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融信万科静安项目设计方案终于出来了
提到静安区融信地王，很多人一定不陌生。110.1亿元总价、10万/㎡名义楼板价、14.3万/㎡可售面积楼板价、139%的溢价率，每个数字都让这幅地块不可思议。
去年8月17日上午，静安区（原闸北）中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块进入竞拍环节，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，刷新全国住宅地块成交记录。
项目时间轴
·2016年7月11日
静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块正式挂牌出让。
·2016年8月17日
融信以110.1亿元的总价竞得。
·2016年12月2日
万科发布公告，以53.95亿元入股静安项目，在该项目中持有49%的权益。
·2017年3月1日
获得《建设用地规划许可证》。
·2017年7月7日
东地块设计方案在静安区规土局网站公示。
近一年时间过去了，静安融信万科项目设计方案终于出来了，7月7日，静安归土局网站已公示该项目东地块设计方案。
公示信息显示，332-01-A地块新建6幢高层，部分3层：其中地块北侧3#楼为17层高层（局部14层）；4#楼为24层高层（局部21层）；5#楼为29层高层，也是地块中最高的建筑；地块南侧的6#楼为25层高层（局部3层）；7#楼为27层高层（局部25层）；8#楼为16层高层；而11#楼和12#楼为3层住宅。
从图纸上看到，项目南北栋距最宽处约71.87米，最小栋距也有46.85米。
项目住宅和商业占比分布为90%、10%，商业部分主要集中在北侧的中兴路、西侧的鸿兴路以及地块主入口处，沿街商业均为2层，在地块东侧即主入口位置还规划了一幢3层的餐饮商业。根据出让条件，商业部分未来将全部由开发商自持。
和很多住宅用地一样，该地出让条件较为严苛：
①住宅核定建筑面积不高于地上建筑面积的90%，最高共计98778.6平；
②中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建面的80%，计79022.9平方米以上；
③限高100米，层高最高约33层；
④保障房建筑面积4939平方米以上；
⑤自持15%以上的住宅物业14076平方米以上；
⑥自持不低于100%的商业物业，计10975.4平方米以上；
⑦商业部分不可以做酒店式公寓。
除去保障房、公共用房以及自持面积等，可供出售的商品房建筑面积约75091.6平方米，仅为总建筑面积的68.4%。
该地块宝山路街道，东至宝昌路、南至临山路、西至公兴路、北至中兴路，中间为鸿兴路，属于内环内，周边交通出行及生活配套已经十分成熟。8号线中兴路站、3、4号线宝山路距离项目约500米。
附近学校资源也很丰富，该地块目前对口幼儿园为永兴路幼儿园分部、小学为闸北三中心小学、闸北三中心小学对口中学为青云中学，后续学校实际对口及建设情况以教育局发布为准。
企业要发展网站营销推广是第一步！
随着互联网网络的不断壮大，都以新的方式、方法和理念，通过一系列网络营销策划，制定和实施营销活动，更有效地促成企业实现新型的营销模式。
由于网络的影响，使得人们对于网络营销的理解的进一步加深，以及越来越多出现的网络营销推广的成功案例，人们已经开始意识到网络营销的诸多优点，越来越积极地参与到通过网络进行营销推广的潮流中。
