西安公司变更地址

在注册公司的时候都要填写公司地址，这个地址就是注册地址，在填写注册地址的时候有哪些注意事项呢？阳光奥美为您详细解答。

一、选定公司注册地址应注意以下事项：

1.公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明；

2.公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单；

3.公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件)；

4.新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的；

5.公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性；

6.西安各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必；

7.无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

二、2014年新政策工商局简化住所和经营场所登记手续：

1.各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则，对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的，由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明均可予以登记；

2.各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所；

3.市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构，其地址与住所在同一分县局管辖区域内的，可不再办理分支机构登记注册，但应向所在地分县局备案；

4.除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体，可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外，其他将住宅改为商业用途的，还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业管理部门签署同意意见的《住所(经营场所)登记表》。

三、虚假地址注册 根据《公司法》第一百九十九条规定：

提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。

欠其他公司140万元货款，迟迟不给付，在法院判决之后，还隐匿公司财产，变更公司地址规避执行。8月24日，西安一家工程公司的法定代表人兼总经理薛某被判刑，这也是未央区法院判决的首起拒执罪案件。

2012年11月，西安一家工程公司与某金属材料公司签订了钢材供应合同，金属材料公司如期供货，但这家工程公司一直未全额付款。2015年5月，未央区法院经审理判决，工程公司给金属材料公司支付货款140余万元。判决生效后，工程公司非但没有支付案件款，还搬离办公地址。2016年8月，迫于法院强制执行的压力，两家公司达成和解协议，约定当日还款10万元，剩余欠款于下月起每月支付15万元，直至付清，由工程公司的法定代表人兼总经理薛某作为还款保证人。谁知该公司仅支付了10万元，就不再支付了。

为了逃避执行，薛某将公司资金转移到员工名下，以员工的名义对外开展业务。2017年5月，因涉嫌拒不执行判决、裁定罪，未央区法院将以这家工程公司及薛某移送公安机关立案侦查。经查，薛某的公司业务往来不断，银行账户交易频繁，完全有能力履行法定支付义务。2017年12月，薛某被公安机关抓获。公诉机关以拒不执行判决罪追究薛某的刑事责任。直至案件进入审判程序，薛某的家属才向申请执行人偿还了剩余的全部案件款，取得了申请执行人的谅解。未央区法院经审理认为，被告人薛某作为公司法定代表人，对法院发生法律效力的判决故意采取隐匿公司财产，变更公司住所等办法规避执行，客观事实证明其有能力执行而拒不执行法院的生效判决，情节严重，已构成拒不执行判决、裁定罪。8月24日，法院作出一审判决，判处薛某有期徒刑1年，缓刑1年6个月。

（记者 高雅）