其中东盟塔总建筑面积为25万平方米，地上建筑面积为19.4平方米。其东盟塔为1栋超高层酒店办公楼，由3层地下室、地上90层的酒店办公塔楼组成，塔楼建筑高度为420米。

工程进度—桩基础完工↓

二、华润大厦A座402.65米，84层

该项目原计划建筑总高度445米，但由于对飞机航线有影响，被降低高度至403米。

原效果图↓

项目位于东盟商务区核心区内，其北侧为民族大道，西侧与南宁万象城贴临联通。用地面积为5942平方米，总建筑面积约27万平方米，地面以上84层，地下室三层，计容积率建筑面积约74019平方米，不计容积率建筑面积约19.8万平方米。建筑高度:378.20m(屋面结构标高)，建筑幕墙最顶高度402.65m。

工程进度—在建69层，高度突破300米↓

三、龙光世纪381.25米，82层

项目位于南宁市凤岭片区的东盟商务区。总用地面积为22668.62㎡，由两栋超高层塔楼、商业裙房、地下商场、地下停车库及设备用房组成。其中1#塔楼共82层，建筑屋面高度360.05m，立面总高度381.25m，主要功能为办公及星级酒店；2#塔楼共50层，建筑屋面高度171.55m，立面总高度175.75m。

工程进度—目前已封顶↓

四、五、南宁中心双塔357米，77层

项目位于南宁市五象新区金融总部区域的核心位置，与北面的五象广场紧密相连。项目占地77.19亩，总建筑面积74万m2，其中地上62万m2，地下12万m2，地上77层，4层地下室。项目主要由两栋超高层地标及购物中心组成，其中双子塔建筑高度均为357米，规划有国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、空中休闲旅游观光等。

工程进度——基坑完成↓

六、天龙财富中心330米，69层

项目位于南宁市民族大道180号，主体塔楼高330米，共69层，总建筑面积28万平方米，将建设成为集超高层地标、甲级写字楼、金融商办中心、会议中心、东盟自贸区企业馆、旅游观光等于一体的金融综合体。

工程进度—桩基础完工↓

七、广西金融广场325.5米，68层

位于南宁市东盟商务区，总建筑面积约214161.19㎡，塔楼南北总长度42m，东西长度总长度42m。主楼中心区高325.5米。主体结构地下四层、地上68层。本项目是集办公、酒店、休闲娱乐一体化的综合性超高层建筑。

目前已建成，是南宁已建成第一高楼↓

八、富雅国际金融中心320.55米，70层

项目位于南宁五象新区核心区，总建筑面积20.5万平方米，主楼建筑高320.55米，地下4层、地上70层。结构形式为框架核心筒结构，基础形式为复合地基+筏板基础。

工程进度—在建70层，封顶在即↓

九、九洲国际317.6米，71层

项目位于南宁东盟商务区，占地面积约11万㎡，总建筑面积约21万㎡，地上71层，地下6层，是集超五星级酒店、高端商业、5A甲级写字楼为一体的318米商务综合体。

工程进度—已经建成↓

十、恒大国际中心300米、59层

项目位于南宁市五象新区总部基地，北接歌海路。项目建设用地6.7336公顷，总建筑面积约63万平方米。项目建成后将成为集商业、金融、酒店、办公、公寓、娱乐、文化于一体的功能齐全的大型城市综合体，成为南宁市民工作和购物休闲的新的城市中心。工程整体设四层地下室，地上包括一栋59F高层（A塔楼）、两栋45F高层（B、C塔楼）、一栋7F综合商业体（D座）及多栋2~7F商业。

A座塔楼，地下4层，地上共62层，1-59层为功能层，60-62层为设备层，主体结构高度300m，地上建筑面积约13.18万m2。主要建筑功能为办公及酒店，屋顶设直升飞机停机坪。