企业需要发展做好网络营销和策划很重要，首页是要对企业的产品和服务分出主次，在企业网站上进行产品和服务的推广介绍，可以把主要业务和产品多介绍一些，次要的产品减少展示，还有就是整个网站的布局情况相当重要，尤其是关键词的布局还有密度应该符合搜索引擎的抓取规律要求。企业进行网络营销也是要讲究方法的。
都江堰网络营销
一、精准用户群体范围
精准用户群体范围也就是知道谁是自己的客户，以及我们的产品或是服务能满足哪些客户的需求？和其他的同类的产品相比我们的产品、服务有哪些突出的优势？我们能解决客户哪些急需解决的问题？企业只有弄清楚了自己的服务范围，才能进行网络营销之后的阶段，如果自己的目标群体范围都是模糊的，我们如何能找准方向和方法呢？
二、吸引用户关注
我们需要通过各种推广手段，去吸引客户的关注。可以通过百度的竞价推广，在百度的首页进行展现，设置诱饵，吸引客户的目光和关注；也可以通过社区推广、软文推广、微信推广等等方式进行宣传。只要我们能设置好相应的诱饵，渠道铺的越广，就能够吸引越多的客户。
三、如何留住用户
有些客户虽然看了我们的信息却仅限于看看而已，因此要学会留住这一类客户，将我们的推广信息随时随地展现出来，占领客户的大脑，让他们一想到相关的品牌信息就能想到我们的产品，这种锁定方式，对于那些第一次没有实现成交的客户有着很好的作用。
四、挖掘潜在客户
有些客户的需求并不是那么的强烈，在了解相关的信息之后可能没有成交意向，这一类的潜在客户需要我们及时进行挖掘，利用一些有吸引力的推广方式，引起客户的兴趣，将他转化为我们的潜在客户，以便后续达成成交。
企业的网络营销计划应该符合企业的实际情况，目前市场中网络营销产品种类有很多，企业在选择的时候，应该更侧重于企业平台进行推广，也可以在比较大的平台进行推广。成都网站营销公司-时代汇创提醒大家不要盲目听信推销员对于企业销售量还有搜索排名的承诺，应该具体了解一下营销产品在该行业中的实际应用效果。
厚植文化,老工业区宝山“步态轻盈”
名家名剧送到家门口,文化、产业融合注入新动能……曾以钢铁工业闻名的上海宝山全面加强文化建设,让百姓生活雅起来、产业转型轻起来、优质资源聚起来。文化涵养改变了“又黑又重”的城区面貌,推动实现高质量发展和高品质生活,让这个向现代人文之城转型的老工业区有厚度,更有温度。
百姓家门口 文化“活”起来
“没想到家门口就能看到国家级演出!”地处上海北翼的宝山区距离市中心较远,居民对优质文艺演出常常只有眼馋的份儿。如今,名家名剧来到家门口,解决了文化供给最后“一公里”。老百姓感叹,以往在上海大剧院一票难求的经典剧目,宝山的居民可以抢先看了。
老百姓的文化生活需求不断提高,文化供给不仅要“近”,还要“精”。宝山为老百姓提供文化“菜单式”服务,打造“宝山大剧荟”项目,引入芭蕾舞《天鹅湖》、昆剧《牡丹亭》等32部精品,满足了老百姓高品质、多元化的文化需求。上海宝山国际民间艺术节还把五大洲50多个国家和地区的优秀文艺演出搬到宝山,让老百姓足不出户就能领略异域风情。“原来看地方土戏多,现在国内外的高雅艺术都看得到,感觉自己的生活越来越美了!”宝山区顾村镇居民尹秀芝说。
高雅艺术陶冶情操,民俗文化承载家乡情怀。宝山有着丰厚的传统文化积淀,政府出资盘活资源,通过打造“一地一品”文化品牌,让民俗文化“活”起来。罗店镇龙船、高境镇布艺堆画、大场镇江南丝竹等非物质文化遗产,从被冷落到受热捧。
罗店龙船节是当地人气最高的活动之一,那划船的一招一式、手绘龙船的一笔一划里,传递着乡愁乡韵。复原罗店龙船的86岁老人张福成说:“政府这么重视文化遗产的保护和发扬,把文化遗产激活了。这几年,来看表演的年轻人越来越多了,龙船艺术更有希望了!”
