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300万可以做什么项目

他年仅32岁身家1150亿 第一次做生意亏了300万 25岁接管家业 生意视频课程

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Dunbar

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提到江苏首富,肯定很多人都认为是苏宁的张近东,其实张近东虽然名气大,但是身家还远远达不到江苏首富的地步,江苏首富是一个年仅32岁的人,但是身家高达1150亿,远远高于张近东的资产,不仅是资产丰厚,而且影响力也是很厉害的,在他结婚的时候,美国前总统比尔·克林顿都去参加了,这个人就是掌控太平洋建设集团的严昊。

1995年,太平洋建设集团成立,也是中国最大的家族企业之一,在全球工程和建筑业中都数一数二的,将建设作为核心业务,在国家公路、建筑、水利以及市政方面都有承包项目,并且获得了私营企业的风景园林工程设计专项甲级资质。

第一次做生意损失300万元

1986年,严昊出生了,他的父亲是“第一狂人”严介和,因为有了父亲的财富积累,所以严昊一出生就是一个富二代,但是严昊却没有因为自身的优越感而放纵自己,反而是非常的低调,因为家庭的原因,所以严昊也知道自己总有一天会接管家族企业,所以一直努力学习,并且不断的熟悉生意运作等。

在上大学期间,严昊就开始尝试做生意了,但是第一次的试水,以失败告终了,那时候听信朋友的话投资了新能源,于是严昊在内蒙阿拉善盟看上了一家小煤矿,将手中的全部的积蓄拿出来了,共计300万,买下了小煤矿,但是没想到生产还没开始,就被禁止了,300万也是打水漂了。

300万可不是小数目啊,严昊以为父亲严介和肯定会数落自己,但是严介和却赞赏了严昊,因为他知道严昊未来掌管的可是几千亿的公司啊,所以一次决策失误,可能不仅仅是损失300万元了,现在犯错了,才会长记性。确实是这样,经历过这件事情之后,严昊在之后掌管家族企业的时候,确实比较谨慎,顾虑周全。

25岁接管家业

在严昊25岁的时候就开始接管家业了,对于很多人来说,25岁也才刚刚大学毕业走进社会,而严昊已经成为了接班人,也许很多人很羡慕严昊,但是一个年纪轻轻的人怎样能让那些公司老长辈信服呢?这是严昊接管家业之后,首要面临的问题,严昊决定对于公司的人大换血。

严昊一开始接管的是一家已经亏损7年的企业,他是太平洋建设集团收购的一家公司,严昊拿到3千万资金,之后将剥削了公司中那些没有作为的高层领导权力,但是他们的待遇是没有变化的,之后再招一些年轻人,将考核绩效机制重新设定一下,他制定一系列的激励政策,后来,这家公司转亏为盈,实现了8000万的盈利,于是他一次性的买下了几十辆奔驰送给了高管,也是让业界很震惊。

严昊非常具有独特的战略眼光,对于一些好业务也会毫不犹豫的斥巨资,在严昊的带领下,太平洋建设也是逐渐壮大,目前年营收入已经高达5000亿元了,在世界500强企业位列96位,严昊虽然才32岁,但是在商界中还是不输任何人的。

300万的报3000万?深喉揭开阿森纳项目巨亏逻辑 互联网视频课程

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Dieppe

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作为比亚迪指定的总包商,依靠比亚迪这个大户。在比亚迪广告门的追债群中,有人这样形容雨鸿实际负责人Helen(汪晓婷)的奢靡的生活:过生日花88万,包了游艇俱乐部,购买青浦别墅、卡宴新车、江诗丹顿手表------

而接近比亚迪广告门风波核心主体——上海雨鸿文化传播有限公司(下称“雨鸿”)人士向愉观车市透露,每笔合同的利润都高的惊人,高的甚至有十倍左右利润,也就是300万的项目报上去就是3000万,并且得到比亚迪的认可。

狗血剧情演变为“庞氏骗局”

轰轰烈烈的比亚迪的“广告门”事件已经发酵了几天,一个耗时三年资金高达11亿元,涉及30多位供应商的广告诈骗案,牵动业内神经。

剧情更是跌宕起伏,一幕一幕出人意外。

先是比亚迪状告上海公司负责人李娟,伪造比亚迪公司印章、冒用比亚迪公司名义开展广告宣传类合作业务。并明确表示李娟等人的行为比亚迪均不知情,也与比亚迪无关。

之后,一篇微信上阅读量破10万的《人BY脸,天下无D》文章的传播,出示了一些截图与照片,证明了比亚迪总部品牌公关处总经理李巍、多家正式授权经销商负责人曾为李娟组织活动站台、出车之事实。

