财税学习班

西安会计培训小编提醒大家，房屋的装修费用一般分两种情况，一种是自有房屋的装修，另一种是租赁房屋的装修，而在财税处理时也需要区别处理。那么，在财税处理时，你会区别处理两者吗？不会的小伙伴们赶快跟着西安会计培训班小编学习起来吧！

1.房屋装修费用的账务处理

房屋装修改善的是企业的经营和工作环境，预期将会给企业带来“经济利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。

（1）自有房产的装修费

摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。

（2）租赁房产的装修费

需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。不符合“大修理支出”条件的，计入当期管理费用。

2.房屋装修费用的税务处理

中华人民共和国企业所得税法第十三条：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

根据企业所得税法实施条例第六十九条：企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

（1）自有房产的装修费

企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。已足额计提折旧的房产装修，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。符合“大修理支出”条件的房屋装修，按照尚可使用年限摊销。

企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。一般情况下的房屋装修，都比较符合这一规定。

满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

（2）租赁房产的装修费

企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。租赁房屋的装修费如果符合“改建支出”的条件，则需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。

满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

以上就是西安会计培训提供的房屋的装修费用的知识，我们的财务工作最困难的地方在于：如何将实际发生的事项和相关准则和税法规范联系起来，如何去使用相关的规定。想要提高这方面的能力需要经验的积累和不断的试错，但是也有更加便捷的途径——学习实务课程，既可以缩短我们的“学习”时间，又不需要付出犯错的代价。大家赶快来关注西安会计培训班的财务实操课程吧！参加真账实操训练，老会计带你做账、报税系统学习获得2~3年实战工作经验，升职加薪轻松简单！

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为了适应大数据时代企业财务管理的不断变化，建立财务管理各种分析数据、信息等体系，帮助企业识别可能存在的风险和发现可能的市场机会，是目前企业财税负责人亟待解决的问题，为此，兰州中小企业服务中心与甘肃永诚财税集团于2017年6月15日下午联合举办了“大数据”时代背景下企业财税面临的风险及应对公益性培训班。

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培训班上来自我市110家中小企业的财务主管、会计积极参加了学习。

本次主讲的陶颖和赵静老师，均为注册税务师，具有较为丰富的税收理论和较强的实践经验，熟悉业务流程纳税风险控制等，尤其对“金税三期”征管系统有较深的深究。培训侧重于实战，老师专门针对会计审计、营改增后的会计核算规范及应对、税收筹划、组织架构纳税布局、业务流程纳税风险控制等进行详细讲解，尤其对“金税三期”征管系统通过丰富的税收理论和较强的实践经验传授给与会的每一位学员。

通过培训提升了中小企业决策层大数据管理意识，提高了财务管理信息化建设能力,了解并帮助解决企业在发展中现存的财税面临的风险及应对措施,探讨了相关的风险解决办法。给中小企业在财务管理、抗风险能力方面减少资金上的后顾之忧。（兰州中小企业服务中心 2017年6月16日）

西安会计培训小编提醒大家，房屋的装修费用一般分两种情况，一种是自有房屋的装修，另一种是租赁房屋的装修，而在财税处理时也需要区别处理。那么，在财税处理时，你会区别处理两者吗？不会的小伙伴们赶快跟着西安会计培训班小编学习起来吧！

1.房屋装修费用的账务处理

房屋装修改善的是企业的经营和工作环境，预期将会给企业带来“经济利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。

（1）自有房产的装修费

摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。

（2）租赁房产的装修费

需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。不符合“大修理支出”条件的，计入当期管理费用。

2.房屋装修费用的税务处理

中华人民共和国企业所得税法第十三条：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

根据企业所得税法实施条例第六十九条：企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

（1）自有房产的装修费

企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。已足额计提折旧的房产装修，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。符合“大修理支出”条件的房屋装修，按照尚可使用年限摊销。

企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。一般情况下的房屋装修，都比较符合这一规定。

满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

（2）租赁房产的装修费

企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。租赁房屋的装修费如果符合“改建支出”的条件，则需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。

满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

以上就是西安会计培训提供的房屋的装修费用的知识，我们的财务工作最困难的地方在于：如何将实际发生的事项和相关准则和税法规范联系起来，如何去使用相关的规定。想要提高这方面的能力需要经验的积累和不断的试错，但是也有更加便捷的途径——学习实务课程，既可以缩短我们的“学习”时间，又不需要付出犯错的代价。大家赶快来关注西安会计培训班的财务实操课程吧！参加真账实操训练，老会计带你做账、报税系统学习获得2~3年实战工作经验，升职加薪轻松简单！

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