集装箱变成“集创箱” 产业“轻”起来
黄、橙、蓝、绿色集装箱搭积木般拼接形成“办公楼”,集装箱变成了集“创”箱。一个“脑洞大开”的改造,将一个“五大三粗”的集装箱运输集散地变成文化创意、科技创新孵化器。“集装箱办公简约、时尚又好玩,对于文创、科创企业来说,工作环境也能激发创造力。”智慧湾科创园区董事长陈剑说。
将老厂区、老堆场从市容的“一块疤”变成城区的“一朵花”,正是文化浸润催生的新变化。把保留下来的工业遗迹,打造成文化创意产业载体,思路的转变为转型发展注入新动能。2017年,宝山区文化创意产业营业收入同比增长29.1%；增加值同比增长32.8%。
文化涵养力润物无声,传统制造业融入文化元素,开拓了新市场。位于宝山的上海玻璃博物馆不仅成为玻璃制造工艺的展示平台,还与十几家玻璃制造、设计企业联动,邀请设计师、艺术家参与,开发出的创意产品备受市场青睐。
一个有品位、有格调的城区,吸引着时下热门的科创企业入驻。曾以钢铁工业闻名的宝山,如今成为3D打印、石墨烯等产业的聚集地,从制造到智造,从传统材料到新材料,产业升级中流淌着工业文明不断推陈出新的文化基因。
厚植文化 打造宜居宜业人文新城
面向全球、面向未来,在上海打造卓越城市的发展版图中,通江达海的宝山正努力厚植文化,实现文化与产业的融合,着力从后发区加快迈向开放的先行区。
中共上海市宝山区委书记汪泓说:“人们感受城市的魅力,首先感受到的是其精神。处于转型期的宝山,更需以文化激发、凝聚、展示城市的‘精气神’。”
历史上,吴淞口码头货船川流不息、商贾云集。如今,国际豪华邮轮纷至沓来,吴淞口国际邮轮码头已经成为亚洲第一、世界第四的国际邮轮母港。邮轮国际化功能性机构陆续入驻宝山,带动从邮轮制造、托管服务到旅游消费的全产业链发展。邮轮经济带来的文化附加值,又进一步提升了城区品质,吸纳优质资源集聚。
“邮轮不仅是一种休闲度假工具,也是文化交融的重要载体。”上海吴淞口国际邮轮港发展有限公司董事长王友农说,“邮轮经济,不仅带动一个产业的发展,更催生一座人文新城。”
十多年前,宝山在规划邮轮母港建设之时,就明确发展邮轮经济不是看短期能够给地方带来多少经济产出,而是要改善生态环境、提升文化品位、升级城市功能。紧邻码头的上海长滩,球幕影院、长滩音乐厅等科技与艺术完美结合的文化新地标将拔地而起,一个宜居宜业的人文新城呼之欲出。(记者姜微、贾远琨)
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来源：新华每日电讯
由顾村“城中村”住宅地块，回看宝山2035规划中的空间布局和住房
2018年7月20日，上海土地市场网站发布公告，2018年8月9日出让宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块（顾村老集镇“城中村”改造地块）。以及《上海宝山区2017-2035年总体规划》中的土地和住房~
土地信息
土拍截图
起拍总价：427822万元起拍楼面价：21000元/平方米 出让面积：113180.4平方米规划用途：普通商品房容积率：1.8出让年限：70年地块名称：宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块(顾村老集镇“城中村”改造地块）四至范围：东至潘泾路，南至16-03 绿化带，西至宝荻路，北至宝安公路
地块位置↓↓
本地块位于未来顾村体育馆旁边，目前为止是顾村唯一一个带游泳池的体育馆。
地块要求
绿地率：35%；其中集中绿地率：10%
住宅中小套型比例：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 122234.83 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。
面对这块地的土拍宝山群众忍不住了，有话说 ↓↓
该地块是在顾村板块，再看网友的吐槽，说到周边没有像样的生活配套，房姐认为地块的发展需要时间得沉淀，现在住在那边是需要一点耐心的，长远发展来看周边居民区多了之后，再加上政府的规划以及板块的优势，生活配套自然会跟上去。
除了土拍之外，宝山区人民政府同上海市规划和国土资源管理局也除了最新的板块规划，我们重点看下其中的空间布局和住房部分↓↓
宝山区新规划
规划范围和期限
1、规划范围：本次规划范围为宝山区行政辖区范围，总面积约365.3平方公里，其中陆域面积301.6平方公里。