剧情迅速反转为比亚迪拖欠巨款。

据称这桩比亚迪声明中认定的合同诈骗案为时长达3年,涉案金额高达11亿元。

之后,比亚迪的几次回应,剧情越来越“狗血”情节越来越让人觉得扑朔迷离。

17日,有消息爆出:之前被炒作的轰轰烈烈的比亚迪广告门事件,可以理解为庞氏骗局————李娟和雨鸿文化推动比亚迪与阿森纳的合作事项坐实,再利用比亚迪做背书,针对广告商等进行融资诈骗。

这是一场旁氏骗局吗?显然还没到盖棺定论的时候。庞氏骗局拆东墙补西墙首先要有回款,而目前仅能看到的回款是来自于垫资公司,并且几千万的垫资与被称之为11亿的拖欠的巨额广告费相比,从任何一个角度来看,骗子都没必要造这么大的局去骗这么点钱。

骗子的受益人是比亚迪?

“这件事情在我看来也觉得匪夷所思,受害人同时又是受益人,骗子自己却没拿钱。”中华全国律协公司法委员会委员、上海汇业律师事务所合伙人吴东对愉观车市表示。

李娟伪造公章、成立虚假公司上海比亚迪,但是,这些宣传都是为比亚迪品牌。并且,从整条利益链来看,李娟作为比亚迪上海公司负责人,指定雨鸿独家总代比亚迪的活动和公告。

之前,汪晓婷明确表示李娟并非雨鸿的员工,也并不持有雨鸿的股份,那么,李娟是为谁忙活?如果是为她自己,她又如何从中获取收益?

愉观车市了解到,雨鸿之所以成为比亚迪的总包商,是由李娟指定的。上述知情人士透露:雨鸿的实际负责人汪晓婷与李娟是好朋友,汪晓婷旗下拥有两家公司,雨鸿是是传播公司、搜易是活动公司,都是总代,也就是说,比亚迪上海将业务发包给总代,再由总代分包下去。

而正是在总包的形式下,雨鸿才有了高额的利润空间和操作余地。比如,之前有消息称,雨鸿将项目分包出去,并通过垫付款公司获取资金并从中赚取15%的服务费。也就是说,雨鸿只要拿到与比亚迪之间的合同分包出去,即便什么也不做,也可以直接拿15%。

但是,15%的服务费并没不算多,如果李娟和雨鸿是同谋欺诈比亚迪,可以说这些钱尚且不够支付比亚迪上海国金中心的办公楼和员工工资。

仅国金中心的办公楼和40位员工工资,一个月的费用高达上百万,而这些如果仅仅是靠垫资方的话,很容易露出破绽。

雨鸿如何进了比亚迪的采购名单?

如果是一场精心打造的骗局,比亚迪就可以以一个受害者的身份自居,不仅可以撇清关系,不用承担巨额广告费用,还可以挽回因为拖欠巨款而导致的名誉损失。

不过,事实果真如此吗?比亚迪难道就没责任吗?骗子的骗局为何能让比亚迪一头栽进?比亚迪为何能心安理得享受这免费的午餐?

《我不是药神》中,骗子张长林冒充教授卖假药瑞士格列宁,一大群病人争相购买------

明明是个骗局,为什么有些人能一眼识别,有些人却深陷其中呢?

知情人士透露:“雨鸿这些年几乎就是‘躺着赚钱’,把300万的项目能报到3000万。

接近比亚迪广告门风波核心主体——上海雨鸿文化传播有限公司(下称“雨鸿”)人士向愉观车市透露。

“比亚迪上海国金公司的招标,看起来与其他公司也没啥两样,但是,实际上,每次都是内定的。”某曾经参与比亚迪招标而去陪标的供应商告诉愉观车市,一是因为内定的关系,比亚迪上海公司是将总包给雨鸿,然后再由雨鸿去分包的,而这点与其他公司很不一样,其他公司一般都明确禁止分包出去,一是担心影响质量,二是层层分包也会增加成本。