工程进度—正在进行桩基础工程↓

想更快、更多了解南宁高楼、地铁和城建项目，请关注南宁高楼迷头条号。

（来源：南宁高楼迷，转载请注明。）

团建搞好了才是“团建”，

一不小心搞砸了，

就变成了“团灭”。

是的呢，

别人家公司搞团建走心，

你们公司团建闹心；

别人家公司搞的是团建，

你们公司搞的是“团歼”；

别人家公司搞的团建都那么有意思，

你们公司的团建总是很无聊。

来看看别人家的团建活动是怎么举办的。

新青年别墅聚会轰趴馆，打造高品质聚会，一站式服务体验，让相聚更美好。还在羡慕别人公司的团建活动吗？南宁新青年别墅聚会轰趴，了解一下？

1月9日，记者在中国招标网看到，位于南宁市五象新区的天誉南宁东盟创客城项目公示了评标结果。该项目将建设109层、预计超400米高的东盟塔，建成后有望成为广西新的第一高楼。近日，世界高层建筑与都市人居学会公布了最新的研究报告，在2017年建成摩天大楼最多的城市中，南宁位居世界第二

“广西第一高楼”纪录或被刷新

1月9日，记者在中国招标网看到，位于南宁五象新区的天誉南宁东盟创客城公布了评标结果，于8日进入公示期。

从公示信息看，该大楼将投资超7亿元，地上高109层，地下3层，建筑面积24.105万平方米，将配套建设道路、绿化、排水等工程，建设工期为1780天。

天誉东盟创客城位于五象大道北侧，万达茂附近。按照此前的计划，该项目将建设一栋高达528米的高塔。但据了解，该项目位于南宁机场航线线路上，高度被限制。

1月9日，记者从天誉公司官方公开的信息中了解到，该项目高度的介绍已被改为“近500米”高。但如果能按照计划建成，大楼仍将成为广西新的第一高楼。目前，广西在建的第一高楼是南宁华润东写字楼项目，原计划建筑总高度445米，但由于对飞机航线有影响，被降低高度至403米。

南宁去年建成7座超高建筑

近年来，南宁东盟商务区、五象新区建设了多座超200米的摩天大楼。世界高层建筑与都市人居学会（一个关于高层建筑与都市住宅的国际非营利性机构，总部位于美国伊利诺伊州芝加哥，是建筑高度评估领域内的权威之一）近日公布了一份研究报告，南宁市也榜上有名。从城市角度看，2017年世界城市中建成高层建筑最多的是深圳，共建成12座超过200米的摩天大楼。南宁市以全年建成7座高楼的数量位居第二。

记者从该学会的英文官方网站看到，纳入统计的南宁市7座超200米摩天大楼（详见下表），总建成高度超过了1600米。南宁也是凭借这一数字排在深圳后面，高居全球第二。

据了解，这已经不是南宁第一次上榜。在2015年，南宁就以新建成5座高楼的数量，与深圳、南京一同排在印尼雅加达之后，列全球第二。当时南宁5座新建成高楼的高度总和达到1032米，其中两座为青秀万达公馆建筑，楼高216.4米，其余三座为青秀万达广场办公楼，楼高200米。

其中4座超高建筑是住宅性质

“南宁还只是一个弱二线城市，怎么会有这么多的超高层建成？建这么多高楼，市场能消化吗？”消息一出，引来不少市民和网友的热议。

记者看到，2017年南宁建成的7座高楼中，有4座是凯旋一号小区的超高层住宅楼。而2015年南宁上榜主要是因为青秀万达广场的5栋楼，其中有两栋也是超高层住宅楼万达公馆小区。对此，有房地产业内人士指出，这一点和别的城市摩天大楼多为写字楼有所不同。

按照克而瑞广西片区的数据，在2016年，南宁市写字楼库存量处于高位，到2017年已经下降很多。和写字楼不同，南宁市的住宅库存量近两年则处于偏紧的状态，因此南宁虽然建了很多超高层，但相当比例是住宅性质。

据了解，和国内主要城市相比，南宁市高楼建设的总体数量并不算多，今年之所以能上榜，跟凯旋一号一个小区集中建成有很大关系。该小区定位为豪宅，此类住宅数量不是很多，对普通商品房市场影响不大。

高楼建设有哪些特殊要求

超高层在选址和建设时，和普通住宅有什么不同吗？广西在建第一高楼南宁华润东写字楼项目工程师宁华宏介绍，超高层在建设时，地基等基础工程不仅要承受很大的垂直荷载，还要承受强大水平荷载作用下产生的倾覆力矩及剪力。因此，在选址上要首先进行现场调查和论证，必须综合考虑地基条件、结构体系、荷载分布、使用要求、施工技术和经济性能。