2、规划期限：本次规划期限为2017-2035年，近期至2020年。
规划范围图
空间布局
空间结构规划图
1.一带两轴三分区的空间格局
一带：“T”形滨江综合功能发展带，
两轴：1、沪太路城镇发展轴；2、宝杨路-宝安公路功能拓展轴
三分区:1、南片区——主城片区（宝山部分）；2、中片区——主城片区（宝山部分）；3、北片区——罗店城镇圈
城乡体系图
2.规划形成“中心城（宝山部分）—主城片区（宝山部分）—中心镇镇区—一般镇
镇区—集镇社区—乡村”的城乡体系。
公共中心体系规划图
3.规划落实“市级副中心—地区中心—社区中心”三级公共中心，形成“1+9+X”的
公共中心体系，即1个市级副中心，9个地区中心，X社区中心。
住房
1.住房发展目标：规划至2035年，宝山区城镇住宅用地总供应量约5315公顷，新增城镇住宅用地面积（含在待建）约1355公顷，城镇住宅总套数控制在103万套以内，新增住宅套数约31万套。城镇住宅建筑面积控制在8480万平方米，新增城镇住宅建筑面积（含在待建）总量约2525万平方米。
2.住房结构：优化住房供应结构，增加中小套型住房用地的供应比例，新增住房规模中中小套型比例不低于70%。重点结合轨交站点周边（600米）、产业密集区以及公共服务设施完善的区域新增中小户型住房。
3.住房空间布局：中心城（宝山部分）控制新增住房规模，主要新增住房承载区为大场镇，其余街镇以人口疏解和提升居住水平为主；重视存量住房更新改造，推进城中村改造，提升住宅品质，优化人口结构。加大保障性住房的建设，保障各类居住需求的平衡。
节选自由上海市宝山区人民政府会同上海市规划和国土资源管理局组织编制的《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》
总结
同时，规划中还提到宝山将优化产业结构，构建二三产融合、互动发展的产业发展模式。规划至2035年，二三产比重为25：75，突出战略性新兴产业和先进智造业。
怎么样，宝山有没有让你很期待！
易路荣昕装潢设计宝山材料店搬到闸北总部通知
易路荣昕装潢设计宝山材料店搬到闸北总部通知
2001年进入家装行业，2007年成立上海荣昕建筑装饰设计工程有限公司，2009年成立易路装潢设计部，同年注册了“易路荣昕”家装商标。
“让每个家庭都有权享受良心工程”是荣昕公司的愿景。荣昕公司以透明的报价为根本，以工匠精神做服务，致力于让每个家庭都能享受良心工程，让每个家庭都能超预期的完成装修。
荣昕公司自创办以来，共完成3800多项家庭装修工程，并以每年约10%的速度实现稳步增长，2015年荣昕公司共完成652处家装工程，达到荣昕公司所能同时完成的临界点，2016年，我们正在加招顶尖设计师和施工团队以确保更多工程可以在同一时间进行。
核心价值观
责任 进步 以用户为中心
责任：责任心让荣昕走过了18个年头，也会是荣昕日后开展工作的唯一准则。
进步：我们的进步包括实现工艺创新、员工价值观统一、客户服务态度的革新等。
以用户为中心：在保证美感和实用性下我们会尽可能多的倾听用户的声音。
企业愿景
让每个家庭都有权享受良心工程
装修行业水太深，这是多数用户装修过后的最大的心得。易路荣昕的良性施工、工匠服务致力于让每个家庭都享受良心工程。
企业使命
让每个家庭享受前所未有的舒适度
来源于用户生活的设计才是群众所需要的最好的设计，恰好我们一直坚持着这种理念。
小编提示：为了交通更方便，易路荣昕宝山店材料展示厅，现已搬至上海闸北店总部。
易路荣昕装饰设计闸北地址：上海市闸北区江场一路18号华瑞大厦718室
宝山别墅装修：清新纯净的质感设计，豪宅不土
设计师：韩垒
设计风格：北欧风
房屋状况：毛坯房
面积大小：149.85㎡
主要建材：钢刷木皮、铁件、进口木地板
境远设计
149.85㎡北欧风清新之家，设计师采取木质与白色调作为基底，挹注自然质感，并结合光源及开放格局的擘划，营造既轻透又温润的轻质感受，跟着小编一起来看看吧!
空间引用大量白栓木钢刷木皮，搭配纯净的白色调，替居家注入天然质感，并考量到动线问题，去除掉多余的隔间，于客厅安置可弹性旋转的电视墙，将书房、客餐厅加以串联，划出互通有无的轴线，使公领域更形宽阔舒适，且促使视听视角的多元性，客厅沙发墙部分，则透过垂直的木质纹理，塑造温润的日式禅意，旁侧搭配充满岁月感的仿旧造型墙面，缔造复古趣味的展示表情;餐厨区则呈现纯净无垢的简约风韵，让厨房、餐厅、吧台与书房共享柔和采光，搭配简洁的线条与轻盈的木色，以及植栽、壁贴的不经意点缀，在质朴中创造视觉趣味!