当然,上述操作也可以完全让李娟来定罪,是李娟借着上海比亚迪的名义给了雨鸿这些权利,但是值得注意的是,雨鸿可是比亚迪的正牌供应商。

在比亚迪提供的回应中:2017年5月,李娟以雨鸿的名义,以自有资源试用及免费试用为切入点,主动与比亚迪联系开展免费广告宣传。比亚迪才陆续与雨鸿有业务往来,并最终顺藤摸瓜查到李娟利用上海比亚迪的骗局。

这个回应承认:一比亚迪与雨鸿之间是有业务往来的,业务往来就应该有资金往来,比亚迪具体给雨鸿付款多少?业务量又是多少?目前并没有明确的说法。

二、虽然前期以并不光彩的手段进入比亚迪广告业务,但雨鸿的确已经成了比亚迪的供应商。雨鸿以这种方式就进入到比亚迪供应商体系,本身就有失常理。要么有人人牵线搭桥有人罩着,要么比亚迪的供应商管理体系实在太乱。

阿森纳合作堤内损失堤外补

此案的另一个疑点看起来像庞氏骗局是此前曝光的雨鸿与比亚迪之间签订的阿森纳合作,据说此金额仅为120万元,远远低于市场价格。

从正常的逻辑看,如果不是骗局,为何要出一个如此低价。而之前业内解读为:雨鸿不遗余力拿下阿森纳的合作时为了给那些供应商看,从而借此造更大的骗局

事实真是如此吗?我们尚不得而知。而愉观车市从某些汽车厂家的高管处了解到,确实有可能出现供应商的实际供应价大大低于实际价格的情况。

“我们有时候也偶尔会有低价甚至免费的资源,那是因为供应商已经将资源独家买断,不用也是浪费,才会不惜成本来竞标,但是,一般供应商与厂家之间是长期业务,也就是说,这笔亏但另一笔是赚的。”上述厂家知情人士透露。

也就是说, 欣然接受低价的资源,要么比亚迪就想捡个天上掉下的馅饼,要么就是在其他方面再给雨鸿汇报,供应商来日方长嘛。

而对于雨鸿而言,虽然在阿纳森项目上亏损,但完全可以堤内堤外补,因为座位比亚迪的正牌供应商,并且能够游刃有余将300万的项目报成3000万的总代,并不用担心一次业务的亏损。

只不过,没有想到的是,美好的愿望全盘推翻,比亚迪不承认上海公司也不承认上海公司的合同。

苍蝇不叮无缝的蛋

“比亚迪的这件事,我们内部正在深入研究,我们感觉是不可能发生的。”某自主品牌高管对愉观车市表示,汽车厂家的所有广告活动,都是要上报和监测并招标的,所以,只要是有任何广告活动哪怕是免费的,也是第一时间应该发现的。

“如果这件事发生在上汽或者吉利身上,是圆不了谎的。”知情人士透露。

实际上,之前也有报道称:在认识雨鸿文化之前,比亚迪曾多次发现有未经其授权、信息有误的户外广告,并开始联系投放方核查,雨鸿文化随之现身并主动向比亚迪发来邮件。

匪夷所思念的是,本该在事件一开始就发现的骗局,为何到三年以后,如此严重的后果才发现。

是因为有人“罩着”骗子,还是比亚迪故意听之任之,享受免费的午餐?

之前,被比亚迪公开否认及指控的李娟称,其背后有一名为“陈振宇”的上线,也就是比亚迪在本次事件第四次公告过提及的那个神秘人物,在整个“诈骗”过程中,此人对李娟自称是比亚迪的“隐形股东”,将与李柯一起“对集团进行换血”,向李娟承诺安排她为上海比亚迪市场负责人,并许诺其“换血捧人上位完成后”为上海团队升职加薪。

在陈振宇授意下,李娟代表比亚迪与供应商谈广告合作,期间项目款项由供应商自行垫付;而与此同时,李娟又代表上海雨鸿广告公司与比亚迪总部接触,为比亚迪“免费做广告”。

不过,目前陈振宇已失联,而16日早些时候,李珂发表微信朋友圈表示,“此事实在让我愤怒,远在美国矜矜业业埋头苦干时,竟然莫名其妙的被骗子陷害了!”“警方一定要把什么陈振宇,宋博,李娟以及背后有猫腻的广告公司一并抓出来,狠狠严惩这样的欺骗行为!否则天理难容!”李珂说。

