退税怎么办

收到政府的土地使用税退税怎么做处理?

答：1、城镇土地使用税返还账务处理是：

(1)与资产相关的补助，在取得时计入递延收益，按照资产达到预定可使用状态的时间开始在其使用寿命期内分摊转入营业外收入。寿命期内被出售、转让、报废或发生毁损的，应该将剩余递延收益一次转入营业外收入。

(2)与收益相关的补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,在取得时计入递延收益,在确认相关费用的期间计入营业外收入;用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,取得时直接计入营业外收入。

2、税收返还是政府按照国家有关规定采取先征后返(退)、即征即退等办法向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助。

城镇土地使用税如何计算?

1、城镇土地使用税目前是按季度申报缴纳，计算方法是：土地面积*当地税务机关核定的土地所在区域的年税额，税法规定的土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

2、土地使用税只对占用的土地按面积征收，不对建筑物收税，所以楼的使用面积和土地使用税无关。

一、出口退税

“出口退税”记录企业向海关办理报关出口手续后，凭出口报关单等有关单证，根据国家的出口退税政策，向主管出口退税的税务机关申报办理出口退税而收到的退回的税款。若办理退税后，又发生退货或者退关而补交已退增值税，用红字冲减

申报时，借记其他应收款——应收出口退税款，应交税费——应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）贷记“应交税费--应交增值税（出口退税）”；贷方反映实际收到的出口货物的应退增值税。收到退税额时，借记银行存款，贷记其他应收款——应收出口退税

二、进项税额转出

“进项税额转出”记录外购货物、在产品、产成品等改变用途且不离开企业作“进项税额转出”通常如发生非正常损失，将在产品奖励给职工等。

例：如某企业将购进的生产用钢材用于本企业基建成本价50000元。借：在建工程58500贷：原材料—钢材50000应交税费—应交增值税（进项税额转出）8500

例：某商场6月份因仓库保管不善，被盗4台洗衣机，成本价2000元/台。借：待处理财产损溢9360贷：库存商品8000应交税费—应交增值税（进项税额转出）1360

三、进项税额转出

根据：中华人民共和国增值税暂行条例实施细则、非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。其进项税额需转出，现自然灾害、火灾损失不需进项税额转出。对于视同销售行为，由于有销项税额，其进项税额允许抵扣，无需进项税额转出。现固定资产修理领用外购材料，其进项税额不需转出。例：如某固定资产进行修理，领外购材料32000元，进项税额5440元。借：固定资产32000贷：原材料32000这一点体现了新的增值税暂行条使我国从生产性增值税转型为消费性增值税

企业进口货物实付价款小于报关价的处理的处理《国家税务总局关于纳税人进口货物增值税进项税额抵扣有关问题的通知》（国税函[2007]350号）规定：纳税人进口货物，实际支付的货款低于进口报关价格的差额部分以及从境外供应商取得的退还或返还的资金，不作进项税额转出处理。已作进项税额转出处理的，准予从销项税额中抵扣。

四、转出多交增值税记录企业月末当月多交增值税的转出额。账务处理借：应交税费—未交增值税贷：应交税费—应交增值税（转出多交增值税）

应交税费 ——未交增值税

月末转出未交增值税借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费—未交增值税

交以前月份未交增值税借：应交税费—未交增值税贷：银行存款余额（贷方）反映企业未交的增值税