境远点评
设计师减少繁复的设计语汇，运用阳光、木质调与空间感的流动，传达自在的生活型态，让局住的房子可彻底抚慰居住者身心，实现家的真正意义!
宝山区旧房翻新：当室内设计遇上小角色，老婆孩子都满意的小家庭
设计师：祝培培
设计风格：混搭风
房屋状况：旧房翻新
面积大小：83.25㎡
空间格局：三房
主要建材：进口木地板、烤漆跳色、乡村风门片
房屋类型：公寓
境远设计
83.25㎡旧公寓，设计师改善房型的采光问题，并将格局重新调整，把4房减少为3房，厨房吧台则改成开放式，塑造明亮放大的空间印象，且加入业主指定的Snoopy元素，打造出让毛孩子、小朋友都爱上的童趣感居家，快跟着小编一起来看看吧!
考量到预算成本有限，设计师保留原先厨具，透过整体设计与其搭配，将新旧做出完美融合，除了将格局打开，让出更为宽阔的公区领域以外，亦挥洒清爽的Tiffany蓝提点色彩明度，创造出比83.25㎡更开阔的视野观感;且在门片上加入简约的线条修饰，挹注美式乡村质感，同时贴心考量业主孩子尚年幼，在所有的装修边角加入圆弧导角修饰，避免碰撞受伤，兼具美观与安全性;在客厅区，则依循使用习惯，围塑出一区开放孩童游戏区，与客餐厨形成互动对话，让家长可随时照看到孩子的活动情形，搭配着无所不在的收纳机能，挖掘出小家的最大坪效!
境远点评
客厅天花透过内凹设计手法，型塑优雅的流线造型，在挑高的层次布局之下，让小房子看起来更显宽敞!
圣贤装饰怎么样？-上海宝山别墅装修设计公司
上海圣贤装饰工程有限公司怎么样?上海作为一线城市，随着社会的发展，别墅越来越多了，以至于别墅装修公司前景越来越好了。别墅装修设计跟一般普通房子还是不一样的，工程相对比较浩大，所以业主在装修之前一定要做好预算规划，选择的装修公司也一定要专业。很多时候别墅装修设计会进入一些误区，以至于装修不出自己满意的家。
别墅装修设计的误区：
1、装修前期没有整体的架构设计
2、有几个房间就是几个设计的风格
3、没有选择专业的工程职工队
4、喜欢的家具统统买进来，结果形成不伦不类的摆设风格
在上海很多业主会选择圣贤装饰，最关键就是这家公司专业负责人，工人也比较细心，下面小编来为大家介绍一下圣贤装饰的优势。
圣贤装饰的优势：
1、设计一对一
国内一线设计师，100原创设计
2、施工一对一
自家装修团队15年品质如一
3、选材一对一
专业选材指导，大品牌合理价
4、监管一对一
老板直接与您对话半小时解决问题
上海圣贤装饰工程有限公司怎么样?圣贤的很多新客户都是老客户介绍过来的，可见口碑还是很好的。有更多关于别墅装修设计的知识，可以随时咨询小编，小编一定第一时间为大家解答。在此小编还提醒业主，别墅装修一定不能贪图便宜，一分价格一分货是有道理的。
宝山区成立“少年军校”
东北网双鸭山11月19讯(记者 赵宏伟)为全面落实党的十九大精神，认真贯彻中共中央国务院《关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的实施意见》，进一步提高青少年思想道德素质，11月16日，宝山区“少年军校”授旗仪式在育人小学举行。
在全体师生的注目下，升国旗仪式显得格外庄严肃穆，伴随着雄浑有力的国歌声，五星红旗冉冉升起。随后，宝山区武装部部长将“少年军校”军旗郑重地授予宝山区育人小学校校长手中，同时还赠送学生们军事科技图书。
“军训能锻炼我的意志，强健我的体魄，培养我养成好习惯，更能让我汲取军人果敢坚毅，永不放弃的拼搏精神。为此，我们要在教官的严格要求下，勇于担当、刻苦训练，以军人的气质、军人的修养、军人的优良作风，向教官、向学校、向家长交上一份满意的答卷。”宝山区育人小学学生刘梓君满怀信心地说。