另外,雨鸿至今没有提供银行流水,我们也不得而知雨鸿的实际所获的金额是多少,而雨鸿也仍没有提供与比亚迪合作的具体业务清单,最终结果如何,我们静待警方调查。

可以让你省去300万的,创意园的策划方案 互联网视频课程

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杭安珊

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创意园有什么类型的?电商创意园、文化创意园、智能化创意园、服装创意园、机械创意园、陶瓷创意园、摄影创意园、绘画创意园、艺术创意园、体育创意园、运动创意园、汽车创意园、美食创意园、动漫创意园。

创意园的策划要结合项目位置、周边产业布局、投资者的行业资源、招商及运营团队的专业能力,当然后者通常可以项目策划定位清晰后再招专业的运营团队来具体操刀。很多创意园投资者忽略了这点,把园区做出来后都没有往专业领域去深耕,这样入住的企业在这个园区没有找到归属感和获得预期的价值,如果租金水平超出他们的接受范围他们就会义不容辞的选择离开,另外找其他办公场地。如果园区的策划和运营做得好,进驻的企业都是这个生态圈的,他们在这里能找到归属感和得到想要的资源,那么即使园区的租金稍微贵些都能接受.创意园策划都有哪些重点内容呢?今天我们就11年的创意园策划、规划设计经验分享给大家:

创意园策划要点一:项目定位要清晰,避免叫创意园然后招商时什么企业都进,电商、服装、IT、机械、餐饮、仓库是什么业态都招,当然,有些业态是配套,比如休闲和餐饮,没有这些业态园区生活很不方便,而且缺乏很多商业气息。园区一定要有清晰的方向,比如服装行业,广州TIT创意园就是针对服装创意园的,羊城创意园就是针对文化、设计行业的。这样的企业进来能提升自身品牌的知名度,比如TIT创意园的服装企业,一说出去在TIT办公,大家都觉得这个是一个原创品牌,有实力。比如在羊城创意园,有建筑设计公司、景观设计公司、装修设计公司,他们之间可以有专业的互补和项目的合作,比如天弘设计公司做的建筑设计项目,后续需要室内设计时他们可以找旁边的室内设计公司进行合作,这样对于客户来说也是很好的,不但沟通方便,而且在一个园区办公大家也比较了解,避免项目给了其他不了解公司设计公司来做做不好了就耽误了项目开发。

创意园策划要点二:园区名字一定要有自己的文化,避免盲目模仿。当年北京798创意园很出名,广州某家创意园起名796创意园,做到最后园区被拆迁了很多人都不知这个园区的名字,甚至连租户跟客户说地址时都不说是这个名字,只是说哪个路段。这样就很尴尬了!

创意园策划要点三:外立面设计一定要有特色,创意园的效果很多就是看外立面的,如果外立面没有效果大堂装修再好看,景观设计再好的用料都是枉费。创意园的外立面设计不一定得用很好的材料,关键看创意,但也不是简单刷外墙涂料就完事了,比较窗套的处理,空调格式的造型,颜色的结合,招牌的形式,灯光的运用。

创意园策划要点四:以前是商业体停车紧张,现在办公停车也紧张,所以停车位一定要够,特别是现在很多城市限外车牌,停车位一定要够,如果园区停车不够可以规划立体停车库,三层以下不用报建。如果多层立体停车库投入大可以找停车库供应商合作,他们负责投资和运营,收益共享。

创意园策划要点五:招商团队一定要专业,要有服务意识。

创意园策划要点六:公配空间一定要充足,比如大堂、会议室、活动室、书吧、咖啡吧、茶室、健身空间,这些都可以提升园区的档次,特别是在租户看场地是会很心动,看了就签约。这些看似占用了一定的面积空间,也需要装修成本投入,其他后续都可以收回的,比如会议室后续可以按照有偿使用,我们有的创意园的小会议室是按照150元/小时收取,对于租户来说不用花钱租太多的办公室面积,而且会议室的设备还专业,对于物业方来说,这样可以更好的租户吸引,他们去其他地方办公可能享受不到这样的服务。咖啡吧、书吧这些可以有些是免费服务,比如茶水,有的收费服务,比如咖啡,这些虽然收益不高,但是也可以把场地出租,比如很多公司搞沙龙活动,会员活动,每场活动收费1500~3000元,这样的收费不高,比他们去酒店租场地效果好很多,因为就在他们公司旁边举行,客户来了还可以到公司参观。

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