土增税税率表

根据财税部、国税总局的最新文件，以下是最新的2018年5月1日后增值税税率/征收率/扣除率表，每一个会计人都需要掌握，供大家参考。

增值税适用税率表

增值税适用征收表

增值税适用扣除率表

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为了规范土地和房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，国家制定征收土地增值税政策。最新土地增值税税率是多少，土地增值税如何计算？爱员工小编为您解答。

最新土地增值税税率表

土地增值税如何计算

土地增值税的计算首先要知道税率是多少，从上表可以得知。土地增值税的计算公式如下：

土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率

纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目包括：

(一)取得土地使用权所支付的金额;

(二)开发土地的成本、费用;

(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(四)与转让房地产有关的税金;

(五)财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

以上就是小编为大家总结整理的最新土地增值税税率及土地增值税计算方法的相关内容，希望对有需要的人有帮助。想了解更多增值税内容和动态，欢迎关注爱员工，解更多实用的税务知识。

纳税是每个公民应尽的义务，在生活中除了个人所得税外，我们还会涉及其他的税种，如增值税。很多人一听增值税，都会觉得迷茫。那么，2017增值税税率有几种呢，下面就随小编一起来看看2017增值税税率表吧。

2017增值税税率有几种？

2017增值税税率有几种呢？增值税的计征方式目前主要有两类：增值税的税率，适用于一般纳税人，目前有17%、13%、11%和6%共四档税率；增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征；对一些特定的一般纳税人，则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。

2017增值税税率有几种

具体来说，征收率为6%的项目包括自来水、小型水力发电单位生产的电力、部分建材产品和生物制品；征收率为5%的项目为中外合作开采的原油、天然气；征收率为4%的项目包括寄售、典当和拍卖商品、销售旧货；征收率为3%的项目为公共交通运输等营改增个别应税服务。

2017增值税税率表：

2017增值税税率表如下：1、小规模纳税人销售货物或应税劳务的增值税税率为3%。2、纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。

3、纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。

4、纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。5、纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。

《关于调整增值税税率的通知 财税〔2018〕32号》政策5月1日起就要开始实施了，上游新闻记者从重庆国税官方微信公众号上了解到了5月1日新政实施后最新最全的增值税税率表，速速记下这些重点！

☆☆如何记忆？☆☆

1

16%，纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物。

看似比较散乱，但是从记忆角度，我们可以找一些规律。

16%的税率基本都是和货物相关的，比如货物的销售、货物的加工、修理修配、货物的租赁、货物的进口。所以，我们可以这样来记忆，但凡货物相关的一些行为，除特殊情况外，都使用16%的税率。

特殊情况要例外

1、涉及货物的这种特殊行为，那就是出口，税率0%。

2、这类23类特殊货物销售或进口行为，税率10%。

粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

饲料、化肥、农药、农机、农膜；

2

10%，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口23类货物，税率为10% 。

10%的税率，基本就是正列举了，只要记住这些就行。10%的税率主要和货物没有太大关系，基本都是涉及销售服务、不动产的。

当然，不是所有的服务都是10%税率。

1、有形动产的租赁服务，它适用16%；

2、除了10%正列举的服务和有形动产的租赁服务的其他服务，适用6%；

3、境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为0%。

10%也不是完全不涉及货物、无形资产，23类的货物销售或进口行为，就适用10%的税率。

转让土地使用权就适用10%税率。

3

那么剩下的6%、0%，其实就很好记忆了。

6%主要就是适用于销售服务、销售无形资产的。

除了10%正列举的服务，还有动产的租赁服务是16%，其他服务适用6%。比如增值电信服务，金融服务，租赁服务以外的现代服务，生活服务。

除了转让土地使用权，其他销售无形资产适用6%。

0%，主要就是纳税人出口货物，境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产。

上游新闻记者 吴黎帆

内容来源：重庆市政府网http://cq.gov/publicinfo/web/views/Show!detail.action?sid=4321002

从2017年7月1日起，增值税税率由四档减至17%、11%和6%三档，取消13%这一档税率；将农产品、天然气等增值税税率从13%降至11%。

小规模纳税人一律采用简易计税方法计税，一般纳税人提供的特定应税服务可以选择适用简易计税方法，一般情况下征收率为3%。

《关于调整增值税税率的通知 财税〔2018〕32号》政策5月1日起就要开始实施了，上游新闻记者从重庆国税官方微信公众号上了解到了5月1日新政实施后最新最全的增值税税率表，速速记下这些重点！

☆☆如何记忆？☆☆

1

16%，纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物。

看似比较散乱，但是从记忆角度，我们可以找一些规律。

16%的税率基本都是和货物相关的，比如货物的销售、货物的加工、修理修配、货物的租赁、货物的进口。所以，我们可以这样来记忆，但凡货物相关的一些行为，除特殊情况外，都使用16%的税率。

特殊情况要例外

1、涉及货物的这种特殊行为，那就是出口，税率0%。

2、这类23类特殊货物销售或进口行为，税率10%。

粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

饲料、化肥、农药、农机、农膜；

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10%，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口23类货物，税率为10% 。

10%的税率，基本就是正列举了，只要记住这些就行。10%的税率主要和货物没有太大关系，基本都是涉及销售服务、不动产的。

当然，不是所有的服务都是10%税率。

1、有形动产的租赁服务，它适用16%；

2、除了10%正列举的服务和有形动产的租赁服务的其他服务，适用6%；

3、境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为0%。

10%也不是完全不涉及货物、无形资产，23类的货物销售或进口行为，就适用10%的税率。

转让土地使用权就适用10%税率。

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那么剩下的6%、0%，其实就很好记忆了。

6%主要就是适用于销售服务、销售无形资产的。

除了10%正列举的服务，还有动产的租赁服务是16%，其他服务适用6%。比如增值电信服务，金融服务，租赁服务以外的现代服务，生活服务。

除了转让土地使用权，其他销售无形资产适用6%。

0%，主要就是纳税人出口货物，境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产。

上游新闻记者 吴黎帆

从2017年7月1日起，增值税税率由四档减至17%、11%和6%三档，取消13%这一档税率；将农产品、天然气等增值税税率从13%降至11%。

小规模纳税人一律采用简易计税方法计税，一般纳税人提供的特定应税服务可以选择适用简易计税方法，一般情况下征收率为3%。