据悉，此次军训由军事基本技能训练和军事理论课两部分组成。全校将有587名学生参加军训，6名教官参与训练。训练科目为站军姿、齐步走、齐步跑等一些基本动作。集中军训结束时，将进行阅兵式、分列式和军事科目汇报表演等。
在此基础上，还将开展抗联老军人为学生们讲英雄故事，带领学生们参观抗联教育基地、慰问军烈属、国防教育主题班会等活动。
据了解，“少年军校”活动是共青团、少先队组织在全国少年儿童中开展思想意识教育、社会主义核心价值体系教育、国防教育和综合素质教育的品牌活动与重要载体。它是新形势下围绕少先队组织的根本任务，推动“三观”“三热爱”主题教育活动，推进“三项建设”的重要研究实践阵地。
Smart智慧城「官方网站」楼盘介绍
交通配套篇：
Smart智慧城位于曹安公路与外青松公路交汇处。由一条轨道交通11号线、两条高速公路和一条省级国道所围绕：
上海轨道交通11号线采取主线和分线两条线路，主线自嘉定北站至康新公路站，分线由花桥站至三林站，在嘉定新城站并线，三期自罗山路站起至迪士尼站， 迪士尼站将于2016年迪士尼乐园开园时同步试运营，运营总里程达到80.6公里，超过英国伦敦地铁中央线，为世界最长。同时地铁11号线，途径迪士尼商圈、徐家汇商圈、人民广场商圈、中山公园商圈、安亭商圈等等，也可说您购房在11号沿线，同时占领上海的所有商圈。无论自住还是投资，潜力巨大。同时11号线也是中国大陆已知最长的单一地铁线路，也是国内第一条跨省地铁线路。而我们作为11号线通往外省的第一站—兆丰路站，天然优势可想而知。另未来的轨交嘉闵线，（途径嘉定和南翔）11号线无缝对接，从智慧城到达虹桥机场火车站仅1小时车程。
Smart智慧城距离虹桥交通枢纽不到20公里，浦东机场不到80公里，全球各地自由切换。
自驾路线：上海市中心—Smart智慧城，中山公园出发走沪宁高速仅30分钟直达，走曹安公路仅45分钟，G1501浦东也只有1个小时，而同等车程范围内，宝山顾村公园房价已然5万/平米，青浦房价4万/平米，奉贤？金山？而我们智慧城精装修也仅仅只有1.8万/平米。未来的空间？
沪宁高速、轨道交通11号线、京沪高铁、城际铁路构筑了立体便捷的交通体系，Smart智慧城与上海的无缝对接，也为购买smart智慧的业主带来便利的同时，也是一份不可估量的价值体现。
生活配套篇：
Smart智慧城步行15分钟之内可享受周边有两大生活圈配套，分别为安亭生活圈和花桥国际商务圈:
安亭生活圈，安亭最大的购物广场--嘉亭荟，集零售、餐饮、娱乐、文化、教育、办公、居住等综合功能于一体。众所熟知的大润发超市、味千拉面、避风塘、星巴克、保龄球馆、韩国CGV电影院，吃喝玩乐购，一应俱全，引领时尚消费潮流。另外，新源路美食一条街，安亭老镇商业步行街等等，安亭商圈一网打尽。
花桥商圈，1）阳光生活广场，兆丰路地铁站无缝对接，距离小区仅800米，步行只需10分钟，目前已吸引汉堡王、屈臣氏、麻省理功、新城多奇妙等60余家购物、餐饮、儿童游艺商家入驻。
2）距离小区600米，赛格电子市场一期项目赛格办公楼，KFC，星巴克，早已入驻，强品牌，必然强强联合。
3）花桥易买得购物中心，夜色酒吧，麦当劳，中影国际影城等等!应有尽有！
4）项目本身打造社区O2O，线上消费，线下体验，亦可以足不出户，享受互联网+带来的便利服务。
生活方面；
娱乐；美格菲运动城、中影国际影城、夜色酒吧、中央公园
购物；易买得超市、世纪商厦、阳光生活广场。
美食；星巴克咖啡、福道茶缘、KFC、麦当劳。
教育；华东康桥国际学校、硅湖大学、台商子女学校、人才培训基地
金融；太平洋保险、交通银行、中国银行、中国农业银行、农村商业银行
医疗；花桥人民医院、曹安卫生中心、泰和绿地医院
出行；城际铁路花桥站、11号地铁花桥站、花桥出租车、公共自行车。系统辖区面积50平方公里，现有人口20万人，其中户籍人口达到3.5万人，未来将引进外来人口30万，庞大的人流量更加有利于花桥房价的增长与未来更强的发展趋势。Smart智慧城因其便利的交通跟完善的配套，将会更受消费者的欢迎。