在建设当中，超高层对钢筋、混凝土、钢材等结构建材的强度要求较高，对建设使用的水泥要求不是很高。在建设成本上，因为需要垂直运输材料和人员，超高层往往在交通繁忙、场地很窄的地方作业，因此施工难度很大，成本也会提高。此外，超高层出于逃生和消防的需要，往往要设置多个避难层，也会增加一些成本。

超高层楼宇交付后，在使用阶段的费用也较高。目前南宁已经交付的超高层住宅如青秀万达公馆、凯旋一号，还有稍矮一些的华润幸福里，因为定位都为豪宅，均以大户型为主，物业费定价较高。

南宁去年建成的7座超高建筑

（据世界高层建筑与都市人居学会）

广西金融广场高321米

九洲国际大厦高318米

南宁绿地中心8号楼高210米

南宁凯旋一号1号楼、2号楼高202.9米

南宁凯旋一号3号楼、4号楼高200.3米

南宁网站建设之思蓝微信商城

桂林思蓝科技

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先来看看南宁的那些摩天大楼统计：

已建成最高摩天大楼：广西金融广场325.5米、68层

已封顶最高摩天大楼：龙光世纪381.25米、81层

在建最高摩天大楼：天誉东盟塔420米、90层

建成/封顶200米及以上摩天大楼：28座（其中：300米以上3座）

在建（不包括已封顶）200米及以上摩天大楼：18座（其中：400米以上2座、300米以上5座）

南宁目前在建/建成的300+项目达到十栋，一起来看看都有哪些项目呢？

一、天誉东盟塔420米，90层

东盟塔原设计为528m总高度方案，现总高度拟调整为420m，其余业态建筑面积维持不变。

原方案效果图↓

项目位于南宁市良庆区五象新区核心区，净用地面积194216平方米，总建筑面积141万平方米。其中东盟塔总建筑面积为25万平方米，地上建筑面积为19.4平方米。其东盟塔为1栋超高层酒店办公楼，由3层地下室、地上90层的酒店办公塔楼组成，塔楼建筑高度为420米。

工程进度—桩基础完工↓

二、华润大厦A座402.65米，84层

该项目原计划建筑总高度445米，但由于对飞机航线有影响，被降低高度至403米。

原效果图↓

项目位于东盟商务区核心区内，其北侧为民族大道，西侧与南宁万象城贴临联通。用地面积为5942平方米，总建筑面积约27万平方米，地面以上84层，地下室三层，计容积率建筑面积约74019平方米，不计容积率建筑面积约19.8万平方米。建筑高度:378.20m(屋面结构标高)，建筑幕墙最顶高度402.65m。

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三、龙光世纪381.25米，82层

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工程进度—目前已封顶↓

四、五、南宁中心双塔357米，77层

项目位于南宁市五象新区金融总部区域的核心位置，与北面的五象广场紧密相连。项目占地77.19亩，总建筑面积74万m2，其中地上62万m2，地下12万m2，地上77层，4层地下室。项目主要由两栋超高层地标及购物中心组成，其中双子塔建筑高度均为357米，规划有国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、空中休闲旅游观光等。

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六、天龙财富中心330米，69层

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工程进度—桩基础完工↓

七、广西金融广场325.5米，68层

位于南宁市东盟商务区，总建筑面积约214161.19㎡，塔楼南北总长度42m，东西长度总长度42m。主楼中心区高325.5米。主体结构地下四层、地上68层。本项目是集办公、酒店、休闲娱乐一体化的综合性超高层建筑。

目前已建成，是南宁已建成第一高楼↓

八、富雅国际金融中心320.55米，70层

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九、九洲国际317.6米，71层

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工程进度—已经建成↓

十、恒大国际中心300米、59层

项目位于南宁市五象新区总部基地，北接歌海路。项目建设用地6.7336公顷，总建筑面积约63万平方米。项目建成后将成为集商业、金融、酒店、办公、公寓、娱乐、文化于一体的功能齐全的大型城市综合体，成为南宁市民工作和购物休闲的新的城市中心。工程整体设四层地下室，地上包括一栋59F高层（A塔楼）、两栋45F高层（B、C塔楼）、一栋7F综合商业体（D座）及多栋2~7F商业。

A座塔楼，地下4层，地上共62层，1-59层为功能层，60-62层为设备层，主体结构高度300m，地上建筑面积约13.18万m2。主要建筑功能为办公及酒店，屋顶设直升飞机停机坪。

工程进度—正在进行桩基础工程↓

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