沙盘说辞
Smart智慧城分两期开发，总占地面积约3.3万方，总建筑面积约18万方，共计建造6栋楼，1号楼为停车楼，2、3、4、6号为酒店式办公楼，8号楼为运动中心，目前销售为一期，1、2、3号楼，在售房源为2、3号楼，面积统一为30平米左右，（附赠约8平米的建筑面积）。共计5000套房源，今后将是整个华东区域最大的青年社区办公楼。
一、对于市面上同类型办公楼，总建筑栋数1栋、2栋而言，我们打造的是大型的智能化的社区，将提供更加完善的生活及商业配套：
(1) 一楼的商铺我们将引进各种特色商业入驻，为社区青年提供新颖、特色的消费种类。并且顺应时代潮流，我们的1楼商业街也将要打造社区O2O模式，类似社区1号店，一对一上门服务，以及线上消费，线下体验相结合，享受互联网＋，打造完美社区电商。
(2) 2号楼二楼专门有为业主设立的300平米开放式个性交流平台。内部设置有：咖啡室、MINI健身房、公共阅览室、公共会客厅、公共洗衣房、影音播放室等等。在这个快节奏的时代为当下年轻人提供一个特色的交流平台，也在繁忙的工作之余，拥有一个惬意的休闲时光。
(3) 小区后期8号楼，我们还将建立一个总高两层共计800平米的运动中心，内部设置有：游泳馆、健身房、瑜伽会所等各种高端休闲项目。
居住在这里，您可以享受到在一个大型的社区所能带给我们的所有需求，Smart智慧城，为您完美演绎社区化带来的完美服务。
二、Smart智慧城首创，小户型送装修SOHO，面积只要30平米左右，另赠送约8平米的建筑面积，小空间必然容得下大智慧，1房1厅1厨1卫灵动户型，功能齐全，布局完美、由设计师精心策划，合理利用每一寸空间。在市面上同种类型酒店办公楼，面积50平米左右，总价70万，功能布局相同，总价55万起，地铁口，送装修，Smart智慧城将是您的第一选择，同时，让您享受极致的优越智能社区的便利、时尚潮流。并且适用于所有人群。
（1）自住：
交通便利，轨道交通11号线、两条高速公路和一条省级国道所围绕。距离苏州无锡以及各水乡旅游便利。
生活：嘉亭荟、安亭老街、易买得麦当劳、中影国际影城、中宇菜场等等，物价远低于市区并且，空气质量也高于市区。并且具有丰富的内部配套设施。（公共平台，运动中心，万科物业…）
医疗：绿地东方医院、安亭医院、花桥人民医院
著名景点：中国最大电影城 花桥梦世界 中央商务区 中央公园。
面积小总价低，时代青年，随遇而安。Smart智慧城，11号地铁兆丰路800米，步行10分钟，总价55万起，轻轻松松安个家，为自己多年漂泊的心找到一个家，给自己正在漂泊的心留个停留的港湾。
三、Smart智慧城，全智能时代来临，与万科物业携手，打造智能化青年社区。
（1） 远程智能遥控防盗门：上班忘记带门卡、忘记带钥匙？没关系。我们的智能防盗门可通过手机微信绑定，远程智能遥控门锁，而且还可以通过密码、刷卡、隐形机械锁芯等方式进入房间，安全又方便。
（2） 刷卡到户，专卡专用，让您的居住安全放心。
（3） 公共的智能化生活平台。我们借鉴星级酒店的服务模式，让您足不出户就可以享受到一系列的便捷服务。例如我们会设立公共的智能化生活平台，平常所需要订机票、船票、酒店、宴会厅或者餐饮以及日常生活必需品等，都可以在这里一键搞定，为您今后的生活锦上添花。
（4）全新智能社区管理，万科物业当仁不让，全国物业排名第一的万科物业于2016年3月1日智慧城携手万科物业，做专业的物业管理，不仅让我们的小区更加温馨而幸福，同时也为业主的资产提供强有力的。
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